儘管去年億元以上大型商用不動產交易規模跌破千億元,創下2008年來新低,但信義全球資產觀察近年商圈發展發現,北市目前共有21家五星級飯店,其中超過5成集中在中山區,預計在2015年之後開幕的5家飯店也以此區為首選,中山區五星飯店霸主地位屹立不搖。
  根據信義全球資產統計,目前位於頂級A級商圈的五星飯店,主要分布在中山、信義、大安、大同區內,而中山區就有6家,包括大倉久和、晶華、國賓、老爺酒店等,共享欣欣秀泰影城和新光三越南西百貨聚落;維多利亞酒店則與美麗華百貨、影城共榮;而六福皇宮則有敦北IKEA、微風南京店撐場。
  根據台灣旅宿網資料,台北市目前五星級飯店共有21家,有超過5成集中在中山區、提供2,982個房間數;大安區則有包括福容、福華及遠東飯店在內,共3間五星級飯店、提供1,146間客房間,成為五星級飯店第2集中區域。
  信義全球資產調查發現,2000年之前台北市共有11家五星飯店,包括六福皇宮、國賓飯店、遠東國際大飯店、寒舍喜來登等開幕,其中超過6成都集中在中山區,之後每10年以5家左右的規模增長,並且仍以中山區為重要據點,也進而發展成晶華精品商圈、南西商圈、美麗華商圈。
  但由2010年開始,隨W-Hotel和寒舍艾美酒店在信義區開幕,五星級酒店戰區重新洗牌,同時具有飯店、商場、電影院的信義區,也帶動整個商圈集中發展,在東區另撐起一片天。
  信義全球資產經理王維宏表示,據觀光局資料,在目前籌設的觀光級旅館中,預計在2015年之後開幕的5家飯店,包括極受矚目的美福、宜華國際觀光飯店等,就有4家設在中山區,可見中山區仍受業者偏愛、觀光一哥地位穩固。<摘錄工商>

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