儘管經濟疲弱、景氣歹歹,麗寶建設機構依然「愛台灣」,看好內需市場,今年將深耕休閒觀光產業,南投埔里占地45公頃的福容大飯店開發案積極進行中。至於房地產本業,麗寶評估總統大選後房市將進入平緩的一年,今年集團新案將聚焦首購小宅。
  歷經這兩年房市急凍,麗寶機構2016年將有全新的調整和布局。其中,休閒觀光養生產業將擴大布局,南投埔里中台禪寺旁的福容大飯店基地廣達45公頃,未來來完成後房間數高達1,000多間,將成為全台規模最大的福容大飯店。
  據麗寶高層指出,最近已在園區種植成功並收成阿拉比卡咖啡,計劃提供全台福容大飯店的咖啡飲品使用,另園區內也擬規劃打造萬坪葡萄園超級大迷宮。未來麗寶計畫結合預防醫學、養生等,在埔里打造高檔休閒養生園區。
  房市部分,麗寶鑑於高總價、高單價產品市場接受度大降,未來產品策略將改弦易轍,鎖定首購小宅。麗寶建設副總何昭宏表示,2016年會是房價平緩下修的一年,因此麗寶手中的土地,會以先建後售或邊建邊售為主,以保留銷售時間的彈性。
  何昭宏指出,麗寶在購地策略上也作了調整,現階段會以先消化手中存貨為主。除非碰到價格合理、「帶建照」且地段優質的土地,否則會以合建土地優先。
  何昭宏說,麗寶目前在台灣擁有土地庫存涵蓋新北市、基隆、新竹、台中;接下來會加碼新北市板橋江翠DE單元自辦重劃區,目前麗寶已持有4塊地、總計2,000多坪,日後會伺機擴大存量。
  另外,林口A7合宜住宅也是麗寶今年的重頭戲。何昭宏表示,麗寶建設、名軒開發的2區預計農曆年後完工交屋,惟現在有連通空橋工程、道路基礎設施等細節,恐延後4家建商取得使照和交屋時間。
  至於中國大陸近期股價跳水式暴跌,景氣不如往年,麗寶機構砸下150億元投資上海虹橋商務區核心區低碳城,其中「虹橋麗寶廣場」購物商場第一期已完工,不過開幕啟用時間會放緩、延後,一面招商一面重新定位,開幕時間未定;二期商場則預定2016年底完工。<�摘錄工商>

hm643818 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()