房市今年來成交量持續低迷下滑,但10月以來步入第4季傳統旺季,交易量從底部反彈,大型房仲品牌的成交件數,普遍較9月提高一至二成,且六都均明顯回溫。業者分析,屋主適度讓價,是成交量回溫最主要的原因。
  四大房仲統計,旗下門市10月交易量顯示,信義房屋月增二成、住商不動產月增18%、台灣房屋月增3%,永慶房產集團各都會區則從持平至增18%不等,顯示房市在經過一段時間的低量整理,自用剛性買盤催動遞延的買氣,加上價格回檔促進交易加速,讓全台房市復甦。
  房仲業者觀察,房價回檔使買盤出籠。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,10月天氣狀況穩定、股市反彈,干擾的外在因素減少。另外,房地合一將在明年上路,使得部分個案的交易速度加快,特別是委賣久不成交的個案,屋主通常會降價求售,今年以來雙北市市中心的蛋黃區價格率先修正,吸引買盤回籠。<摘錄經濟>

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