宏利投信總代理亨德森泛歐地產股票基金榮獲Smart智富台灣基金獎「不動產證券化基金獎」,得獎原因為:2014年報酬率超同組別平均近5個百分點、3年報酬率與資訊比為同組別基金之冠、5年報酬率與資訊皆領先同組別平均。亨德森環球地產股票基金聯席主管TimGibson與GuyBarnard對於未來全球地產及歐洲地產類股投資展望表示:
  歐洲地產市場展望
  歐元區股票在2014年表現理想,且在歐洲央行宣布在3月開始推出每月價值600億歐元的資產購買計畫所推動,在2015年初即錄得顯著升幅。然而,在宣布有關消息後,債券收益率急挫至歷史新低,再次令追尋收益率的投資者頓失投資選擇。上述因素的一併出現,令歐洲地產類股份於1月初顯著攀升。股市傳統上極具前瞻作用,而結果顯示市場預期地產收益率將會下跌,故此資產價值會上升。股市投資者只不過是希望能夠展望未來,透過識別收益率去向而推動地產價格上升。
  以首選的歐元區市場而言,我們認為在多個市場將出現增長空間,例如瑞典及情況最理想的德國。即使歐元區現時採取寬鬆的貨幣政策,但德國經濟的增長速度仍遠較其鄰國為高。經濟增長令市場表現極為理想。最值得注意的是,由於住宅發展商提供理想的收入來源及整體增長,已成為了我們的重點投資目標所在。經濟增長水平偏低削弱了我們對市場的樂觀情緒。我們對量化寬鬆計畫是否將會創造增長存疑,如無法創造增長,則租金水平將無法出現任何顯著升幅。我們目前正在密切注視有關情況。
  整體地產市場展望
  整體而言,環球地產股票的2015年展望極佳。單純從地產立場觀察,市場對房地產需求強勁。只有極少數市場出現供過於求情況,而對房地產市場而言,供過於求實屬主要風險。從需求角度而言,較低增長的環境應暗示需求同樣較低,然而,我們已識別了環球各地存在增長空間的市場,亦明顯地有多個市場的表現仍然極為理想。一如所述,投資者繼續追尋收益率,而在目前的較低利率環境下,總回報內的收益率部分更受注意。地產有可能是最終的「實物」資產類別,而極高水平的收益率連同該收益率在2015年的增長能力,應對投資者極具吸引力。<摘錄工商>
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