目前分類:未上市股票-漢來美食 (3)

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 壽險資金挺台灣,中信金控子公司台灣人壽昨(30)日宣布以165億元,買下高雄前金區的漢來新世界中心大樓,為近年壽險在高雄最大一筆不動產投資案。台灣人壽(含已併入的中信人壽)迄今在高雄投資的不動產、土地開發案總金額已上看318億元,是壽險業名副其實的「高雄王」。
金管會新主委丁克華呼籲壽險業錢留台灣,協助台灣經濟發展,台灣人壽昨天即宣布買下高雄市成功一路的漢來新世界中心,這棟地上42層、地下7層樓齡21年的大樓,目前是漢來飯店、漢神百貨及漢來美食的營運地,台灣人壽買下全棟大樓後將回租給漢來集團20年,每年租金收益率上看3~4%。
台灣人壽去年確定併入中信金,今年1月1日完成與中信人壽合併成為新台灣人壽,去年中信人壽、新亞已與高雄市府合作,要投入220億元共同開發高雄和發產業園區,其中,中信人壽即目前台灣人壽要投資逾120億元;另還有一筆即是高雄市圖書總館附屬設施BOT開發案,預計也要投入33億元。
若再加上昨天買下漢來新世界中心的165億元,新台灣人壽合計投資高雄高達318億元,應是目前壽險公司中投資高雄金額最高者。
台灣人壽表示,高雄市政府近年積極推動「亞洲新灣區」周邊建設,周邊設施如高雄展覽館、海洋文化及流行音樂中心、港埠旅運中心、高雄市立圖書館總館等四大硬體建設,加上高雄捷運環狀輕軌等公共建設,將帶動南高雄發展,而漢來新世界目前營運狀況良好,又位在亞洲新灣區內,未來周邊重大建設陸續完功,大樓的價值還可望再攀升。
 台灣人壽發言人卓長興表示,高雄漢來新世界大樓占地2,397.62坪,建物面積達4萬7,644坪,台灣人壽約以每坪34萬元(一樓約每坪110萬元,2樓以上則是26~30萬元買下全棟大樓),另外還有地下約700~800個停車位,主要就是看好這棟大樓穩定的租金收益,及未來可能的增值空間。
 目前資產規模已突破1.1兆元的台灣人壽投資不動產動作頻頻,除了高雄市315億元以上的投資、開發案,台中洲際棒球場開發案、台北市台肥C3地上權等,目前也還在洽談一筆台中市土地,不動產投資金額已突破600億元。<�摘錄工商>

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興櫃公司4月底完成公布104年財報,17家興櫃每股稅後盈餘超過6元,尤以信吉媒(8485)及廣越(4438)兩家賺逾一個股本,EPS分別為10.92元與10.21元,表現最搶眼,錢櫃(8359)也有9.27元水準。
 興櫃公司去年EPS前20大,除前三大外,絡達、倉和、醫揚、達爾膚等4家EPS高於8元,愛普、翔宇、樂揚、宏觀、高鐵等5家EPS超過7元,正瀚、禾聯碩、瑞鼎、漢美、瑞祺電等5家EPS在6元之上,至於樂美館、云光、世界科等3家興櫃公司,去年EPS分別為5.93元、5.77元、5.65元。其中正推動股票轉上市的高鐵公司,去年稅後盈餘208.73億元,EPS為7.19元,表現出色。
 台新投顧研究部協理黃文清指出,興櫃公司每年只公布半年報及年報,業績相關資訊透明度不如上市櫃公司,因此對興櫃公司不宜只觀察短期獲利水準,而應拉長觀察營運長遠發展,包含興櫃公司產品市場競爭性、所處產業發展趨勢,而通常興櫃公司的股東背景是集團公司旗下或是大公司轉投資事業,富爸爸效應,對賡續營運發展更有助益。
 櫃買中心表示,興櫃公司應公告申報104年度財務報告家數為287家(包含本國企業279家;外國企業8家),統計申報期限截止前,除永箔科技公司(6437)未依限完成104年度財務報告之公告申報外,其餘均已依規定期限完成。
 櫃買中心指出,永箔公司前因協辦輔導推薦證券商凱基證券申請辭任,導致該公司僅餘一家輔導推薦證券商大慶證券,核有櫃買中心興櫃審查準則第38條第1項第2款所訂停止股票櫃檯買賣之情事,因此該公司已自105年4月22日起,停止其興櫃股票買賣。由於該公司未依規定公告申報104年度財務報告,櫃買中心將續依興櫃審查準則規定公告該公司併案繼續停止興櫃股票買賣。<�摘錄工商>

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  漢來美食(1268)受惠於漢來海港台北敦化SOGO店去年底開幕,單月平均可貢獻2,200萬元的營收佳績,帶動2016年首季營收達8.67億元,年增13%。法人表示,漢來美食2015年在持續展店加持下,去年營收達28.96億元,年增32%,EPS有機會上看8元。
  漢來美食集團旗下包括漢來大飯店14家餐廳、高雄漢神巨蛋購物廣場5家餐廳,高雄佛陀紀念館2家餐廳,台南南紡夢時代2家餐廳,台中廣三SOGO百貨2家餐廳,桃園台茂購物中心2家餐廳,台北SOGO敦化館1家餐廳及西安漢神百貨4家餐廳,兩岸32家餐廳。
  漢來美食集團表示,今年下半年起,將於兩岸積極展店布局,包括漢來海港、名人坊及漢來軒等3個餐飲品牌,預計在兩岸再開設4家分店,兩岸總店數可達36家。
  目前在兩岸(台灣6家、大陸1家)擁有7家分店的漢來海港餐廳,每年可為漢來美食挹注近5成的營收,是集團的金雞母。漢來美食表示,今年第3季將進駐上海萬科購物商場,開設「漢來海港」及新粵菜餐廳「漢來軒」等2家餐廳。
  漢來海港邀請日本人氣西點大師永井紀之,即日起至5月15日,於全台6家漢來海港推出「日本名廚法式甜點祭」,午餐、下午餐及晚餐時段,各推出7至8款主題甜點,預計可進一步推升人氣與業績。<�摘錄工商>

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