目前分類:未上市股票-台北金融大樓 (8)

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  百貨業下半年重頭戲「周年慶」,台北101今年再開響第一砲,率先自9月4日起啟動為期一個月促銷。其中為擴展精品消費,首度降低回饋門檻,推出全館精品滿5千送500,頂級鐘錶珠寶大賞亦同時提供超過300款獨家首賣精品,已出現不少獨賣錶下單,預計將帶動全檔業績至少10~15%成長。
  101發言人劉家豪強調,今年上半年業績迅猛兩位數增長,而據了解,其中,鐘錶與珠寶部分成長近25%,台北101的鐘錶與珠寶業績即占了全館的37%。為此,101特別在周年慶期間推出為期兩周的鑑賞會,並預計在9月4日101之夜推出300件獨家首賣、100項品牌聯合限時優惠,其中包括全台限量1只的江詩丹頓動力儲存陀飛輪上看千萬元,全台1只的還有寶璣錶Naples周年紀念腕錶,中價位則有雷達皓星系列等,預計將帶動至少2成增長。
  今年101周年慶活動滿檔,除了全館精品滿5千送500回饋,再抽巴黎雙人機票外,亦搭配推出改裝重點,引進新加坡商TWG Tea沙龍餐廳,斥資5千萬打造一整排壁面茶罐門市已吸引不少貴婦名媛嘗鮮。行銷經理江懿君指出,TWG Tea目前在全球13個國家已開出37家沙龍精品店,台灣一號店落腳於微風本店,營業面積達120坪,業績相當搶眼,101則是2號店,為慶開幕,並與101合作推出聯名紀念熊。<�擷錄工商>

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  百貨公司最大促銷檔期周年慶今年由台北101在9月4日率先開跑,台北101將號召店內30個國際珠寶腕表精品品牌舉辦「台北101珠寶腕表大賞」。此外,南韓最大服飾集團「依戀」也將在101開出台灣第一家大店,屆時南韓天團Super Junior成員將來台造勢。根據瑞士鐘表工會聯合會(Federation of the Swiss Watch Industry)的報告顯示,截至2014年5月,瑞士鐘表外銷總金額,台灣在全球排名第12。<�擷錄經濟>

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  富邦人壽標得信義計畫區A25設定地上權50年開發案昨(13)日簽約。與會的台北市長郝龍斌表示,讓精華地區土地以標售地上權方式,由優良廠商及開發業者經營,成果豐碩,這已是北市公有土地運用的主要作法。
  北市財政局昨天也公告台北市議會舊址2,025.24坪土地設定地上權50年招商案,權利金底價為60億元,預訂9月23日下午5時截止投標。
  郝龍斌表示,北市府歷年來透過設定地上權的方式,成功完成台灣最具代表性的地標─台北101大樓,以及信義區新光三越百貨A9館、國際旅館台北寒舍艾美酒店及台北南山廣場等,成果豐碩。
  對於A25案,郝龍斌強調,除替政府帶來開源節流效果,未來基地內將增設44席大客車停車位,減緩停車位不足問題,也會認養三筆市有機關用地,負責自來水加壓站及瓦斯整壓站遷移、地下化工程等經費1.1億元。
  台北市財政局則指出,此案土地面積18,022平方公尺(約5,452坪),容積率400%,建蔽率40%,都市計畫土地使用分區為業務設施區,未來得標人可依都市計畫規定開發購物中心、企業總部辦公大樓、國際觀光旅館、餐飲服務業等複合型商業使用。
  財政局並就市議會舊址的標案說,該基地坐落忠孝西路、中山南路交會口西南側,位處台北市中心精華區,且鄰近台北車站交通樞紐,周邊鄰行政區,百貨商場林立,基地條件絕佳,2014年土地公告現值25億8,789萬餘元。<�擷錄經濟>

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  台北101十周年經典攝影大賞4日在東京晴空塔揭幕,101董事長宋文琪感性地說,去年晴空塔在台北101辦展,今年101不僅十周年到日本開展,最大意義在於走出去,101以文化、觀光為企業外交踏出第一步,她說「台灣不能自外於國際」,只有走向世界才有出路!
  從金融轉向101零售服務業,宋文琪腰桿更軟,到晴空塔除了開展,最重要是透過合作進行學習之路。她7年前一度退休,「毫無計畫」地走向她想要的世界,無論是到肯亞與大象擦身而過、還是到貴州遇到樹精、西藏朝拜做心靈之旅等,都讓她身心靈回歸原點。她說,過去常想為台灣做什麼,到101後發現,101若是世界地標,就應思考 101能為世界做什麼?也因此從晴空塔合作踏出台灣,再與晴空塔一起接軌世界高塔連結,為高塔地標做國際關係。
  且從國際腳步相對提升台灣競爭力,以此次辦展合作過程,晴空塔的觀景台觀景窗是全360度,但101的觀景窗則半罩式且有女兒牆,在觀景上難免有視覺障礙,在參觀過路晴空塔後,目前101觀景台亦進行工程改裝,就是為了讓遊客能夠在101觀景台可以全部目視到台北全景,她認為,國際化是讓台灣增加競爭力最快速的一條路。<�擷錄工商>

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  台灣地標101大樓邁向第10年啟動企業外交,董事長宋文琪昨日率團抵東京,與姐妹地標晴空塔揭開「十年經典攝影展」序幕。宋文琪強調,晴空塔開幕至今不到兩年,每日來客數達2萬人,101經典攝影展就位於天望迴廊,不僅在日本延續台灣文化與觀光外交話題,相對促進台日觀光客人數增長。
  宋文琪讓101地標行銷邁出海外第一步,強調與姐妹塔「晴空塔」合作並學習其經營模式,例如晴空塔的塔樓觀景台全照式觀景硬體,台北101也準備進行觀景台改裝;而晴空塔社長伊藤正明在參觀101經典攝影展時,則是頻頻詢問101跨年煙火細節,對101跨年煙火大感興趣。
  宋文琪則回以101煙火舉辦10年來,不僅成為台灣人迎接新年的期待大事,更是全球跨年關注焦點之一,不但施放煙火國際化,且安全性完全不受質疑。而對於雙塔行銷之後,是否進行雙塔跨年煙火串連,伊藤正明指出,在晴空塔施放煙火有安全考量,但每年7月的隅田川煙火大會,是東京夏日煙火盛事;而晴空塔開幕以來,已成為觀光客觀看煙火重要景點,未來兩方合作應不僅限於煙火,例如今年11月上旬台灣旅展,晴空塔也將進駐101進行行銷。
  宋文琪指出,101身為台灣地標,無法置身於國際之外,從去年起晴空塔來台於101舉辦攝影展,即在觀光局牽線下締造結盟,雙塔效應顯現,不僅在101買得到雙塔的紀念品,此次101到晴空塔開展,亦帶動雙塔行銷效應,預期帶動觀光人潮至少成長1成,包括台灣華航與日本東武飯店等均有配合相關抽獎活動,以帶動雙塔觀光集客效應。
  東京晴空塔自開幕以來即創造600萬人潮,其中國外觀光客占60萬人次,台灣亦有15萬人次、今年更上看20萬,晴空塔開發國外觀光客空間極大,台灣是海外行銷首站,伊藤正明表示,包括香港、新加坡與西亞、歐洲等都是推動重點。<�擷錄工商>

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  台灣夜市文化蓋出名,去年來台觀光客,還是最愛逛夜市! 觀光局昨(9)日公布2013年來台旅客動向調查報告指出,外籍旅客訪台最愛去的前三名景點,分別是夜市、台北101及故宮博物院;其中,士林夜市勇奪冠軍,旅客人次高達46%,高雄六合夜市次之。
  來台觀光客逐年創新高,最愛景點也有變化。觀光局官員表示,去年首度進入必訪景點前十名的阿里山,今年則跌出10名之外;至於旅客最愛的景點,仍多以自然景觀為主,前三大景點為九份、日月潭、太魯閣與天祥。
  官員指出,吸引觀光客來台主因是風光景色,第二為菜餚,第三為購物。去年來台旅客當中,每100人就有77人去過夜市,這也是夜市連續第11年獲得外籍旅客來台必訪景點冠軍的原因;第二名為每百人就有57人次前往的台北101;台北故宮以每百人有48人次參觀,位居第三名。
  觀光局企劃組官員表示,觀光局自99年起舉辦全台夜市PK,掀起外國旅客來台逛夜市的風潮,而台灣夜市小吃不但種類多元,同時具有獨特風味,特別受到日本、大陸及港澳地區旅客的青睞。
  另外,來台觀光旅客當中,最喜歡的前三名景點首先為九份,其次為日月潭、太魯閣與天祥;其他著名景點,如墾丁國家公園、阿里山、野柳及故宮,喜歡比例也都在17%以上。
  若從外國旅客訪台主要目的來區分,商務旅客最喜歡的熱門景點為故宮博物院,而來台參加展覽或國際會議者,則最愛日月潭。
  另外,在消費力調查項目中,官員指出,去年來台旅客在台灣所參加的活動,以購物為最多,每百人就有高達88人次邊逛邊買,其次則是逛夜市吃吃喝喝,第三名則是參觀全台各古蹟,發思古之幽情,每百人就有48人次參與。
  觀光局表示,去年日本觀光客來台消費不手軟,購買力居各國旅客之冠,平均每人每日在台消費金額為332.19美元,與各國市場觀光團體旅客消費平均值270.58美元相比,再度遙遙領先各國旅客。 <�擷錄工商>

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  台北101大樓正式啟用已經進入第十年,每年都舉辦101攝影展後,今年得獎作品將於8月1日移師東京新地標「晴空塔」接連展出,進行雙塔「企業外交」。
  台北101執行長魏應交指出,自從與日本晴空塔啟動企業外交結盟後,今年觀景台人次上看260萬人,比去年240萬人次增加近一成,此次攝影展赴晴空塔開展,預計二周可以吸引來客約20萬人,而台北101下一個目標是申請成為國際高塔協會會員,吸引國際目光,衝刺來客人數。
  台北101執行長魏應交昨(9)日與東京晴空塔社長伊藤正明共同宣布,將推出多項雙塔優惠活動。台北101表示,目前前往101參觀遊玩的觀光客,貢獻商場業績約達三成,今年全年營業額有望成長二位數。
  台北101與日本晴空塔締結友好關係,雙方合作主要包括8月1日至14日,在日本晴空塔舉辦「台北101十年經典攝影大賞Time for Taiwan!」,讓日本民眾近距離欣賞台北101精選歷年國際攝影比賽精采畫面,讓更多日本人對台灣優美島嶼風光有多一層認識。
  另外,今年11月7日至10日舉行的台北國際旅展,東京晴空塔也將攜手台北101,在台北101捷運出口處舉辦旅遊暨文化交流特展,並提供多項旅遊優惠。<�擷錄經濟>

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 台北101大樓今年營運十周年,首度將十年來攝影展精華移師東京晴空塔舉辦,預計8月1日起連續兩周展出,以晴空塔單日來客高達1 萬2千至2萬人估算,將可望吸引逾20萬人看展;101與晴空塔聯盟啟動「企業外交」,去年晴空展來台展演,即促使台客8倍增長,預料此次聯盟將帶動日客赴101觀景台人次增加5萬人之多。
  根據台北101統計,去年觀景台人次達240萬人,其中日本觀光客就占了12~15%,今年觀景台人次預估挑戰260萬人次,比去年增長近一成;此次赴晴空塔開展,預計將帶動來台日本觀光客的成長。台北 101執行長魏應交強調,101啟動企業外交,接下來則是申請國際高塔協會入會申請,預計年底可望入會;且透過101發動信義商圈20多棟大樓聯盟舉辦跨年煙火秀,將更具世界意義。
  對於今年景氣的看法,魏應交強調,從股市衝萬點盛況可以看出台灣經濟成長的可期待性,目前101自結上半年營收有兩位數成長,年底雖然有選舉因素,但基於下半年周年慶與觀光旺季挹注,全年營業額仍有望兩位數成長。 <�擷錄工商>

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