目前分類:未上市股票-麗寶建設 (3)

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  看好台灣觀光發展潛力,麗寶集團斥資新台幣20億元規畫興建全台灣最大OUTLET MALL,即將於明年9月盛大開幕。為求盡善盡美,麗寶集團聘請日本愛知博覽會總策畫福井昌平,邀集日本BAC公司、PROD公司、RICDH等頂尖團隊,比照美國PREMIUM OUTLET等級聯手打造國際級的OUTLET MALL。
  秉持帶給消費者更頂級獨特的購物享受,麗寶集團以日本箱根御殿場為藍圖斥資20億規畫建造台灣御殿場,集團旗下月眉國際開發(股)副董事長陳志鴻日前親自前往東京舉辦麗寶OUTLET MALL招商說明會,吸引上百家國際精品參與。精品業者表示,麗寶樂園擁有絕佳地理位置,是全台灣唯一緊鄰高速公路交流道的樂園並擁有主題樂園、五星級飯店、OUTLET MALL、摩天輪、F3國際賽車場等獨一無二的複合休閒度假中心元素,勢必將吸引大批遊客,因此來台意願濃厚。
  目前整個OUTLET MALL合計規畫104間店舖,並有全台灣最大超過1,000席次的景觀美食廣場,消費者不只能夠享受血拚的樂趣還能品嘗美食與美景。落成後預計每年將可以吸引超過兩百萬的觀光人次,更可以創造逾2,000名的在地就業機會,帶動中部地區的經濟發展。(張瑞文)<�摘錄經濟>

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  房地產業界稱房價修正期還要5-7年,使多數開發商積極將現有資產做商業投資,其中,outlet與mall(購物中心)已成為市場主流。麗寶集團日前才在日本發布麗寶樂園將增設Outlet購物中心,明年9月登場,而正趕工的華泰名品城,也預計10月底開出第一期。
  至於日本三井林口OutletPark預計年底前開幕,高雄南機場大魯閣草衙道購物中心也準備明年1月中旬開幕,開發商看準未來觀光內需人潮與消費,預計2017年全台outlet產值上看250億元。
  國內首家都會型Outlet禮客精品館今年邁入第十年,不僅開出內湖二館,並成立餐飲事業部拓展新事業「Yanco漾客」日式料理,預計今年新館加入,含既有3館年營業額上看20億元。
  三井不動產台灣經營團隊與遠雄集團合資成立三新奧特萊斯,預計10月登場,目前卡在使用執照未如期通過,將延至年底前,招商廠商約200家,最大亮點是至少10家日本最夯、排隊人氣店,包括平價天丼「金子半之助」以及宮武讚岐自助式烏龍麵等,預料將成吸客武器。
  位於高鐵青埔站的華泰名品城,原定8月開出第一期,100家廠商進駐,據了解,目前因工程延後可望在10月底開幕。高雄大魯閣集團開發的草衙道購物中心也將加入戰局,將有250家廠商進駐,主攻運動賽車主題樂園與快時尚、運動休閒賣場,預計明年元月中旬開幕。
  麗寶集團與日本PRO結合將於麗寶樂園打造outlet購物中心,麗寶集團目前新板特區即有麗寶百貨廣場HiMall,除了與秀泰影城策略結盟,旁為福容飯店亦將準備開幕,明年9月麗寶台中outlet開幕,有助擴大其零售版圖。<�摘錄工商>

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  房地合一實價課稅明(2016)年初登場,稅改抵定,建商莫不卯足全力,加緊銷售餘屋,單方面佈局推出新案的腳步,卻緊貼著剛性需求,不少大型建商紛紛移動到東台灣、都會郊區,雖然售價沒有台北市來得高、但自住和換屋的剛性需求卻相對穩定。
  近來台北建商在台北市買不到地,已逐漸轉往偏鄉發展,不但向外拓展到林口、土城、鶯歌或桃園,甚至是基隆、宜蘭等東台灣;至於,台中大型建商,也紛紛從市中心拉長戰線到太平、大里等,甚至拓展到清水、沙鹿等地;至於,南部高雄建商,也從市中心往外推到台南、嘉義,「偏鄉」儼然成為建商的新寵。
  台北大型建商紛紛走出雙北市精華區,在第二圈土城、鶯歌甚至是第三圈基隆、宜蘭推案;更有建商已轉往第三圈,陸續在基隆、宜蘭推案。國揚將在基隆推出「海闊天晴」,幸福水泥規劃基隆新案,總銷預估超過50億元;指標建商華固下半年計畫推出土城新案「新代田」,以中小坪數住宅為主力。
  東台灣也是台北大型建商的新戰場,麗寶集團旗下名軒開發之前在宜蘭推出礁溪「湯本源」,新潤也有礁溪新案「峰礁溪」,接下來將捷建設下半年將在頭城推出「烏石港案」,顯見宜蘭推案相當熱絡。
  台北揮軍中部的遠雄建設,最近在台中清水、嘉義太保,分別推出「遠雄之星」、「遠雄國寶」。遠雄建設坦言,「未來趨勢是坪數變小、總價變少」,推案總價變低,已不考慮再買進貴的土地。<�摘錄工商>

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