交通部高鐵局昨(26)日公開標售桃園、新竹、台中、台南四站的 特定區土地共10筆,分別位於桃園、新竹、台中、台南4個車站周邊 地區,其中桃園2筆、新竹1筆、台中3筆以及台南4筆,標售總計面積 約12,751坪,總底價逾51億元。開標結果卻「北冷南熱」,桃園、新 竹站的3筆土地全部摃龜;至於台中、台南站的7筆土地揮出全壘打, 總標脫金額14.78億元。
  不過,昨天標售結果溢價率只有2.7%,幾乎創下高鐵局公開標售 土地的史上最低紀錄,顯示土地市場寒氣逼人。
  市場人士分析,桃園土地底價訂得接近市場價格,商業區每坪要1 02萬元,住宅區也將近90萬元;而新竹站土地面積較小僅83坪,欠缺 足夠的開發規模,因此桃園、新竹站的土地3標都乏人問津。至於, 台中、台南站的土地平均每坪標脫行情都在45.4萬元以內,其中台南 站土地每坪更僅「1字頭」,買氣相對熱絡。<擷錄工商>
arrow
arrow
    全站熱搜

    hm643818 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()