新光金控昨(21)日代子公司新光銀行公告,要以比議價方式出售萬華西昌街大樓。新光金表示,這棟大樓原先是新光銀的資訊大樓,但因後來資訊系統全部搬遷到敦北集團資訊大樓,這棟大樓自用比重不到1/2,依銀行法規定必須出售。
  新光金財務長徐順鋆表示,會以邀標方式,邀請有意願的買家出價,目前初估這棟大樓底價應會訂在10億元附近,且強調並不是新光銀行想出售,是為了符合法令需求,必須出售這棟大樓。
  主要是銀行法規定,銀行自有大樓必須自用比率達1/2,剩餘部分才能出租給其他單位使用,徐順鋆表示,西昌資訊大樓因為新光銀自用部分不到1/2,依法規只能出售。
  這棟大樓位於台北市西昌街134號,鄰近桂林路、西園路,在民國 80年取得使用執照,地下有3層、地上7層,占地285.56坪,總建坪共 1,838.44坪。
  新光銀昨天董事會通過此處分資產案,這棟大樓原先是銀行自用的資訊大樓,後來因為新光金總部在敦化北路的資訊大樓,較能符合銀行的資訊強度需求,因此將資訊系統搬遷到敦北大樓,才會使得西昌街大樓樓自用比率不到50%,必須出售。
  新光金控的另一子公司新光人壽今年也有處分不動產的計畫,主要也是金管會金檢時指出其內湖不動產投資集中度較高,希望改善。
  新壽今年已先後在2月24日先標售內湖大眾電腦大樓,開價42.8億元,另一次則是4月7日的內湖瑞湖大樓,開價25億元,都有不少潛在買家領取標單,但最後一刻卻都沒出手,造成流標。
  新光金表示,今年至少要賣出一棟內湖區的大樓,優先以董事會已決定出售的大眾電腦大樓及瑞湖大樓優先,但若有其他買家先看上內湖其他棟大樓,新光金也可考慮改售其他內湖標的。 <擷錄工商>

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