目前分類:未上市股票-微風廣場實業 (11)

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  微風廣場創辦人廖偉志5月20日辭世,讓家人、親屬、至親好友均感悲慟哀傷。廖偉志一雙子女廖鎮漢、廖曉喬親筆寫下「給父親的一封信」悼念與父親的過往相處時光,廖鎮漢說,父親鐵血教育,讓他抗壓力十足,壓力越大、彈得越高。
  廖鎮漢在信裡提及,父親出生基隆望族,但從不自恃為傲,從小處事嚴謹,不斷學習成長。且對他與妹妹的教育十分用心。他回憶15、16歲時,被父親送到美國,住處附近就是墓園,一個人住兩年,受不了的時候,父親常訓勉「想有一番作為,一定先要學會忍受孤單」、「沒有求饒、沒有退縮」,外人看似鐵血的教育方式,卻磨出廖鎮漢「抗壓力十足,壓力越大、彈得越高」的性格特質。
  廖偉志告別式預計6月15日舉行,小女兒廖曉喬也在「給父親一封信」中回憶,17歲在澳洲念書的她,為DebutantBall社交界成年舞會,努力學習儀態及華爾滋,為的就是能讓父親看到她的成長,可惜父親當時在台灣公事繁忙,無法抽空參加,錯失與父親的第一支華爾滋,而最終未能在父親有生之年,讓他與穿白紗的女兒一起完成與父親的第一支舞曲,是最大的遺憾!<�摘錄工商>

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  近兩年名品眼鏡、太陽眼鏡專賣複合店爭相搶攻百貨通路設櫃,日本平價眼鏡更是大軍搶進百貨通路,位於忠孝東路的永春眼鏡即自今年起轉型,並由二代接手,除老店新裝改招牌「必久戴」,並擴大引進國際精品品牌眼鏡與太陽眼鏡,以拓展業務版圖,做品牌延續,而冠瑋眼鏡更直接搶進運動專用眼鏡市場。
  必久戴總經理王明智指出,為營造新通路,耗資千萬全新打造門市空間,老靈魂、新風貌門市,特別設置「古董眼鏡展示櫃」,打造開放性「驗光室」及「磨片室」,與一般眼鏡店相較最大不同的是,引領業界打造「頂級VIP室」,讓VIP級顧客在現代爵士樂及紅酒薰陶下,享受五感尊寵禮遇。
  陳列銷售商品包括「品牌獨家/代理」、「業界高知名」、「市場高話題」、「孩童專區」4大區,涵蓋英倫復古眼鏡「CutlerandGrossxSportMax」、客製3D列印鈦金屬眼鏡「HoetCouture」、與建築師最愛的鋁製鏡框「Kilsgaard」、電影金牌特務演員所配戴的眼鏡「CutlerandGrossCG0822」等,自2月開幕以來,業績大幅增長2倍。
  去年起包括微風廣場北車站引進日本快速平價眼鏡連鎖OWNDAYS之後,引爆風潮,不僅5天創造百萬業績,且快速搶進信義商圈的微風松高、ATT4FUN等;OWNDAYS雖非日本最大平價眼鏡連鎖,但搶得先機,預計3年內在北中南快速開出30家連鎖規模。
  新光三越去年A11館配合運動專業樓層而引進老字號冠瑋眼鏡針對運動專業用眼鏡開出百貨品牌「720ARMOUR」,業者強調,近三年至今,自行車、路跑掀風潮,且逐步走入生活化、普及化,帶動除運動鞋、戶外休閒鞋與運動服飾與戶外服飾業績年成長至少2成,還相對推升運動眼鏡、太陽眼鏡等銷售量,此與快速平價眼鏡的光學眼鏡大不同;而A8新光三越所引進的鏡客jingcl,亦兼具日本連鎖的光學技術,可快速在20~30分鐘取貨,成為信義商圈另一股平價新勢力。<�摘錄工商>

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  暑假消費旺季還沒到,銀行與百貨聯名卡大戰即將開打,當中最引人矚目的是,聯邦微風聯名卡,祭出館內消費最高3%現金回饋,統一阪急聯名卡則是另結新歡,合作對象從台北富邦轉為玉山銀,預料市場將掀起一股百貨優惠廝殺戰。
  相中百貨一年逾3,000億元的產值,百貨聯名卡向來是銀行業者積極爭取的合作對象,以兩大百貨龍頭,新光三越、太平洋SOGO為例,分別與台新、新光與國泰世華結盟搶客,其中新光三越就有台新、新光兩大銀行爭相搶發聯名卡。
  台北富邦的統一阪急聯名卡則是即將揮別舊愛,轉向新歡玉山銀懷抱,原有的北富銀卡友,刷卡可享的館內優惠,即將在7月下旬結束,信用卡主管指出,由於高雄夢時代聯名卡合約也將進入尾聲階段,北富銀是否能續守夢時代聯名卡,將備受關注。
  除了搶發聯名卡,銀行也積極提升卡片等級,搶攻刷卡大戶的荷包,台新與聯邦銀就針對財力雄厚的卡友,分別推出無限卡與世界卡,結合國際組織,瞄準財力雄厚、貢獻度高的刷卡戶刷卡優惠。聯邦銀行微風聯名卡就瞄準刷卡大戶祭出現金回饋,其中無限卡明年底前,持卡在館內消費刷滿1萬元,就有2%的現金回饋,累積滿50萬元,次月單筆消費滿1萬元,回饋率提高至3%。另外,御璽卡、鈦金卡與晶緻卡,於每周五至周日,刷滿5,000元,也有1.5%現金回饋。台新與新光銀為搶食新光三越聯名卡商機,同樣各自祭出購物優惠。<�摘錄經濟>

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  百貨業一年產值超過3千億元,成為金融發卡行爭食大餅,尤其針對陸客自由行消費上看千億規模,具第三方支付、或兼具銀聯卡收單等功能的銀行業者更具優勢,亦掀起各百貨業者一片換卡潮!
  繼年初環球購物中心終結與日本永旺合作,改與中信金推聯名卡;微風廣場與聯邦銀行續約推出更優惠行銷方案之後,統一阪急百貨與富邦聯名卡合約到期,下周起將與新夥伴玉山銀行推出悠遊聯名卡。據了解,玉山銀信用卡因兼具銀聯卡收單與兩岸支付通等功能,因而獲選成為阪急新夥伴。
  去年統一阪急台北店的會員卡DreamCard已逾40萬張,但聯名卡還差一大截,正逢與富邦期約到期,決定與玉山銀合作再創業績高峰。
  環球購物中心則是去年中與永旺終止合約,今年初起轉與中信金合作推出聯名卡,為強化會員向心力,主打「超級星期二」,每周二在館內消費,可享會員點數與紅利點數加倍送,另獨家享有購物及餐飲消費9折、最高4小時免費停車,平假日於館內國賓影城刷卡購票還可享59折,預期第三季機捷A8站開幕,目標上看10萬張。
  環球強調,目前全台據點包括中和、板橋、新竹、左營與屏東等5家,今年新開店挹注業績估成長1成、逾100億元。業者分析,一般百貨或購物中心刷卡消費占比約為6成、現金消費4成,若以環球目前全台刷卡消費占比,可發揮空間極大。
  至於微風廣場與聯邦銀行的聯名卡已自上月起續約,微風廣場聯名卡消費卡友逾20萬張,一年消費金額占比逾5成,至少60~70億元,微風今年多出松高與南京店、台大醫院餐飲店,年底還將開信義微風,預期今年上看170億元。<�摘錄工商>

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  繼京站去年推出行動購App Qonline 、遠百今年4月下旬推出行動購物App後,微風籌備半年的線上商店昨(14)日開幕,百貨大戰從實體延燒到虛擬。微風線上商店主打女鞋及童鞋,下半年加入服飾,部分商品比實體店面便宜二成以上。
  百貨公司一家接著一家開,對於經營虛擬通路也不敢懈怠。微風線上商店BREEZE COUTURE籌劃近半年,於昨日開幕,微風集團表示,網站內的商品主要販售微風旗下品牌商品,價格比實體通路便宜,目前女鞋及童鞋為主,尤其以微風集團旗下複合式精品鞋子品牌「MADISON」為主力品牌,MADISON今年春夏將引入15個歐美品牌。
  BREEZE COUTURE未來陸續將有其他品牌進駐,下半年加入男女服飾。
  京站去年推出行動購物App「Qonline」購物商店,將是京站今年的行銷重點,品項已增加三至四倍,未來不排除與線上購物網站合作,顯見虛實整合為百貨業一大趨勢。
  京站時尚廣場總經理柯愫吟表示,今年「Qonline」月營業額目標200萬元至300萬元,年營業額預估可達2,000萬元,App逐漸增加品項,並因應京站檔期推出各種促銷活動。例如今年的母親節檔期,「Qonline」推出限定在App上購買的500元商品專區,給予免運費優惠,就是為了刺激買氣,目前已有4萬多人下載「Qonline」。
  遠東百貨也不遑多讓,遠百表示,旗下GoHappy快樂購物網設置「遠百館」,由專門團隊經營,今年母親節第二波檔期推出遠百App,希望兼顧網購及行動購物。App有線上購物的欄目,而且每一家分店販售的主力商品各有不同,消費者可點選不同店別,使用第三方支付「歐付寶」刷卡消費,還可到實體通路取貨,增加消費者黏著度。<�摘錄經濟>

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  母親節即將到來,民眾挑個好禮回饋母親一整年的辛勞,對百貨業者來說,母親節檔期已成為新一波營運高峰,銀行與百貨公司攜手推出母親節刷卡優惠,除了滿額贈禮,還有優於平日的現金回饋優惠。
  玉山銀行推出信用卡刷卡滿額加贈哈根達斯冰淇淋券活動,自即日起至5月10日期間,玉山信用卡卡友於新光三越、遠東、太平洋SOGO、微風百貨等指定47間各大百貨公司,累積刷卡滿額並來電登錄,加贈哈根達斯品脫券一張,並與各大百貨公司合作舉辦滿額贈禮券活動,還能享分期零利率、紅利折抵等優惠。
  元大銀行今年特別攜手15家全台百貨通路合作,推出刷卡高額現金回饋及滿額贈送商品券等優惠活動,商場包含美麗華、義大世界、京站、遠東等多家百貨公司以及環球、大江國際、台茂、新時代等購物中心,刷元大信用卡消費滿額回饋最高3.75%。
  元大銀行表示,今年母親節檔期百貨公司刷卡優惠「不限卡別」,以「鑽金卡」為例,若消費者持卡至全省遠東百貨刷卡消費累計滿6,000元,即可獲得200元商品禮券,除了享有3%以上刷卡禮券回饋率,還可賺到國內1.2%的現金回饋優惠。
  花旗信用卡推出全台新光三越刷花旗卡消費累積達滿8,800元,可兌換新光三越商品禮券200元;刷滿2萬2,000元可兌換新光三越商品禮券400元;滿6萬元可兌換新光三越商品禮券1,200元。
  此外,依據花旗現金回饋白金卡回饋機制,花旗現金回饋卡卡友只要當期帳單總消費滿1萬元,於國內百貨公司的消費可享1.5%回饋。
  5月底前登錄,還可額外再享現金加碼1%優惠。換言之,5月底前卡友使用花旗現金回饋白金卡於百貨公司消費最高可享2.5%現金回饋,再搭配百貨公司滿額禮,最多可達5%回饋。<�摘錄經濟>

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  一年一度母親節又將來臨,為掌握這波商機,國內多家信用卡業者,都搶先結合百貨公司合作,祭出送消費滿額禮或飯店用餐折扣等,吸引客戶刷卡,趁早規畫母親節禮物。
  以台新銀行為例,今年持續與新光三合作,5月10日前刷卡消費滿3,800元就能兌換百貨公司美食抵用券,購買滿6,600元,則可獲得100元商品禮券。
  針對持有新光三越聯名卡的民眾,台新銀行在母親節之前的假日,還推出加碼活動,新光三越購買滿10,000元,能再兌換100元商品禮券。
  另外,台新銀行還推出分期活動,新光三越聯名卡只要單筆消費滿3,000元,就可申請3期0利率;而太平洋SOGO百貨、遠東百貨,也能申請10期與12期,享免手續費。
  兆豐銀行方面,則是與全台27家百貨公司合作,包括微風廣場、新光三越、中友、統一阪急等,活動檔期內當日刷信用卡或VISA金融卡滿額,就可以獲贈限量百貨禮券。
  像是微風廣場,單日單店刷滿5,000元,就能獲得禮券100元,回饋率2%,而大葉高島屋、新月廣場、中友百貨、廣三SOGO、夢時代等,滿額門檻最低同樣為5,000元,就可獲得百貨禮券。
  中國信託則是推出送SWAROVSKI水晶活動,母親節之前只要卡友到指定百貨消費,例如台北101、大葉高島屋、漢神百貨、南紡夢時代、美麗華、京站等,累積每滿10,000元,就有一次抽獎機會。
  至於新光銀行卡友,5月10日前到SOGO百貨購物,則除了享滿額贈禮券活動,以及分期零利率,每1,000點紅利還能折抵60元,且折抵無上限。
  信用卡業者觀察,母親節一向是百貨周年慶外第二大的消費檔期,若能衝出好業績,規畫出具吸引力的方案,通常都能挹注不少簽帳金額,提升全年刷卡表現。<�摘錄工商>

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  全球兩大精品集團LVMH、Kering均在上周公布財報年增兩位數,台灣部分,包括微風、麗晶精品Q1營收均有兩位數成長,但4月相對買氣稍顯停滯。為此麗晶精品在緊接著母親節檔期加碼促銷,以滿5萬送2,500衝業績;而微風廣場每年一度的封館派對微風之夜下周五登場,全部鎖定頂級收藏型珠寶,目標一夜衝13.5億元。
  微風之夜今年主題是「銀河」,主要是配合包括卡地亞、CHAUMET等珠寶展,特別是古董收藏級珠寶是今年封館派對消費重點,按以往珠寶消費占比達73~74%預估,當夜消費力約在13.5億元,較去年的13.2億微幅成長。
  根據精品業界指出,受到「阿帕契貴婦團事件」影響,4月即使香奈兒降價,但因包款的辨識度高,加上不少貴婦精品派對均取消,而使得多個品牌等新袋入荷買氣頓時不見,4月營收普遍持平收場,包括麗晶、微風、台北101等均改以頂級珠寶展或收藏限量錶為下單主力。
  麗晶精品在上周GRAFF珠寶展前即出現4千萬大單,但比較起前年單次銷售就達2億元差很多。本周起麗晶精品將有一系列珠寶展與鐘錶展,包括多次創銷售紀錄的GRAFF,以及POMELLATO、還有貴婦最愛的珠寶設計錶FRANCKMULLER等均有新品上場。
  麗晶強調,5月1日起至10日母親節檔期登場,結合精品品牌展開連續4天的「媽咪午茶派對BespokeTeaPartyforMoms」,回饋周期間除提供單日消費「滿50,000送2,500」的5%禮券回饋外,單筆消費滿十萬元,抽價值約19萬元的聯合航空台北舊金山商務頭等艙來回機票,麗晶精品會員最高可獲得7.5%的等值回饋。
  而微風之夜今年寄出6~7萬張邀請函,將出現不少買家進場看貨,今年除了卡地亞等珠寶展端出,包括Redvalentino與TommyHilfiger等均有快閃櫃加入,以夏裝登場來吸引買氣。至於精品皮件部分,目前包括LV、GUCCI等買氣平平,估計反而轉往可收藏與增值的頂級珠寶、鐘錶,微風常董廖鎮漢指出,微風之夜成就微風全年度回饋主顧客的重要一環,未來也會運用在松高與南京店。<�摘錄工商>

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  母親節即將來臨,為搶占這波強檔商機,各家百貨業者每年都會提早在4月下旬強打折扣促銷吸引客群,發卡銀行也會推出贈送刷卡禮活動,衝信用卡簽帳業績。
  以百貨業龍頭新光三越為例,持台新信用卡或Visa金融卡於新光三越初夏購物節及母親節活動期間,當日當店單卡刷卡滿額,享美食抵用券或商品禮券回饋。刷卡單日滿6,600元,贈新光三越商品禮券100元、滿200,000元贈禮券3,000元。
  花旗銀行也不干示弱,刷花旗卡滿8,800贈200元禮券、最高刷滿60,000元贈1,200元。
  中信卡除了刷滿6,600元送100元商品禮券,最高滿200,000元送2,500元禮券之外,並於4月2日到5月10日在全台新光三越累積滿85萬元,並致電中信語音登錄,贈華航指定亞洲線來回機票憑證一張。
  中信銀也與知名水晶飾品品牌SWAROVSKI合作,累積每滿10,000元,即有一次機會抽中水晶擺件;於SWAROVSKI專櫃刷中信卡單筆消費滿10,000元,可獲得SWAROVSKI香氛蠟燭。
  在其他百貨方面,兆豐銀卡友在微風廣場刷卡,於活動期間當日單店刷到5,000元,就能獲得微風禮券100元,賺到2%回饋率。
  其他諸如大葉高島屋、新月廣場、中友百貨、廣三SOGO、夢時代等,滿額門檻最低都只要5,000元,就可獲得該百貨禮券。
  另外,永豐銀與五大百貨(新光三越、SOGO、美麗華、漢神巨蛋、遠東)合作,於五大百貨通路刷卡消費滿額,回饋最高12%,還有機會參加年度大獎保時捷抽獎。
  另於4月23日起,於漢神百貨化妝品專櫃刷漢神巨蛋聯名卡消費30,000元,即可獲得3,600元禮券,回饋高達12%,此外還有全館紅利三倍送,卡友消費享紅利折現金,每1,000點抵80元的好康。<�摘錄經濟>

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  網路購物時代來臨,許多網購品牌和國際零售業者為了增加與消費者直接互動、提升品牌曝光度,紛紛在台北推出「快閃店」(Pop-upStore)行銷。世邦魏理仕(CBRE)最新統計指出,過去一年台灣「快閃店」業種,以服飾類品牌占38%最大宗,其次為鞋子品牌占16%、餐飲占14%,其他還有像文創商品、設計傢俱等,平均每月至少4家快閃店現身台北。
  CBRE世邦魏理仕台灣零售部董事盧曉虹昨天表示,這類「快閃店」的行銷手法,除增加品牌能見度、測試市場水溫外,也讓客戶能接觸實體店面,進而帶動整體下單量。
  盧曉虹分析,國際品牌或網購品牌都曾嘗試以「快閃店」來增加曝光度、測試市場水溫。觀察快閃店開設模式,平均期間為1~3個月,地點則以台北市微風廣場、新光三越等購物中心、百貨公司為主;也有「快閃店」發揮創意,租借人潮聚集的商圈空地,把畸零地變身為黃金櫃位,吸引過路客目光。
  她分析,「快閃店」整體租金和裝潢預算並不低,以百貨公司來說,短期租金較一般櫃位多2成5,且「快閃店」裝潢多半採用正店規格,在短期內投入大量資金,目的就是為了快速打造品牌以及增加消費者實際體驗。
  CBRE世邦魏理仕昨(23)日發布首次進行的「亞太區消費者報告」,報告中指出,台灣電子裝置普及,其中平板電腦滲透率更位列亞太區第三高國家;近80%受訪者表示,曾透過網路購買非食物類商品,比亞太國家平均值要高出10個百分點,儼然台灣已跨入「全通路時代」。
  然實體店面所提供的「五感體驗」,依舊難以取代。調查指出,超過90%的受訪者,曾在實體店面領取網購商品時,順便購買店內其他產品。這樣的趨勢正突顯實體店面具有極大的優勢,因為實際的感官體驗和面對面的服務,還是是刺激購物欲望的最大利器。<�摘錄工商>

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  近來愈來愈多國際品牌與網購品牌初入台灣市場以「快閃店」增加曝光度,世邦魏理仕調查發現,近一年來,平均每個月至少有四家快閃店現身台北;商仲業者認為,這類行銷手法讓客戶接觸實體店面以帶動業績,也顯示出實體店面在與網路通路快速崛起競爭中,仍然維持優勢。
  商仲業者指出,例如2013年GAP決定來台設點,在ATT4FUN廣場前搭建臨時商舖;CURVES旗下品牌Jason Wu在新光三越的快閃店,靠著限定購買策略,單日營業額比同類品牌正規店高出五倍。MCM在微風本館與阪急百貨都設有非正規店,目的除前期曝光效益外,還有等待未來要遷到營業面積較大微風信義的考量。
  世邦魏理仕調查,過去一年快閃店業種以服飾類品牌占38%為最大宗,其次為鞋子品牌占16%、餐飲占14%,其他還有如文創商品、設計家具等,平均期間為一至三個月,地點以微風廣場、新光三越等購物中心、百貨公司為主。
  世邦魏理仕零售部董事盧曉虹表示,快閃店除可增加品牌能見度、測試市場水溫,也讓客戶能接觸實體店面,進而帶動整體下單量。
  盧曉虹表示,「快閃店」整體預算不低,目前網路購物興起,但實體店面提供的曝光效益、購物經驗,是網路商店無法取代,愈來愈多網購品牌都加入實體戰場。
  快時尚品牌大舉入台,已成為台北精華區店面租金重要動能,但網路購物也成為店面租金能否維持的隱憂,世邦魏理仕台灣研究部協理李嘉玶表示,超過90%的消費者在實體店面領取網購商品時,會順便購買店內其他產品,顯示出實體店面仍具有極大優勢,實際感官體驗和面對面服務,仍是刺激消費的最大利器。<�摘錄經濟>

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