新光金控董事長吳東進昨(2)日表示,除了台中烏日的3,689坪土地將興建適合老年化社會的Villa式高檔度假飯店外,有機會還會持續買進台中市區新的土地,他看好台中市未來人口仍會持續增加的商機。
 目前,主要的大型壽險公司在台中均有不少不動產相關投資案,如國泰人壽去年才取得高鐵烏日站1.12萬坪的地上權,要興建倉儲,同年10月也買下1,929坪的烏日土地要興建自用大樓,另外還有市81的地上權BOT案及早期買下的市區數棟大樓。
 南山人壽則主要投資台中市區土地,強調擁有土地坪數近萬坪,多數興建商辦大樓,另外也有一棟是2013年以48億購得的勤美誠品綠園道;富邦人壽則是投資有台中德安百貨及部分七期土地。
 吳東進在聽完台中市長林佳龍演講之後,深覺台中未來發展汽電共生、會展中心等極有前景,而且台中市位於台灣中部位置,乘坐高鐵往來台北市或高雄市都極為便捷,著眼未來人口仍可能持續遷入台中市,因此打算先布局台中市的不動產。
 去年5月,新光人壽以10.48億元左右,取得台中烏日3,689坪土地。吳東進昨日表示,將規畫興建30棟獨棟Villa度假飯店,主要搶攻希望帶年長父母旅遊的家庭,飯店將強調無障礙空間、長者相關照護設施,同時也會走相對高品質的飯店路線。
 吳東進說,目前台灣許多飯店還未因應老年化社會的需求,未來新壽希望能在這一塊市場上先打響品牌,而北部因為大型土地難求,會興建整棟的飯店,但是也會增加適合老年住客的相關設施;台中及高雄則會以多間獨棟Villa式飯店為主。
 政府鼓勵壽險資金投入公共建設、長照產業及五大新興產業等,吳東進過去即一再表示有意願要投資長照相關設施,如銀髮住宅;對於綠色金融,吳東進也說如汽電共生,新光集團的大台北瓦斯也有相關經驗可協助發展,若政府要發債籌建設資金,只要3%以上的投報率,新壽都會考慮投資。<摘錄工商>

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