目前分類:未上市股票-台灣銀行 (65)

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  台灣金控透過旗下台銀轉投資10家上市金控、銀行,及產壽險業,在6月底股東會結束後,將自下月起到9月,陸續獲配現金股利。初步統計,10家公司合計將挹注台銀26.54億元的金融業轉投資獲利,已超過台銀一年繳庫盈餘的7成。
  台灣金目前有台銀、台銀人壽及台銀證券,尤以台銀為獲利主幹,占金控獲利比重逾9成。
  台灣金透過旗下台銀轉投資約10家上市金融業,除了公股體系的華南金、第一金、兆豐金、台企銀,還包括非上市的開發金、國票金、國泰金、元大金、台產、台壽保等6家非公股金融業,台銀也持有股權。
  除了國票金是以短期投資持有其他5家非公股金融機構均是以長期股權投資方式持有,讓台灣金可說是投資最多國內金融業股票的金控。
  台銀投資的眾多標的,以持股高達21.23%的華南金最高,因而獲配的現金股利有12.27億元,持股7.72%的第一金居第二,貢獻5億元,而持股僅2.49%的兆豐金,由於股利全以每股1.4元的現金股利配發,因此貢獻4.34億元,居第三名。
  至於國泰金,台銀持股0.51%,今年台銀也將從中獲得1.28億元現金股利;另外像是元大金、開發金兩家不具主導權的長期股權投資,今年也將從中各獲得1.5億、1.42億元股息。
  台銀今年稅前盈餘目標為67.53億元,其中扣除盈餘轉公積等提列,預定繳庫目標為37億元,若以台銀年報上揭露的各家金控、銀行的持股比重,以及先前各個被投資的金融機構所公告的今年股利配發政策來看,除了台壽保、台企銀今年未發現金股利,光是認計另外8家金融業所要配發台銀的現金股利,總金額就達26.54億元,占台銀今年獲利目標將近4成,更已囊括繳庫盈餘超過7成的比重。
  據悉,台銀肩負包括18%優存利息補貼等多項政策任務,經常有額外負擔,因此來自金融業的轉投資收益,可說是台銀最重要的獲利大補丸,隨金融業近3年獲利迭創新高,台銀今年轉投資獲利也創近10年最高水準。<�摘錄工商>

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  台灣工業銀行9日宣布推出企業客戶網路銀行,兼具安全、簡單、與效率的企業網銀服務平台已正式上線,搭配台灣工銀今年1月推出的e-advice即時通知服務,將為客戶帶來更即時且便利的交易體驗。
  其中,台灣工銀網銀首創結合動態密碼與交易憑證的安控卡片,確保交易安全。
  最新上線的台灣工銀企業網銀平台,提供客戶多樣線上服務功能,包括客戶帳戶查詢、線上台幣與外幣交易、信用狀開狀與修狀申請、進出口貿易融資資訊與狀態查詢、應收帳款管理、訊息通知等;平台的使用介面與選單設計簡單明瞭,且支援多國語言,並可整合查詢客戶集團內的不同帳戶資訊,為客戶創造全新的整合使用經驗。
  在最重要的交易安全上,台灣工銀首創使用結合動態密碼與交易憑證的安控卡片,採雙因素登入認證,進行交易時,還須搭配電子交易憑證以保障交易安全,有效控管帳戶使用安全。
  台灣工業銀行總經理楊錦裕表示,企業網銀的推出,是台灣工銀繼先前所推出的e- advice後,在深耕客戶關係上另一個重要的里程碑。
  台灣工銀企業網銀平台網址:ibtebank.com。<�摘錄經濟>

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  金融業各銀行總部搬遷頻繁,據信義全球資產調查,近二年就有兆豐金、中信金、華南銀、合庫等行庫搬遷總部,未來還有台中銀、台銀、土銀等銀行都將進行搬遷計畫。商仲業者認為,此舉將舊有資產活化的同時也有利開源。
  信義全球資產經理王維宏表示,國銀、各行庫手上閒置資產多,近期多家行庫進行總部搬遷主要著眼於三個原因,一是將旗下公司整合,提升綜效,長期而言可以節省成本;二是自購行舍、以買代租,有利主控權,比起租賃可以創造更佳的投報率;三則是讓舊有資產出租或參與都更、設定地上權標售,也有利於開源,成為金雞母。
  過去二年,除了兆豐金將兆豐期貨遷入兆豐證總部揚昇大樓合署辦公之外,華南銀與合庫也在近期將總部搬遷至信義區松仁路與中崙總部大樓;台中銀行投入百億元在台中七期重劃區興建37層總行大樓,未來將台中銀總行、台中銀證券、台中銀租賃及台中銀保經等,一併遷入新總行;台銀則預計在博愛特區「元大一品苑」旁的空地興建總部大樓。
  王維宏表示,金融業搬遷後,進一步透過資產活化創造現金流,其處分閒置資產的方式,除了出租之外,也透過都更、改建、合建和設定地上權等方式進行。
  例如近期華南銀在總行搬遷後,其擁有的台北開封大樓、就打算標租給旅館業者,以當地租金每坪1,800至2,000元推估,每年租金收益就有6,350萬元以上。<�摘錄經濟>

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  自己創業當老闆的風氣在台灣越來越盛,如果還沒有存到人生的一桶金,創業資金來源往往是最大難題。銀行目前提供的創業貸款,最高可貸到200萬元,貸款期間最長六年,可作為青年創業的資金支援方式。
  金融產品比較網站Money101分析,市面上開辦創業貸款的銀行不少,大部分是公股銀行,主因是政府鼓勵青年創業,公股銀行在政府政策支持下,相對願意提供符合年輕人創業的個人信貸方案。
  目前公股銀行多半給予不錯的條件,例如最高金額可貸到200萬元以上,貸款期間最長在六年。
  以台銀、合庫、華銀、彰銀為例,青年創業貸款條件都是針對20~45歲業者,準備金貸款最高200萬元,周轉性支出最高為300萬至400萬元,資本性支出最高為1,200萬元。
  貸款利率為郵政儲金2年期定期儲金利率再加0.575%,準備金及開辦費用、周轉性支出的貸款期間最長六年,含寬限期最長一年。
  若貸款標的是廠房、營業場所及相關設施,貸款期限最長15年,含寬限期最長三年。<�摘錄經濟>

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  三大行庫全面緊縮房貸寬限期。房市回檔牽動貸款風險升高,讓銀行給予寬限期更趨謹慎,土銀、台銀、合庫已同步緊縮房貸寬限期,其中,台銀對給予寬限期的新申貸戶更祭出貸款成數至少減0.5成的把關措施,土銀、合庫今年以來房貸新申貸戶沒有寬限期的貸款案所占比重更已超過一半。
  寬限期指房貸戶在期間內可只付利息、不還本金,台銀原本寬限期最長5年,但近半年來5年寬限期幾乎已成「絕響」,台銀現在對絕大部分的申貸案僅給予2年寬限期。
  對此,台銀主管表示,最主要是怕寬限期愈長,等寬限期過後還款人每月房貸負擔愈高,其中5年寬限期一過,貸款戶的負擔勢必飆高,對銀行和房貸戶而言都是風險。
  台銀去年房貸業務量爆衝,但今年以來已新增多道新門檻以降低房貸業務風險。台銀原本對於最高成數8成的所得收支比訂為120%,但今年以來已拉高至130%,此外也必須沒有寬限期,倘若給予客戶寬限期,房貸成數將至少再降0.5成。
  舉例來說,即使是最優惠的青年安心成家優惠專案,有寬限期的客戶最高成數仍只有7成5。
  除了台銀,土銀、合庫也收緊房貸寬限期。根據土銀、合庫內部最新的清查統計,合庫自今年以來,有寬限期的房貸客戶僅接近所有房貸申貸案的一半,其中以寬限期3年的房貸戶最多、2年的居次,兩者各約占全體房貸案件的1/3左右。
  至於房貸市占率最高的土銀,今年以來的新貸戶有寬限期的比重更低,有寬限期的客戶比重不超過4成,其中3年寬限期的客戶占房貸案量的2成,2年的則占1成多。
  土銀、合庫的主管均表示,目前雖未廢除5年寬限期,但實際上幾乎已快成「絕響」,這類5年寬限期的房貸戶占全體比重不到3%。行庫主管表示,現在要獲得5年寬限期的,除了首購、自住族兩大必備條件,大部分也必須先經過總行核准。<�摘錄工商>

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  三大行庫房貸新作案量大縮水。根據台銀、土銀、合庫等房貸市占率前三大行庫最新統計數據顯示,若和去年同期相較,新作房貸業務量明顯衰退,三大行庫原本去年平均每月的新作案量,大致介於115億至130億之間,但現在每月新承作的案件僅在80至90億元之間,比起去年衰退幅度至少超過2成,甚至有達3成之多。
  其中,台銀內部統計顯示,去年的新作業務量,每月大致都有120至130億元的新增案量,但今年前5個月案量明顯減少,現在新案量每月僅有80至90億元,而土銀原本去年每月新作業務大致有115至116億,但現在也頂多80、90億元,均明顯減少。
  房貸量縮水雙北市最明顯
  行庫主管表示,建商的推案量減少與買方縮手,均為重要原因,且房貸業務量的減少以雙北市最為明顯,不僅反映出分戶房貸量的減少,其中新北市的房貸業務量減少,也與林口、淡水、三峽等供給量過大的地區,買氣明顯下降有關。根據土銀、合庫房貸前二大市占率行庫統計,目前土銀雙北市的房貸業務量已較去年底減少近50億、合庫則減少約30億元。
  對此行庫主管認為,這僅是開始,目前的房貸案量,有不少尚靠著先前土建融案完工之後的新成屋貸款支撐,但現在土建融案已明顯減少,市場估全年減量將超過10%,這將牽動銀行未來的分戶貸款案源大幅減少,過去分戶貸款案源向來是房貸業務的重要主力,該影響將自明年起全面反應,屆時房貸業務量恐將受更大衝擊。
  房市差貸款成數降至65%
  但儘管如此,由於房市景氣收縮已使議價空間放大,連帶導致擔保品價值鬆動,使銀行在審核新房貸申請案時,成數拿捏也更趨謹慎,根據主要行庫對於新作案件的房貸平均成數統計,三大行庫平均在65%左右,比起去年已降0.5~1成。
  此外,除了個案的成數趨緊,對於土建融案其後所衍生的新成屋分戶貸款,也開始採取更為嚴格的「總量控管」措施。行庫主管對於分戶貸款的總量控管措施說明,主要有兩種標準:1、自行的土建融所衍生出的分戶房貸,將以不超過現有土建融部位為限;2、對於他行的土建融分戶房貸,分行必須報總行核准才能作,即使可以,總行也將另訂標準,採取更嚴格的總量管制規定,例如不能超過全體戶數一定的比重。<�摘錄工商>

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  公股金融圈徵才下半年再掀高潮!據了解,繼一銀、華銀等行庫在上半年徵才後,大型公股行庫緊接著從6月至10月,將透過招考再吸納更多的金融新兵。
  土地銀行主管指出,日前已獲財政部同意,將展開規模289人的近年最大規模徵才,合庫則在辦完優退後,宣布將新招考180名行員,合計台銀、土銀、合庫、兆豐銀等四大行庫,規畫晉用的新行員已超過千人。
  土銀董事長徐光曦去年上任之後展業動作積極,目前除了積極籌備300億元增資計畫,也雙管齊下網羅更多金融新兵,做為業務擴張的儲備人才,此次所提出的289名大規模招考,可說是土銀近5年來,規模最大的一次徵才行動,且徵才規模比去年多出至少1倍。
  土銀此次除了一般行員徵才230人外,相關主管表示,法務、資訊人員是最大宗,佔其餘人數約一半。
  引進資訊人員為此次徵才重頭戲的還包括台銀。比起去年招考242人(包括正取186人、備取56人),台銀此次招考330人,較去年增加快100人,其中對非一般行員的其他專業人員招考佔比,已接近2/3,除了理專擬新進20多人、國際金融人才逾10人、企金則接近20人之外,最令人矚目的是資訊30多名人力需求佔最大宗,這已顯見台銀、土銀兩大行庫,都有積極擴張資訊系統以進軍第三方支付、投入大數據應用的旺盛企圖心。
  合庫在今年上半年才招考130人,但由於3月底完成325人次的優退,因此,上週決定今年下半年再招考271人,6月開始報名,其中包括正取180人、備取91人,除了一般行員正取125人、備取88人之外,還包括理專約50人、電金人員正備取共8人。
  目前已知,除土銀的徵才計畫甫獲財政部通過,正要辦理招考機構公開招標遴選的作業外,其他包括台銀、合庫、兆豐銀等四大行庫的考試、人員晉用,預計都會在9月以前完成。
  根據四家行庫目前開出的招考名額,台銀330人、土銀將招289人、合庫包括正取180人、備取91人,共將招271人、兆豐銀則將招考270人、四大行庫將招進的新進人員,合計已達1,160人,若與今年上半年錄取人數相較,規模已超過今年上半年錄取人數快要1倍。<�摘錄經濟>

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  中央銀行統計顯示,今年第1季國銀存款平均利率0.78%,與上季持平,但放款利率季減2個基本點至2.2%,使國銀存放利差降至1.42個百分點,終結連三漲。
  央行官員表示,首季企業聯貸案較多、銀行對政府低利貸款增加,壓低國銀放款利率水準,放款利率連三季走揚格局告終。
  央行官員指出,今年以來的銀行放款利率大致平穩,但第1季時因過年發放年終獎金等季節性因素,政府短期資金調度需求增加。一般而言,銀行對政府的短期放款利率略低於平均,是第1季放款利率下降的主因之一。
  除此之外,今年第1季聯貸案較熱絡,央行官員分析,從整體來看,今年首季聯貸案件數並未大幅增加,但有幾個金額較大的案子,參貸銀行家數多,給予的利率較優惠,使國銀平均放款利率溜滑梯。
  銀行主管指出,今年首季大型聯貸案包含台銀統籌主辦15億美元台塑河靜鋼廠聯貸案,彰銀統籌主辦大成鋼5年期、77億元聯貸等,利率約在2%附近。<�摘錄經濟>

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  四大行庫雖釋出多達1,160個名額,來吸納金融新兵,但實際上要拿公股行庫的金飯碗並不容易,以台灣銀行為例,這次招考報名人數接近7,000人,但不論是以正取280人,或合計正、備取330人的總人數來計算,此次的錄取率均未超過5%,競爭激烈由此可見。
  一位行庫主管分析,景氣不佳,就業市場低迷,公股行庫工作穩定性及勞工權益伸張,不僅對於新鮮人,連對於已在金融市場有工作經驗的員工來說,都非常具有吸引力。
  若以各大行庫此次徵才祭出的職缺來看,一般臨櫃行員的錄取人數約佔其中1/3至1/2不等,其他則全部都是包括資訊、理專、法務、外匯、駐外人員等專業人才。行庫主管指出,這些人才,絕大部分都會要求有相關的工作經驗,求才管道不僅止於金融業,也包括從其他行業別吸納好手轉行、跳槽。
  對此,公股行庫也開始針對專業人員,提高薪給待遇以在徵才潮中增加競爭力,以台銀為例,台銀此次招考,月薪從33,000元起跳,最高給到51,000元。
  由財金公司轉投資的台灣行動支付公司,也在日前啟動招考,重點同樣鎖定在資訊系統工程師等專業技術人員,顯見在金融業e化的風潮下,資訊人員繼理專之後,的確開始成為金融業的「新寵兒」。
  除資訊人員外,另一個金融業非常熱門的求才對象,是外派人員。包括台銀此次也特別在企金之外,另外再開出10多位國際金融人才的職缺,而兆豐銀錄取的最高職等的人員就是外派儲備幹部,兆豐銀不只要研究所畢業,還要有二年的相關工作經驗,據了解,除了金融業從業員工有興趣,甚至還有不少外貿協會的人員想直接「轉行」報考,兆豐銀也非常歡迎這些「圈外人」投入,因為這類人才雖不具金融業經驗,但外語優異,又已具備對進出口產業、國際化的一定了解,可說已具有兆豐人的「基因」。<�摘錄經濟>

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  一向熱衷與落實社會公益的臺灣銀行於慶祝69周年行慶之際,與聯博投信共同舉辦「臺銀財管.聽見曙光」公益活動暨投資理財說明會,特別邀請欣韻二重唱暨啄木鳥樂團表演,回饋臺銀財富管理貴賓。
  臺灣銀行財富管理自成立以來,一向秉持誠信、關懷、效率及穩健的經營理念,每年均於各媒體雜誌之財富管理評鑑上獲獎,103年於「遠見雜誌」及「今周刊」獲得「最受民眾推薦銀行」及「最佳安心獎」。今年又榮獲「遠見雜誌」財金管理五星首獎。
  而獲得諸多殊榮肯定,也再次賦予臺灣銀行續航力,持續朝「值得客戶信賴的銀行」之目標邁進。
  活動當天除透過「理財講座」,協助財管貴賓掌握投資的脈動外,並將愛心傳遞給「張玉霞和張玉玲(欣韻二重唱)暨啄木鳥樂團」。張玉霞參加選秀節目,天籟般的歌聲驚豔眾人,走紅之後欣韻二重唱仍忠於唱歌的初衷,不願捨棄孕育她們成長的街頭舞台與歌迷,堅持築夢踏實,永不放棄。
  臺灣銀行長期關懷社會公益不遺餘力,日前分別舉辦「在生命的轉彎處發現希望」及「擁抱希望讓愛永傳」兩場公益活動,熱心公益一直是臺灣銀行堅持並力行的理念,愛心從未停息,持續散播於全省各個角落,帶給社會更多關愛與溫暖。<�摘錄經濟>

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  新台幣對美元匯率連七貶、重返31元大關,使人民幣相對新台幣升值;以台灣銀行牌告為例,昨(2)日新台幣對人民幣即期售價重返「5」字頭、收在5.006元。
  銀行主管分析,考量出口競爭力問題,央行阻升,使新台幣匯率如溜滑梯般一路貶值,在此期間內人民幣對美元略為升值,致人民幣牌告價高漲。銀行主管表示,人民幣並未跟進這一波亞幣競貶潮,對美元匯率在6.19~6.20區間整理,使銀行人民幣牌告價攀高。
  值得注意的是,相較於人民幣身價大漲,日圓仍維持弱勢,因此,拿新台幣買日圓,仍維持一比四的划算價格。
  銀行主管表示,日圓昨日一度貶破125、創13年新低。根據台銀牌告匯率,日圓即期售價正好為0.25元,亦即日圓100元,只需要新台幣25元就可以買到。
  但銀行主管也說,未來民眾是否能再買到「4」字頭的日圓,得看新台幣與日圓間誰貶得比較多,一旦新台幣貶幅超前日圓太多,日圓匯價就可能變貴;反之,日圓貶幅領先新台幣,民眾就還有機會買到更便宜的日圓。<�摘錄經濟>

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  人行降息效應發酵,台灣銀行大舉調降人民幣優利存款利率!台銀1日公告最新人民幣優利存款方案,出現央行開放DBU承作人民幣存款業務以來,利率降幅最大的一次,其中,對於3個月期未滿半年的存款,利率從原本的3%調降至2.3%,降了整整70點,調幅最大,而最高的新台幣存款轉存人民幣的1年期利率,則從3.3%降至3%。
  據台銀公告的方案,原本3及6個月,以及1年期的利率,都還有3%、3.1%的水準,但從昨日開始,利率已分別降至2.3%、2.5%、2.7%,全部低於3%,只剩下從新台幣轉存到人民幣1年期存款,還有3%的利率。
  無獨有偶,包括兆豐銀、合庫昨日也新公告最新的人民幣優利存款方案,同樣利率開始走低,合庫現在只有1年期還有3%的利率,而且限期只有2個星期,代表大型國銀的人民幣存款利率,愈來愈趨向機動調整,兆豐銀則已看不到3%的利率,現在1、2個月期的優利為2.5%、2.65%,3至5個月為2.75%、6個月以上最高一律2.85%,並且,最低門檻訂為10萬人民幣,否則就以牌告利率計息。
  台銀目前是國銀外匯散戶存款量最大的銀行,此次大幅調降人民幣存款利率,具有高度指標意義,據了解,台銀大舉降息,最主要原因在於中國銀行台北分行的轉存款利率已大幅調降。
  國銀主管分析,近1個月來,隨著年關資金吃緊期間已過,加上人民銀行數度調降存款準備率,中行台北終於也開始大舉調降轉存款利率,且從1個月至1年各天期,平均利率調幅從0.5~1.1個百分點不等,已創下近3年來最大的降幅。國銀主管也進而指出,1個月前轉存款利率各天期利率都還有超過3%以上的水準,現在則全面不到3%,利率最高的1年期,現在也剩下2.6%而已。
  銀行主管認為,台銀這波雖然已是開辦DBU業務2年多以來最大規模的降息,但調降幅度最大70點,仍僅為中行台北降幅的一半;金融圈人士預期,倘若人行再降息,不久之後,3%的人民幣存款利率將絕跡市場。<�摘錄工商>

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  台幣兌日圓現鈔買賣價昨(28)日盤中全面「破4」,讓銀行湧現日圓搶匯潮。根據主要大型銀行統計,與平日換匯量相比,昨天民眾搶進日圓的總量大幅成長,少則增加2~4成,多者更達1倍,甚至傳出有少數分行短暫缺鈔的情形。
  根據大型行庫統計,新台幣對日圓連日來挑戰破4大關,民眾原本還在觀望,等待更便宜的價格再進場,但在確定站穩1:4之後,第一波搶匯潮出現;根據三商銀統計,換匯人數較平日增加2成以上,尤其詢問電話暴增近1倍,都在詢問什麼時候會到4.1或4.2,因此推估搶匯潮還沒有全部出籠。
  根據散戶外匯存款量最大、最具指標意義的龍頭銀行台銀來說,銀行內部最新統計,從5月中旬起,近兩周換鈔量已達80億日圓;台銀主管表示,近兩周換鈔量明顯倍增,原本一天換3~4億日圓,現在每日倍增至近8億日圓之多。
  兆豐銀內部統計也顯示,5月日圓換匯量高達6,300萬美元,比起4月2,700萬美元,增加超過1.3倍;旗下分行通路為國銀之冠的合庫指出,近兩周日圓現鈔兌換量增幅近1倍,但不只現鈔兌換,連日圓存款量也增加,分析可能是民眾認為1:4價位已是理想買點,大舉進場換匯先存起來,這部分日圓存款增量約20%。三商銀主管說,近期兌換最多的還是計畫暑假赴日本旅遊的人潮,甚至下半年將赴日本的自用客戶開始到銀行「掃貨」。<�摘錄工商>

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  銀行團成員透露,遠雄聯貸銀行團會議已在25日上午低調召開,出任管理銀行的兆豐銀特別安排遠雄大巨蛋公司相關高層親赴銀行團會議作說明,據了解,該會議進行約一個多小時結束,包括兆豐、國泰世華銀、台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、台企銀、全國農業金庫、台中商銀等11家銀行團成員全員到齊。
  與會的銀行團成員高度矚目大巨蛋一案升高的政治風險不確定性,及遠雄在這些變數干擾下,能否如期在僅剩一年最後期限之內完工。
  在這場銀行團會議上,11家銀行已大致表態支持遠雄,先前銀行團已撥貸91億元,後續尚有63億元的款項尚未撥付,銀行團成員表示,由於遠雄一切繳息正常,因此仍會按照工程進度給予撥款。原本兆豐銀在上週曾一度決定不開銀行團會議,但之後兆豐銀內部評估,加上參貸行的建議,因此仍認為有必要找遠雄向全體銀行團成員對於事件風波始末,與和北市府互動的最新情況,作清楚完整的交代,最後決定在周一舉行銀行團會議。
  根據銀行團清查,除了在兆豐銀的資金專戶,遠雄尚有近30億元的存款資金之外,遠雄集團先前也拿出17億為遠雄大巨蛋的SPV公司增資,目前看來算是資金無虞,而趙藤雄、趙文嘉父子又已擔任連帶保證人,因此,在周一的銀行團會議上,銀行團成員並未在加碼利率、追加擔保品等方面作特別的要求。
  銀行團成員指出,遠雄集團在周一晚間再與台北市政府針對復工問題協商,但在協商之前,遠雄大巨蛋已在周一上午先參加了銀行團會議,針對銀行團的疑慮提出細部的說明:「這場會議進行一個多小時,大半時間都是遠雄在說明」。
  至於政治上風險升高,有可能挑戰到原先訂定的完工期限,後續是否會有變更契約必要性?銀行團成員表示,遠雄在會上,已再三向銀行團成員保證,會盡全力進行,包括走法律途徑採取必要的保全措施,加上期限還有一年,因此,大部分銀行團成員傾向暫不預設立場。<�摘錄工商>

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  政府多方打房,房市交易氣氛轉淡,投資人轉向觀望,銀行把關房屋貸款風險更加嚴格,除將平均利率拉高至2%起跳,放款條件審查趨嚴,對借款人收入所得、房屋地點位置審查條件嚴加把關,若財務負擔風險高、房屋地點偏僻,放款成數就會調整。
  銀行主管指出,過去高價住宅交易因貸款成數極高,引起社會注目,央行因此釋出一連串房價管控措施,加上金管會要求增提不動產貸款備抵呆帳,以應付房市反轉風險,各家銀行貸款承作態度轉為審慎。
  以台銀、土銀、合庫等大型不動產貸款承作銀行而言,經過試算後,房價即使下跌兩成,資本結構仍能應付。
  目前豪宅交易冷淡,行庫主管指出,豪宅貸款利率目前約在2.2%到2.4%,與一般自用住宅相去不遠,但若以貸款成數角度來看,平均都在七成以下,成數能到八成的僅限首購族適用。<�摘錄經濟>

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  中國銀行台北分行轉存款利率創3年來最大降幅。金融圈人士透露,由於年關資金吃緊期間已過,加上人民銀行數度調降存款準備率,雙重效應影響下,中國銀行台北分行終於大幅調降對國銀的人民幣轉存款利率,平均降幅從0.5~1.1個百分點,國銀預計下月起全面反映調降人民幣存款利率0.2~0.5個百分點。
  金融業者指出,其中變化最顯著的是1個月期的利率,一個月前利率還有3%,但昨日的掛牌利率已剩下1.9%,此外,一個月前各天期利率都還有超過3%,現在則全面不到3%,利率最高的1年期,現在也剩下2.6%。
  其中國銀散戶外幣存款量最大的台銀,已準備從下個月起全面調降人民幣存款利率,調幅將在0.3~0.5個百分點,這也是台銀開辦DBU人民幣存款業務以來,最大的降幅。
  銀行主管直言,由於中行台北的轉存款利率驟降,國銀內部已評估人民幣資金去化、存款利率往下的趨勢已定,因此國銀人民幣存款利率將在下個月大調整。
  其中兆豐銀近一個月已採取每個星期逐周檢討利率的機動作法,近半月來已經調降0.2個百分點,現在最高的利率為半年、1年存期2.8%。
  合庫原本最高利率尚有3.3%,現在則改為最高1年期利率3%。台銀也將在這一、二天對外公告最新的人民幣存款利率。
  其中台銀對於新台幣轉存戶提出的最優惠利率為1年3.3%,6月之後將降為3%,至於其他天期的利率,例如原本3個月先前有3%的利率,在利率調降之後,可能降至2.5%左右。<�摘錄工商>

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  台銀拚國有地作價增資,鎖定天母美國學校校地。據了解,台銀內部已評估,該地面積超過萬坪,帳面價值就超過160億元,倘若能順利以美國學校土地作價增資,再搭配財政部的現金增資70億元,資金缺口的問題將得以解決,明年資本適足率應可望提升1個百分點。
  財部官員表示,等台灣銀行完成台灣金控組織條例的修正案,近期內將再度召台銀與相關部會開會。
  近一個月前財部、金管會、台銀、國產署等相關單位開會,最後已有初步共識,台銀直接將國有地作價增資的規定寫進台灣金控組織條例,由於該法為特別法,因此可排除適用銀行法的相關規定,先前國有地作價增資卡在銀行法的問題就能順利解決。
  對於向財政部爭取國有地作價增資,台銀董事長李紀珠日前表示,內部已凝聚一份土地清單,其中以美國學校用地佔地坪數最大,帳面價值也最高。據悉,台銀擬爭取作價的土地,幾乎全部都是在民國91、94年間,配合政策,以減資方式將原屬於台銀的土地,繳出成為國有地的標的,台銀認為,這些土地原本是從台銀分出去,因此要回來作土地作價增資,正當性也最高。
  除此之外,台銀也兵分兩路,已指示台銀旗下行舍是用租賃的多家分行,物色周邊是否有可作為行舍之用的理想國有地。
  台銀指出,倘若為台銀作價增資的國有地,另一方面也能作為分行營業行舍之用,可說一舉兩得,畢竟銀行法也規定,國銀的不動產自用比重必須超過一半,另一方面,倘若行舍能從承租改為自有,也能節省租金成本。
  除了美國學校用地,台銀爭取作價增資的國有地,據悉還包括陽明山上美軍眷舍周邊土地,兩者合計,能協助台銀進行不動產作價增資的金額,應可望上看200億元。<�摘錄工商>

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台北市政府要求大巨蛋立即停工,但財政部長張盛和昨(21)日在行政院會後明確表示,銀行貸款有一定程序、抵押品與授信,公股銀行不會因此抽銀根,將依照程序處理。
  在張盛和代表八大公股行庫、也是大巨蛋154億聯貸案的主力軍「雪中送炭」、親掛保證「銀行團不會抽銀根」後,聯貸銀行團態度也轉趨軟化。據了解,原本昨天召開的債權銀行團會議,已決定先延期觀望。
  大巨蛋聯貸案管理銀行兆豐銀昨天兵分多路,除了向遠雄集團高層了解對於被勒令停工的後續處理方式,也和其他銀行交換意見,其中對於遠雄將提出假處分、爭取仲裁,兆豐銀也高度關注後續進展。包括隨時密切留意北市府與遠雄之間的交鋒,隨時緊急機動應變,包括決定召開聯貸銀行團會議的時間。
  據了解,現階段兆豐銀傾向不召開銀行團會議,但考量其他參貸行或許有不同意見,因此尚未排除下周召開銀行團會議的可能;兆豐銀高層表示,倘若參貸行認為有必要,主辦行也會隨時召集銀行團會議,聽取大家意見。
  對於暫時不開銀行團會議,兆豐銀高層提出三大理由;第一、大巨蛋已被勒令停工,因此沒有所謂的款項要立即撥付的問題;第二、遠雄開在聯貸銀行團的銀行專戶尚有近30億元存款,有一定的擔保性;第三、距離遠雄大巨蛋興建完工最後期限尚有一年,而非最近就到期。
  但因大巨蛋已全面停工,154億元聯貸案後續尚未撥付的63億元,銀行團將暫不撥付。根據銀行團清查,目前實際撥貸債權為91億元,其中兆豐銀有15億元最多,國泰世華、土銀、合庫、華銀四家銀行分別為11.25億元、農業金庫、一銀、台企銀、台銀、台中商銀各5.6億元,彰銀約3億元,合計11家銀行共撥款91億元。
  銀行團成員表示,被北市府勒令停工並非出於遠雄集團自願,只要銀行團全體成員有共識,可以透過增訂「豁免條款」,讓遠雄集團不致因被北市府勒令大巨蛋停工而導致違約,也不致發生必須馬上償還91億元債權的最差情況。<�摘錄工商>

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  台灣銀行21日與美國的北美信託簽署策略聯盟協議。台銀的信託保管業務市占目前排名國內前三大,由於對台灣股市有興趣的外資法人愈來愈多,國內保險業者、基金法人也大舉錢進海外市場投資,為囊括更多跨國保管業務商機,台銀因此首度和跨國信託保管銀行簽署策略聯盟協議,就本國投資者與海外投資法人保管業務雙向合作。
  若不計入跨國外資銀行在台灣的保管業務,台銀可說是台灣本地銀行信託保管業務市占率最高者,不只是政府四大基金委託台銀代操、包括很多壽險公司或機構法人的有價證券投資,都由台銀進行信託保管,整體保管資產規模達新台幣1.4兆元。
  台銀董事長李紀珠指出,接下來透過與北美信託的合作,將為國內潛在機構投資者帶來世界級的全球保管服務,「雙方銀行期望經由業務合作方式,結合彼此在國內保管與全球保管市場上的利基與優勢,共同深耕台資委外操作的境外資產保管業務」。
  北美信託截至今年第1季底全球保管資產規模達6.1兆美元,台銀指出,先前已和北美信託在外資保管業務已合作超過22年,現在則藉由多年來業務合作的利基、默契,進一步簽署策略聯盟協議,更密切合作。
  台銀指出,未來台銀在該策略聯盟架構下,也可望爭取更多商機。此外,台銀也特別在今年3月,加入國際證券協會會員,藉由積極參與該協會,讓保管業務與國際接軌,提升在全球保管業界的能見度。<�摘錄工商>

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  臺灣銀行及美國北美信託(TheNorthernTrustCompany)於昨(21)日舉辦雙方首屆策略會議暨合作備忘錄簽署儀式。雙方銀行期望經由業務合作方式,結合彼此在國內保管與全球保管市場上的利基與優勢,共同深耕臺資委外操作之境外資產保管業務。
  臺灣銀行為國內領先開辦保管業務之銀行,歷經30餘年經營,專業與服務品質深獲市場肯定,並獲遴選為政府基金保管銀行。臺灣銀行(前中央信託局)民國80年政府開放外資直接投資國內證券市場,首家開辦外資在臺投資資產保管業務,亦為本國業者中迄今提供國際保管機構在臺次保管服務最大之非外資銀行。目前該行保管業務產品線完備,整體保管資產規模新臺幣1.4兆元。
  臺銀董事長李紀珠表示,透過與北美信託展開合作,為潛在機構投資者帶來世界級的全球保管服務,讓其享受到該行的全球多元化市場網絡、一流的技術及資產服務優勢。
  北美信託是全球知名的專業資產管理與保管銀行,1889年成立至今已125年以上歷史。截至今年第1季底其全球保管資產規模高達美金6.1兆元。<�摘錄工商>

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