台中市東區重大建設不斷,包括台鐵高架捷運化工程、台糖湖濱生態城、李方艾美酒店、南山人壽大型購物商場等,投資金額累計逾650億元,政府與民間聯手作多,也帶動東區房市「鹹魚翻身」,成為置產熱區。
  台中市東區過去由於鐵路阻隔,房市發展長期受到冷落,不過隨著台鐵高架捷運化工程啟動,區域發展前景立刻受到矚目,也吸引國際五星級酒店、保險業及開發商搶進卡位。
  目前,台鐵高架捷運化工程正如火如荼展開,豐原、潭子、太原等部分車站將提前於今年底通車,全線則訂2017年3月完工營運,台中車站新站區也將同步啟用,整個「大台中車站特區」儼然成形。
  台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘表示,大台中車站特區擁有「一快三鐵」的交通優勢,包括74號快速道路可銜接台中市各區,加上台鐵、高鐵及捷運綠線與台中車站連成一氣,可望再創區域繁華榮景。
  大台中車站特區除了台鐵高架化,台糖湖濱生態城基礎工程預計9月完工,除保留6公頃生態湖與園道綠地,台糖7.66公頃商業區土地,將開發湖濱住商大樓、購物中心及商務旅館等,近期將辦理招商。
  另外,台中市政府斥資8億元打造的新建國市場,訂6月底完工啟用,總攤位數達700個,堪稱全台最大公有零售市場,營運後可提供東區居民更便利的生活機能。
  民間投資方面,李方酒店集團以20億元買下火車站前金沙百貨大樓,將改建為五星級艾美酒店,規劃235間房間,總投資金額達80億元,預計2016年底營運。
  壽險業不落人後,富邦人壽2014年8月砸下27.54億元,向ING 集團買下「新時代購物中心」另一半產權,完整擁有購物中心產權,最近大魯閣也將進駐承租,預計投資1.1億元整修改裝,打造購物新亮點。南山人壽則攜手秀泰影城進駐干城商業區,投資18億元興建「陽光廣場」及「勝利廣場」兩座購物中心,預計2016年底完工。<摘錄經濟>
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