看好大台中百貨市場吸納中部五縣市、逾600萬人口創造500多億元商機,不僅北部知名的ATT集團率先卡位烏日高鐵區展店;7月正式接手經營新時代購物中心的大魯閣開發,也表達對烏日高鐵特區的開發興趣;加上林新醫療園區未來將引進商店街,可望逐漸補足烏日高鐵特區生活機能不足的問題。
  其中,ATT集團位在北市信義計畫區的「ATT4FUN」百貨,靠著結合時尚、美食、娛樂、文創的特殊經營手法,開幕5年來已在競爭激烈的百貨市場占有一席之地。
  看好大台中百貨市場的發展潛力,ATT集團去年底砸下20.69億元重金、向幸福人壽購買烏日高鐵區購物專用區1萬5,290坪的土地,由於ATT集團具備豐富的大型商場經營與開發經驗,其一舉一動連台中百貨同業都很關切。
  據悉,ATT集團目前傾向在烏日高鐵購物專用區打造集結百貨零售、休閒娛樂、餐飲美食等業種的購物中心,將成為烏彰地區第1座購物商場。ATT購物中心的進駐,將提供烏日區包括餐飲美食、採買購物等生活機能,有助於帶動烏日副都心快速成形。
  此外,台中7期「貴族醫院」林新醫療集團,也將在烏日高鐵特區斥資24億元打造林新烏日分院,預計2016年下半年啟用後,將成為烏日地區最大型的區域級醫療機構。
  由於林新醫院烏日分院1樓規畫許多商店街,未來將對外招商,可望引進便利商店、醫療用品、餐飲美食等,提供周邊的生活機能。
  不僅ATT集團布局大台中百貨市場,及國泰人壽將於烏日站區砸下31億元重金、打造「電子商務產業園區」,就連台中市政府也積極作多烏日高鐵特區。台中市長林佳龍已宣布,將斥資近60億元打造連結大慶站到烏日站、成功站到追分站的山手線,大台中環狀交通即將成形,烏日區成為台中副都心有望。
  台中房仲業者表示,在大台中環狀交通網成形,以及ATT百貨、國泰人壽、新光人壽、林新醫院等財團進駐開發等利多加持下,烏日高鐵特區儼然成為台中房市的明日之星,不僅吸引龍寶、惠宇、富旺開發、敬業等建商購地推案,也吸引總太地產、麗明營造等營建業者,購地規畫將企業總部搬遷到烏日高鐵特區。
  不僅如此,台中市長林佳龍宣布將興建烏日國際會展中心,以國際商業採購展館,提升區域經濟發展,同時配合烏日高鐵站的交通優勢,引進購物中心及物流產業。在ATT百貨集團已搶先卡位帶動下,預料日後還會有其他百貨同業共襄盛舉。
  台中地產商表示,烏日高鐵特區在台中市政府未來區域藍圖規畫下,可望成為匯聚交通轉運站、國際會展中心、產業園區、購物中心、兩岸河濱公園等多功能於一體的烏日副都心。<�摘錄工商>

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