目前分類:未上市股票-新光三越百貨 (25)

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  活化資產,新光人壽11日董事會通過,將出售信義計劃區整棟大樓,將資金轉投資海外賺取更高投報率;據了新壽極可能是要公開標售新光曼哈頓大樓或新光三越A8館,其中又以曼哈頓約60~70億元的價格相對較容易出售。
  新壽在信義計劃區擁有四大不動產,一是地上權A12,即現在新光銀行總部大樓及艾美酒店,這部分若要出售,需先取得台北市政府的同意;第二則是新光信義傑士堡,是高級出租商務大樓,估市值約要新台幣250億元;第三則是新光三越A8館,市價也估在180~200億元;第四即是屋齡約10年的新光曼哈頓大樓,市價也約60~70億元。
  今年新光金才表示,去年新壽全台不動產中,只有站前摩天大樓與信義計劃區有增值,摩天大樓就增值60億元,信義計劃區則增值80億元,算是新壽手中的金雞母。
  原本新壽一直在洽談出售內湖地區的大樓,但因近來買家「保守」,內湖的10多棟大樓賣價與買方願意買的價格一直拉不攏。
  新壽表示近期有國際房產仲介公司主動找上門,表示有買家看上新壽手中的大樓,希望能出價買下,新壽昨日董事會即通過,將公開標售整棟大樓,預估近期即會對外公告。新壽強調,雖然大樓價格高漲,但若租金除以大樓市價,投報率並不高,若能轉換現金,改投資海外,則投報率可拉高到4%以上,相對更有效率。
  據市場人士分析,目前新壽持有的信義計劃區大樓,相對較容易出售的即是新光曼哈頓及新光三越A8館;2009年新壽出售新光三越A11館,最後是富邦人壽以116億元得標,目前市價已近200億元,獲利空間極大,A8若要標售,開價也不會低,可能在180~200億元,但買家是否能吃得下,則要再看市場,因此推估曼哈頓大樓大約開價60~70億元,能整棟賣出的機率較大。
  金管會11日揭露國內壽險業6月底淨值降至9,744億元,正式跌破兆元,6月台股下挫3.9%左右,7月則是重跌7%,昨日台股更跌破8,400點,推估壽險業淨值已在8,900~9,000億元附近,等於這波亞洲股市下跌,壽險業淨值減少近1,800億元。<�摘錄工商>

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  新光金控子公司新光人壽昨(11)日公告董事會決議擬出售不動產,據了解,標的為台北市信義計畫區內的兩棟大樓:新光三越百貨A8館、曼哈頓大樓,前者底價逾200億元、後者70億至80億元。
  有台灣曼哈頓之稱的信義計畫區,目前還有中國信託金控松壽總部要賣,據了解,底價160億至170億元。因產品屬性不同,受託處理的戴德梁行總經理顏炳立表示,不影響松壽總部賣相。
  新光金副總徐順鋆表示,無法透露要出售的標的為何。會想賣樓主因「有國際知名仲介公司,手上幾個客戶想要買獨棟的房子,找上我們」。至於國際中介公司的客戶屬性,他並不清楚。
  徐順鋆說,新壽賣樓與台北市房屋稅增加一事無關,以增加最多、也是位於信義計畫區內的新光傑仕堡為例,房屋稅增加兩千多萬元,尚在可負擔範圍。
  他強調,新壽賣樓是希望活化不動產投資,台灣的租金太低、商用不動產投資報酬率也低,賣了之後可以到海外尋找報酬率更好的不動產標的。
  徐順鋆說,新壽這次賣樓,會要求國際商仲公開標售,不會自己私下邀請有興趣的買主。何時招標與決標,全由商仲操刀,能否在今年底前出脫挹注獲利,目前難以評估。
  新壽擬賣新光百貨A8館,以及位於台北市信義路與莊敬路口的曼哈頓大樓,已找三家不動產估價事務所進行估價,其中一家為戴德梁行,委託出售部分,目前尚未與商仲簽署合約。
  顏炳立昨晚表示,A8館一年租金收入6.9億元,以租金報酬率3%計算,價值230億元;若按金管會保險局要求的保險投資不動產最低收益率2.875%,出價空間可到240億元,估計A8絕對可以賣到200多億元。
  至於曼哈頓大樓,屬於辦公室大樓,他說,信義計畫區內已經找不到完整獨棟要出售的大樓,「A8與曼哈頓大樓都是極品中的極品」,不論國內壽險資金或國外私募基金,一定會有人有興趣、一定賣得掉。<�摘錄經濟>

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  今年上半年百貨專櫃化妝品銷售持平,主要因SKII、雅詩蘭黛等商品在中國降價,而使得大陸觀光客在台觀光消費力大減,也使得8月起秋妝登場的化妝品節,新品首賣還有特殊價格,預計帶動買氣5~8%成長。
  新光三越秋妝特別網羅6大品牌最新保養、彩妝新品獨家首賣,包含SK-II限定版青春露、MAC義大利設計師GiambattistaValli的「設計師聯名系列彩妝」、雅詩蘭黛ESTEELAUDER秋冬完美眼妝、DARPHIN黑鑽能量安瓶等,均有特別價格上市。
  新光三越指出,即日起至23日期間,信義店並推出超過25樣以上的獨家首賣明星商品以及強打組合,同時邀請到擁有百萬粉絲的人氣插畫家「H.H先生」,運用他筆下創造的火紅角色「美美」,化身為心機的愛美達人,來和女性分享有關不同類型、場合的各式彩妝小祕訣,也為大家解答困擾已久的保養問題。且特別打造「美美專屬時尚攝影昨(10)日開打秋季化妝品節,集結七大品牌,包括雅詩蘭黛、植村秀、Dior等均有獨家新品上市,化妝品與內睡衣消費滿3千元送200元抵用。
  太平洋SOGO百貨忠孝館、復興館自即日起至23日聯手推出「秋季化妝品節」,共祭出包括SK-II、雅詩蘭黛ESTEELAUDER、ANNISUI、MAC等7大品牌獨家首賣新品,且邀請首席彩妝師來台親自傳授秋美人祕笈,帶來秋冬最新技法展現個人魅力的魔法妝容,此外也特別企劃S萊雅集團品牌週,單筆消費滿5000元,即可享快樂購點數3倍送。
  統一阪急台北店即日起至26日秋妝檔期,邀請美妝達人小凱老師共同推出「超強美肌企劃」,為消費者帶來秋冬保養彩妝的祕訣及流行趨勢;且針對統一阪急台北店DreamCard卡友需求推出多款實用聯名卡友禮,像是Melvita旅行收納包、KanaiiBOOM愛的抱枕等,持玉山統一阪急聯名卡滿5,000元再送200元抵用券。<�摘錄工商>

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  為將台灣在地好物推向國際舞台,新光三越自有品牌「好好集」特別於觀光客人流最大的北車站前店B2開出2號店,可望帶動原伴手禮區業績二成增長。「好好集」首號店信義新光三越A4館自開幕以來不僅吸引在地客購買,暑假不少返台渡假的台僑也趁機添購台灣22縣市、368鄉鎮區的地方產物,業績較預期增加一成。<�摘錄工商>

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  台灣百貨業高階經理人最近再掀挖角風!包括前遠百總部營運長謝寬文赴上海擔任台資藍天集團旗下群光百貨總裁,積極籌備群光百貨廣場西安店;另遠東集團北京太百店長陶鈺聰則在環球購物中心挖角下,擬赴環球天津店負責營運。據了解,雖然台資開發商挖角行情不如陸資的千萬年薪,但相對較有保障。
  實際上,2013年北京新光天地(現更名SKP)業績還如日中天之際,原新光三越派駐的營業部長朱元龍就被陸資銀泰中心以千萬價碼挖角,轉赴北京銀泰百貨,目前再轉赴成都銀泰,為銀泰在中國開疆闢土。據新光三越資深經理人指出,當年包括朱元龍、經理尤榮川等3人,均辦理退休再赴大陸任職。
  對台挖角的陸資開發商除了銀泰,還有百盛與大陸最大地產開發商萬達集團,其中萬達集團更曾在2013年大舉來台招才。多數在台百貨資歷有15~20年的百貨經理人,在經驗與服務到位下,一直是大陸百貨零售挖角對象。
  至於此波被挖角的百貨人才,主要是遠東集團旗下遠百與SOGO的資深經理人,其中謝寬文甫在今年初由副總晉升為營運長,未料在人生規劃下選擇退休後再赴大陸任職,前往藍天集團旗下群光百貨廣場。
  據悉,謝寬文7月起就任即擔起群光百貨廣場西安店籌備。群光百貨自2003年於武漢開出首號店,至今年營業額逾100億台幣,而群光成都店也在開出前即對台灣百貨業招手,當年有不少新光三越旗下員工轉赴大陸任職。據了解,當年開出經理級年薪行情都在50萬至100萬人民幣之間;至於去年陸資企業萬達、金鷹來台招才,行情則有60萬至200萬人民幣。
  台灣百貨服務業工作超時、加薪微薄,是留不住人才主因,但到大陸除了對環境的自我挑戰,選擇企業主也是很大的挑戰。大洋百貨前董事長顏思文就是在大陸奮鬥多年,從原豐原太百小股長轉赴大陸大洋百貨一路做到董事長,主要還是跟著台資企業走,相對有保障。
  而遠東集團在大陸百貨事業包括北京店、天津店等陸續在去年與今年初收掉,亦有不少中高階經理人轉換跑道轉任,包括遠百成都店、今年搶進天津開大陸首號店的環球購物中心、遠雄集團在青島投資的購物商場等,均挖了不少原SOGO百貨在大陸北京店與天津店的經理人。<�摘錄工商>

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  今年百貨商場吹起濃濃「文創風」。新光三越舉辦「藝術家的夏日搖滾」,邀請台灣藝術家以獨特視覺造型呈現當代藝術,特色作品展示於北中南各店;遠百板橋中山店日前也舉辦「新銳藝術家首展」,展示新銳藝術家作品,將文創融入零售商場,拉近消費者與藝術的距離感。台北西區「HOYII北車站」和億美食商場,今年夏天也加入此行列,首度與插畫家合作,打造情境式體驗消費環境,同時打破藝術家排斥與商業合作的刻板印象。
  和億商場今年6月開幕,7月起與華研音樂旗下插畫家爽爽貓、掰掰啾啾、馬來貘合體的「爽啾貘不正經學園」,以「校外教學」概念,在和億商場約30坪的藝術走廊合作舉辦快閃兩個月展覽。
  捨棄坪效而在商場融入文創展覽,和億公司策略長曾仕翰表示,發想文創空間,是因附近百貨商場多,和京站時尚廣場、新光三越,以及餐飲為主的微風台北車站相比,和億屬於小型商場,一般商場都以坪效為優先考量,但他們認為可有不同的營運模式,除了餐飲差異化之外,希望藉由結合文創產生獨特性,讓顧客進入餐飲空間不只是單純吃飯而已,也具有拍照打卡和欣賞插畫的互動體驗。
  百貨結合文創
  創造互動體驗
  舉辦特展一星期來,他們發現,不少爸媽帶著孩子來此拍照,學生族群對爽啾貘的插畫反應也十分熱絡。不過,和億商場不賣插畫家周邊商品,不嘗試可獲利的商業形式也讓人好奇,曾仕翰說,想讓商場回歸單純,不希望過於商業化,所以只在商場曝光插畫家或設計師介紹資訊,以好玩逗趣的形式讓消費者可合影拍照。
  不少藝術家都排斥與商業合作,商場與藝術家合作過程多需磨合。曾仕翰豪不猶豫地表示,他們的團隊與藝術家溝通相當順暢。以這次特展為例,雖是爽啾貘「合體」展出,即使只是裝飾小鉛筆,都讓三個插畫家知道將會怎麼擺放。
  他指出,尊重原創者,是合作中很重要的想法,並非願意提供商場使用空間,就必須「指導」藝術家應該怎麼做,而應尊重原創性,聽取對方的想法,溝通並互相尊重對方專業,才可能合作順利。
  最近不少百貨公司都與藝術家合作,曾仕翰認為,消費者進入商場不見得喜歡過於商業化的空間,加上台灣文創有潛力,有不少新銳藝術家沒被挖掘,商場也等於提供展覽的舞台,讓他們的作品有機會被看見。
  提供展覽舞台
  挺新銳藝術家
  他說,以和億為例,推出藝術空間,並不以獲利為導向,只是單純認為帶入人文氣息,可讓商場變得更不一樣。他相信,未來將有更多百貨商場會結合文化創意,推出主題性展覽,這將逐漸形成趨勢,以吸引更多年輕人聚集商場,「百貨文創」這一塊商機不容小覷。
  今年下半年和億商場計畫再推出一至兩個展。選擇合作的文創對象為何?曾仕翰說,創作必須具有高度吸睛程度,並有獨特性和特殊性,提升商場的質感,就能吸引更多消費者前來了解商場,體驗商場用心的地方,以及與其他商場的差異性,希望彼此合作,能讓藝術特質發揮到最大。「只要藝術調性與商場不會有違和感,我們不排斥任何合作。」
  比如這次「爽啾貘」特展主視覺與商場調性相符,並能吸引老少族群駐足,不會只局限某個年齡層。曾仕翰說,未來也可能與跟大專院校合作,提供空間,讓學生設計的作品如衣服、家具等能被看見,但前提是不能讓這30坪空間單純成為擺放作品的地方,必須有規劃性和挑戰性,以主題性的概念呈現,或許也能同時結合動畫、聲音和影片,衍伸出不同的可能性。
  對於商場藝廊,他說,希望能夠長期營運,每年將會規劃三至四檔特展,每一檔期約兩個半月,也會根據不同季節,推出不同文創體驗,相信能活化餐飲商場。他預告,爽啾貘特展下檔後,9月將有深具文創風格的主題展覽,規模也會比上一檔更大,互動性也更強。<�摘錄經濟>

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  一年一度的父親節要到了,各家百貨業者與銀行合作,推出刷卡滿額回饋。部分銀行提供滿萬元即可享有6.5%的高額現金回饋或是4%以上的回饋禮券。
  Money101網站整理出各銀行的父親節刷卡優惠一覽,其中,花旗銀行推出周四遠百日,滿5,000元享遠百100元抵用券,每月累積刷滿1萬元,再享1%遠百抵用券回饋。
  Money101指出,若民眾選擇在新光三越購物,8月16日前持花旗、台新、中信、?豐、國泰世華、玉山、富邦、新光、聯邦、遠東、渣打、一銀、兆豐、華南14家銀行信用卡,消費滿1萬元以上,贈4%回饋禮券;消費滿6萬元以上,贈5%回饋禮券;消費滿20萬元以上,贈6%回饋禮券,每卡最高回饋上限為5萬元禮券。<�摘錄經濟>

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  台中商業發展重心往西移到七期重劃區,加上市政中心成形,大都會歌劇院、萬坪觀光公園、公車優化道等指標性公共建設陸續到位,已成為台中商業發展新興的心臟重鎮,也是台中的政商、金融、高檔消費的核心地位。
  根據台中市地政局今年的土地公告現值來看,全市平均調漲了11.06%,而調漲幅度最高則為台中商業中心所在的西屯區,為19.94%。其中的「新光三越」每坪約208萬元,擊敗其他對手9度蟬聯地王寶座,顯示燙金地段不墜的區域身價。實價登錄也顯示,台灣大道靠近環中路口的店面曾創下每坪310萬元的高價,可見大七期的商業核心區域已往外擴散至朝馬轉運中心一帶。
  七期消費力鍍金
  百貨營業額稱冠
  支撐不動產首要條件就是地段發展性,路寬60米的台灣大道是台中市聯外最重要的交通主動脈,連接高速公路,也是七期和逢甲商圈的門戶,更是觀光客、商務人士進出台中的必經道路,因此吸引眾多企業總部、百貨公司插旗進駐。
  新光三越、大遠百陸續招來國際精品品牌進駐,完全讓台中市商圈徹底移轉到七期路段的台灣大道上,使得大遠百、新光三越到朝馬轉運站一帶,無論土地、店面、住家身價都水漲船高,且區段消費力驚人,以大遠百為例,2011年開幕後,到去年總營收已達107億元,開創全台百貨開幕3年就達成百億元營收里程碑的先例。而台中新光三越營業額也連續數年奪冠,等於宣告台中新CBD正式在大七期「落戶」。
  國際品牌入駐七期
  頂級店面身價翻揚
  台中七期已經成為頂級消費力的指標,豪宅、頂級商辦林立,七期百貨成為貴婦專屬百貨,台中原本獨棟的LV旗艦店,在今年6月結束營業,轉戰豪宅林立的七期百貨公司,新光三越和大遠百中的寶格麗、卡地亞、愛馬仕和香奈兒,全部都是中部獨家精品店。
  儘管這區的地價、店租居高不下,國際品牌除了紛紛進駐七期百貨商場內,台灣大道上的周邊店面也炙手可熱,吸引包括RIMOWA頂級行李箱開設250坪的旗艦店、原本就位在台灣大道上的賓士汽車,也將以新風貌在對街呈現旗艦店。還有包括Maserati瑪莎拉蒂頂級跑車、高檔腕錶、頂級廚衛浴、化妝品等,前仆後繼以旗艦店搶進七期,顯示出區段強悍的消費力。
  人潮在哪
  商機就在哪
  台中市去年觀光人數達近4,000萬人次,龐大的遊客量造訪台中市,不論自行開車或轉運台中,幾乎必經台灣大道,又把台灣大道跟朝富路口的人潮與商機向上推升。
  七期人潮除了匯聚雙百貨區外,臨交流道以及引入人潮的前BRT車站,推升人潮往朝馬轉運中心、萬坪觀光公園一帶集聚,加上中港交流道的車潮,使得台灣大道與朝富路口,人車擁擠景象連平日都要在晚餐時段過後才逐漸退去,也讓周遭店面的生意幾乎不分平、
  假日經常門庭若市。
  七期專營店面租售的仲介表示,即使七期雙百貨的營業業績傲人,但受限一樓的營業項目與空間,部分國際品牌寧願選擇台灣大道兩側上的店面,既可滿足營業面積,又可展現品牌氣勢,讓兩旁的店面炙手可熱,尤其嶄新的高檔店面極為搶手。
  以靠近新光、大遠百的「鄉林皇居」店面為例,鄉林建設副總經理方偉民表示,皇居自成屋以來,不少國際品牌業者看準七期高消費潛力、朝馬轉運中心人潮及交流道車潮,主動接洽,直到近期才釋出公開租售訊息,立即受關注,目前僅剩兩間店面可租售。
  預約參觀專線:
  04-2255-7688<�摘錄工商>

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  台中百貨市場上半年在超人氣快時尚服飾品牌與火紅餐廳進駐、改裝效益等利多加持下,業績普遍大豐收,各家百貨公司平均年成長2.5至8%。展望下半年,包括新光三越、大遠百、廣三SOGO、中友百貨等爭相改裝,持續引進超人氣、更吸金的新品牌進駐,業者對於今年大台中整體百貨市場均樂觀看待。
  其中,台中新光三越百貨上半年在改裝效益發酵下,預估業績已達成全年營收目標168億元的一半以上,年成長逾7%。由於目前正值暑假旺季,新光三越正在舉辦「夏天卡利High」,超高回饋也吸引賣場滿滿都是人潮。
  此外,大遠百上半年在日本快速時尚服飾品牌「GU」及米其林餐廳「添好運」6月加入營運下,上半年締造55億元的亮眼成績,年成長8%,超出預期目標。
  台中大遠百店長藍卓成表示,隨著「半島精品店」7月中進駐,美國超人氣服飾品牌GAP預計第3季開幕,在新品牌持續加入帶動下,台中大遠百對於達成今年營收目標115億元(含稅),頗具信心。
  廣三SOGO百貨上半年業績32.8億元,年增3.2%。該百貨店長孫士春表示,下半年除了日本連鎖美容沙龍品牌「施舒雅」擴大營運外,國際時尚精品「夏姿.陳(SHIATZYCHEN)」,在廣三SOGO開設台中第4家分店。
  不僅如此,廣三SOGO百貨為強化美食餐飲業種,7月底還將引進日本超人氣燒烤餐廳「牛角」,以及日本「藏」壽司名店,對於今年整體營運表現相當具有信心。
  而中友百貨上半年業績達42.3億元,年增2.5%;其中,以餐飲美食業種成長最為明顯、達15%,運動休閒用品成長約7%、化妝品也有5%的成長,惟國產女裝下滑5至7%。
  中友百貨表示,為了開拓更多消費客層,中友引進超人氣的國際快時尚品牌H&M,營業面積廣達800坪,預計9月17日開幕,誠品書店中友店也在進行8年來首度大改裝,預計8月1日重新開幕,加上1樓引進流行名品店,在超人氣品牌進駐加持下,今年營收目標上看90億元(含稅)。<�摘錄工商>

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  不少文創品牌都致力發揚台灣在地職人精神,向民眾介紹在台灣土地上默默努力的小農們、或是回鄉貢獻己力,發揮創意的年輕人,例如薰衣草森林、掌聲穀粒等等,目的都是傳遞文創共好,也讓消費者藉著購買,達到支持在地職人夢想,同時友善環境的目的。
  今年百貨業者新光三越也加入此行業,去年成立自營部門,籌備「好好集」專櫃,希望扮演傳達台灣在地價值的共好平台,不但是整合銷售物產的通路,也是眾多台灣故事的交流中心。
  新光三越團隊今年7月正式成立新品牌「好好集goodgoods」,為了蒐集台灣各地的良品好物,新光三越執行副總經理吳昕陽邀請台灣風土專家及「故事人」洪震宇參與企畫,期望透過他的協助,找尋更多台灣令人感動的故事與物產。
  好好集團隊深入田野調查,走訪新北市、桃竹、彰中嘉南投、台東、金門等22縣市、368鄉鎮區,探訪當地小農、百年老店、返鄉創業的年輕人,集結來自台灣各地超過100款農產加工品,首家開於新光三越信義新天地A4,約10坪的櫃位。
  好好集開張
  販售安心食品
  新光三越自營事業部經理徐祥珍表示,好好集經歷一年多籌備,團隊成員行路台灣,下鄉田野,看到百年傳承老店堅持手作和古法製作農產加工品,看到小農為了給大家安心無汙染的農作,以及年輕人放棄城市優渥薪資,為自己產業貢獻心力,因此更希望善用手邊資源經營好好集,讓該平台不但是銷售通路,也是故事交流中心。
  參與好好集規劃的洪震宇提到,新光三越執行副總吳昕陽今年初請他協助好好集,挑選商品標準分為「百年老店」和「年輕人返鄉製作產品」或小農商品,再區分地域性,例如台東「蜂之饗宴」,台南百年傳承老店「連得堂餅家」等,目前好好集商品來自11個縣市,26個廠,共有百多樣商品。
  他說,好好集的營運模式採取向小農買斷商品,由新光三越負責銷售和營運,這也與一般通路收取上架費不同,優勢在於櫃點販售的商品只會獨家在好好集販售,因與小農合作,具有緊密的合作關係。
  他也提到,新光三越以往有刷卡換台灣好物的贈品活動,但活動結束,就沒有延續性,所以才會思考成立新品牌,這不但讓消費者看到台灣依然有人盡力友善經營環境的可能性,更讓年輕人返鄉的努力被看見,加上新光三越信義新天地常有不少國外旅客,相信小農及百年品牌可在此平台不斷地產生延伸性。
  農創品飄香
  融入設計元素
  洪震宇表示,以往傳統農產加工品不會有太多漂亮的設計,不過新光三越今年舉辦設計競賽,未來可讓好好集商品與設計競賽合作,讓商業模式與「農創品」能有正向循環。徐祥珍認為,好好集與其他標榜台灣良品的品牌不同在於,尋找這些台灣在地好物對團隊而言,是一個使命,不只是單純陳列商品,團隊下鄉幫這些在地小農寫故事,將在網路平台呈現,這些紀錄未來將會出書,讓更多人認識這些品牌。
  好好集中多數都是農產加工品,其中「好食機」品牌,開創出友善、公平、安心的新農食模式。創辦人余馥君是七年級生台北人,同時也是台大動物系、台大城鄉研究所高材生。余馥君從學校畢業後創立「好食機」,整合「農」與「食」,讓飲食消費不再是對土地及從農者的剝削,而是直接向小農收購食材,集結社區力量支持在地農產。
  「好食機」聚集許多重視友善土地、有機耕作的朋友,例如嘉義東石的養雞場,雞群們吃的是有機雜糧與地瓜,余馥君與農友們合作開發製作的有機黑豆蛋捲和糙米蛋捲,提升農產價值,改善食品安全問題。
  另外創立於1911年,隱身台南小巷弄中,堅持手工製作的烘烤煎餅,這是台南百年老店「連得堂」。第四代蔡偉忠因父親生病,原本在台北從事金融工作的他不忍心看到傳承百年烘烤煎餅就此斷送,毅然放棄金融業優渥高薪,回到台南接掌百年家業,充滿故事性的百年品牌。
  徐祥珍表示,好好集展店預計開出三到四家,新光三越信義新天地業績預計到今年底可達800多萬元,也有機會吸引更多觀光客購買<�摘錄經濟>

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  來自日本的TOMICA多美小汽車,即日起至7月28日與新光三越台南新天地合作,舉辦南部唯一一場TOMICA多美小汽車節活動!現場展出自日本空運而來,最新夢幻小汽車-Elmo與小朋友最愛的巧虎車及TOMICA45週年時光隧道,包含1970年推出的第一台小汽車、TOMICA各種不同時期的玩具,以及自日本空運來台的45週年紀念特別版的《馬卡龍蛋糕車》。新天地也獨家展出迪士尼x施華洛世奇水晶火車及全台最大的TOMICA多美小車城鎮,並規劃了遊樂區,小朋友可自由依照創意組裝TOMICA最新跑道系列,還有「TOMICA釣魚樂」一次150元、限時一分鐘,可以從釣起來的小汽車裡選一台最喜歡的小汽車帶回家!<�摘錄工商>

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  日圓貶值推升赴日旅遊與消費大增,衝擊來台觀光客人數成長停滯,亦連帶影響台灣本地客消費力。根據百貨業者統計本月人潮雖有增長10%,但客單價小降;為了刺激新一波買氣,新光三越「卡利high」促銷活動特別加碼,推出指定銀行4%~6%禮券回饋,回饋幅度創五年新高。
  新光三越販促部協理周寶文表示,近半年來台灣觀光業、尤其第二季觀光客有減緩趨勢,反觀赴日的陸客與台灣客大幅增加,買家電家用產品消費力之高更不在話下,儘管新光三越在上半年仍有3%營收增長,但面對下半年又有選舉等不確定因素,配合父親節檔期決定加碼促銷卡利high,31天檔期業績目標66.9億元,年增估約7%。
  根據新光三越觀察,來台觀光客有減少趨勢,第二季整體百貨買氣有點悶,尤其是高單價商品買氣明顯下滑,包括精品與家電,新光三越第二季業績年增僅2%,低於第一季年增4%的水準。
  而SOGO百貨的上半年業績也僅有2%成長。SOGO表示,日圓貶值無論是網路或電視一口徑拋出赴日搶購高價家電、化妝品等藥妝訊息,相對亦衝擊到原本在地民眾的消費力。
  遠百全台10店上月營業額約有逾2%成長,累計上半年營業額在204億元,約年增4.9%,成長率算是業界不錯成績。
  業者強調,暑假會有陸續好幾波促銷,儘管遠百不靠陸客消費,但在地客消費力大減,即使暑假有不少旅外國人返台渡假,但逛街人潮增加,提袋率未見增長,主要均集中於餐飲與娛樂,所有成長速度有趨緩現象。
  新光三越由於上半年業績表現將影響下半年促銷方向,先行加碼促銷父親節卡利high活動,除了回饋率是五年之最,在合作銀行部分也從13家擴增至14家,首三日指定銀行聯合加碼刷3000元再贈200元,滿1萬元送400元,新光三越聯名卡刷5000元再送100元,刷新光三越聯名卡首日可享高達12%禮券回饋,行銷預算比往年增加5-10%,就是為了衝出好業績。<�摘錄工商>

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  今年上半年景氣不佳影響買氣,不過百貨三雄包括新光三越、遠百及SOGO,對於今年下半年百貨景氣皆抱持審慎樂觀態度,但由於上半年業績成長率不如往年,預期今年周年慶會加碼流血促銷,以刺激買氣。
  太平洋SOGO百貨總經理汪郭鼎松表示,今年第2季成長約4%,比第1季佳,主要是因為年中慶業績不俗。他表示,面對下半年必須戰戰兢兢,但仍持樂觀態度,主要是因上半年已做許多準備,包括全台SOGO進行200多個品牌調整,不少樓層改裝調整也都集中在上半年,上半年約成長2%,今年也會全力衝刺周年慶,希望下半年成為收割期。
  汪郭鼎松日前也說,日本貨幣貶值,韓國失業率上升,都面臨不景氣,台灣也很難倖免,成長動能不佳。台灣百貨業下半年將得迎戰選戰議題,他說,必定會影響周年慶業績,但無法預測百貨業今年周年慶是否會提早,不過下半年百貨業必定卯足全力促銷,以衝刺業績。<�摘錄經濟>

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  第2季買氣不如預期,讓百貨業全力衝刺業績,新光三越昨(15)日舉辦「夏天卡利High」,搭配父親節檔期同步開跑,推出五年來刷卡最高規格回饋,1個月業績上看66億元,預期點燃各大百貨公司促銷戰火。
  新光三越2009年開始7月推出「卡利High」活動,主要是為周年慶「綁樁」,今年首度高規格推出購物累計滿1萬元可獲4%、滿6萬元獲可5%、滿20萬元可獲6%贈品禮券回饋,和以往為3%、4%以及5%相比,促銷力道更為強勁,也是五年來回饋最高。
  新光三越販促協理周寶文表示,新光三越上半年成長幅度約3%,較之往年7%至8%減緩許多,第1季約4%,但第2季只有微幅成長1%多,促使公司推出高回饋吸客,也為下半年周年慶暖身。
  周寶文透露,這次不僅加碼回饋幅度創近五年之最,促銷經費更較以往多出好幾千萬元,本次「夏天卡利High」加上父親節檔期,共31天,預計可成長7至8%,業績上看66億元。
  新光三越第2季買氣悶,周寶文說,雖然來客數沒掉,提袋率也與往年差不多,但高單價商品如精品、珠寶等買氣不如預期。他推測,應是消費者消費習慣改變,以往民眾願意花錢買精品,但現在快時尚和多元化餐飲崛起,也讓消費者分散消費內容,另外,家庭用品和家電也可能受到房市影響,銷售不如預期。
 遠東百貨與太平洋SOGO百貨上半年業績成長也都不超過5%,皆是微幅成長。
  遠東百貨上半年業績成長近4.8%,居百貨三雄之冠,7月23日將推出父親節檔期,目前餐廳訂位詢問度高,健康家電如按摩、運動器材都十分搶手,3C產品則是以現在熱門的apple watch、手機、平板電腦為熱銷商品。
  太平洋SOGO百貨上半年業績成長約2%,7月中將推出父親節檔期,祭出折扣最低3.9折,今年則加碼抽名車,忠孝復興館更在家電及家用寢具下功夫,推出滿額送禮券活動。<�摘錄經濟>

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  臺南市政府文化局自2012年開始舉辦「臺南39小時拍片競賽」,每 年皆造成廣大迴響,今年已邁入第四年,即日起至7月21日止,於新 光三越台南小西門B1F連通道展出;今年競賽以「廟宇」為主題,指 定拍片道具中要包含鳳梨。各隊透過抽籤決定拍攝地點和影片類型, 在39小時內拍攝與後製,完成一部五分鐘微電影,最後由主辦單位徵 選出39組影像工作者。<�摘錄工商>

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  高雄百貨業近來包括太平洋SOGO、統一阪急、漢神巨蛋及新光三越等各大百貨公司,紛紛啟動改裝內部工程計畫。其中,太平洋SOGO砸下新台幣5,000萬元,剛完成7~9樓改裝工程,為近10年來最大改裝工程,且統一阪急百貨也大手筆斥資新台幣2億元,完成地下1樓至4樓的改裝工程,希望能夠打造購物環境新風貌。
  業者指出,最近完成改裝工程,加上引進時尚品牌商品重新營業後,對業績的幫助,有明顯的提升,估較去年同期成長15%~40%,甚至有百貨業績大幅成長超過一倍。
  其中,高雄SOGO百貨為更貼近市場需求,斥資5,000萬元,自今年3月底至7月初,針對7~9樓男裝樓層進行改裝工程,並引進美式休閒、運動、牛仔、戶外休閒一線品牌,希望打造最完整的型男專屬時尚據點。高雄店長石鴻慧表示,此絕對是高雄地區最亮眼的男裝樓層。
  另該百貨也將於8月下旬再斥資1,000萬元,進行10樓改裝工程,計畫引進3C、手機及餐磁等商品。
  統一夢時代也表示,統一阪急百貨高雄店今年3月也完成內部改裝工程,從B1到4樓共五個樓面進行軟硬體改裝、引進特色櫃位進駐、及流行情報宣傳等,這是近8年來最大規模改裝計畫,希望能夠打造「Lifestyle」的購物環境。
  統一夢時代說,改裝重新開幕以來,業績約有15%的成長空間。
  漢神巨蛋購物廣場表示,該百貨於今年4月起進行地下一樓至二樓內部改裝工程。除原有櫃位以全新風貌出現外,漢神更引進MIKIMOTO等新櫃,讓珠寶區商品線更臻完整,估計業績大幅成長40%。<�摘錄工商>

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  新光三越台南新天地為吸引暑假期間的親子商機,匯集眾多冰沙杯、巧克力DIY的道具、手作課程,以及假日動態活動,並搭配推薦價、折扣價等。同時,LEGO還推出人偶手錶系列,標榜可自由變換錶帶的配色及長短自由調等多變性。此外,還有能開發小朋友物理、數學、結構能力的機器人實驗課程,教小朋友運用EV3程式設計出獨一無二的機器人,並預定於7月12日舉辦「機器人相撲比賽」。<�摘錄工商>

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  新光三越自營超市超過20年,首度轉型為全新「美麗市場」,除了裸賣「有產地履歷」的蔬果、肉品、海產及現做熟食,就是要讓消費者食安心!此外,在商品力並強化台灣在地食材,從原3成占比提高為5成,預估信義新天地A4館美麗市場首號店,轉型後將有助業績增長2~3成,長程計畫將繼法雅客之後,擴展館外店。
  新光三越超市全台計有13店,去年總業績達15億元,在食安議題層出不窮刺激下,6~7成皆為進口商品的超市,業績在去年大幅成長兩位數。然食安議題也讓新光三越總經理吳昕達早在3年前即思考超市轉型,除了把超市事業列為總部主管,並以打破超市與美食街界線,以裸賣食材、現做美食,讓食物買來更安心、吃來更安全。值得一提的是,轉型為「美麗市場」超市的首號店於上月25日先行於蘇州新光天地登場蔚為零售市場話題,台灣首家美麗市場則於信義新天地A4館地下二樓開幕,預計年底前還有台南西門店也會跟進改裝。
  近年食安風暴打擊台灣食品、食材市場,助長來自國外食材與餐廳業績大滿貫,甚至有機超市業績翻倍,百貨業認為,此證明台灣消費水平在意的不是價格,而是安全好食材。特力集團旗下特力居家購物中心在4年前開幕時即引進「鮮綠市集」,隔年鮮綠市集與健康養生餐飲現身內湖總部一樓,其中包括來自嘉義牧場的台灣牛「御牛殿」的溫體牛肉麵與火鍋大受歡迎,也首度引進「美麗市場」設櫃,並集結全台36鄉鎮嚴選在地代表性蔬果,精選好米等,以裸賣方式銷售。
  新光三越自三年前即將超市列為自營品牌重點,此外包括goodgoods、代理HARRODS與影城、法雅客等均為自有品牌,占比近20%,新光三越強調,三年前獨立出來除各事業體自負盈虧,最重要是提升自營品牌占比,預估三年內占比翻倍增為40%,除與同業、電商商品區隔,最重要是提高毛利率。
  微風廣場自營商品是區隔市場是最大亮點,微風旗下微風股份旗下有Edhardy與鞋店Madison等品牌均已品牌輸出開出館外店,而餐飲事業是今年發展主力,配合信義微風開幕、南京店改裝,餐飲事業還將新引進韓式料理與頂級日本料理等,需求近100人,有機會提高自營品牌業績占比上看40%。<�摘錄工商>

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  為延續年中慶的買氣,新光三越台南新天地,端出各式流行夏裝和 適合炎夏的配件,即日起至7月16日止,並以夏換季5折起大促銷;此 外,即日起至7月14日止,該活動廣場亦舉辦品牌聯合特賣會,黛安 芬、蕾黛絲,折扣價四起。<�摘錄工商>

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  文創的魅力,讓百貨業者也願意花成本參與,舉行可為品牌加值,也能集客的藝文活動。例如新光三越日前舉辦「這夏團團讚˙搖滾名人展」,跨足音樂比賽、遠東百貨旗下板橋中山店也攜手新銳藝術家,舉辦「幻隱述」藝術特展。百貨公司結合文創不但少了商業氣息,也讓更多藝術愛好者走進百貨公司。
  新光三越「這夏團團讚˙搖滾名人展」首次推出以「台灣搖滾」為主題的大型展演。歷時一年多的籌劃,邀請29組參展名人,包括寶島歌王文夏、台客搖滾董事長樂團、台灣女貓王黃曉寧以及眾多搖滾名人齊聚,共搜羅超過500件表演藝術創作與台灣搖滾樂的懷念文件、樂器。
  活動首站即日起至6月30日在台北信義新天地A9的9樓展開,展場規劃24個立體搖滾方塊,以活潑、生動的方式,呈現民國50、60年代的「美軍俱樂部」時期至現今的搖滾新生代,包括各時期最具代表性的文物、樂器。
  另外,包括獲頒特別貢獻獎的文夏、台灣鼓王黃瑞豐、最具震撼力的原音搖滾組合動力火車、台灣搖滾鬼王閃靈樂團、搖滾硬漢董事長樂團、林生祥、回聲樂團、麋先生等超過20位金曲常客,都將在搖滾名人展中齊聚一堂。
  新光三越表示,自2011年起每年夏天推出的「這夏系列」名人展演活動,四年來走過了「這夏很有戲」、「這夏玩吉他」、「這夏來玩偶」以及「這夏瘋馬戲」,邀請超過100位藝術家、100個團隊參與展覽及演出。
  除了搖滾名人展外,新光三越舉辦的「不插電音樂大賽」也邁入第三屆,今年擴大競賽規模。
  新光三越表示,今年新光三越第三屆「不插電音樂大賽」特別取消參賽者國籍限制,凡報名參賽,即可獲得KKBOX暢聽30天參加獎。
  競賽獎項部分,初賽的北、中、南各區前三名除可獲新光三越商品禮券及總決賽參賽資格之外,新光三越更首度邀請知名音樂人洪敬堯、陳艾玲、虎神擔任導師,培訓進入決賽的九支入選隊伍搶最後總冠軍寶座。
  決賽前三名及特別人氣獎可獲新光三越商品禮券、獎盃以及全台新光三越巡迴表演機會。
  遠東百貨也搭上文創熱潮,攜手新銳藝術家舉辦「幻隱述」新銳藝術特展,將即日起至7月14日於板橋中山店展出,現場展示Ross Lin、Hosea Ho、Angela Chen台灣三位新銳藝術家作品。
  此次展覽以「挑戰」、「純真」、「幽默」三大創作概念,融合各自創作風格,展現藝術家對現代社會的多面向觀察。 遠東百貨板橋中山店表示,這次展覽從大門口布置、各樓層休息空間,甚至百貨轉角的扶梯,都能遇到新銳藝術家的創作,以充滿魔幻趣味的想像力,結合新銳藝術家獨特的創作觀點,將扭轉大家對於百貨只強調潮流時尚的形象。<�摘錄經濟>

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