中央銀行昨(23)日公布,台灣銀行等五大銀行新承作房貸為323.44億元,為四個月新低,較上月減少30億元;央行官員指出,因適逢農曆7月民俗月、爆發全球股災與颱風來襲三因素,導致民眾看屋、購屋意願大幅降低,影響新增房貸跟著縮水。
  至於房地產表現低迷,央行今日召開理監事會議,是否可能再度對現行的管制措施鬆綁?頗受矚目。目前市場看法多認為,房市管制措施按兵不動的機率較高,理由是:央行8月中旬已採取鬆綁措施,需要一段時間觀察效果,才會有進一步的舉措。
  五大銀行為台銀、合作金庫、土地銀行、第一銀行與華南銀行,合計房貸市占率約四成,房貸金額增減,被視為房市景氣的重要指標。
  央行統計顯示,五大銀行8月新增房貸下滑,平均利率也下跌0.002個百分點,至1.974%,為今年新低。央行官員表示,利率走跌的主因為銀行承作青年安心成家貸款利率較為優惠,加上有建案完工進行整批的分戶貸款,議價利率低,壓低平均利率水準。<摘錄經濟>
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