目前分類:未上市股票-漢神名店百貨 (2)

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  國揚集團創辦人侯西峰懂得用人,左右手「一蔡二林」協助其創造百貨、飯店傳奇,如今西進大陸設精品百貨,更立下10年要開出10家百貨公司的心願,展現強烈企圖心。
  高雄商界人士說,侯西峰在高雄經營漢神百貨、漢來飯店,雙雙拿下百貨與飯店龍頭地位,台籍幹部中,得力左右手漢神百貨副總經理蔡杉源、漢來飯店總經理林子寬、副總經理林淑婷等「一蔡二林」,是他不可或缺的大將。
  業界指出,侯西峰用人眼光獨到,機運也很好,自2008年金融海嘯,全球消費力大幅衰退,大陸也不例外,尤其沿海一級城市上海、北京等地的百貨競爭激烈無比,侯西峰選擇從內陸大城出發,可以最低的成本,獲得最高效益。
  另外,國內二家大型百貨集團在大陸分別面臨經營權紛爭,這二個案例也成為侯西峰洽談合作的活教材,有助避免出發生不必要的困擾,才能在大陸永續發展。<�擷錄經濟>

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  高雄百貨龍頭漢神百貨與大陸海榮集團合作,投入50億元在西安設立大型購物中心,預定2015年開幕,五年後年營收將達100億元,將是大陸大西北最大型的精品百貨賣場。
  漢神百貨副總經理蔡杉源表示,雙方已完成簽約,海榮集團是西安經濟開發區最大的開發商,海榮集團為購物中心量身訂作硬體建築,由漢神承租20年。
  「西安漢神購物廣場」面積達3.6萬坪,相當於高雄漢神巨蛋規模,完成後將是西安最大的精品購物中心,目前在上海成立辦事處,有17位台藉幹部進駐,負責向全大陸招商。
  高雄百貨公司主管說,漢神巨蛋今年營收可望挑戰100億元,明年超過100億元絕對不是問題,穩坐高雄百貨業龍頭地位,漢神要在西安複製高雄巨蛋的成功模式,前景十分看好。
  業界人士認為,漢神與海榮集團並非合資,而是各自負責相關建設與招商費用,總投入金額達50億元,再用承租方式合作。有鑑於國內一些大型百貨公司在大陸發展時,都出現合作紛爭,漢神透過單純承租的做法,有助將風險降至最低。
  蔡杉源指出,西安漢神購物廣場是複合式的賣場,除百貨精品,還有電影院、KTV及漢來宴會廳,單是餐飲就占總面積25%至30%。
  此外,電影院規劃13廳共有2,000個坐位,將成為西安最大的電影城,包括大陸的中影公司及台商經營的影城等,都在積極洽談;KTV部分也與國內業者連繫進駐。
  蔡杉源表示,西安店是以購物中心的概念規劃,結合百貨公司高坪效的優勢,創造出舒適兼具高坪效的賣場,有信心在五年後年營收可達到100億元目標。
  蔡杉源指出,高雄漢神巨蛋第一年營運時,就創造63億元佳績,但當時仍有許多國際大品牌不敢進駐,直到後來業績爆發力顯現出來,才吸引大品牌進駐,「相信西安店也是一樣」,草創時可能較辛苦,營運後就會倒吃甘蔗、漸入佳境。<�擷錄經濟>

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