中央銀行放寬不動產管制措施,對房市景氣影響為何?金融業高層普遍認為「還會跌,但跌勢略緩」。土地銀行董事長徐光曦昨(19)日說,上半年房價比去年同期跌2%到3%,這樣算是正常現象;玉山金總經理黃男州也在法說會上表示,預估雙北地區新成屋房價還會下修5%~10%,中古屋影響更大。
    同樣是不動產主力行庫的合庫金控董事長廖燦昌,也表達相同的看法,認為房價大跌的機率不高。
  徐光曦說,他一直密切注意房地產的變化情況,截至6月底,全台平均房價較去年同期,下跌幅度約2%~3%,因為先前漲很兇,現在沒那麼熱,算是回到正常。徐光曦肯定央行的政策,他認為政策可以調整,就像開車一樣,過熱時要踩煞車,過冷就要催點油門,且央行的鬆綁很溫和的,是從郊區先開始。
  廖燦昌則說,從去年開始一直到明年,新蓋房屋都較少,完工的多,因此央行釋出善意,從比較沒影響的邊緣地區開始鬆綁,合庫會持續觀察房市狀況,並採取總量管制措施因應風險。<摘錄經濟>

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