花蓮理想大地渡假村規畫在115年前完成擴建拚觀光,卻於昨(2) 日環保署環評審查中遭花蓮縣政府批評「炒地皮」。理想大地公司董事梁愛迪受訪時無奈表示,過去是縣府帶業者衝觀光,現在是縣府衝到中央阻撓開發,實在令人費解。環評小組最後決議,理想大地需補件再審,若仍無法清楚說明疑點,將正式退件。
  據了解,理想大地於87年通過環評後,僅將133公頃中的6公頃開發為擁有250間客房的觀光旅館,並於89年獲得國發基金投資8億元,占該公司增資後78億元資本額的一成。現欲透過環境差異分析報告更改原有環評內容,規畫於115年前投入50億元將剩餘空地分3期開發,未來預估每年來客量將由現在的15萬人次倍增為30萬人次。
  昨日會議中花蓮縣環保局明確表示,理想大地16年來僅開發不到1 成土地,當地地價已由過去每坪600多元漲到數萬元,恐有「圈地養地、炒地皮」之嫌,開發行為違法。環評委員認為,所謂炒地皮、圈地養地的質疑,政府有徵收空地稅等方式可處理,與環評審查無太多關聯,縣府應聚焦環評內容才是。
  梁愛迪會後表示,有鑑於太魯閣號、普悠瑪號陸續上路,以及蘇花改等工程讓花蓮交通與觀光露出希望,理想大地才打算加碼投資拚觀光,沒想到這任縣長上任後,一方面對部分觀光業者的開發案多所阻撓,另一方面又自行招募其他業者投資,包含出售東洋廣場一案,或讓台肥引進西班牙旅館集團開發花蓮。
  梁愛迪強調,本次變更案理想大地主動取消「水上樂園」等耗水、耗能設施,但只見縣府帶頭衝進中央,在環評會議阻撓開發,讓業者費解、遺憾。環評小組最後決議,下次開會理想大地需再補充說明用水、生態保育策略等項目,若資料仍有未盡清楚說明之處,本案將被退件。<�擷錄工商>

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