未上市股票~曾惠敏の部落格~0921643818~

　　家美建設機構旗下的吉美建設，是地上權尚未開放解除分戶貸款禁令之前，第一宗得標地上權住宅區土地的建設公司；如今，全案規畫完成「吉美璞立」，並終於峰迴路轉，有了重大突破，尋求分戶貸款解決方案。
　　吉美建設總經理林進輝表示，少數銀行已從善如流，願意認定地上權住宅和一般所有權住宅一樣，擁有一定的擔保品價值，因此提供第一個地上權住宅案「吉美璞立」，承購戶最高5成的分戶貸款成數，視每一位貸款人條件而定，開啟了一小條解套的路；但利率會很高，要3～3.5％。
　　近兩年政府標售地上權土地，除達欣工程、皇翔建設、寶路建設等 3家，得標的地上權土地都規畫興建為只經營不出售的商務旅館外，其餘還有昇陽、吉美、日勝生、華固、志嘉等5家建商得標的地上權土地，都朝地上權住宅出售來規畫。
　　其中，冠德已改弦易轍，改作第二企業總部大樓之外，最受矚目的是昇陽、吉美、日勝生和華固等4大地上權住宅案。
　　除吉美將推出「吉美璞立」豪宅案，規劃16～36坪、每坪120萬元，總計61戶的地上權豪宅，由創意家廣告代銷外，目前，昇陽板橋「光環」地上權案可望年底完工，明年銷售。昇陽也正積極洽銀行分戶貸款細節。