目前分類:未上市股票-台灣糖業 (7)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要
  鑑於植物性補液飲品市場產值呈正成長,國內市場蜆精之王台糖公司推出新產品「台糖香檳茸(巴西蘑菇)原萃液」,最大特色為100%台灣鮮採巴西蘑菇子實體萃取,完勝市面上以菌絲體為原料產品。
  台糖公司董事長陳昭義表示,這項新產品是由樂活生技公司提供台灣在地生產的新鮮頂級巴西蘑菇,透過台糖生物科技獨特的高效小分子萃取技術而來,所含的多醣體及營養成分,與新鮮香檳茸旗鼓相當,而且「沒有農藥、沒有重金屬、沒有普林。」
  現場每位與會來賓均體驗到,在這樣的冷天裡「溫熱飲用」台糖香檳茸原萃液的絕佳風味。<�摘錄經濟>

hm643818 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  成立70週年的台糖公司,是台灣農業現代化的重要推手之一,近年更積極推動六級產業,扮演農業供應鏈整合的角色,將農業上中下游各環節緊密結合,形成六級產業鏈,提升整體競爭力。今特推出「台糖香檳茸原萃液」,結合無毒農業與生物科技,提供最佳的正能量補給飲品。
  董事長陳昭義表示,台糖以樂活公司生產之頂級鮮採香檳茸-巴西蘑菇子實體為原料,運用獨特「高效小分子萃取技術」,尖端生物科技萃取技術與在地鮮採頂級食材完美組合的100%香檳茸原萃。「台糖香檳茸原萃液」完整保留巴西蘑菇獨特的活性成分、機能性多醣體及多種營養成分,滴滴精純、口感佳,無任何人工添加物,並經SGS檢驗無農藥及重金屬汙染、無西藥成分及塑化劑、不含防腐劑,且未檢測出普林,非常適合生活壓力大、加班熬夜辛苦上班族、容易感到疲備的中年族群、重度消耗體力者及產後病癒急需恢復體力者飲用;溫熱飲用,風味更佳。
  此次「台糖」與「樂活」攜手合作推出的「香檳茸原萃液」,可說是六級產業的成果展示。陳昭義也表示,近來食安是消費者最重視、最關心的話題,台糖近來更建置執行「食品安全追溯管理系統」對各項產品進行源頭管理,並對品質做最嚴格的追蹤與管控,消費者都可透過台糖公司全球資訊網查詢每一瓶香檳茸原萃液的相關品質檢驗資料。
  樂活生技開發董事總經理葉顯光表示,樂活生技透過農委會農試所等機構的協助,運用獨步全球的植物工房,以無毒的生機牧草,栽培出具有清楚生產履歷的頂級香檳茸(巴西蘑菇),提供顧客食用高營養價值及安心的「香檳茸」。此次與台糖合作開發,可說是農業與生技的結合,所誕生的「香檳茸原萃液」,除了增強體力、調整體質,更是給消費者安心健康的承諾。<�摘錄工商>

hm643818 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  總統大選結果民進黨獲勝,牽動國營、公股事業將變天。知情人士表示,國營、公股事業是依循公司法運作,不須隨毛內閣總辭,不過,外界仍預期證交所、台灣金控等具指標性事業單位,及中鋼、台糖等董總監任期將屆滿的事業最有可能先換血,其餘再逐步更替。
  今年董監任期屆滿的公股金融機構,有證交所、台灣金控、華南金及輸銀;今年將滿65歲的事業負責人則有華南金董事長徐光曦及兆豐金董事長蔡友才。此外,政府持股達三成的中鋼董監事任期,將在6月中改選;國營事業大地主台糖,本屆董監事將在11月改選,有機會成為綠營人馬優先卡位的對象。
  此外,交通部下屬單位首長也將一一換人,其中中華電信、華航、陽明海運、台灣航業四家為上市公司,且轉投資事業眾多,資源豐沛,為交通部掌控的公司中最重要的四個單位,董座與總座人事布局最受關注。
  有關人士指出,民進黨再度執政後,內閣是首波人事重點,事業單位高層人事將在內閣人事底定後才會調整。擔任民進黨智庫新境界文教基金會董事的前花旗銀行總經理陳聖德、前財政部次長楊子江等人,都被視為綠營執政後,可能出任事業單位的合適人選。
  一位曾在綠營執政任要職的官員表示,蔡英文的用人模式不同前總統陳水扁,會比較注重專業考量。證交所及台灣金控今年剛好都要改選,現任董事長李述德任期將屆滿,目前傳出可能人選包括與綠營關係不錯的券商公會理事長簡鴻文,及櫃買中心董事長丁克華等人。<�摘錄經濟>

hm643818 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

量販店血拚 刷出好康搶春節商機 銀行祭紅利翻倍與現金回饋 消費滿額可抵現金 集中消費效益高
  距離農曆新年不到一個月,量販店與銀行信用卡聯手展開搶客行動,華銀、北富銀、中信銀大打游擊策略,與主要大型量販通路合作,祭出紅利翻倍與現金回饋;玉山、國泰世華、台新則鎖定聯名卡,標榜不論店內外消費都可享回饋。
  量販店向來被銀行視為主力通路之一,尤其適逢農曆年節重要檔期,各家銀行更是卯起來狂推促刷優惠,衝刺業績,部分銀行更是直接喊出刷卡滿額,可當場折抵消費金額,旨在爭取卡友青睞。
  華南、台北富邦、中信等銀行,今年促刷優惠主打游擊戰,不約而同找上家樂福、大買家、大潤發、愛買等量販通路,分別提供紅利點數與現金回饋加倍的回饋方案,藉由擴大適用通路與回饋翻倍,增加動卡率。
  舉例來說,台北富邦的富利生活卡,合作的量販通路包括家樂福、大潤發、大買家、愛買、台糖等,每刷滿20元,紅利點數從1點增至5點,且沒有回饋天花板的門檻限制,紅利點數可用來兌換商品禮券、航空哩程與市區免費停車。
  華南銀行則是不限卡友,合作對象則有家樂福、愛買、大潤發、大買家、台糖等通路,活動期間,在家樂福、愛買、大買家等刷滿3,000元,即可兌換100元商品提貨券,刷滿指定額度還可申請分期,並加碼贈送提貨券,適合有大量採購需求的卡友。
  中信銀行在少了COSTCO通路後,改將重心轉向其他通路,寰遊美國運通卡友,持卡於家樂福單筆刷滿2,000元,可立即抵扣5%金額,每筆消費最高可現折5,000元。
  另外,持寰遊美國運通在家樂福刷滿4,000元,現場結帳可直接抵扣200元刷卡金,並獲消費回饋金38元與100元家樂福提貨券,換算回饋率可達8.45%。
  銀行主管建議,想要賺取信用卡回饋的民眾,在血拚採購前,可先透過DM比較商品與價格,再選擇一家量販店,集中消費,較有機會賺取較高的信用卡回饋。<�摘錄經濟>

hm643818 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  房地合一新制之後,台糖合建分屋的重心高雄市,因台糖必須等到建物取得使用執照之後,才由建商過戶土地和建物給台糖,再由建商向台糖「附買回」的既有合約制度,將使每棟建物都將面臨2年內移轉的重稅,增加合作建商負擔,大高雄不動產開發公會理事長卓永富因此建議,台糖合建分屋應以契約訂定日為基準,避免錯殺,並且不溯既往。
  在現行制度中,台糖公司配合政府政策,將所屬土地,以合建分屋的方式,公開招標土地,由建商取得標案,完成大樓、或透天建案之後,再根據比例分配成屋,並由建商買回、出售。這類型建案或土地標的,幾乎都是在高雄市或南台灣,在奢侈稅訂定時,設有防錯殺條款,但是,房地合一稅訂定時,卻未受到特別注意而引發後遺症。
  高雄地產業者指出,建商在取得台糖土地,興建完成住宅建物,並且取得使用執照時,建商才可以將台糖應該分得的房子,過戶給台糖,然後,再由建商向台糖買回包含建物和土地所有權的建物,最後,再過戶給購買的民眾。
  根據房地合一的新規定,建商向台糖「附買回」住宅,再於2年內出售的話,就必須課徵公司法人營利事業所得稅17%,如果,獲利未來分配到公司法人股東,還需再併入個人綜合所得稅計算。
  業者指出,台糖合建案在合建分屋後,依約須由建商買回,再出售予購屋者,以致在短期內造成土地多次移轉,主要是因為契約規定所致,此一狀況應該要有排除條款,否則,這17%的營所稅,將是不樂之稅捐。因此,大高雄不動產開發公會理事長卓永富指出,基於信賴保護原則,認定建商與台糖合建分屋案的房地合一稅,應以雙方訂定契約當日為計算基準,而不是完工、取得使用執照的時點為基準,才能避免錯殺。<�摘錄工商>

hm643818 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  高雄市的土地重劃重心,從北高雄的農16、美術館、中都,轉向南高雄,在原本堅持自辦重劃的台肥,同意公辦重劃之後,台塑、統一、中石化等高雄亞洲新灣區八大民營地主,全部到位,將在高雄地政局的主導下,全力衝刺開發面積高達100公頃的工業區土地。
  高雄市政府地政局長黃進雄表示,高雄亞洲新灣區內的八大民營地主,在台肥改變立場,同意由高雄地政局進行公辦重劃之後,等於民營地主全部到位,為了進行最後2個到位的台塑和台肥土地重劃,高市府並已配合編列105年度的預算,準備執行重劃工作。
  黃進雄在向亞洲新灣區的地主說明開發時指出,過去的土地重劃、開發,幾乎都位於北高雄,不過,「我的任內土地重劃,將以南高雄的亞洲新灣區為重心」。包括102年8月的都市計畫通盤檢討、高雄展覽館等旗鑑建設、高市府與港務公司合作活化產、及環狀輕軌通車等,有關亞洲新灣區發展的唯一目標就是促進經濟發展,在高市府跨局處的合作下,高雄地政局最重要的工作,就是做好土地分區開發。
  如今,在緊鄰高雄港旅運中心旁邊的中油60期重劃區,已經完成土地分配,目前屬於土地汙染整治階段,國泰化工為主的65期,也在今年2月完成土地交接,統一集團的79期也在今年8月公告土地分配,他表示,中石化為主的70期已進入辦理環評與都計變更,東南水泥的80期則在今年10月將重劃計畫書送請內政部報備,可望明年第3季開工,台糖為主的83期,正在進行地上物查估和土地分配計畫。
  黃進雄說,前述八大重劃區面積合計達80.32公頃,地主可取回48.82公頃的肉地,更重要的是,地主取回的土地,除了住宅用地,也包括許多商業用地,有助活絡商業經濟和產業投資,他表示,如果再加計未來還會加入的中石化和台塑部分土地,整體民營地主的面積將達100公頃,他有信心可以在108年8月「降低土地回饋比率4%到7%的大限之前,完成重劃開發」。<�摘錄工商>

hm643818 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  高雄和發產業園區是台灣首次在產業園區開發的過程中,由政府編列預算,買回20%土地,只租不售,剩餘的80%土地,則由廠商完成建廠使用後,才得以辦理土地所有權移轉登記,此一防止土地炒作的機制,已成國內各產業園區土地處理的標準比較案例。
  由大發基地54.31公頃、以及和春基地81.81公頃,構成面積達136.12公頃的高雄市和發產業園區,是行政院內政部強化徵收審議後,第一個完成土地徵收公益性、及必要性審查的產業園區。
  高雄市政府表示,由於經濟部工業局早期依據「獎勵投資條例」、或「促進產業升級條例」、以及現階段依「產業創新條例」開發產業園區時,係委託受託開發單位自籌土地價款、及開發工程成本,辦理開發作業,開發完成後的產業用地再出售給廠商,以廠商的購地收入,歸墊開發成本給受託開發單位。
  高市府說,和發產業園區的開發案,當初在提送內政部都委會時,考量徵收台糖公司徵收土地後,轉售給私人廠商,若廠商不設廠而進行囤地的行為,或廠商無法經營又不願轉售給其他需用廠商,造成廠房閒置、土地資源浪費的情況發生,因而要求高雄市政府調整和發園區的土地處理方式。
  第一種產業專用區的20%土地,則由高雄市產業園區開發管理基金,歸墊開發成本,先取得所有權,再以出租、標租、或設定地上權方式,提供土地給廠商投資、建廠,只租不售。
  高市府指出,第一種產業專用區的80%土地為先租後售,並附帶限制條款,購地廠商在設廠完成且取得工廠登記後,才可租轉售;開發完成後限期3年內,完成使用,逾期未使用,則收回土地,已繳納的保證金沒入;完成使用滿5年,方得轉讓。
  已經進行土地預先登記的和發產業園區,將鎖定電子及光學製品、金屬製品、電子零組件、機械設備、電子設備、以及運輸工具等製造業等6大產業,引進旗艦廠商家數約80家,預計投資額達220億元,完工啟用之後,園區年產值可望超過400億元,提供一萬個就業機會,形成新興策略性產業聚落。<�摘錄工商>

hm643818 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()