高雄和發產業園區本周五(4日)將動土,由於接受高市府委託的中國信託人壽保險公司(中信人壽)與上市公司新亞建設開發公司(新亞建設),各有金融與工程優勢與經驗,雙方合組的企業聯盟「合發公司」將如期如質完工,提供產業用地,鼓勵台商返鄉投資,建構新興產業聚落。
  合發公司表示,雙方合組的企業聯盟,結合了中國信託金融控股集團旗下的中信人壽與上市公司新亞建設個別的專業優勢,可以說是國內金融界與工程界「強強聯盟」的代表,因此,具有穩健信實、專業創新、以及彈性多元的競爭優勢。
  合發公司說,中信人壽以保險業資金,辦理專案運用,將依相關法規,協助專案公司建立嚴謹的內部控制、與內部稽核制度,確保開發資金運用合理與效率。
  而獲得第15屆金路獎傑出工程類施工承商第一名的新亞建設,累積40多年的國內外工程實務經驗,辦理工程發包、施工規劃、品質管理,以及結算驗收等相關業務,以穩健踏實著稱,未來,專案公司將可結合母公司在金融與工程的優異經驗,提供和發產業園區最穩健信實的服務。
  在專業創新方面,合發公司說,中信人壽與新亞建設都是以培育專業人才、累積專業能力為公司的經營信念,低離職率、高向心力,造就2家公司在同業中專業化的企業形象。
  合發公司指出,中信人壽與新亞建設並不自滿於現況,而是勇於接受挑戰,積極配合政府政策,投入各項重大建設,參與包括統包、BOT、或合宜住宅附條件標售等各類型開發案,以最具彈性的組織,累積多元的開發實務經驗。
  因此,專案公司未來將傳承母公司專業創新的企業文化,導入和發產業園區開發、興建等階段工作,建立產業園區開發的新里程碑,並在專業分工、團隊合作的基礎上,追求創新服務與創新技術。
  合發公司說,雖然和發產業園區是專案公司首次參與產業園區委託開發工作,但是,在專業技術團隊的協力合作下,有信心順利推動此案,如期如質達成開發任務,創造國內保險業資金,投資產業園區開發的成功示範,適時提供產業用地,以滿足產業發展所需生產空間,建構良好投資環境,也期待藉由和發園區的開發,改變傳統工業區老舊印象,創造新世代產業園區新典範,帶動高雄市產業翻轉新契機。
  合發公司表示,和發園區已採行加速開發策略,包括採行標竿企業招商策略並優先提供開發土地、以及採行預標售招商策略及廠商同步建廠,而為了加速辦理期程及確保開發順利,和發園區已於民國103年5月及11月,辦理2次土地預登記公告,其中符合標竿企業者有9家,需地面積共計16公頃,並已擇定大發基地西南側坵塊,作為示範基地。
  合發公司指出,標竿企業都是該產業龍頭或旗艦型廠商,具有領頭羊功能,進駐園區後,必能發揮磁吸關聯性廠商的作用,加速土地銷售速度。
  而開發工程與廠商建廠同步進行,也有助合發公司根據進駐廠商實際需求,調整園區坵塊規劃及開發工程時序,並可加速開發資金的回收與土地銷售進度,確保和發園區開發能如期如質完成。<摘錄工商>

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