目前分類:未上市股票-台北金融大樓 (17)

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  味全傳出換董事後股價上漲,金管會將查股價交易有無異常;對於若有金融機構要買台北101股票,金管會也表示非常贊成。
  立委盧秀燕昨(13)日在立法院財委會質詢表示,味全前天傳出頂新魏家董事換人後,股價上漲,股價是否有異常,金管會主委曾銘宗表示,證交所監視系統,股價若有異常會跳出來,金管會會了解交易來源、賣出情況等是否異常。
  對於頂新若要賣出台北101股權,曾銘宗表示,金管會樂觀其成,若有金融機構要接收持股,在法令允許範圍,也非常贊成。
  對於公股銀行對頂新集團緊縮信用一事,曾銘宗表示,這是公股銀行權責,金管會尊重,不會干涉這件事。<�擷錄經濟>

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  味全將在明(14)日召開董事會,魏家確定全面退出,包括魏應充 、魏應交及魏宏名等3席董事,加上之前擔任魏家法人代表的全家董 事長潘進丁早已請辭,總計魏家將讓出4席董事,同時也將選出新董 事長,期望藉此重拾外界信心,化解排山倒海的滅頂行動。
  不過,外界認為味全補選4席董事,且選任新董事長,看似魏家很 有誠意進行切割救味全,但實質上,魏家並未出脫任何股權,只是把 所有權、經營權分開,有種換湯不換藥的感覺。
  且味全董事會仍維持9董2監,就算魏家人全部退出董事會,其它董 事也都和魏家關係良好,未來實際掌控味全營運的仍是魏家人。
  就在味全董事會前夕,傳出4位新董事名單,包括內定前消基會董 事長張智剛接任董事長、世新大學副校長陳清河、空大公共行政系副 教授沈中元,以及長榮大學保健營養系主任吳志忠。對此,味全出面 否認,表示有一半訊息是錯誤的,味全也指出,新任董事長人選,希 望是能讓民眾信賴,具公信力的人。
  至於被點名接任董事長的張智剛也對外指出,這個名單訊息基本上 就有錯誤認知,畢竟味全是民間公司,怎會由政府指派董事,味全改 派法人代表、仍是魏家的人,他個人絕不會代表魏家去擔任董事,且 截至目前為止,沒有接到任何味全的電話諮詢,未來他也不會去接董 事長。
  據瞭解,頂新二董魏應交近來四處諮詢有沒有人願意擔任味全董事 長,只是此時此刻,即使有人意願幫忙,也會立刻被周遭親朋好友翻 白眼、勸退,只好紛紛婉拒,好不容易情商一些人,卻被媒體提早曝 光而見光死。
  此外,市場也傳出魏家將出脫101股權,對此,頂新表示,目前對 所有傳言,都不再做任何評論,待明天味全新任董事長選出後,將會 有明確的說明。
  台北101表示,「未獲告知、但樂觀其成」,強調只有頂新全面退 出才能扭轉101形象,因為魏應交即使已退出經營團隊,但因股權與 董事席位仍在,無法解決外界包括一銀對101周轉金續約與觀光局仍 在評估是否贊助跨年煙火等疑慮。<�擷錄工商>

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  財政部部長張盛和昨(12)日出席財政委員會時,針對立委羅明才 質疑:「財政部(對頂新集團)是不是打假球?」張盛和說,財政部 絕對沒有打假球,一定是打真球,像現在台北101大樓的董總都在財 政部手裡,也會持續密切聯絡民股,絕對不會有志難伸。
  張盛和說,頂新集團油安事件已經進入司法程序,由檢調機關進行 相關偵查,因此要求各公股銀行持續關注事件發展、公司財務及營運 狀況變化、各筆借款償還情形等等,若有信用異常等等事情,可以立 即採取相對應的保全處分或保債措施,以維護公股銀行的債權。
  至於台北101,因為是台灣具代表性建築,也隱含台灣堅毅的精神 象徵,為確保永續經營、強化公司治理績效、落實內控內機制度,是 現在最重要的事情。張盛和說,因應台北101明年董監事屆期改選, 財政部將積極爭取其他民股支持,希望由泛公股取得台北101有利董 監事席次,確實掌握經營主導權。
  國泰金控總經理李長庚昨日則表示,目前國泰金持有7.73%的101 股權,是否要再增加,內部沒有評估過,但現有股權會支持財政部。
  針對頂新集團的台北101持股,張盛和昨天說,若頂新集團要出脫 台北101持股,是頂新集團的自由意志,但還是希望能符合社會期待 ,希望頂新集團一步一步達成。
  張盛和說,不管是台北101或是味全,都是依靠過往的優良形象做 生意,現在頂新集團破壞了形象,必須要平息社會民怨。
  他強調,現在財政部取得台北101董事長、總經理指派,等於已拿 回經營權;對市場傳聞魏家可能出脫台北101「樂見其成」,但目前 頂新集團魏家並未與財政部接觸。張盛和分析,頂新集團要出脫台北 101持股,要有兩個條件成立,一是意願、二是價錢,目前頂新集團 已經有出脫意願,因此未來關鍵應該是「價錢」。
  他昨天也補充,對於頂新集團,不能像當時辦和珅那樣把他的家產 全沒收,這個財政部做不到,但財政部可以查稅,現在也已全面清查 頂新集團底下的公司。<�擷錄工商>

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  財政部大動作要求公股銀行抽頂新集團銀根,並展開查稅行動,對 頂新無疑是沉重的一擊!但弔詭的是,張盛和下重手後,社會氛圍似 乎有了微妙變化,反而為頂新博得些許同情票,認為因此株連九族不 盡公允。不過,眼前外界關注的是,如果公股銀行真的在年底前收回 127億元貸款,那縱橫兩岸的頂新集團,會不會因此爆發財務危機?
  滅頂運動延燒一個多月,仍未見緩和跡象,財政部更授意公股銀行 抽銀根,此舉不但在國內前所未見,放眼全世界也是罕見罕聞;這種 以國家機器「追殺」特定企業的做法,不但適法性值得商榷,將來是 否衍生行政訴訟,以及最終輿論會如何評價,可以好好來觀察。
  除了緊縮銀根,官員、立委也要求頂新集團退出台北101、味全; 這次撲天蓋地的滅頂行動,頂新會不會真的沒頂?要回答這個問題, 得先回頭檢視頂新入主味全的過程。事實上,當年一開始是主力「阿 丁」因「套牢」被迫介入味全,亟思脫身的阿丁,透過某大會計師事 務所賴姓所長牽線,和魏家兄弟搭上線;當時頂新只懂得做泡麵,對 飲料、冷藏技術是門外漢,魏家認為入主味全可以讓頂新取得關鍵技 術,雙方也一拍即合。
  當時的協議是,頂新先接手阿丁手中10%味全,並約定一年內接下 另外約30%股權,但期間阿丁必須維持味全股價;1998年5月底股東 會,頂新正式入主味全,也是頂新集團首度「鮭魚返鄉」!但同年9 月,臺灣隨即爆發本土型金融風暴,台股也隨之崩跌;10月中旬,味 全將三重廠賣給新燕,企圖創造利多以利護盤,不過此一交易暗藏「 附買回條款」,在遭媒體披露後,味全股價一夕崩盤。
   味全股價從70元以上急跌至40元以下時,頂新動用僅存的資金奮 力一搏,當天雖敲開跌停從38元急拉至漲停板43.6元,卻爆出逾14萬 張天量,一天周轉率高達28.8%寫下台股紀錄,據悉阿丁趁頂新進場 護盤、在當日出清持股全身而退。此時彈盡援絕的魏家兄弟,動念央 求早在高檔出脫持股的原經營者黃家接回味全,但遭黃家婉拒,最終 味全一度崩跌至4.55元,頂新也二度情商黃家回鍋,但依然遭到拒絕 。
  屋漏偏逢連夜雨,頂新集團當年為擴張大陸版圖發行的1億美元公 司債,即將在1999年12月到期,但頂新根本無力償還;走投無路的魏 家兄弟,忍痛找上死對頭統一集團,雙方原本談妥由統一買下魏家持 有的頂益控股(康師傅控股的前身)半數股權,不過最終因統一出價 過低而破局。
  所幸在頂新瀕臨倒閉之際,出現了兩位貴人,一個是大家熟知的日 本三洋食品集團,以每股港幣0.8元接手頂益控股33.14%股權、總金 額達1.43億美元;另一位鮮為人知的是已過世的英業達副董溫世仁, 也伸出援手陸續買進頂益5~6%股權,兩大貴人讓頂新轉危為安,也 才有如今雄霸一方的頂新集團。
  當年那場生死存亡的危機都沒有打垮頂新,十多年後頂新魏家資產 、實力早已膨脹數十倍甚至百倍;儘管頂新迫於形勢,繼101之後可 能交出味全經營權,但檯面下仍穩握股權。所以我的研判是,這次危 機雖然讓頂新形象大壞,但不至傷到根本;而政府也應深思,即便是 無良企業,但把它「鬥臭、鬥垮」,真的是最好的選項嗎? <�擷錄工商>

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  財政部長張盛和昨(12)日在立法院透露,頂新集團魏家應該有意願賣台北101持股,有聽說魏家已在詢價;他認為,台北101股票並未上市櫃,合理價格應由公正第三人評價。
  根據101公股方面從市場掌握的訊息,頂新已在尋找委託專業機構,評估轉手101股票的可行性,目前頂新在101的持股有37.17%。
  頂新昨日對此回應,針對外界傳言,不予評論。
  頂新並表示,對財政部提出的第三公證單位評價台北101價值的做法並不清楚實際內容,也不了解政府與相關單位要如何運作,無法評論。
  不過據了解,頂新仍希望維持台北101最大民股地位,若要售股,會評估價格與對象,以當初收購價售股的機率相當低。
  對於外傳頂新向市場探詢台北101的買家,引發外界好奇中信金是否承接?主要是中信金總經理吳一揆日前曾在法說會上說,台北101是好的投資標的;不過直到截稿前,中信金未有回應。國泰金總經理李長庚則表示,「坦白講,我們並沒有評估,不曉得魏家計畫。」他並強調,國泰支持財政部的立場
  立法院財委會昨天邀請金管會、財政部及中央銀行,針對台灣存託憑證(TDR)資金流向追蹤、公股銀行對頂新債權保障及對台北101股權所採策略等,作專案報告。<�擷錄經濟>

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  針對中信金對投資頂新手中的台北金融大樓(台北101)股權有興 趣,金管會11日表示,若是中信金用旗下子公司中信人壽投資101股 權,只要符合保險法規範,可視作財務投資,不必另外申請,但若是 以金控投資,就要專案申請。
  金管會指出,據保險法146條之一的規定來看,中信人壽購買101股 票的總額,不得超過可運用資金的5%、101實收資本額的10%,只要 在額度內投資都是符合法規,不必作申請。
  以中信人壽目前可運用資金3,300億元計算,最多有165億銀彈可投 資101股權;但因101資本額只有147億元,所以中信人壽最多不能投 資超過14.7億元。
  且用中信人壽投資101的話,因為是財務性投資,無法取得董事席 次,也無法有經營權。
  中信若是要以金控名義投資,則是要符合金控法的規定,整體中信 金控集團投資101的持股不能超過金控資本額15%及101資本額5%。
  中信金總經理吳一揆10日在中信金法說會首度透露,101大樓的營 運有逐年轉佳的趨勢,從一開始的招商招不滿,到今日各大國際精品 業爭相進駐,在政府大力推動觀光、陸客來台的政策下,101也躍為 為台灣地標,營運狀況良好,若頂新有意釋股,中信金不排除考慮接 手。<�擷錄工商>

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  部分輿論抨擊,深陷食安風暴的頂新集團,不應再持有象徵台灣地標的台北101股權,中信金總經理吳一揆昨(10)首次公開表態,如頂新真要出售101股權,中信金會盡全力評估。
  中信金昨日舉行第3季法說會,是否承接頂新集團在台北金融大樓(台北101的公司名稱)股權,為媒體關切熱點。中信金目前在台北101擁有一席董事,金控與銀行各持股3.06%,合計6.12%。
  中信金對於101大樓的股權態度,先前發言僅停留在「不會出售既有持股」、「會配合財政部」的層次,昨日則更進一步明確指出,如果頂新魏家要出售持股,台北101是好的投資案,中信金一定會評估。
  至於購買價格?吳一揆說,必須從租金收入、招租情況、折現率等進行精算,台北101雖是台灣地標,但無法直接和香港、上海、東京等地的摩天大樓比較。他說,香港的租金是台灣的三倍、維護成本也高,還是要看台北本身的不動產狀況。
  中信金是台北101的原始股東,雖目前累計投資仍屬虧損,但吳一揆說,台北101現在的營運狀況非常、非常好,除了是台灣代表性地標、擁有漂亮的商場與辦公樓、所有精品陸續進駐外,在政府帶動觀光業發展下,也從早年招租辛苦到現在有好的出租率。
  吳一揆說,並未就承接台北101的股權和魏家談過,也沒投資銀行上門洽談,但中信金的態度開放。
  根據金控法規定,同一金控集團投資非金融相關事業,合計可持股至被投資對象股本的15%,換言之,中信金還有近9%加碼空間。
  至於對頂新集團的授信,吳一揆說,中信銀目前授信餘額18.8億元,對方繳息正常。因借貸雙方須受法律約束與保障,中信銀不會提高利率也不會增提擔保品,除非頂新集團沒有能力繳息或延遲償還本金。
  【記者李至和╱台北報導】頂新集團在台事業何去何從,市場耳語不斷。面對外界不斷向頂新集團施壓,出售台北101股權,頂新集團回應,外界傳言,不予回應。惟據了解,頂新集團高層不願輕易鬆手,若有友好買主願接手,不排除可能性。
  昨(10)日傳出中信金有意出手收購頂新手中的台北101股權,因中信金與頂新魏家友好,若中信金接手,可讓頂新在台北101的權力結構中,還有機會保有影響力,對頂新來說是保全面子、兼顧裡子的選項之一。<�擷錄經濟>

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  頂新二董魏應交辭去台北101副董兼總經理職務,立法院財委會諸 公昨日特別到59樓清空的辦公室視察,並要求101董事長宋文琪對頂 新持股釋出看法。宋文琪表示,在社會期待下,魏家應該賣出37%持 股,且應以原價12、13元賣出,她說,如果魏家以現在20幾元、30元 賣出,恐怕會被外界視為賺太多「不公平」!
  此外對101的持股達6.12%中信金控,總經理吳一揆昨也首度表示 ,若頂新集團有釋出台北101金融大樓股權的打算,原則上「如果這 是一項有利的投資、符合政府期待,中信金內部也會考慮增加股權」 ;至於是否已與頂新魏家展開股權轉換事宜,吳一揆昨僅回答:「尚 未接觸」。
  立法院財委會薛凌、費鴻泰、林德福、許添財等立委昨日上午到台 北101了解頂新魏家在台北101大樓使用的狀況,並考察魏應交辭去台 北101職位後已清空的辦公室。對於魏家租用84樓情況,宋文琪表示 ,頂新租用101大樓的84樓,一半作為形象館,介紹頂新魏家發跡過 程、家訓教誨、速食麵企業;另一半是辦公室,租約10年,租金每坪 2,880元,並附有其他條件,以2年前的租金來說,並沒有低於市場行 情。
  台北101且提供上月底董事會紀錄傳閱,當時魏應交仍擔任台北10 1副董事長兼執行長,曾在會中表示,所有的油都是繳交20%關稅後 進口的食用油,且說自己捐了3,000萬元放煙火,對社會有貢獻。多 數立委呼籲魏家應釋出101股權,宋文琪則強調,魏家持有101約37% 股權,以魏家高質借情況,應該全數賣出以符合社會期待;立委並質 問「行情」,她表示,至於應以當年原價賣出,如果以現有20幾元、 30元賣出,恐被認為賺太多「不公平」,且不符合社會期待。<�擷錄工商>

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  頂新在台灣的第一桶金「揭密」。金管會明(12)日將赴立法院報 告台灣存託憑證(TDR)監管及資金追蹤,首度清楚揭露頂新控股在 2009年募集171億元TDR的用途,主要是56億元投資大陸全家便利店、 94億元為股利發給股東用來投資台北101大樓及彰化康師傅園區、21 億元則是投資康正與康超。
  金管會也表示,在爾必達等事件後,已逐步強化對TDR的上市審查 及事後管理,也呼籲承銷商要審選輔企業,再透過上市審查、強化資 訊揭露及上市後監理等,確保投資人權益。
  金管會強調,對於頂新TDR及債權、甚至101股權處理態度,都與財 政部等方向一致,並沒有不准銀行抽銀根,只是銀行要回收頂新債權 時,不能影響上下游廠商的營運、員工工作權及銀行自身債權確保, 且若有民股金融機構要承接頂新手中的101股權,需要金管會協助, 金管會也願意檢視相關法規及流程,但目前並沒有具體個案申請。
  金管會指出頂新來台發TDR,是在香港聯合交易所上市的康師傅控 股,來台發行3.8億單位的TDR,上市日期是2009年的12月16日,由原 股東頂新控股提撥老股對外募資,每單位訂價45元(每二個TDR單位 表彰原股普通股1股),總金額新台幣171億元。
  171億元中有56億元是投資大陸的全家便利商店,即這部分未投資 台灣;另外有94億元是供頂新控股發放股利後,股東拿這些資金再投 資台北101大樓及彰化永靖康師傅文化園區;最後21億元則是投資康 正、康超,用來償還銀行貸款及投資味全。也因此外界才認為頂新是 拿TDR資金投資台灣,而頂新控股沒有額外多匯回太多資金。<�擷錄工商>

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  金管會明(12)日將向立法院專案報告台灣存託憑證(TDR)的資金流向追蹤,報告指出,康師傅控股來台發行TDR籌資171億元中,有56億元是匯往大陸,投資中國全家便利店事業。
  而TDR市場在爾必達事件後,加上政策鼓勵原股直接來台第一上市,已陷冷凍狀態,目前僅28檔TDR。
  財委會明天邀請金管會、財政部及中央銀行,針對TDR資金流向追蹤、公股銀對頂新債權保障及對台北101股權所採策略等,作專案報告。
  金管會書面報告指出,TDR公司如果是以新股方式發行,公司應按季將資金運用計畫及情形公告,並洽承銷商對資金運用情形出具評估意見,證交所也會按季就申報資料,評估其支用情形是否正常。但如果是由股東提撥老股對外募集資金,因屬股東個人資金運用,不須申報後續資金運用情形。
  康師傅控股發行的3.8億單位TDR,是由原股東頂新控股提撥老股對外募集,每單位定價45元,總額新台幣171億元,資金用途主要有三大項,56億元轉投資中國全家便利店事業;94億元供股東頂新控股公司發放股利後,投資台北101及彰化永靖康師傅文化園區;21億元投資康正、康超公司。<�擷錄經濟>

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  台北101公股董事長宋文琪昨(10)日表示,頂新集團在台北101持股,應以當初取得成本每股12元到13元賣出;101也會依財政部指示,全面檢視關係人交易合理性,並在下次董事會12月前檢視完成。
  立法院財委會昨天到101考察營運狀況,藍綠立委都呼籲頂新應賣掉101股票。宋文琪表示,這超出她可回答的層次,不過就個人看法,她認為頂新持股質押高達87%,既然借這麼多錢,拿些股份出來賣,資金也可做其他用途。
  她進一步說,但若要用現在的格價每股26元到32元賣,並不公平,應該用當初持有的成本價12元到13元賣出。她坦言,為讓101脫離食安衝擊,頂新應用原價買進成本,賣給可接受的對象。
  至於是否賣給外資,她沒有意見,但若外資持有台灣地標大部分股權,是否合適也要考量。
  金管會副主委王儷玲表示,頂新出售持股,若有金融機構願意承接,金管會願意盡量協助。昨天中信金表示會評估接手持股,財政部官員表示,若頂新要賣,公股銀行也願意承接。
  此外,立委也質疑101租給頂新的租金偏低,立委薛凌表示,頂新租金每坪2,880元,低於香港1.8萬元、東京1.2萬元,台北平均也有6,000多元,頂新「吃香喝辣」,應該趕出去。宋文琪允諾會重新檢視租約。<�擷錄經濟>

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  金管會從財政部金融局分家自成一格後,兩大部會不同調時有所聞 ,近一年來先有「肥咖條款」的主導機關見解爭議、證所稅應否調整 ,後有此次對於頂新集團抽銀根的意見分歧,尤以此次頂新集團抽銀 根事件,公股銀行夾處在兩大部會之間,壓力最大,也最吃虧。
  財政部此次號令八大行庫緊縮頂新集團的銀根,人民觀感及社會整 體氛圍是最主要原因,也與台北101的股權之爭有關;財政部可說是 代表政府在前線抗爭的總指揮,自然必須「精銳盡出」,誠如財長張 盛和日前所說,查稅與金流是財政部唯二可用的兩種工具,只能全力 以赴。
  然而,市場機制又是財政部無法預期的另一個變數,金管會擔心系 統性風險,要求公股銀行不要抽銀根,其他民營銀行看在眼裡,接收 公股銀行倒出來的資源,因此更加有恃無恐,到頭來,財政部緊縮銀 根的作法,未必能逼頂新乖乖就範賣出101股權或賣掉味全土地,反 而是公股先吃虧,讓民營或外商銀行,平白得到可以向頂新對利率、 擔保品予取予求的機會。
  財政部、金管會雙方著眼點不同,各有各的立場及任務,但目前這 種「公丟民撿」的情況既然已經發生,代表政策工具顯然已出現效果 失靈,兩大部會或許應思考如何統合步調,不要讓夾處其中的公股行 庫左右為難,「裡外不是人」。<�擷錄工商>

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  頂新魏家帝寶豪宅,兆豐銀將著手收回8億貸款!財政部上週五已 通令八大公股行庫,在到期不續借等5大主力政策下,要求必須在今 年底前,先行收回頂新集團105億元貸款。
  除此之外,據透露,目前是頂新集團最大債權銀行的兆豐銀,已準 備透過提高房貸利率等方式,收回目前借給頂新魏家約8億元的房貸 ,同樣在年底前完成。
  兆豐金控合計金控及旗下兆豐銀、兆豐產險,合計持有台北101的 股權比重7.72%,不僅是台北101的公股主要股東,也是頂新集團的 最大債權銀行。據了解,兆豐金董座蔡友才約在一個月前已下達指令 ,要求透過提高擔保品、加碼利率、到期不續借等主要方式,漸次收 回頂新集團的借款,因此,借款餘額已由130億元降低至100億元左右 。
  除了企金部分的借款,兆豐銀接著要收回的貸款項目,就是魏家兄 弟的帝寶房貸,以及台北101的股票質押貸款,前者總額度約8億,後 者約11億,合計近20億元。
  據了解,原本公股行庫中,一銀、兆豐銀都有承作帝寶房貸,不過 ,一銀已將魏家兄弟的3戶房貸收回,目前與魏家已經沒有房貸往來 ,兆豐銀原本有8戶,已有3戶結清,現在剩下5戶;有關人士透露, 兆豐銀上週已清查,目前餘額貸款成數已降至6成以下,為56%,現 在兆豐銀則打算進一步調高利率,讓魏家提前清償全部的帝寶房貸部 位。
  公股金融圈人士表示,只要公股行庫對頂新集團利率加碼:「頂新 一定馬上轉檯到其他的民營銀行!」 特別是現在金管會對於「抽銀 根」 的態度,顯然與財政部明顯不同,既然金管會不主張抽頂新銀 根,那麼頂新就算離開公股行庫:「也有別處可去。」所以,即使財 部步步進逼:「頂新也不會釋出台北101的股權!」只會把錢轉貸到 其他的外商、民營銀行。<�擷錄工商>

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  財政部下令公股行庫重新檢討對頂新集團授信條件,引來金管會不同聲音,財政部官員昨(2)日強調,行庫只是緊縮授信條件,以確保公股行庫權益,並促頂新魏家把海外資金拿回來,不是只有在台灣借錢。
  此外,繼中研院院長翁啟惠婉拒出任頂新成立的食安改革委員會後,上周五也傳出台北101的頂新代表董事奧美集團董事長白崇亮請辭董事。官員表示,頂新代表董事是向頂新辭,不是向公股辭,公股不清楚,也是從市場聽聞。
  財政部上周五找來公股行庫研商,由於黑心油事件引發全民抵制,頂新風險加大,公股行庫決定重新檢討對頂新授信,包括貸款到期後不續借等,但此舉引來金管會不同看法。
  財政部官員強調,公股行庫不是抽銀根,只是緊縮一點授信而已,主要是逼頂新魏家把海外的資金拿回來,而不是只在台灣借錢,卻不拿錢回來。
  央行總裁彭淮南日前在立法院答詢時表示,當年頂新鮭魚返鄉,並未帶回任何資金。財部官員表示,頂新有那麼多資金放在海外,卻都在台灣籌資、借錢,再賣黑心油,讓社會不能接受。<�擷錄工商>

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  工商團體透露,頂新集團可能退出規模高達數百億元的味全三重新燕土地開發案,該案規劃投資三成的能率集團正積極引進日資,吃下味全和頂新集團原本規劃在該案合計投資七成的額度,藉此讓三重新燕土地開發案順利成行。
  頂新集團捲入問題油風暴,聲譽受損,全民掀起「滅頂」聲浪,與頂新集團有關的投資案,短期內很難解套,與頂新集團合作的企業也開始另謀出路。
  味全三重新燕土地開發案原被視為要與日本「六本木」看齊,打造擁有購物中心、住宅與辦公大樓的新市鎮。隨著頂新集團爆發食安風波,銀行團不再新貸給頂新,也讓該土地開發案能否順利成行增添變數。
  工商團體透露,能率集團正爭取引進日資,接手頂新及味全在三重新燕土地開發案投資的額度,希望能為該土地開發案解套。
  味全在2010年7月以101.69億元標下三重新燕廠土地1.583萬坪,味全並移轉三重廠新燕土地等區塊給新成立的合資土地開發公司,由味全、頂新集團、能率集團合資50億元進行開發,其中味全持股51%,頂新集團持有19%,能率集團持有30%。
  今年4月該土地獲新北市政府變更為住宅商業區,土地價值暴增數倍。
  據了解,能率集團也積極引進日本三越百貨等級的百貨業者進駐,並興建豪宅,仿日本六本木、惠比壽等複合式建案,開發利益高達數百億元。
  工商團體透露,銀行團對該土地開發案180億元聯貸案喊卡時,能率集團就知道聯貸案走不下去,因此準備找日方的資金接手。<�擷錄工商>

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  頂新集團收購中嘉,可能因頂新引爆食安風暴而生變數。據了解,中嘉賣方安博凱與買方魏家都正積極尋求解套;市場盛傳,潤泰集團總裁尹衍樑可能取代魏家,接手主導整個收購案的呼聲高,但未獲證實。
  頂新董事長魏應交日前辭任台北101副董兼總經理職務之後,外界開始將焦點轉移到中嘉案,不少立委上周更要求國家通訊傳播委員會(NCC)收到中嘉案申請之後,要駁回此交易案。
  頂新8月底與中嘉大股東安博凱簽訂合作備忘錄,由頂新籌組台灣之光,並將藉由台灣之光收購中嘉。據了解,雙方約定以一年為期,要在一年內通過審查,完成股權交易。
  頂新原規劃,引進正崴董事長郭台強、國泰金董事長蔡宏圖等個人股東入股,完成創始股東權分配及聯貸規劃之後,預定9月中下旬送交該案至NCC審核。隨著頂新陷入食安風暴,加上郭台強宣布退出台灣之光,中嘉案送件計畫延遲,至今尚未送審。
  市場盛傳,魏應交面對中嘉案,仍希望力保中嘉案通過NCC審核,順利成交,可能比照台北101模式,規劃邀請尹衍樑入股,並主導中嘉案,自己退居股東角色。至於未來持股比率如何分配,還未定案。
  截至截稿前,無法取得尹衍樑回應。熟悉尹衍樑的人士表示,尹衍樑對於食安基金是純屬幫忙,以尹衍樑的個性,應該不會將幫忙跟商業上的合作混為一談。<�擷錄工商>

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  公股行庫向來以從事「金融本業」為前提,不過,最近清查所謂「 非金融業」轉投資部位,則成為行庫的新國民義務,因為政府現有「 兩大難題」,都要行庫出手協助,一是高鐵增資,二是台北101大樓 加碼股權,使得各行庫的非金融業轉投資額度,成為政府最重要的「 工具」。
  目前看來,在所有行庫裡,最有投資空間的應是兆豐銀行。兆豐銀 行由於前身中國商銀與具有創投、工業銀行屬性的交通銀行二合一, 交行當時的非金融業轉投資額度,早就超過一般銀行法所規定的資本 額10%的上限,為讓其成功合併,金管會也給予有別於其他銀行的「 例外管理」,以300億元的總投資額度為限。
  近年來,兆豐銀陸續回收例如亞太固網等轉投資部位,騰出一些新 空間出來,目前投資部位餘額約200億元,距離投資上限尚有約100億 元的空間,這也使得兆豐銀對於高鐵增資、以及台北101的股權承接 ,最有「一肩雙 挑」的本錢。
  但問題是,銀行的轉投資,不能只看部位多寡,也必須同時衡量各 項財務指標,更重要的課題是風險分散,倘若看準某家銀行有額度, 就集中要該銀行執行,如此一來恐將集中風險在該銀行,對於政府之 外的其他股東,也不公平。
  比起台北101大樓目前淨值10.8元,其盤價早就超過了當年原始股 東投資的每股10元進場價,高鐵才是未來投資前景不明的苦差事,不 可能由單家銀行獨立完成,一定得由各銀行「共襄盛舉」,政府如何 排除銀行的疑慮,解決銀行法適法性問題、股東權益保障上給予支持 ,恐怕才是能真正推進高鐵新財務方案進程的務實作法。<�擷錄工商>

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