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墾丁飯店業搶頂級度假商機瞄準陸、歐美客群,福華、夏都、凱撒等加碼頂級客房,住宿每晚要價上萬
  由於永豐棧墾丁後壁湖畔、海境及亞曼達等頂級飯店和民宿,相繼投入市場,帶給墾丁現有大型飯店極大的競爭壓力。墾丁福華渡假飯店總經理張積光表示,墾丁頂級飯店仍有很大的發展空間,該飯店計畫加碼投資新台幣1億元,增建20~30間頂級Villa套房,預計明年底前動工改建,積極搶攻頂級度假市場商機。
  此外,墾丁夏都規畫投資新台幣30億元,在恆春南門附近興建的「恆春夏都」五星級大飯店,也積極推動中,亦預計明年底前動工興建,擬興建400間套房,將搶攻陸客自由行等市場,且初步規畫未來完成營運後的收費方式,約較墾丁夏都便宜10%左右。
  近年來,因看好恆春半島和墾丁頂級市場前景,包括墾丁悠活渡假村、福華及凱撒等大飯店,紛紛投資開發牡丹灣Villa等頂級渡假村,或改建及增建大坪數Villa套房等,且最近由漁民休閒活動中心改建的永豐棧墾丁後壁湖畔及大鼎活蝦集團等投資的頂級飯店和豪華套房,也相繼投入市場,或即將動工開發,讓墾丁正掀起一波頂級開發熱潮。
  面對這波頂級開發熱潮帶來的競爭壓力,張積光指出,所謂頂級飯店和民宿,主要特色有裝潢設備較高級、內部空間較大以及View比較佳,且具有講究品質和每晚收費上萬元等條件。目前墾丁的頂級飯店和民宿,加一加不會超過300間,相較於一般飯店和民宿的房間數超過3萬間,仍有很大的發展空間;何況近來伴隨陸客自由行和歐美客增多,加上國人愈來愈重視休閒度假的觀念,未來墾丁頂級度假市場,依然看好。
  張積光說,以福華現有的10多間Villa套房,暑假期間不僅掀起訂房熱潮,而且每晚收費都在12,000~14,000元間,照樣吸引許多遊客訂房的目光。因此該飯店正計畫再加碼投資1億元,將內部20~30間一般套房,改建高級Villa套房,預計明年底前動工,期能搶攻頂級度假商機。<�摘錄工商>

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  看好觀光旅宿與餐飲商機,營建業龍頭國泰建設旗下國泰商旅繼自創「HOTELCOZZI和逸」、「MADISON慕軒」飯店品牌,並分別加盟萬豪國際集團(MarriottInternationalGroup)與洲際酒店集團(InterContinentalHotelsGroup,簡稱IHG)之後,將再創全新飯店品牌並經營更大量體主題飯店,以擴大在住房市場市占。
  國泰商旅總經理莊琬華表示,國泰商旅新創飯店品牌的定位,將較平均房價目標設定在4,000元至4,500元間的HOTELCOZZI更簡化、速捷,客房年均價目標為3,000元以下,但是量體會較時下所謂設計風格旅店更大、房間數更多,裝潢設計風格則又會較青年旅店或背包客旅館導入更多品味設計元素,同時會以強烈主題凸顯飯店特色。
  莊琬華並透露,國泰商旅全新品牌飯店目前已有兩處具體明確的投資開發地點,其中一處位在高鐵桃園特區腹地內,另一處則位在南港的台鐵調車場,兩家新飯店都預計在3年後、即2018年完工營運。
  換言之,國泰商旅未來在高鐵桃園特區內將有兩家飯店,一為洲際酒店集團的CROWNEPLAZA,另一則為全新品牌飯店。而南港商圈則有六福、凱撒、漢來、老爺,以及印象台灣等飯店集團將搶進設點,在南港台鐵調車場亦將有華泰飯店集團與國泰商旅旗下新品牌飯店進駐,7家飯店在同一商圈插旗設點,市場激戰、勢所難免。
  目前,國泰商旅旗下營運的飯店有HOTELCOZZI和逸台北民生館、忠孝館、台南館,以及台北Madison慕軒。HOTELCOZZI和逸高雄館並預計在今年10月正式營運,位在台北民生建國路口的萬豪集團CourtyardbyMarriottTaipeiDowntown,則預計在2017年底、2018年初開幕。莊琬華表示,除再創新品牌飯店外,國泰商旅也積極在台中市尋找適合地點,希望開出HOTELCOZZI和逸第5個據點,實踐國泰商旅「5年內開出8家飯店」的市場承諾。<�摘錄工商>

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