目前分類:未上市股票-西華大飯店 (2)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要
  台北都會將一口氣新增3家萬豪國際集團(Marriott Internation al Group)旗下品牌飯店!西華飯店集團在大直的宜華酒店開發案,預計將於明年第2季正式開幕,並掛上「台北萬豪酒店」(Taipei M arriott Hotel)品牌,成為全台第一家萬豪旗下飯店。
  預計於明年底開幕的六福旅遊集團位在南港三鐵共構開發案,則將掛上萬豪國際集團旗下「萬怡」品牌,以「台北六福萬怡酒店」(C ourtyard by Marriott Taipei)為名營運。國泰建設旗下國泰商旅在台北民生建國路口旅館開發案,亦將掛上「Courtyard by Marrio tt Taipei Downtown」英文品牌(中文未定),並與「萬怡」簽訂「全權經營」合約,委由對方經營管理。
  3大集團新飯店除在品牌名稱上字斟句酌互不相讓,且客源高度重疊(西華與六福都主打會展商旅),引爆「萬豪大戰」。除使「萬豪」成為繼「喜達屋」(Starwood)、「假日酒店」(Holiday Inn) 、「香格里拉酒店」(Shangri-LA)等國際連鎖飯店集團之後,在台擁有多品牌多據點的國際酒店集團。旗下已有威斯汀六福皇宮飯店( Westin Taipei)的六福旅遊集團,也成為繼寒舍集團之後,兼有兩個國際飯店品牌的集團。
  位在大直的台北萬豪酒店基地面積7,633坪,建成後將有320間客房,以「綠色城市休閒飯店」為定位的該飯店,全區將有60%的綠色覆蓋率,為搶攻大型國際會議商機,館內有大型宴會廳與15個以上多功能宴會會議廳,可時容納2,000人開會,並接待200桌的婚宴。
  以南港新地標自許的台北六福萬怡酒店,附屬在占地5萬6千坪的複合開發案中,集結大型購物商場、商辦大樓。名為「南港車站CITYL INK」的購物中心預計於今年12月18日開幕,樓高30層、有465間景觀客房的飯店,預計明年底開幕。
  屬國泰商旅旗下的「Courtyard by Marriott Taipei Downtown」,占地2070坪、營運面積超過9000坪,建築20樓,14樓至20樓為飯店、有250間客房,14樓以下是辦公樓層,預計2018年開幕。 <�擷錄工商>

hm643818 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  西華大飯店19樓游泳池,18年來未被稅官認定須加價課房屋稅,現在卻追加近5年房屋稅260萬元;西華認為因信賴台北市稅捐處長期核課房屋稅,沒有將泳池改為客房出租賺更多錢,如今反被加價5%課稅,很不服氣,但沒有辦法說服法官,還是被判敗了。
  西華從民國79年起,就依申請房屋使用執照用途記載的「客房、游泳池、三溫暖、健身房」規定,在19樓設置供客房免費使用的游泳池,20多年來,台北市稅捐處依規定按房屋現值課徵房屋稅,西華如實繳稅。
  不料,稅捐處辦理清查作業時,「查得」房屋第19層設有室內游泳池,認為依台北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點規定,全棟房屋的標準單價應予加價5%核課,可是漏未加價核課。
  稅捐處於是在101年11月16日更正西華的房屋102年房屋課稅現值為 4億6,126萬元,並依稅捐稽徵法第21條規定,補徵97年至101年差額房屋稅計260萬元。
  西華認為,稅捐處內部疏失長達20餘年,西華基此長久課稅處分的事實,有相當的信賴。沒有依觀光旅館建築及設備標準規定,於97年修正游泳池係國際觀光飯店得具備的設備後,將游泳池空間變更為客房使用以增加收入,不應將稅捐處的錯誤適用結果歸諸於西華。
  西華的種種說明,無法說服法官,台北高等行政法院判決西華敗訴。但本件爭訟仍可上訴。 <�擷錄工商>

hm643818 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()