由於8月份又出現全球性股災,因此,在保值投資工具上,房地產再度受到民眾青睞,根據永慶房屋趨勢前瞻報告問券最新一季調查,選擇股票、人民幣比重衰退最多,另除了房地產之外,台幣、定存、保險、黃金的避險需求明顯上升。即使民眾認為房地產「保值」,但因普遍看跌房市,大都沒有馬上買房的打算。
  本次調查時間是8/14~8/30,有效問卷數是1,133份,在95%的信心水準下,樣本抽樣誤差在正負3.0%
  永慶房屋集團在作此次網路調查時剛好遇至全球股市崩跌,因此,這一次民眾認為「最適宜的投資工具」,「股票」、「人民幣」以及「基金」票數下降最為明顯,分別較前一季下降6、5、4個百分點;相對地,比例上升最多為「定存」、「投資型保(保險)」以及「外幣」和房市、國內外REITs,其中房地產比重22%,仍然是所有投資工具中絕對數值最高者。
  即使受訪民眾認為房地產相對保值、為目前最適投資工具但又不進場,永慶房屋集團研究發展中心經理黃舒衛說,主要是民眾對房價看跌!甚至有近7成受訪者認為未來半年都「不是」購屋好的時間,該比重自2014年Q3以來新高。至於民眾現今不想進場買房的原因,主要是因為房價仍太高者、房地合一稅之後會讓房價下跌等,至於有意進場的民眾,多是希望能撿到便宜。
  台灣房屋智庫發言人張旭嵐也表示,全球經濟不穩,國內景氣欠佳,台灣房市進入盤整期,特別是今年六月房地合一稅政策確定,近期受到全球貨幣寬鬆、股市疲弱,買方市場已確立,而且看屋者出價,有5成買方都是從實價打8折以下開始出價,不難看出買方除非必要都想要用「破盤價」買到房。<摘錄工商>
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