全台上萬筆物件降價求售!統計國內各大房仲降價專區物件發現,降價物件平均占整體委售物件約2成,等於每5間委賣物件,就有1間降價;其中,在今年6月房地合一政策定案後,降價物件更增加1~2成,降價風潮已逐漸蔓延擴大。
  信義房屋官網目前委售物件約9.1萬筆,降價專區物件高達1.8萬筆、占比近2成,其中,今年5月新推出的「全台降價即時專區」,收入最新降價物件,點閱人氣比未降價物件多出3成。
  信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,市場上某些降價物件為行銷手法,主要為吸引目光增加曝光率,並未真正降價,但信義降價物件都有跟屋主溝通後實際降價,雖目前降價物件帶看、網路點閱率等先行指標有回溫跡象,但真正成交還不會太快。
  永慶房仲網統計7月的網路住宅委售物件發現,全台有2成網路住宅物件開價下修;另外,6月房地合一稅定案後近2個月,全台降價物件成長率增加22%。
  21世紀不動產委售物件近3萬筆,其中降價物件4,793筆、占比達16.2%;六都當中又以新北市降價物件1,436筆最多、占比高達3成。
  太平洋房屋統計,目前降價物件占整體委售物件8.3%,房地合一確定後,降價物件由先前6.8%增加至12%,六都以台北、台中、高雄降價物件占比逾1成最多。
  全國不動產委售總物件9,795筆中,降價有1,340筆、占比達14%;六都中雙北市降價物件占比17%~18%最多;房地合一政策確定後,降價物件增加高達25%。
  全國不動產企研室主任張清爭勻分析,近1年來管制房市政策,讓賣方開始資產整合,早已釋出大量物件,但買賣雙方對於房價認知差異過大,待售期拉長,交易量冰凍;在新稅尚未上路前,賣方降價讓利已逐漸出現,近期購屋族對降價有感,成交量也漸漸回溫,預計第3季交易量有望比上半年增加2成。<摘錄工商>

    全站熱搜

    hm643818 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()