目前分類:未上市股票-月眉國際開發 (4)

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  受到八仙塵爆事件衝擊、國人出國旅遊人數大增,加上免費大型活動瓜分人潮等不利因素影響,國內主題樂園今年暑假普遍感受到「旺季不旺」的壓力,遊園人數大都衰退或持平。為了搶攻暑假最後一個月的商機,主題樂園業者爭相祭出低價策略攬客,部分業者更砸下重金增添新設施備戰。
  其中,麗寶樂園7月遊園人數雖然高達20萬人次,但仍較去年同期衰退約10%。麗寶樂園發言人陳玉秀分析指出,今年暑假政府推出太多大型活動及免費活動,「與民爭利」瓜分了主題樂園的遊園人數。麗寶樂園8月份主推午後票399元及月光票299元吸客,期望暑假兩個月的遊園人數,至少要維持去年同期的水準。
  劍湖山世界主題樂園7月遊園人數約10萬人次、年減8%。為加緊衝刺,劍湖山世界8月促銷優惠「殺很大」,不惜祭出8月3日起至28日止,周一到五上午11點前入園,第2人只要1元大促銷,且入園有機會再抽日本沖繩來回機票,期望8月入園人數至少維持去年同期水準,達成7、8月入園人數24萬人次。
  劍湖山休閒集團總經理尤義賢表示,八仙事件多少影響到主題樂園,加上7月碰上颱風攪局,導致7月遊園人數不如預期。幸好劍湖山世界今年清明節4天連假期間,因為打出身份證上有4或5數字民眾可用100元遊園促銷案奏效,吸引逾10萬人潮,帶動前7月總遊園人數達70萬人次、年增16%。
  此外,小人國暑假期間(截至9月6日)推出「外星人狂歡節」加「水陸雙樂園」一票雙享,無論大小朋友、票價一律399元,是原價的5折優惠,果然吸引全家總動員出遊,7月遊園人數達10萬人次。不過,小人國強調,7月因有颱風搗亂,因此7月遊園人數僅持平。
  而九族文化村今年暑假期間,打出無論大人或小朋友,優惠票價一律580元,同時免費搭乘日月潭纜車促銷。不過,由於天氣炎熱,九族文化村是少數沒有水樂園設施可供戲水的主題樂園,因此,7月遊園人數不到8萬人次,與去年同期僅持平;前7月總遊園人數近60萬人次,表現同樣持平。
  南投九族文化村企劃經理黃瑞奇表示,國內主題樂園選擇性多,加上廉價航空拚命促銷,今年暑假出國民眾特別多,因此,九族文化村暑假期間遊園人數不如預期理想。
  不過,黃瑞奇強調,有鑑於九族文化村是少數沒有水樂園設施的主題樂園,因此,最近已啟動「西班牙海岸」三合一設施投資計畫,打造包括激流、水戰車及空中飛船等水上硬體設施,總投資金額預估高達5、6億元,可望搶在2017年暑假前營運。
  義大遊樂世界則表示,7月暑假遊園人數約10萬人次,與去年同期持平;今年前7月總遊園人數約66萬人次,維持去年同期水準。義大表示,今年暑假期間推出入園就有機會抽中全球5大迪士尼旅遊機會,現場購票899元,官網購票只要790元,預期7、8兩個月遊園人數可維持20萬人次的水準。<�摘錄工商>

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  房地產業界稱房價修正期還要5-7年,使多數開發商積極將現有資產做商業投資,其中,outlet與mall(購物中心)已成為市場主流。麗寶集團日前才在日本發布麗寶樂園將增設Outlet購物中心,明年9月登場,而正趕工的華泰名品城,也預計10月底開出第一期。
  至於日本三井林口OutletPark預計年底前開幕,高雄南機場大魯閣草衙道購物中心也準備明年1月中旬開幕,開發商看準未來觀光內需人潮與消費,預計2017年全台outlet產值上看250億元。
  國內首家都會型Outlet禮客精品館今年邁入第十年,不僅開出內湖二館,並成立餐飲事業部拓展新事業「Yanco漾客」日式料理,預計今年新館加入,含既有3館年營業額上看20億元。
  三井不動產台灣經營團隊與遠雄集團合資成立三新奧特萊斯,預計10月登場,目前卡在使用執照未如期通過,將延至年底前,招商廠商約200家,最大亮點是至少10家日本最夯、排隊人氣店,包括平價天丼「金子半之助」以及宮武讚岐自助式烏龍麵等,預料將成吸客武器。
  位於高鐵青埔站的華泰名品城,原定8月開出第一期,100家廠商進駐,據了解,目前因工程延後可望在10月底開幕。高雄大魯閣集團開發的草衙道購物中心也將加入戰局,將有250家廠商進駐,主攻運動賽車主題樂園與快時尚、運動休閒賣場,預計明年元月中旬開幕。
  麗寶集團與日本PRO結合將於麗寶樂園打造outlet購物中心,麗寶集團目前新板特區即有麗寶百貨廣場HiMall,除了與秀泰影城策略結盟,旁為福容飯店亦將準備開幕,明年9月麗寶台中outlet開幕,有助擴大其零售版圖。<�摘錄工商>

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  全台最大的複合型OUTLETMALL即將進駐台中!麗寶集團砸下新台幣20億元重金,規畫在台中麗寶樂園興建全台最大,而且兼具休閒、娛樂等複合功能的OUTLETMALL,預計明年9月將在台中麗寶樂園登場。
  為此,麗寶集團重金禮聘日本愛知博覽會總策畫福井昌平,以及BAC、PROD、RICDH公司等日本頂尖團隊,精心打造台灣「麗寶台中OUTLETMALL」。而月眉國際開發副董事長陳志鴻昨(30)日更率團在日本東京舉辦招商說明會,吸引日本逾百家品牌廠商到場。
  陳志鴻指出,台灣人向來喜愛日本高品質的產品,東京有許多國際品牌的亞洲總部,這次招商獲得很好的迴響,「日本及國際品牌均表達對台灣市場深感興趣」。
  陳志鴻表示,麗寶台中OUTLETMALL與其他同業最大不同是,占地200公頃的規模,且座落於主題遊樂園內,還有全台最大、直徑達120米的摩天輪、方程式賽車場、五星級酒店、日本超人氣的花鳥園等硬體設施。他強調,麗寶樂園尚有50公頃未開發用地,可作為OUTLETMALL第3期、第4期,甚至其他硬體設施的儲備用地。
  麗寶台中OUTLETMALL將採用義大利建築風格,讓人宛如置身國外的購物中心,還將引進日本精緻的廁所文化。陳志鴻表示,遊樂園很重視環境衛生和安全,麗寶樂園多年前曾拿過台灣公廁評比最優良的成績,代表麗寶對環境清潔衛生的重視,未來將透過台、日高手規畫,打造出具特色的公共空間與舒適、愉悅的購物休閒環境。
  這趟日本行,讓陳志鴻對輕井澤OUTLET營造的舒適公共空間,留下深刻的印象,「麗寶OUTLET將複製日本經驗,營造友善的環境與空間」,未來不僅台灣優質品牌將進駐,北海道農牧產品也將進駐!<�摘錄工商>

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  由於粉塵爆炸事件,新北市政府勒令八仙樂園無限期停業,昨(29)日進入第一個上班日,北部遊樂園、生態農場紛紛接獲團體、企業家庭日的轉單詢問電話。遊樂園業者表示,前兩天遊客人數沒有明顯改變,但7月暑假旺季來臨後,將牽動遊樂園版圖重新分配。
  交通局觀光局年報顯示,台灣遊樂園去年入園人數第一名是六福村,入園人數156萬人次,市占率12.5%,其次是劍湖山、麗寶樂園,分別有112萬、109萬人次,市占率分別是8.71%、8.53%,九族文化村、小人國、花蓮海洋公園緊追在後,八仙樂園則以逾32萬人次,市占率2.54%,位居第12名。
  旅遊業者指出,暑假旺季在本周末正式啟動,許多公司、團體未來兩周已經準備到八仙樂園的出遊計畫,這部分將轉移到其他遊樂園,考量地域性、交通等因素,六福村、小人國由於同樣擁有水樂園,是替代方案首選,也可能轉往同樣聚焦年輕客群為主的麗寶樂園,此外,生態農場也是選項之一。
  遊樂園業者表示,團體轉移是可以預期的,散客目前還沒有明顯的轉變,但7月1日將進入暑假旺季,業界密切觀察遊樂園版圖可能產生的變化。
  不過,八仙樂園在傳統旺季前夕發生公安意外,也讓各家遊樂園提升安全等級。<�摘錄經濟>

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