目前分類:未上市股票-台中精機廠 (2)

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  為充裕營收,台中精機塑膠射出機事業部近來持續開發大型機、多射機、二板機、節能機等多款新機種,全力朝醫療、食品、汽機車、民生消費用品等不同產業進軍,並參加今年6月份台中國際塑橡膠工業展,積極為新產品造勢,為第3、4季帶來大量訂單,該公司已積極備料提升生產效率來因應,成為這一波全球機械產業不景氣聲中的異數。
  台中精機董事長黃明和指出,歐元、日幣近年來相繼重貶,嚴重打擊台灣工具機的出口競爭力,今年下半年以來國內精密機械業者營運表現普遍不佳,所幸該公司塑膠機接單仍較去年暢旺,顯見產品轉型策略已被市場客戶接受與肯定,增益該公司信心,未來將繼續開發各類不同功能與產業應用的新機種,來全方位滿足各產業客戶的需求。
  黃明和強調,台中精機投入塑膠射出機行業已近30年,面對產業景氣的興衰起伏,一直秉持著「以終為始」的信念,不斷調整行銷策略,並持續強化3C產品客戶行銷,以此優勢及累積的技術經驗快速開發新產品,主攻的產業包括汽機車業、醫療用品、食品容器、家電用品、廚房衛浴業、家庭用品等,為台灣各地締造出無數的塑膠射出加工隱形冠軍企業,如生產汽車後視鏡的記銘公司、清潔保養包材業的集泉公司、自行車及手工具零件業的友秀公司,及以產製高級自行車握把套聞名的宏匯公司,都在全世界發光發熱,成就台灣的另類驕傲。
  台中精機塑膠機行銷服務處協理林瑞陽表示,該公司在今年台中國際塑橡膠工業展展出了以精密、高效率聞名的的全電式系列,及雙射RC系列、新世代VsP系列與大型伺服節能GT二板機系列等多項新開發的油電式塑膠機種,並結合尖端的模具技術,輔以該公司自行開發之生產資訊系統(PIS),呈現整合生產能力,為客戶提供更高效率、更貼近需求的服務,吸引國內許多潛在買主前來參觀採購,為該公司下半年帶來可觀的訂單,出現滿載生產的熱況。<�摘錄工商>

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  第3季商用不動產交易旺季不旺,永慶資產管理統計,第3季億元以上商用不動產的交易金額僅90.4億,年衰退73.2%,與2011年同期最高交易量的963億相比,只剩16.3%,累計今年前3季總銷金額共262億,第4季信義計畫區3大標案是重要風向球,若能全數標脫,全年商用不動產才有機會追平去年全年814億的規模。
  根據永慶資產管理統計,今年上半年商用不動產投資氣氛陷低迷,整體億級以上交易總金額僅171億,傳統旺季的第3季總銷金額也僅約90.4億元,年衰退73.2%,與2011年同期最高交易量的963億相比,只剩16.3%,累計今年前3季總銷金額共262億,為自有統計數據2007年以來同期新低。
  分析第3季投資資產類型以廠辦最高,交易金額為51.4億元、占比56.9%,其次為廠房的21.6億元、占比23.9%;買方投資人以金融業為大宗,交易金額為55.6億元、占比61.5%。
  永慶房產集團經理黃舒衛表示,第3季交易金額最高的交易案,為中信銀以51.4億元向長虹建設所購買的內湖區預售廠辦大樓;展望第4季,信義計畫區有曼哈頓世貿大樓、信義新光三越A8館以及中國信託舊總部等3大標售陸續登場,合計總銷金額高達520億,若順利標脫,全年商用不動產有機會追平去年全年814億的規模。
  另外,根據信義全球資產(SinyiGlobal)最新統計,台北市辦公室平均售價在凍漲一年後,開始出現價格修正,從A+至B各等級大樓皆小幅下跌,以商圈來看,除了站前西門商圈的價格落後補漲,其餘商圈也呈現持平及小跌,整體平均價格微幅修正至86.3萬元,毛租金資本化率受惠租金上揚,也微增至2.34%。
  租賃市場方面,第3季辦公平均租金上漲至2,122元,空置率大幅增加至9.61%,整體而言,辦公市場已出現價跌量縮現象,在市場自用買方有限下,預估第4季價格會加速修正。<�摘錄工商>

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