目前分類:未上市股票-台灣糖業 (7)

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  台糖昨日針對台北市木柵路一帶,舉行第二次開標,由於無人投標因此二度流標,台糖坦言,由於該土地有都市計劃條件限制,導致誘因不大,會與北市府溝通,爭取增加可開發面積。
  台糖選擇台北市木柵路土地,做為在台北市的第一宗活化案,規劃地上權30年,得以續約至50年,總面積1.3公頃當中,商業區為0.94 公頃、住宅區為0.36公頃。
  由於招商說明會吸引不少建商與開發商參加,讓台糖原先信心滿滿,不過去年10月底,因為無人投標而流標,迫使台糖檢討招標條件。
  第二次競標時,由於公告現值調整,因此台糖也跟著上調底標價格,從6億9,000萬元,增加至7億5,513萬元,不過周一早上開標,仍然無人投標。
  台糖初步分析,由於該土地被劃為都市計劃區域,得標廠商不僅要將開發計劃送審,同時,競標開發面積為1.3公頃,但受限都市計劃的規定,實際可開發面積僅0.65公頃。
  台糖表示,目前將會重新檢討競標條件,不排除將會向台北市政府爭取,是否可以放寬開發面積,盡量讓可開發面積擴大,以刺激廠商投標誘因。
  台糖進一步說,未來也會再提出活化方案,提報董事會決定,現階段無法確定董事會何時通過,唯一可以確定的是,勢必會舉行第三次招標。 <�擷錄工商>

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  不滿環保署要求台糖未來釋出工業用土地,不論面積大小都要環評,台糖首度槓上環保署,要打行政訴訟。雖然環保署老神在在,表示尊重台糖權利,但用訴訟解決問題,不僅耗費司法資源,不論政府或企業,都不會是真正贏家。
  環保署首次瞄準工業用地釋出祭環評法大刀,瞄準台灣最大地主「 台糖」,起因固然是因為環保團體多方檢舉民間業者鑽環評法漏洞,承租台糖優秀農地規避環評蓋高污染工廠,環保署基於職責,罕見針對單一企業,排除適用環評法開發面積的下限規定,導致原以為可閃過與環評的台糖,未來反而要經常跑環保署,「房客」更可能因此聞租色變,台糖要尋求司法救濟並不意外。
  但即使環保署堅持於法有據,再加上因近年各種開發案地方抗爭不斷,環保署跑行政法院早已成家常便飯,因此對台糖的反彈冷處理。
  不過,業者為何想鑽漏洞?是環評法規「10公頃以下不需環評」規定太寬鬆,讓不肖業者有漏洞可鑽,還是長期以來企業界總抱怨環評程序繁瑣,令業者心生畏懼,才寧願賭一把?這些關鍵問題的探討,不應行政官司的輸贏結果就被忽略,否則,只怕類似事件不斷上演,不僅浪費司法資源,更可能造成政府與民間雙輸。
  現代人高度重視環境保護,但經濟發展也沒有人敢忽略,兩者如何兼顧,令政府一直苦思,也讓環評背負了龐大壓力,沈世宏先前曾公開建議,比照歐美,由目的事業主管機關(經濟部)背負環評的決定權,有其用心良苦之處。他的一席話,雖曾引發前任行政院長陳 & #20914;的重視指示研究,但陳揆卸職後似乎又船過水無痕。但面對越來越多因環保、環評而起的訴訟,行政院有必要站在制高點協調處理,不能總是放手讓環保署打官司、甚至背黑鍋。 <�擷錄工商>

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  針對台糖董事會決議採取行政救濟,環保署署長沈世宏指出,這是 台糖的權力,環保署予以尊重。但他提醒台糖,環評法授權是要補行政規定不足,即使以往沒先例,也不代表不能做。
  環保團體長期質疑,高污染工業進駐台糖農地,但進駐公司都刻意規避10公頃以上開發需環評的規定,環保署去年公告,若設立工廠或開發園區,位於台糖釋出的土地(不包括已經環保署許可做為工廠或園區範圍),凡屬對環境有不良影響之虞的開發行為,都應實施環境影響評估。
  沈世宏說,環評法不可能包山包海、鉅細靡遺,因此才授權環保署,有權指定要做環評的對象。他說,進駐台糖釋出土地的部分業者,確實有規避環評法之虞,環保署才依法指定台糖釋出土地應進行環評。
  對台糖質疑環保署不能僅針對單一企業訂定特別規定?沈世宏回應,就算過去沒有先例,只要確有污染疑慮,環保署就必須要管,由於環評法強調的是預防污染、環保署有責任從法規面要求台糖,而非等地方環保局在污染發生後再開罰。<�擷錄工商>

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  台糖首度對抗環保署!據了解,台糖董事會2月下旬通過決議,向環保署提出行政救濟,導火線在於環保署要求台糖現有土地,凡是要成為工業用地,不分面積大小必須經過環評;這也是行政部門首度針對單一企業環評,所發布的行政命令。
  台糖表示,若行政救濟不成,可能會提行政訴訟。經濟部表示,可以理解台糖的想法,對於台糖採取法律途徑,採取尊重立場。
  台糖向來擔任大地主角色,廠商需要擴增廠房,土地需求就找台糖 要地,因此這項行政命令,等同於讓廠商取地產生投資風險,甚至讓投資卻步。
  根據環評法,開發土地面積超過10公頃,才需送環評審查,不過由於先前發生爭議,台糖釋出231公頃土地設立新園農場,並開放出租給廠商進駐,其中有廠商開發面積約9公頃,低於10公頃門檻以規避環評要求,引起當地居民的抗爭不斷。
  有鑑於此,環保署去年11月13日針對台糖發布行政命令,凡是台糖 要釋出農地,做為工廠用地或園區開發,不論面積大小,都要先經由環評通過,使得動工。環保署所依據的是環境影響評估法第五條第一項第十一款。
  不過台糖遲至目前才決定要提行政救濟。台糖表示,站在公司立場,許多土地都是特用農地,為了永續發展,原則上不反對環保署頒發的行政命令,也可避免不肖廠商刻意規避環保要求。
  但據了解,2月23日台糖召開董事會,會中有董事主張必須強烈回應,並獲得獨立董事的支持,最後董事會通過決議,由台糖名義向環保署提出行政救濟。
  台糖私下表示,若行政救濟不成,不排除會提出行政訴訟,一旦訴諸司法,將會是首次向環保署提告。
  另外,台糖董事長胡懋麟有意請辭,早在去年五度向前經濟部長施顏祥口頭請辭,原先內定現任中興工程顧問社執行長陳昭義接任,不過這項人事令,隨著前閣揆陳(沖)閃辭,一直懸而未決。<�擷錄工商>

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  台灣製糖歷史悠久,各地的糖廠除了長期肩負製糖的任務外,也是在地居民生活集結的處所,僅管多處糖廠目前已停閉,但其內藏有大量且豐富的人文與歷史紀錄、多樣性的綠色植栽與群聚老樹、樸質無華的早昔建物,均原味地呈現出人文與自然共存的萬種風采。
  年節不妨規劃一下輕鬆愉快的糖廠旅行,拋開緊湊忙碌的生活步調,走訪全台各地懷舊感十足的糖廠,在佇足欣賞糖廠必遊景點的同時,也順道品嘗在地糖廠人推薦的美味。
  如果遊客開車經過台南市東區生產路68號,不用懷疑,這裡的景觀已經隨著民國94年底台糖公司總管理處南遷,而變得更加璀璨鮮亮、多彩多姿。生產路的椰林大道,堪稱台南第一大道,兩旁的椰子樹以台糖福利社為界,西邊是大王椰子,東邊是可可椰子,每到生產季節,總是結實累累。
  另外,如:台糖公司總管理處內之「糖業文物館」、花蓮觀光糖廠的日式木屋、烏樹林糖廠、台東糖廠鐵雕裝置藝術、橋頭糖廠黑銅聖觀音像、屏東糖廠、櫻花盛開時,溪湖糖廠為國內旅客賞櫻必遊熱門景點等,各廠區擁有製糖設備、老倉庫等富有歷史、教育、文化等多重意義空間,是追溯糖業歷史的絕佳實體教材,來這裡,會不自覺的便放慢了腳步,這裡就是有這種魔力,足以讓人放鬆身心。台糖公司總管理處地址:台南市東區生產路68號,網址:http://www.taisugar.com.tw/。(謝昇珀)<�擷錄經濟>

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  台糖健康超市繼去年9月進軍新北市三峽北大開店後,於日前於新北市土城區學成路60號B1樓土城店隆重開幕,營業面積達200坪,店內裝潢明亮整齊,塑造安心又舒適的購物環境,並於1樓入口處設置升降電梯,提供給當地居民貼心服務。
  台糖量販執行長曾見占表示,台糖會持續在北部的社區展店,台糖 在中南部都是自地自建經營,坪數都約400~500坪,然北部營業成本高,採租賃營業,然服務品質與商品售價全國統一價格,不會南北有差;台糖的競爭特色以商品健康有保障為基礎,主力訴求生鮮商品,如:台糖安心豚肉品、有機蔬菜、產地直採檢驗無毒蔬果,天天新鮮冷藏配送,肉品還可以依顧客需要「肉品處理分割」的特別服務,保證讓消費者買得安心、吃得健康。
  土城店開幕首周新辦會員卡除送鑰匙圈再加送紅利點數500點,入店消費滿額贈送台糖有機米或台糖二砂1包,2月8日起推出第二波促銷,購物滿額除了台糖商品可選擇外還推出不織布彩色環保購物袋,未來持台糖購物袋消費還享折扣優惠!<�擷錄工商>

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  台灣製糖歷史悠久,各地的糖廠除了長期肩負製糖的任務外,也是在地居民生活集結的處所,僅管多處糖廠目前已停閉,但其內藏有大量且豐富的人文與歷史紀錄、多樣性的綠色植栽與群聚老樹、樸質無華的早昔建物,均原味地呈現出人文與自然共存的萬種風采。
  年節不妨規劃一下輕鬆愉快的糖廠旅行,拋開緊湊忙碌的生活步調,走訪全台各地懷舊感十足的糖廠,在佇足欣賞糖廠必遊景點的同時,也順道品嘗在地糖廠人推薦的美味。
  如果開車經過台南市東區生產路68號,不用懷疑,這裡的景觀已經隨著民國94年底台糖公司總管理處南遷,而變得更加璀璨鮮亮、多彩多姿。生產路的椰林大道,堪稱台南第一大道,兩旁的椰子樹以台糖福利社為界,西邊是大王椰子,東邊是可可椰子,每到生產季節,總是結實纍纍。
  另外,如:台糖公司總管理處內之「糖業文物館」、花蓮觀光糖廠的日式木屋、烏樹林糖廠、台東糖廠鐵雕裝置藝術、橋頭糖廠黑銅聖觀音像、屏東糖廠、溪湖糖廠等,各廠區擁有製糖設備、老倉庫等富有歷史、教育、文化等多重意義空間,是追溯糖業歷史的絕佳實體教材,來這裡,會不自覺的便放慢了腳步,這裡就是有這種魔力,足以讓人放鬆身心。
台糖公司總管理處地址:台南市東區生產路68號。(謝昇珀)<�擷錄經濟>

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