未上市股票~曾惠敏の部落格~0921643818~

　　藍天策略長林群昨（30）日表示，等旗下百腦匯店家數達到30家，也就是未來1-2年後，將考慮下一步計畫，包括獨立上市（IPO）或發行 REITs（不動產投資信託）都不排除， 地點可能在大陸、香港或台灣，最後取決於哪個市場本益比高及制度完整。
　　百腦匯目前共有23家分店，總商業面積超過47萬平方米（約14.3萬坪），另外目前已取得約10家分店土地，今年有包含惠州、武漢、蘇州等3家分店會開幕，預計今年底前店家數會達26家。
　　林群指出，未來事業藍圖，除百腦匯將據點延伸到大陸第二、三線城市外，也將積極轉型為複合式商場。<�擷錄經濟>

　　藍天（2362）昨（30）日公告，旗下位在新北市的五股大樓出租逾十年後，昨日董事會通過以26.7億元出售給電源供應廠新巨（2420），藍天獲利15.6億元，法人估算此次售樓動作對藍天每股獲利貢獻度約2.2元，預計本季入帳。
　　藍天策略長林群表示，此塊地可以說是五股工業區的地王，藍天因為聚焦在中國零售通路，五股大樓出售後，取得的資金將投入大陸百腦匯與群光百貨廣場的發展，讓資金做最有效的運用。
　　展望今年，林群指出，大陸新領導人席近平上任後有2大重點，包括「擴大內需」及「城鎮化」，有利大陸零售業發展。
　　藍天副董事長蔡明賢表示，今年消費力看起來比去年好，去年是消費的谷底，目前觀察到大陸消費動能優於去年。
　　林群指出，藍天分別有三大獲利方向，第一為筆電代工事業穩定成長，第二是連鎖IT商場百腦匯，今年預計再開3個新據點，第三成長動能引擎為群光百貨廣場（群百廣場）。
　　持股30%的群光廣場也是藍天的中國轉投資事業，林群表示，目前已經開業的是武漢和成都兩個據點，兩個商場加起來總面積超過23萬平方米，換算約7萬坪，是相當龐大的百貨公司。
　　武漢群百廣場已成為當地的信義新天地，位在成都群百廣場樓上的君悅飯店也預計今年底裝潢完畢，2014 年5月1日開幕。群百廣場第三家店－西安店目前也在籌劃中，廠商面積超過20萬平方米、約6.4萬坪，將於2014年底開幕。
　　筆電本業方面，藍天主打高階機種，這部份淨利率比其他筆電代工同業的毛利率還高、且客戶分散，藍天預估出貨量將穩定成長。藍天昨天股價收在40.40元，上漲0.05元。<�擷錄經濟>

　　藍天(2362)昨日公告處分五股大樓資產，以26.7億元售與電源供應器廠新巨(2420)，將貢獻每股盈餘2.2元，並於第1季財報認列。藍天副董事長蔡明賢表示，大陸通路事業百腦匯今年展店數量會較多，2013營運將優於2012年，2014年效益更顯著。
　　藍天受大陸農曆新年紅包消費旺季、官方擴大內需等利多題材，股價自去年12月底以來已大漲一波，近五個交易日量能也明顯擴大，昨日上漲0.12％，收在40.4元，站穩半年線之上。
　　藍天指出，處分的大樓作為租賃使用已多年，處分有助發展大陸零售核心業務，資金靈活運用，此次處分利益為15.6億元。藍天電腦策略長林群表示，大陸新領導人習近平上台後推行擴大內需及發展城鎮化，對零售通路是大利多，藍天旗下的IT商場百腦匯、以及群光百貨廣場也同步受惠。目前百腦匯在大陸有23個據點，藍天評估再耕耘1 ～2年，據點達30個後，讓百腦匯獨立IPO上市，台灣、香港或大陸都是選項。
　　蔡明賢表示，去年大陸景氣較疲弱，加上受到日本釣魚台事件影響，買氣略受影響，不過今年將走出谷底，今年會有蘇州、惠州、武漢 3個新點開幕，屆時可望達到26個據點，效益會快速上來。
　　蔡明賢也指出，百腦匯逐步轉型為複合式商場，結合娛樂、時尚、美食，希望將IT比重降至70％，去年底徐匯店先開始轉型，新增台灣美食區，繼光香香雞、老董牛肉麵都進駐，後續蓋的也採類似模式，新點將以人口數超過500萬以上的城市為主。
　　另外群光百貨廣場已在成都和武漢營運，成都店面樓上的君悅飯店預計今年底裝潢完畢，明年5月開幕，同時將在西安古城打造佔地6. 4萬坪的群百廣場，預計明年底完工，屆時在大陸西部布局就打進3個重鎮，預期新店開幕營運及售樓的挹注下，2013年表現將優於2012年，2014年更具爆發性。
　　而白牌筆電代工部分則穩定發展，一年出貨量約為180～200萬台。<�擷錄工商>