目前分類:未上市股票-寒舍國際酒店 (3)

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台北美福大飯店平均房價超越寒舍艾美酒店與W飯店,據觀光局最新資料顯示,1至3月都會型觀光飯店,以美福房價居冠,度假型以北投麗禧最高!美福董事長陳春銅表示,目標是建立台灣自有高級飯店品牌,不讓國際品牌居前。
全台都會型觀光飯店首季平均房價是美福飯店居冠,今年1至3月平均房價為9878元,高於寒舍艾美酒店的9317元,和W飯店的9804元,使北市國際級飯店房價排名大洗牌。度假型飯店則是北投麗禧居冠,平均房價14539元。
陳春銅表示,近期平均房價1.1~1.2萬元,最高出現單日平均1.6萬元。不過,今年台灣觀光業不好做,不僅陸客變少,還有景氣下滑商務客變少等因素衝擊。
晶華麗晶酒店副總經理張筠說,星級飯店的平均房價大約去年第3季開始停滯,過去都會型飯店平均房價有破萬元的新高,現在大多在萬元以下。主因除了景氣,還有例如萬豪酒店、萬怡酒店、美福飯店等指標飯店加入,供給量增多下,房價預估還會停滯好一陣子。
另美福飯店在9樓還有設置「專屬會員俱樂部」,入會門檻押金200萬元,1年後可退,入會可享用飯店俱樂部設施、還有不少餐飲優惠。但是敢收這麼高價的入會費?陳春銅的小兒子、任職良茂建設的陳宏楷表示,「就是放一台BMW車的錢在飯店,且不會貶值」,1年後可退還。
陳春銅因從事飯店業後,開始注重海外頂級飯店的住宿經驗,他表示,就算住在杜拜的帆船飯店,他也不覺得食物、美景勝過台灣,台灣可以說是物超所值,在帆船飯店的餐廳吃飯,吃3道菜就要價新台幣上萬元,台灣同等價位可以吃得更好。他並指出,與國際,甚至大陸一級城市相比,台北星級飯店的房價實在太便宜了。<�摘錄工商>

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經濟不景氣、市場供給量增加,加上今年適逢傳統民俗所稱「寡婦年」,黃曆上宜嫁娶的好日子不若往年多,多元不利因素已衝擊台北都會觀光飯店婚宴與宴會生意,自下半年起除接單速度較往年遲緩、鈍化,在新軍分食既有市場後,原有業者全年接到的婚宴或宴會場次亦恐下滑。
 面對衝擊,為鞏固市占,包括香格里拉台北遠東國際大飯店、台北晶華酒店與台北喜來登大飯店,及位在台北信義區的台北君悅酒店、寒舍艾美酒店與寒舍艾麗酒店等觀光飯店,不約而同地均推出婚宴促銷專案,引爆市場「搶婚大戰」。
 綜觀前述觀光飯店宴會業務部推出的婚宴促銷專案,主要策略包括:「加值不加價套裝內容」、「更多元的專案選擇」、「客製化服務」,以及「超值優惠」。表面上看,業者為爭取婚宴訂單的策略很多,但認真推敲、說到了底,就是訂席桌數門檻降低與起桌價格「放軟」,「一切以成交為目的」。
 換言之,台北都會五星婚宴市場亦從過去「賣方市場」,轉而成為「買方市場」,業者私下透露,只要有生意,一切皆好談。
 在文華東方酒店、台北萬豪酒店、美福大飯店,以及台北六福萬怡酒店陸續開幕營運,並以高價套裝推出婚宴專案後,台北都會既有觀光飯店原本寄望新飯店加入一舉拉抬婚宴越桌價格,使假日婚宴價自3萬元起跳。
 然而,也正是因為婚宴場次供給量大幅增加,加上面臨不景氣,業者生意普遍未達到「價量齊揚」預期目標,迫使業者不得不出手促銷因應。
 過去觀光飯店平假日婚宴價差甚大,只有平日價格好談,假日則一律免議。如今因市況不好,據了解,有些五星飯店連假日價格都「好商量」,台北遠東飯店與台北喜來登飯店更推出不分平假日均可一體適用的專案,且分別只要18800元與25900元即可起桌。台北喜來登與寒舍艾麗酒店更挑出特定日子,推出超優惠價格爭取新人青睞。
 台北君悅酒店為形塑高檔婚宴形象,則在日前與知名婚禮顧問「珍愛時刻」合作,以「綠野星空」為主題展示全新婚宴佈置,並且在現場推出多重優惠以吸引準新人立即下訂。<�摘錄工商>

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  繼台北寒舍艾美酒店「探索廚房」自助餐廳推出「4人同行,1人免費」活動促銷後,台北W飯店館內「the kitchen table」自助餐廳與「紫艷」中餐廳,將自今(18)日起推出「千元有找,大口吃八方」平日午餐美食饗宴,周一至周五午餐時段,消費者可以888元享受10樓「the kitchen table」自助餐,以及31樓「紫艷」設計的兩款套餐。
  鑑於W飯店中西餐廳一起促銷,同樣位在信義區的台北寒舍艾美酒店亦決定自即日起在館內中餐廳「寒舍食譜」中餐廳也推出促銷活動,只要周一至周五兩人同行前往消費,無論點什麼菜式即贈送一隻波士頓龍蝦(等於每人半隻),每日限量50位。
  台北W飯店自助餐廳與中餐廳原本平日中午價格各約1,080元,此次推出「千元有找」促銷活動,名義上是「回饋」,惟據了解,實際上則是市場整體景氣不佳,加上台北信義區百貨商場內的餐廳激增,使飯店餐廳訂席數減少,故為活絡買氣,W飯店決定以優惠為誘因,希望藉此刺激消費。
  同樣都位在台北信義區的台北W飯店與台北寒舍艾美酒店,是全台年平均房價最高的城市國際觀光飯店,兩家飯店的餐飲訂價策略與餐飲行銷活動在台北都會市場亦具指標意義。因此,兩家飯店的餐飲優惠促銷活動,是否引發台北都會其它飯店跟進,將受市場高度關注。
  除了降價外,台北W飯店的「the kitchen table 的自助式下午茶,以及周一、周三、周日自助晚餐,並另推出「四人同行一人免費」優惠活動。而「紫艷」中餐廳則消費者只要免費加入喜達屋優先顧客俱樂部會員,就可享周一至周五單點菜單及午間套餐85折優惠。周一至周四單點及晚間套餐85折優惠。<�摘錄工商>

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