全球人壽昨(30)日董事會決議,為增加投資收益,授權董事長劉先覺及副董事長彭騰德在一定金額以上共同決定分次或一次處分全球人壽台北市內湖區潭美段3小段等土地及建築物。
全球人壽不動產資金運用2008年時為零,2009年增加至43.65億元,2010年增加到69.73億元,今年9月底已經突破百億元至121.71億元,主要是2009年8月底全球人壽大股東從荷蘭全球集團變成中瑋一後,對不動產投資更關注,也拉高投資報酬率。
全球人壽2009年虧損28.01億元、2010年虧損10.93億元,今年則轉虧為盈,前3季獲利11.04億元。<摘錄工商>
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三鼎REITs昨(24)日開標,在各大壽險公司競相標搶標下,飆出新天價。其中眾所矚目的台北市東區頂好香檳大樓店面,每坪飆出約853萬元,前瞻21辦公大樓每坪飆破百萬元,雙雙改寫店面、B辦的新天價。
負責這次標售的第一太平戴維斯公司總經理高銘頂表示,總計AB標共標脫達90.568億元,超過原本各界預期的70到80億元;總計投入11個標單,其中A標有3組、B標有8組。
其中最受矚目的A標,頂好香檳大樓店面和南崁誠品物流大樓2個標的,由三商美邦以56.4億元得標;也讓國壽、富邦人壽飲恨。
至於B標前瞻21,租金報酬率站穩2%以上、又是產權單一的辦公大樓,因此湧入8封標單,包括新光人壽、南山、台壽保、國壽、富邦、全球人壽、三商美邦、吉富中華8家投標。結果,由新光人壽以34.168億元得標。
第一太平戴維斯拆算結果,A標的頂好香檳大廈店面每坪高達852.8萬元,改寫店面新天價!B標前瞻21辦公大樓,每坪辦公室行情約突破100萬元大關、也改寫B辦的天價紀錄。
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除了國內投信業搶攻退休商機,保險業也積極搶進,強攻退休後收入、醫療、失能、重大傷病等需求,希望能讓民眾避免出現「活得太老、退休太早、儲蓄太少」的長壽風險。
經建會日前將我國資料加入聯合國與美國人口統計局數據發現,2011年台灣人口老化程度排名世界第48,對照數據可發現,台灣最快22年後,也就是在2033年將超越日本,成為全球最「老」的國家,屆時台灣的人口老化指數達251%,也就是65歲以上人口將是15歲以下人口的2.51倍。
全球人壽商品研發暨管理總處副總經理李正偉表示,過去多數人在準備退休規劃時只考慮退休後的收入部分,但還應該同時考量醫療、失能、重大傷病等保障需求,此外也必須同時思考遺產規劃等問題。
富邦人壽表示,完整的退休計畫要考量通貨膨脹及國人平均壽命延長等因素,建議保險保障應涵蓋退休金準備、醫療保障與長期照護,利用三大必備保單,即還本型終身險、醫療險及長期看護險建構銀髮風險保障。
富邦人壽表示,想擁有安穩的退休生活,除了準備足夠的生活津貼,由於醫療保險重視投保人的健康狀態,應趁年輕、健康條件良好、保險公司評估可承保時,及早規劃退休後的醫療保險。<摘錄工商>
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