目前分類:未上市股票-台北金融大樓 (37)

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  近年來全球一級城市都心包括紐約時代廣場、香港中環、東京六本木等均有藝術裝置吸引世人目光;而台北101也首度結合國際精品寶格麗,斥資逾5千萬以5萬顆LED燈包覆寶格麗最經典的Serpenti巨蛇,蛇體高達46.3公尺(等同15層樓)、重達3,700公斤的亮點,再度使101成為全球矚目焦點。
  台北101董事長宋文琪強調,台北101與寶格麗結合的「妝點建築、點亮台北」活動,讓國際精品工藝躍身為難得一見的城市裝置藝術品,而台北101館內緊接著於10日登場的「2015頂級珠寶腕錶大賞」,則可讓民眾貼近欣賞精品工藝百年傳承的美學,且展示期間並舉辦Serpenti創意攝影活動,上傳至台北101購物中心臉書粉絲頁,即有機會獲得機票去Serpenti藝術點燈巡迴展下一站─香港,像是周五就有政大EMBA攝影社揪團來大顯身手。
  此外,新光三越一年四季均有請本土藝術家在信義天地4個館內與館外裝置季節藝術品,今秋以「繽紛的秋收」為主題,邀請8位台灣藝術家以不同材質領域共同創作「金秋」;其中,創立超過35年的谷橋鋼鐵去年轉型為文創品牌「谷同金」,以擅長的金屬鋼材為主軸,展現出動態活力的動物作品型體;而金屬鋼材作品上的彩繪設計則邀請新台灣壁畫隊6位藝術家-林福清、焦聖偉、拉馬.默提司、陳泰樺、賴嘉平、不舞.阿古亞那共同聯手創作,總計104件作品,包含重達3.5噸的大象、高度超過280公分高的凌鷹展翅、錢進雙瓶等,即日起於全台新光三越展出。<�摘錄工商>

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  台北101董事長宋文琪日前親自出馬,帶著主管們參加經濟部中小企業處主辦的企業CSR活動,與八家小型社會企業面對面洽談,給了執行單位──也是台北101的大租戶──安侯建業(KPMG)聯合會計師事務所十足面子。
  「企業社會責任(CSR)與社會企業交流媒合會」31日在「社會企業共同聚落(台北金華官邸)」舉行,宋文琪以「世界最高的公益平台」為題,娓娓道來她對於台北101全體同仁落實企業社會責任的想法。
  宋文琪說,出錢做公益很容易,到海邊淨灘也很好,但是她希望台北101投入公益的方式是「把自己可以做的事情做到透徹」,例如這次透過租戶安侯建業的安排,將與台灣在地社企合作,引進令消費者信賴的商品,增加好感度,未來盈利自然來,「這是一舉數得的事情。」
  宋文琪認為,台北101大樓的「高度」可以被輕易超越,但是「深度」是靠長久的用心經營,她希望台北101這個全球最高的環保綠建築,能成為亞洲甚至世界超高大樓之經營管理典範。
  宋文琪客氣地說,抱著「觀摩學習」的心情出席,演說後也隨即參加與八家社會企業的一對一媒合會,讓握有決定權的自己在最短的時間內了解狀況。她說,台北101絕對有資源可以馬上釋出給社會企業,會後將儘快拿出「行動方案」。
  當天與會的社會企業為鄰鄉良食、我的開心農場、光原社會、里仁事業、幸福果食、福山農莊、好食機、綠然DOMI,參與的大型企業除了台北101,還有國泰金控、宏碁(Acer)、中國人壽、信義房屋。(徐谷楨)<�摘錄經濟>

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  看好台灣消費潛力,來自美國芝加哥手工爆米花GarrettPopcornShops年底進駐101開設旗艦店!負責展店業務的Garrett爆米花全球業務發展總監LusiaRedompta表示,101展店約需投資新台幣1千萬元,但靠近捷運站絕佳地點,且能一舉打響品牌形象,成為進駐展店考量之一。
  經濟部昨(2)日舉辦年度招商論壇,台灣招商著重於製造業,但近年面臨水電與土地問題,現已逐漸改變招商策略。值得注意的是,去年起,招商引資有不少服務業展露頭角,無印良品去年底在台開始經營咖啡店,此次除了美國知名爆米花店落腳台灣外,新加坡商詩肯柚木年底前再拓店6家,更決定從家具業跨足咖啡餐飲業,明年引進新事業ScanCafe,初期以開設10~15家店為目標。
  經濟部官員分析,面臨大環境不景氣,但民眾消費力道依舊不減,因每個人都可掏錢消費的金額不大,卻可滿足消費者心中「小確幸」。若從近期國內餐飲表現可以發現,批發與零售幾乎連月負成長,唯獨餐飲業一枝獨秀,儼然已成為內需產業重要支撐力道。
  Garrett爆米花1949年創立於美國芝加哥,當地專屬農場的榖粒每日新鮮爆製,也以氣爆取代油炸,獨家配方已流傳逾一甲子,未來台灣消費者將可嘗到原汁原味的爆米花。目前Garrett爆米花除了發源地芝加哥擁12家店之外,2009年起將觸角延伸至海外市場,目前在新加坡、香港、馬來西亞、日本、泰國、韓國等地均設有分店,台灣為Garrett於全球第10個市場。
  Redompta指出,因應在地化將發展出不同爆米花口味,像日本綠茶、馬來西亞咖哩等。業者評估,未來將不定時推季節限定口味,國內市場也不排除會有自己的台灣味。
  101旗艦店初期將販售最為經典的TheChicagoMix芝加哥招牌混搭,最小分量約新台幣100元左右,大分量一夸脫(Quart)約為660~750元,價位稍高,但來台首站從全台地標101出發,周邊還有購物商圈與電影院帶來人潮,都是業者考量進駐的重點。<�摘錄工商>

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  頂新集團賣股趨於白熱化,知情人士透露,除了頂新集團旗下頂固開發日前已發函給台北101,要求索取台北101的公司經營最新概況資料,潛在買主黑石集團甚至已更進一步直接委託代表出面,向台北101索取細部資料,由於頂新與黑石雙方動作都非常積極,此案已引起政金圈重要人士的關注。
  財政部官員表示,並未接獲頂新集團售股的進一步訊息;但官員指出,即使頂新集團集中把逾37%的全數台北101股權釋出給新買家,公股仍可透過逾52%的持股,穩掌董事長與總經理的指派權。
  頂固開發可說是頂新集團派駐台北101董事的大本營,據消息人士指出,由於台北101之前已聽聞頂新集團在市場上找買主,因此內部收到頂固開發以董事名義發出的來函後,認為應是提供資料給潛在買方進行實地查核,但由於一般實地查核進行時的資料提供,都必須在雙方已簽署相關協定的前提下才能進行,也因此台北101內部在資料提供上非常謹慎。
  知情人士指出,在台北101回覆資料給頂固開發不久之後,連潛在買主都委派代表出面詢問台北101是否能提供更進一步的細部資料。
  可靠消息人士指出,潛在買主就是私募基金黑石集團,與頂新集團在大陸投資不動產業務方面有非常密切的合作關係。
  投行圈人士指出,頂新與黑石集團近幾年來最有名的合作代表作,就是雙方在上海合資商辦大樓,並各持有一半的產權,因此這回由黑石集團出面接手頂新集團的股權並不令人意外。
  熟知內情的人士表示,目前所謂的D.D.僅止於「紙上作業」階段,黑石集團方面此次雖願出手接頂新集團的股權,但另一方面,對於台北101的租金報酬率等細部資料也高規格要求,看得出來非常精打細算。
  據指出,除了直取台北101股權之外,黑石集團也評估買下頂新集團旗下的頂固開發等其他控股台北101的公司,間接拿下台北101股權,以在12月上旬台北101改選前,就直接入主台北101董事會。
  儘管台北101目前礙於資料保護與商業機密,無法在未取得董事會授權的前提下提供更細部的資料,但金融圈人士認為,由黑石集團積極向台北101索取資料的態勢來看,這場交易正積極的往前推進。由於台北101在12月上旬就要改選,頂新集團能否在此前出清股權,受到市場高度矚目。<�摘錄工商>

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  全台綠電認購量今年2月開放認購,至8月結算,在半年內突破1.5億度。其中台積電公司認購1億度,其他企業、協會、個人等共認購0.5億度,台積電認購量是其他認購戶加總的2倍。經濟部長鄧振中上周公開讚許台積電是企業社會責任最佳典範,鄧振中指出,今年綠電認購量由於台積電的熱烈響應,成長量從10倍躍升到30倍,加速台灣的綠能發展,也印證政府提高再生能源發展目標1.5倍是正確的選擇。
  台積電董事長張忠謀表示,台積電堅守綠色承諾,持續落實環境保護措施,這次主動認購一億度綠色電力展現了台積電響應台灣發展再生能源,推動低碳友善環境的具體行動。目前台灣電力供應吃緊,全國應該不分企業及個人,共同努力節電,共同為發展再生能源多盡一份心力,對地球的永續發展有所貢獻。
  鄧振中表示,政府每年投注大量資金獎勵綠能發展,以去(103)年為例,所獎勵的再生能源發電量達7.8億度,未來每年還會持續增加。今年上半年,民間自主響應綠電就有1.5億度,等於去年的再生能源發電量約有1/5來自民間挹注,讓政府有更充裕的資金可以加速綠能發展,支持政府擴大再生能源設置於2030年達到17,250MW目標。
  「沒有什麼事比減碳對人類的貢獻更大!」鄧振中讚許台積電立下了企業社會責任(CSR)典範,鄧振中指出,由於綠電發電期間碳排放係數為0,台積電所購綠電相當於2.1萬輛汽車一年的碳排放量,也等於多種了520萬棵樹。日前蘇迪勒颱風造成近1萬棵樹木折損,以目前每度綠電1.06元計算,一個企業只要每年多花約20萬元買綠電,相當於多聘一個兼職人員的年薪,減碳效果就等於多種了1萬棵樹。
  能源局指出,目前響應認購綠電達百萬度以上的製造業有長春樹脂、日月光、裕隆、奇美、福懋、京元、台灣國際造船,電信業有中華電信、台灣大哥大,食品業有義美,服務業有富邦、台北101,外商有康寧,其他團體包括工研院,能源局歡迎國內尚未行動的企業一同響應認購綠電,相關資訊可上「綠電認購即時資訊網」查詢。(greenpower.ltc.tw/)<�摘錄工商>

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  中信金控出售台北市信義計畫區舊總部大樓95%土地持分案,祭出「價格讓利」奇招,底價較上次標售大砍逾50億至152億元,吸引頂新集團、富邦人壽等競逐。受託辦理標售的戴德梁行總經理顏炳立說:「這次一定賣得掉。」
  消息人士指出,頂新集團看好台北101的發展潛能,認為101大樓目前空間不夠使用,需要蓋個二館,中信金舊總部就在101附近、深具投資價值,已透過旗下投資公司領標,成為本次標購中信金舊總部的最大黑馬。
  中信金總部已搬至台北市南港區,舊總部產權為子公司中國信託銀行所有,為符合銀行法規定自用面積須一半以上,被迫處分舊總部大樓。
  此案因新舞台問題,已流標兩次,9月22日能否標脫,市場矚目。
  中信金總經理吳一揆上周五在法說會上表示,舊總部出售案,目前有九組團隊領標,9月1日為資格標截止日,通過審查者可參加9月22日的價格標決標,倘若順利,處分利益可在今年底前入帳。
  中信金資深副總高麗雪表示,舊總部的持有成本63億元。法人指出,中信金今年前七月稅後純益198.94億元,含其他不動產處分利益7億元、須增提的大陸曝險部位8億元,及估逾90億元的舊總部處分利益,今年全年稅後純益有望逾430億元、續創歷史新高。
  有台灣曼哈頓之稱的台北市信義計畫區,未來兩個月將有三大指標商辦要標售。顏炳立說,中信金舊總部的底價相當親民,對於標脫,絕對是有信心。而此案所創造的追價效應,對於新光人壽能否順利標脫曼哈頓世貿大樓與A8館,將具指標意義。
  顏炳立說,中信金舊總部是要賣土地,得標者須與中信銀合蓋新的大樓;曼哈頓與A8館則是買方不一定要重建大樓,雖然如此,假設三棟物件的買方,全都是要打掉重建,曼哈頓與A8,平均每坪地價都超過1,000萬元,中信金舊總部才700多萬元。
  而就算把原址重建新舞台的30億元,以及重蓋新大樓的建造成本四、五十億元算入,中信金舊總部也不過才賣230億元,比起距離不到200公尺的A8館底價要280億元,中信金舊總部絕對可以創造讓利與追價效應。<�摘錄經濟>

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  崇友上半年營收、獲利創同期新高,每年電梯維修收入達13、14億元,為免昨日台北101大樓電梯當機事件影響聲譽與業務,公司發表聲明,101大樓電梯係因大樓中控門禁系統當機,使電梯無法接收運行訊號所致,而非電梯本身機械、電氣相關問題。
  崇友新任總經理游本立上周才自豪崇友承接101大樓高速電梯,每月維修2次,還派維修人員駐守101,每年可替101大樓賺進數千萬元門票收入。沒想到101大樓昨日就發生電梯當機事件。
  崇友表示,昨日在事故發生第一時間就立即派員檢查,確認非屬電梯故障的相關問題後,隨即配合101大樓使用需求採逐機專用的操作方式開放運轉。
  崇友指出,101大樓電梯為全世界速度最快電梯,在1999年崇友建造並創下金氏世界記錄後,一直以來皆由崇友負責提供維修保養服務,而信義商圈中環繞101大樓周邊更有多達19棟,近300台電梯、電扶梯的高級辦公大樓、五星級酒店是採用崇友產品,崇友更在信義商圈設有一維修技術精良的服務團隊據點,提供客戶快速且專業的服務。
  由於崇友在電梯製造、維修保養等領域掌握專業研發技術,多年來101大樓電梯正常運行可用度皆保持在95%以上,此次事件發生當下,崇友也在第一時間派技術人員趕赴現場協助處理,並在最短時間內釐清並找出問題。<�摘錄工商>

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  看好台灣頂級鐘表消費成熟市場,全球鐘表精品製造龍頭SWATCH集團不僅在台逆勢加碼投資台灣總部辦公室,直營店拓店計畫持續進行,包括歐米茄、浪琴、天梭等均積極搶攻直營店。浪琴表於本月中旬於新北市板橋大遠百開出首家直營店,為全台第3店,浪琴表副總經理張正勳強調,今年新店挹注可望全年業績目標兩位數成長,明年還會陸續開新店1~2家。
  SWATCH集團上半年營收雖有小幅增長2.2%,但利潤卻暴跌20%,主要是瑞士法郎脫鉤歐元後被高估所致。在整體收益被擠壓下,集團在中港兩地開店速度趨緩,但台灣上半年穩定成長,而使集團逆勢投資台灣。台灣SWATCH集團總經理李佩倩指出,瑞士總部看好台灣市場發展潛力,特別打造與瑞士總部規格一樣的專業客服中心,其中包括30餘位平均年資逾15年的專業維修技師為所有消費者服務。
  而除了SWATCH集團逆勢操作,Richemomnt集團旗下IWC萬國表在台北101專賣店亦擴大倍數改裝,IWC萬國表全球行政總裁喬祺斯表示,三年前開幕以來,年年均有20%業績成長,此次改裝倍數擴大營業規模,就是看中台北101為亞洲最醒目建築標的與台灣精品消費力。
  此外,Richemont旗下包括萬寶龍、沛納海等101店也陸續端出擴大改裝的新店型,其中萬寶龍移至一樓成為樓冠,沛納海移至一樓的全新專賣店擴充至101平方米,為沛納海於全台灣最大的旗艦店。<�摘錄工商>

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  下半年百貨周年慶即將開跑,台北101將於9月10日開出第一槍。今年景氣不佳,百貨成長趨緩,台北101今年周年慶業績成長目標從去年的11%下修至5%,行銷預算增加近二成,並端出史上最高回饋12%,全力衝刺業績,預期其他百貨也將加碼促銷。
  太平洋SOGO百貨指出,今年促銷活動絕對不會讓消費者失望,特別是來店禮,會讓大家驚喜。微風集團周年慶預定9月17日開跑,至10月12日、共26天,回饋率高達23%,頭獎送馬爾地夫六天四夜行程。微風今年獨家商品有近百項,精品珠寶推出全新設計系列,都將在周年慶時出現。
  台北101周年慶占全年業績逾二成,去年周年慶成長11%;受到大環境不佳影響,今年目標下修至成長5%,商場行銷預算增加近二成,力求業績達標。
  台北101發言人劉家豪說,今年周年慶共31天,與去年相同,但推出史上最高回饋12%,國際精品首筆1萬送1,200元;9月12日舉辦「101時尚夜」,將邀請VIP參加,並提供最高回饋,希望為周年慶大力增溫。台北101的VIP客都是單日消費101萬元。
  他表示,百貨業不景氣,由於觀光客是台北101純利來源,若能維持原訂1,000名萬觀光人次目標,台北101今年全年獲利可能會有二位數成長。
  他說,每年周年慶為辦聯名卡高峰,台北101聯名卡量成長比平日高50%,目前台北101聯名卡總卡數達20萬張,聯名卡金額消費逐年成長。雖然今年經濟成長率下修至1.56%,但高端客戶持卡比例不受景氣影響,仍逆勢成長四成。<�摘錄經濟>

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  台北101今年周年慶推出「精品顧問」服務,並藉由大數據分析台北101聯名卡使用者,幕後功臣董事長宋文琪及學界出身的總經理周德宇攜手,可望為台北101今年業績創造二位數成長。
  台北101昨(20)日公布最會花錢前三名星座分別是處女、天枰和摩羯;花最少錢前三名星座為是牡羊、雙子及金牛,這是分析消費者使用台北101聯名卡的大數據得來的資料。
  政大財政系副教授周德宇今年初出任台北101總經理,他對大數據分析有諸多見解,對台北101近年期望發展為數位智慧大樓頗有助益。藉由分析台北101聯名卡,也能知道消費者商場館內和館外不同的消費面向,對今年周年慶的定位頗有益。<�摘錄經濟>

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  近年來大數據已成為消費市場顯學,透過大數據不僅可精準掌握消費端需求,台北101在新任總經理周德宇領軍下,更首度對大數據做出有趣統計,發現近幾年來101周年慶消費群「星相排行榜」,最愛趁周年慶回饋率最高時大肆採購的星座前三名是處女座、天秤座與摩羯座。
  101分析,周年慶往往是全年購物回饋率最高時機,也是消費者精打細算的最佳購物時段,而處女座、天秤座、摩羯座等三星座都是在周年慶期間約9-12月出生,買禮物犒賞自己機會大,也相對多花錢購買,成為周年慶花大錢的前三個星座。
  至於最不會在周年慶期間花錢的前三名星座則是白羊座、雙子座與金牛座。101分析,金牛座無論何時都相當克制購物;雙子座個性特異,周年慶人潮多大搶購,不符合他們購物氛圍;至於白羊座應是個性衝動,怎會不在周年慶大買,可能是因白羊、雙子、金牛等三星座是在4月至6月出生,大筆花費的生日禮物早就買過了,101說,大數據分析有很多面相,星座是其中一個相當有趣的話題。<�摘錄工商>

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  根據國內百貨業今年1到7月業績統計,四大百貨平均成長率不到2%,其中精品類第2季以來僅持平甚至微幅衰退,反觀引進快時尚潮牌及米其林星級美食的業者有較佳表現,顯示消費者脾胃在改變中,對品牌的喜好也產生更迭。
  經濟部統計處日前曾預估今年百貨將上看3,200億元,但以目前的表現來看,周年慶檔期表現格外重要。
  新光三越今年1到7月全台業績403.7億元,微幅成長2%,因此寄望中秋節及周年慶等大檔期。新光三越主管表示,今年中秋節檔期比以往多六天,預估業績3,700萬元,可望成長5%。
  遠東百貨今年1至7月成長4%,其中光是台中大遠百就年增8.1%,主要是因進駐快時尚品牌H&M以及米其林星級餐廳添好運,加上熱門餐飲鼎泰豐,也帶動業績成長,遠百營運長林彰豊表示,今年遠百會持續舉辦各項活動及調整櫃位,下半年全台門市業績仍可望維持4%成長。
  SOGO今年1到7月成長1.6%,公司表示會全力衝刺周年慶,讓下半年收割。
  台北101發言人劉家豪表示,今年1到7月業績持平,來客數雖少一成,但是提袋單價卻增逾一成,推測可能是自由行人數增多所致。
  另一家反映精品買氣的晶華麗晶酒店集團執行長薛雅萍表示,麗晶精品過去兩到三年都是逐年成長,但上半年業績和同期相比持平。<�摘錄經濟>

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  國泰證期顧問處協理簡伯儀說,台股由去年底收盤9,307點到今日8,021點,市值由29.62兆元嚴重縮水到25.66兆元,縮水高達3.966兆元,若以高鐵造價4,806億元計算,一舉蒸發掉高逾8座高鐵造價,今日重挫155點,單日市值縮水5,05億元,蒸發掉高逾1座高鐵造價,若以台北101大樓造價580億元計算,蒸發掉近8座台北101大樓造價,若以900萬股民計算,今年來每位股民大虧逾44萬元,股民不賺還大倒賠錢,哀嚎不已!<�摘錄工商>

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  台灣跨年商機上看百億元,其中以台北101所在的信義計畫區受惠最大,百貨公司、便利商店和飯店業都蓄勢待發,準備迎接跨年人潮,雖然現在距離跨年還有五個月,但W飯店、寒舍艾美、寒舍艾麗和台北君悅已經開始出現零星客人訂房,部分飯店訂房率甚至已經達到六成,飯店業者預估,中秋節過後將進入跨年搶房旺季,想要在信義計畫區飯店跨年的消費者手腳可要快點。
  飯店業者表示,雖然跨年期間飯店房價較高,但不少客人會選擇就近入住,避開跨年人潮,即使是看不見焰火的房間在當日也會大爆滿。
  距離台北101最近的台北君悅已經推出跨年住房專案,每晚要價1萬8,600元起跳,只要連續入住兩晚可享有保證台北101視野的房間,台北君悅行銷公關協理歐立偉表示,該方案反應熱烈,目前視野最佳的房間已經所剩不多。<�摘錄經濟>

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  台北金融大樓公司(俗稱台北101)原則敲定12月7日召開股東會改選董監事,持股已過半的泛公股,將拿回台北101過半董事席次,並力保指派董事長、總經理,鞏固經營主導權。市場傳出頂新集團有意再賣台北101股權,外資若吃下頂新持股,將有37%的股權實力,屆時對總經理指派權有無興趣、會否積極爭取,連帶影響公股布局。
  財政部官員昨(16)日表示,泛公股目前在101的持股比率已增加到52%,以過半股權實力,要拿下過半董事絕對沒有問題,也會力爭董事長及總經理指派權。
  台北101目前有13席董事、四席監察人,董事部分,泛公股有六席、頂新集團五席,國泰金集團及中信金集團各一席,國泰金集團先前出售持股後,董事也自然解任;監察人則是泛公股及頂新集團各兩席。頂新集團爆發黑心油事件前,101董事長由公股指派,總經理由頂新指派,黑心油事件後,公股已拿回總經理指派權。
  年底改選,公股除了爭取過半董事席次、目標至少拿下七席外,也要一併拿下董總指派權,如果外資在改選停止過戶前,拿下頂新持股,將可參與董監改選。
  國泰金集團將持股轉讓給公股事業後,扣除頂新後,101主要民股就剩中信金集團(持股6.1%)及新光人壽(持股3.2%),不過新光人壽持股部分,依保險法規定對董監改選已沒有投票權。
  因此,未來公股將結合中信金集團力量,全力鞏固在101的經營主導權。<�摘錄經濟>

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  消息人士透露,頂新集團魏家出脫台北101股權計畫進入新階段,魏家已向公股代表透露相關訊息,並已由101方面提供資料,讓潛在買方先進行書面實地查核,魏家目標是在今年12月董監改選前,將手中37.18%持股全數出清。
  外傳買主是私募基金
  據了解,由於該潛在買主慎重其事,特別要求拿到資料以便進行查核,且魏家也向公股代表「打招呼」,因此該潛在買主應會全數接手頂新集團持有的37.18%持股,外傳該潛在買主為私募基金,且大股東具房地產背景。
  對此,財政部官員表示,並不知道該潛在買主的身份,但證實的確有聽說頂新集團已向101方面提及此事。
  由於101公股的持股,在先前6家公股事業機構向國泰金買下股權後,已一舉過半,持股比重高達52.08%,既然已在股權結構、經營權上雙雙穩居主導地位,因此「不會去干預魏家的售股行動。」
  公股老神在在不干涉
  金融圈人士指出,頂新集團即使是集中賣股,再創造出一個新的「第二大股東」,由於公股的股權穩穩過半,因此影響有限,至於2/3的絕對多數席次,只要有其他足夠的民股支持,或是該潛在買主願意配合,未必不能達成。<�摘錄工商>

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  國際私募股權基金看中台北101大樓,有意收購頂新集團手中持股,並展開D.D.(實地查核),市場盛傳買家為全球最大私募股權基金之一的黑石集團(Blackstone Group),交易案能否在台北金融大樓公司今年底改選董監事前完成,備受市場關注。金融界人士指出,以IOI先前出價每股45元,及國泰金集團實際售價每股27.9元計算,黑石承接頂新37.17%持股,交易金額介於150億到250億元。據了解,這家私募股權基金最近有意到台北101做D.D.,透過管道探詢官方態度,財政部表示尊重公司治理。
  財政部長張盛和昨(16)日表示,做D.D.屬於公司治理層級;頂新持股若要賣外資,依規定由經濟部投審會審查,跟財政部無關。
  張盛和說,是有聽說有外資想買頂新手中持股,至於是否是外傳的黑石集團,財政部並不清楚。
  在美國上市的黑石集團在全球有不少地產投資,今年4月才以13億美元收購芝加哥的地標威利斯大廈(Willis Tower),市場人士表示,目前泛公股在101持股已過半,穩坐經營大權,黑石若能買下頂新持股,應更有助101國際化。
  頂新目前在101的持股有37.17%,去年底在黑心油事件後,原本要以每股45元賣給馬來西亞IOI集團,引發社會關注。在投審會函洽財政部意見後,財政部以資本弱化、公共利益等五大理由,表達反對立場,最後交易無法成行。
  財政部隨後重啟收購101股權行動,國泰金集團以每股27.9元,將手中7.73%持股賣給六家公股事業,讓泛公股持股增至52%,穩住經營權。在泛公股拿下過半股權後,有意投資101的國際私募股權基金也陸續透過管道,向投審會、財政部等單位探詢這次過關的可能性。
  市場人士表示,泛公股在101已握有過半股權,即使頂新持股賣給外資,公股還是可以拿下過半董事席次,加上為避免不利外資來台投資感觀,這次頂新脫手的可能性相對高。<�摘錄經濟>

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