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　　在全球不景氣與總統大選等變數影響下，台灣明年景氣仍被看淡，百貨龍頭新光三越董事長吳東興指出，明年百貨零售景氣會跟今年「差不多」，他強調，觀光客消費重鎮信義商圈在微風加入後只會集市、不會稀釋。
　　百貨周年慶已進入第三波開打，新光三越截至本周為止，全台業績仍有0.9％成長，離目標200億元、成長1％不遠。
　　吳東興表示，周年慶200億沒問題，而今年第二季開幕的大陸蘇州新光三越，目前還有很大努力空間，至於重慶店，儘管中國大陸經濟衰退、消費持續慢速成長，但重慶店開幕期仍維持明年底。
　　吳東興是在出席新光三越文教基金會、新光三越百貨與國立台灣工藝研究發展中心所舉辦2015工藝之夢特展後作上述表示；今年工藝之夢特展除了70件競賽得獎作品展出，吳東興亦首度為新光三越50萬元獎項頒獎，並首度邀請五位新生代、中生代創作者以「聚木玩器展」傳達生活木工藝之美，並首次與國內木工藝推手「木平台」共同舉辦「玩木器、敲敲市集」，有25家優質木品牌與大家分享小木器的好設計與好故事，即日起至明年元月底全台北中南三店巡迴展出。
　　景氣不好，新光三越在今年舉辦的藝文與定目劇等展演與活動不停歇，預計全年全台會超過600場。

　　金管會若調降不動產收益率從2.805%至2.555%，有利新光人壽出售新光三越百貨A8館。壽險業買方的出價上限，可望從246億元增至270億元左右。
　　據了解，金管會保險局已告知新光人壽，不可以用「平準化」的方式來計算年化收益率，因此，以目前法規要求的最低年化收益率2.805%計算，壽險業的出價上限為246億元。
　　最低年化收益率門檻若降至2.555％，壽險業出價空間可增至270億元左右，據了解，這是新光人壽可以接受的範圍。
　　金管會研議降低不動產投資收益率1碼，壽險業者表示，降幅雖然不大，但對業者持有不動產的壓力確實減少，未來仍要觀察景氣狀況、市場波動，才會進場。
　　也有業者指出，中央銀行今年底如果再降息，年化收益率可再降至2.5%，將有利保險業投資不動產。

　　明年元月外籍旅客退稅全面E化，現行百貨、購物中心的小額退稅機制將退場，業者一片反彈，昨(18)日並透過中華民國購物中心協會連署向財政部表達要求不要取消小額退稅，以利觀光客消費留台灣。
　　包括台北101、微風廣場等均強調，政府此舉「倒退嚕」，全世界各國都可以購物立即退稅，退稅金額繼續在商場消費才能活絡經濟。
　　根據財政部統計，去年辦理小額退稅的總件數有62萬筆，退稅金額達2.5億元，海關退稅也有62萬筆，退稅金額達15億元，申請退稅者有高達78％是來台觀光的陸客，退稅總額有13.1億元。但明年起外籍旅客退稅委外(中華電信)辦理後，目前消費額在2.1萬元以內、退稅額少於1,000元的小額退稅服務將會取消。
　　根據購物中心協會理事長蔡明璋指出，財政部委由中華電信辦理的退稅機制，除了在機場設退稅櫃台或退稅機外，在百貨或購物中心等店家退稅機制僅提供退稅程序完成，雖不限消費額都可辦退稅，但所退稅金必須到機場才可拿到，不僅對外籍旅客不便，且退稅金額可能因即將離台，無法在店家使用，而引進百貨購物中心業者反彈。
　　購物中心協會強調，政府對外籍旅客退稅E化與國際接軌方向沒錯，但在店家退稅部分，應提供外籍旅客更便利措施。台北101指出，今年來台觀光客預計破千萬人次，而觀景台也可望上看300萬人次，10月觀景台人次更創單月歷史新高，全年觀景人次可望再創新高，外籍觀光客的消費貢獻亦達25～30％，居全台各百貨購物中心之冠。

　　新光人壽持有的台北市信義計畫區新光三越百貨A8館出售案，陷入年化租金收益率計算方式的「疑雲」。金管會保險局高層昨（12日）晚表示，她也大概知道此事，但因沒有公司正式發函詢問、無回覆的時效壓力，目前處於保險局和檢查局尋求共識的研究階段。
　　新光金昨舉行第3季法說會，副總徐順鋆指出，A8館不會賤售，因為兩年後就可以按照合約調漲租金，一年可增加租金收入5,000萬元，兩年後的評價利益或處分利益估計可增加十七、八億元。
　　消息人士指出，新壽與新光三越百貨的A8租約，目前還有12餘年，新壽把租期內可望收到的全部租金收入，當作計算收益率的分子，並且稱為平準化的計算方式。
　　假設A8以280億元賣出，平準化年化租金收益率逾2.6%，按此方式，售價降至268億元，就可符合保險局要求的2.805%最低收益率門檻。不過，平準化的計算方式，與其他壽險公司的實務做法並不相同。其他壽險業者指出，未來是不確定的，因而他們是用目前每月收到的租金乘上12個月，當作分子。
　　據了解，若按目前實際收租情況計算，A8必須降價到246億元，才符合2.805%的規範，但這又與新光金董事長吳東進心中的合理售價，差距太大，屬於賤售。<摘錄經濟>

　　金管會2012年一口氣將保險業投資不動產最收益率由1.875％拉高到2.875％，到19日即將屆滿3年，金管會主委曾銘宗承諾年底前要檢討此門檻，目前內部初步確定「應該會調整」，且可能11月就會宣布，最可能調降1碼(0.25個百分點)左右，即以目前利率水準降到2.555％。
　　為了降溫壽險資金在國內搶樓、搶地，金管會在2012年11月火速推出金六條，其中不動產二年即時運用的最低投資報酬率門檻，當年8月才從1.875％拉到2.125％，11月再提高到2.875％，同時要求買進素地10年不得移轉，買入大樓5年內不得出售等，當時金六條正式上路時間是11月19日，下周將滿3年。
　　壽險業投資不動產從2011及2012年一年約有600～1,000億元，現在急凍到一年約300億元，且多是投資地上權及非北市、非新北市土地，同時如國泰人壽、富邦人壽等大型壽險公司也轉往國外投資大樓。
　　壽險公會建議降回2.125％，但因央行9月降息，牽動基準利率，即郵局二年期小額機動存款利率，因此壽險公會建議案的現行利率也降為2.055％。
　　金管會初步傾向會調降不動產投報率門檻，但最後數字尚未確定，極可能是降1碼，即是降至2.555％，但也可能只是象徵性降半碼，降為2.68％；降到2.5％以下的可能性相對不太高，同時金管會也表示，可能不必等到12月底再宣布新的政策，有意提早到11月左右宣布。

　　SOGO百貨周年慶預計周四12日開跑，為了拚消費力，包括化妝品、內衣等均有史上最低價，時尚精品包括Maxmara、Katespade等更不受信義微風新開幕影響，推出SOGO獨家商品，SOGO百貨董事長黃晴雯強調，天母SOGO周年慶業績已創造3％成長，天母市占逾57％，高雄店周年慶連三日業績更是增長逾2成，SOGO忠孝店的周年慶更是全台指標，她更聽聞有貴婦團準備北上住2天狂掃貨，而周邊飯店也有觀光貴婦團訂房訂到客滿，就為了這場壓軸周年慶。
　　而日勝生集團旗下京站時尚廣場周年慶18日登場，亦祭出史上未見的十大日本夢幻商品大方送。京站總經理柯愫吟指出，之前兩波同業周年慶到處可見國人赴日狂掃的吹風機、水波爐等打折比照日本價格銷售，京站從年初就透過赴日掃貨方式匯集十大日本夢幻商品，總計207項獎品作為滿額抽獎禮品，其中8月甫於日本上市就缺貨的最新奈米負離子吹風機NA97與CNA97，更成為最大亮點，京站備貨101台只送不賣，預計全檔可望衝出5％成長。
　　今年百貨周年慶自9月底由精品百貨台北101、微風廣場等開跑，其中，台北101業績預期成長5％、微風廣場目標則為2％，緊接著新光三越南西店、天母SOGO與大葉高島屋、信義商圈台北阪急等，其中新光三越全檔與各店目標都僅成長1％。。
　　業界認為，網購也稀釋實體百貨業績，徐旭東昨日也提出看法，他說，雖然不少消費者走向網購，但是周年慶和網購不同，網購可以隨時採購，和周年慶只有12天是兩回事，網路上可查資訊，但周年慶可到百貨公司試穿；SOGO為了讓客人可以虛實並進，造勢大會特別show出十大社群媒介APP、line、FB、甚至大陸的wechat、SOGO官網等，為了周年慶可說是舖下天羅地網，讓消費者可以在12天周年慶、24小時不停購物，以衝出105億業績。<摘錄工商>

　　微風信義昨（5）日開幕營運，由於微風廣場今年周年慶業績持平，微風集團常務董事廖鎮漢指出，微風信義全力促銷，開幕比照周年慶規格，除送排隊禮，一樓名品滿萬送千，首日湧入3萬人，業績達8,000萬元。
　　隔壁的新光三越周年慶進入第二波，推出全館點數雙倍送、名品與設計師品牌點數再加贈，兩大連鎖百貨大戰將趨白熱化。
　　廖鎮漢表示，前天試營運的業績比預期增加四倍，主要是精品和餐廳業績亮眼，甚至有專櫃營業額一天超過400萬元，這是以前沒看到的消費爆發力。
　　微風信義開幕祭出周年慶規格，與正進行周年慶的新光三越PK。
　　微風首三日都推出排隊禮，名品滿萬送千，甚至祭出單筆消費滿1萬元以上可抽BMW汽車。新光三越名品則須持貴賓卡，也是滿萬送千，全館則是滿5,000送500，周年慶第一波業績成長超過3%。

　　百貨公司周年慶買氣旺，帶動信用卡刷卡量勁揚。金管會昨（5）日公布統計，9月信用卡簽帳金額1,813億元，較8月成長近4%，金額最高的前三名銀行依序為國泰世華、中信及玉山。
　　銀行業者指出，各家銀行的信用卡，都有不同的強項，像是繳交學費的時候，中信銀的簽帳金額就會明顯增長、百貨公司旺季時，與新光三越合作的台新銀就會大躍進。
　　業者表示，第4季通常是刷卡旺季，原因在於百貨公司周年慶邁入第二波高潮，不論民營或公股銀行發行的信用卡，紛紛祭出琳瑯滿目的刷卡優惠，搶攻周年慶消費市場，加上年底還有耶誕節等節慶，整體信用卡簽帳金額有望再上層樓。
　　值得注意的是，在好市多（COSTCO）卡加持下，國泰世華前九月刷卡金額2,483億元，僅小輸中信銀3.8億元，總有效卡數差距不到30萬張，兩家銀行信用卡龍頭爭奪戰激烈；今年國泰世華簽帳金額是否可超越中信銀，第4季的百貨周年慶，將是決戰關鍵。
　　金管會統計顯示，截至9月底，全體本國銀行信用卡總有效卡數2,499萬張，較去年同期增加4,91%；簽帳金額1,813億元，較8月增加3.84%，較去年增加1.34%。

　　全省百貨週年慶大戰開打加持下，9月份全台刷卡金衝高！金管會銀行局昨天指出，9月信用卡簽帳金額衝高達1,813億元，較8月增加67億元，主因是百貨週年慶開跑，另外，8月份受颱風影響全台消費金額大受影響基期降低、9月份開學繳費旺季也是9月份刷卡金成長來源。
　　相較8月份颱風頻頻導致民眾外出消費意願降低，9月份在百貨週年慶刺激下，國人消費力道回溫，其中，新光三越首波全台六店周年慶營收目標定在77億元，較去年增長1％，而微風廣場周年慶營收目標為20.5億元，也較去年成長2到3％。
　　銀行局表示，截至104年9月底止，36家信用卡發卡機構，總流通卡數約3,832萬張，月增約8萬張，總有效卡數約2,499萬張，較8月增加約10萬張。刷卡總金額1,813億元較去年同期增加24億元，成長了1.34％。
　　值得注意的是，9月發卡數雖高，達40萬多張，但停卡數也不少，達33.7萬張，單月淨發卡數僅約7萬張，顯示信用卡轉換剪卡潮持續。其中，台灣銀行、花旗銀行、澳盛銀行、永豐銀行、大眾銀行以及美國運通等6家發卡行，9月停卡數高於新發卡數，卡量出現負成長的情況。
　　在信用卡雙雄之戰中，國泰世華銀行9月簽帳金額以288.99億元勝過中國信託的263.64億元，再度奪回單月簽帳王寶座。<摘錄工商>

　　微風集團旗下微風信義本月5日開幕，目前台北市信義區有11家百貨公司，為全台百貨密度最高的區域，年產值上看600億元，較東區太平洋SOGO台北三店合計的500億元高，未來遠東百貨也將在信義區展店，合計產值有機會上看650億元。
　　微風執行常務董事廖鎮漢昨（3）日出席開幕前記者會時表示，為展現差異化，微風信義除了推出35%全台獨家櫃位，更規劃「廁所喝咖啡」、八國語言導覽等特色。
　　他表示，加上景觀餐廳後，第一年營收目標可達58億元，來客數一個月可望達到100萬人。
　　信義區百貨商圈有二條捷運線圍繞，捷運板南線周邊有統一阪急台北店、誠品信義、BELLAVITA、微風信義及新光三越信義新天地A4館；捷運象山線周邊有台北101、新光三越A9及A11、Att 4 fun；A8和微風松高則在商圈中間。
　　其中新光三越有四棟商場，為全台業績量體最大，今年預估業績目標210億元，再加上其他百貨，信義區百貨一年產值約600億元；其中BELLAVITA、微風信義及信義新天地A9及A4館皆以精品為主。<摘錄經濟>