目前分類:未上市股票-麗寶建設 (4)

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不動產開發公會全聯會理事長暨麗寶集團董事長吳寶田昨(26)日表示,現在是房市最谷底的時候,5月20日新政府上台後市場表現會好轉,消費者不妨趁這個時候挑自己喜歡、買得起的房子。
吳寶田昨日參加福隆海洋溫泉四季度假飯店開幕典禮,他指出,房市現在是最差的時候,接下來大台北地區房價不會再跌,但還是要視區域、產品而定;他分析,以土地來看,精華區無地可開發,加上稅金重,以及政府減少建案的容積,土地還有可能再跌嗎?
他表示,以麗寶集團今年房地產市場布局來說,看好接下來基隆、台中市場,光是這兩大區域就推出約300億元新案,其中台中「微笑世紀」第二期銷售已達八成,第三期總銷65~70億元共900戶也在強銷中;基隆方面,總銷130億元「微笑台北」將在6月潛銷,1,200戶瞄準台北和基隆自住客。<�摘錄經濟 >

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炎熱的夏季將至,又到了戲水消暑的旺季,國內三大主題樂園附設的水樂園,早已蠢蠢欲動,4月底起即將陸續對外開放營運!其中,麗寶樂園「馬拉灣」搶先於4月30日開園;劍湖山世界「水樂園」、「六福水樂園」也將於5、6月陸續開園,業者爭相搶賺戲水財。
 不僅如此,業者紛紛祭出優惠價吸客!如劍湖山世界水樂園,網路商城早鳥票優惠單人599元、雙人999元,下殺55折,預估今年水樂園入園數可增加2成;六福村水樂園原價599元,今年暑假期間全面下殺399元,以及與六福村主題遊樂園合推「水陸雙享優惠價799元」,約是原價的6折。
 其中,最先開戰的麗寶樂園「馬拉灣」,擁有漂漂河、碰碰船、鯊魚浪板、幻彩泡泡、巫師飛艇、極速勇士、阿酋彎等戲水設施,去年整體入園人數80多萬人次中,預估逾4成、也就是超過32萬名遊客,專程到馬拉灣戲水消暑。
 台中麗寶樂園協理兼園長王永豪表示,馬拉灣單園入票價650元,但水陸雙聯票優惠價799元,遊客等於買單園再加149元就可以一次玩雙園,建議遊客購買水陸雙聯票較划算,可以白天玩馬拉灣水樂園、下午玩探索樂園,暑假期間探索樂園每週三至週日晚上,還有煙火秀可以欣賞。
 預計5月底開園的劍湖山世界「水樂園」,今年主打小威海盜村及激流獨木舟。其中,「激流獨木舟」在全長176公尺的滑水道中分段俯衝,享受如同置身激流中的刺激感。劍湖山世界表示,去年水樂園預估吸引35.45萬人次戲水,今年入園人數可望成長2成。
 此外,號稱全台最美的「六福水樂園」,預計6月18日正式開放,以浪漫希臘風情造景及16項多座造型特殊的滑水道為賣點,自推出冰凍滑道後大受好評,僅6度C冰凍水溫加上不定時有乾冰噴發,讓遊客宛如置身南極,成為全台唯一冰凍消暑設施。
 六福水樂園表示,喜歡追求刺激的遊客,還有高空向下急速俯衝的「海神飛艇」以及重力加速「大漩渦」,徹底享受瞬間清涼快感;而深具童趣的「水迷宮」及悠閒自在的「漂浮河流」,則適合親子族群一同戲水玩樂。六福水樂園去年吸引約35萬人次戲水,今年在促銷票價吸引之下,預估入園數上看40萬人次。<�摘錄工商>

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  央行鬆綁信用管制、房市買氣回溫,中台灣最大的地產代銷業者-萬群地產開發,今年全台代銷案量超過500億元,其中,麗寶集團囊括8成,包括基隆市信義區「微笑台北」案,總銷130億元;以及台中市北區「微笑世紀」案,總銷200億元。
  萬群地產開發總經理謝坤成表示,從央行解除選擇性的信用管制措施後,可明顯發現房市買氣回籠,以及2月6日南台灣地牛翻身、日本熊本連續強震,民眾更注重居住安全,也「震」出換屋的買氣,萬群對於下半年房市充滿樂觀與信心。
  謝坤成強調,麗寶集團布局全台房市,單是台中市就有北區雙十路「麗寶微笑世紀」案、烏日高鐵特區案、東區干城案、嶺東特區等。
  位於台中市北區中友一中生活圈、7,000坪造鎮建案「麗寶微笑世紀」,規劃分5期推案,總戶數2,000戶。由於鎖定小資族與小家庭,主力坪數規畫22至60坪,有1+1房、2房、3房可選擇,每坪單價在28萬元,強調年輕家庭自備30萬元起就能買2房、3房,入住熱鬧的中友一中商圈。
  其中,「雲品特區」日前公開銷售與動土;先建後售的「四季特區」已完工,目前銷售已達5成,已購客戶群有不少是小資族、小家庭、甚至三代同堂。「麗寶微笑世紀」案也是北區市中心難得一見的超級大案,吸引區域客購屋。
  謝坤成表示,「雲品特區」正式公開、全面動工,對麗寶集團董事長吳寶田而言,別具意義。彰化出生的吳寶田,是從基層打拚而起的實業家,深知每個努力工作者的背後,是想要安心成家的心願,他也將對中部的在地情感投注於「麗寶微笑世紀」造鎮計畫,希望小資族都能買得起房子。
  為找回舊客戶和粉絲的向心力,麗寶集團以辦桌方式,運用人際行銷擴大市場,日前在「麗寶微笑世紀」造鎮基地舉辦「2016感恩春酒會」、席開150桌,宴請已購客戶、粉絲搏感情,還有多名歌手歡唱膾炙人口的歌曲,炒熱全場氣氛。<�摘錄工商>

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  建築業賣房子,集團關係企業總動員,一起加入促銷行列,儼然躍居為新顯學。遠雄企業團腦筋動得快,開啟建築業創舉,最近擬推出「買房集點」;高雄京城建設計畫下半年把即將開幕的新飯店「H2O」,和即將推出的豪宅新案「龍27」一起行銷,買房送飯店住宿體驗,令人耳目一新。
  何世昌透露,遠雄企業團將可望成為第一家祭出「買房集點」的建設公司。遠雄因發行「遠雄卡」,在同集團旗下公司消費都能集紅利點數,現在遠雄正研擬買房也能集紅利點數,紅利點數換算方式初估約購屋總價金的千分之三,若實施堪稱業界創舉。
  高雄京城建設也動作頻頻,關係企業H2O飯店預計於第3季開幕,該公司豪宅案「龍27」預計第3季公開銷售;據暸解,京城擬祭推出台北客體驗住宿方案,若來自台北並符合要求的賞屋客戶,能享有免費住宿優惠,惟方案實際內容暫未定案。
  住展雜誌昨(14)日公布最新統計,目前至少有9家指標建商與關係企業展開異業結盟,包括國泰、遠雄、麗寶、璟都、亞昕、京城、潤泰、興富發、台開等建商,建案行銷大打團體戰。何世昌表示,國泰發行「國泰尊榮卡」,凡是購買國泰建設新房子的客戶,就能獲得集團旗下HOTEL COZZ的餐飲券、住宿券,以及持卡消費特定優惠。
  麗寶建設機構則善用自家資源,台中建案推出賞屋送麗寶樂園門票方案,今年2月起又推出民眾到特定建案完成賞屋程序,就能獲得福容飯店住宿5折券、或是飯店下午茶優惠券。<�摘錄工商>

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