大葉高島屋百貨日資撤資,凸顯單一百貨店在飽和市場苦撐現況,此舉也讓不少百貨業者力圖擴展市占,以取得在百貨業一席之地,包括ATT 4 FUN前進桃園、台中準備開餐飲商場,桃園統領百貨也將於明年大改裝縮服飾擴餐飲,秀泰影城商場則前進台中。
近年來百貨購物中心娛樂化、餐飲化,也在今年漫延至舊商場大樓,像是ATT 4 FUN即接手桃園客運所屬舊大樓,打造餐飲商場7月開幕。而桃園統領也計畫明年大改裝、增加影城與餐廳;另位於台北中山商圈的欣欣秀泰,除引進快時尚與美式餐廳改裝迎年輕客外,也準備火力全開前進台中。
百貨業界指出,快時尚天天開店衝擊到百貨女裝服飾樓層,近幾年光是服飾業包括男女裝與童裝就縮水500億元,連鎖百貨像是新光三越、SOGO、遠百等早已積極引進餐飲或娛樂等體驗型業種,以因應快時尚衝擊並區隔電商網購市場,提升比例從1至2成不等,至於購物中心餐飲加娛樂比例甚至高達50-60%。
 ATT 4 FUN在信義區店的餐飲娛樂比例逾4成,一年全館逾50億營業額,也開始往外縣市拓點,繼標下台中烏日站土地後,已確定接手承租桃園客運所屬桃園舊大樓,位於桃園統領、新光三越桃園店之間,決定以全棟餐飲商場突圍,預計7月開幕。
桃園統領百貨每年業績仍居桃園百貨業前三大,每三年會改裝,因應消費習性與百貨零售趨勢,正計畫明年大改裝。據悉,將規畫縮小女裝營運面積,而朝小型影城與餐飲規畫。有別於ATT 4 FUN的娛樂餐廳,統領走的是流行餐飲。至於台北統領目前全部以固定租金收益,其中最大房客就是ZARA,至今其業績仍是全台店王,去年部分租約到期,租金也調漲了5%。
 百貨轉型風潮不僅往衛星商圈如桃園、新竹、台中等蔓延,在台北市的次商圈也產生漣漪,像是位於中山商圈老百貨欣欣大眾甫大改裝重開幕,引進快時尚UNIQLO、T.G.I.FRIDAYS美式餐廳等,欣欣秀泰影城所屬CAFE亦重改裝,秀泰影城廣場今年還將搶進台中,接續還有土城、樹林等以區域娛樂商場搶市。<摘錄工商>
arrow
arrow
    全站熱搜

    hm643818 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()