未上市股票~曾惠敏の部落格~0921643818~

　　土銀明（105）年度未編列任何盈餘繳庫數，創下公股事業盈餘不繳庫首例。財政部表示，主要是因資本適足率問題，土銀因資本不足，海外設點已被「禁足」一年多，必須設法強化資本，才能拓展業務。
　　根據金管會資料，到今年第2季止，土銀的普通股權益比率僅7.08%，第一類資本比率也只有7.27%，在本國銀行排名中，都是倒數第四名。
　　立法院財委會昨（5）日審查預算案，明年度營業事業繳庫盈餘有94.4億元，但財政部主管的土銀一毛錢都沒編，創下公營事業沒編盈餘繳庫數的首例。
　　財政部次長兼土銀董事長吳當傑表示，這是第一次有公營事業預算沒有編列繳庫盈餘，金管會規定，銀行要到海外設立據點，各項資本比率必須比最低門檻，再多出2個百分點。
　　以去年為例，普通股權益、第一類資本及資本適足率最低標準為4%、5.5%及8%，要到海外設點就要6%、7.5%及10%。

　　悠遊卡後，一卡通也正式「嗶」進全聯。國內4大電子票證之一的一卡通，宣布在結盟小額消費特店上有重大斬獲，即日起持卡人可適用於全台有高達750家分店的全聯，有望增加卡片使用機會。
　　目前一卡通卡量雖僅約670張，但近來利多消息頻傳，不但從9月起已經能適用北捷，現在也持續擴大小額消費特店範圍。
　　一卡通表示，現在包括7-11、全家、萊爾富、OK都能接受使用，再加入全聯之後，旗下的特店總數已突破1.2萬家。
　　但據瞭解，由於發展稍晚，於全聯的刷卡機台，一卡通會與悠遊卡「併機」，因此每年還得支付手續費給悠遊卡公司。
　　不過，近期一卡通還會有新通路加入，將會啟動中油機車加油、夜市商圈、NFC手機支付、查理布朗餐飲店等通路，發展後續依舊看漲。

　　人民幣匯率重貶之後，帶動香港離岸人民幣匯率上揚，但銀行針對不同長短天期的加碼策略有所不同。
　　其中，身為人民幣清算銀行的中國銀行台北分行，9月30日最新的人民幣轉存款牌告利率，則盯住最長天期的一年期存款，給予最高3.38％利率，顯見著眼於儲備長天期存款來穩盤。
　　行庫高層指出，大陸十一長假昨天展開，但接下來的二個月後，就會碰到新年假期，甚至再之後的農曆年長假，大陸境內也會有所謂的流動性問題。行庫主管表示，因為十一長假效應，周三(9月30日)人民幣隔拆利率再度飆高至8％，對流動性的影響由此可見。中行台北的人民幣存款訂價策略，主要是盯住境內的人民幣需求，自然會著眼布局長天期利率。
　　若以各銀行的加碼方向來看，其中，台銀、土銀都是跟進中行台北的策略，以最長天期的一年期存款，給予最高利率，針對一年期存款分別以最高3.5％、3.3％計息，但兆豐銀、合庫、一銀等三家銀行作法則有顯著的不同，瞄準的是短天期的存款給予最優惠利率，例如，合庫針對3個月期存款，提出年利率3.6％的最優利率。<摘錄工商>

　　中央銀行公布台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行8月新承作放款統計，其中新承作購屋貸款323.44億元，月減30.33億元，新承做房貸利率小幅下滑0.002個百分點至1.974％；央行官員表示，8月房貸衰退主要是農曆7月民俗月效應，至於9月上半個月也是民俗月，預料仍會受到影響。
　　五大銀行承做房貸比重約占全體銀行的4成，通常被視為房市的風向球，根據央行統計，五大銀行8月新增購屋貸款終結連續三個月增加；央行官員說明，衰退的主要原因為季節性因素，每年到了農曆7月，房市均受衝擊，成交量縮減，新增房貸也跟著衰退，包括首購族的「青年安心成家方案」為56.71億元，也較7月的73.07億元大減。
　　央行官員指出，再就今年8月份六都移轉棟數來看，全部月減均達到兩位數，台北市、新北市、台中市、台南市、高雄市、桃園市各減少11.91～20.19％；與去年同期相比，六都也全部減少，各減7.82～24.05％不等，顯示目前自住客為主的結構加季節性效應。
　　針對央行8月宣布刪除房市管制區，包括新北及桃園共6區，但觀察8月的情況；央行官員強調，由於8月中才放寬，因此還看不太出來，尤其正好又逢農曆7月，預料就連9月也不會有什麼反應，且刪除的6區在房市占比不高，預料影響很有限。
　　銀行房貸主管認為，央行8月小幅鬆綁房市管制後，理監事會是否進一步擴大放寬區域以激勵急凍的買氣，受到市場高度關注。<摘錄工商>

　　中央銀行昨（23）日公布，台灣銀行等五大銀行新承作房貸為323.44億元，為四個月新低，較上月減少30億元；央行官員指出，因適逢農曆7月民俗月、爆發全球股災與颱風來襲三因素，導致民眾看屋、購屋意願大幅降低，影響新增房貸跟著縮水。
　　至於房地產表現低迷，央行今日召開理監事會議，是否可能再度對現行的管制措施鬆綁？頗受矚目。目前市場看法多認為，房市管制措施按兵不動的機率較高，理由是：央行8月中旬已採取鬆綁措施，需要一段時間觀察效果，才會有進一步的舉措。
　　五大銀行為台銀、合作金庫、土地銀行、第一銀行與華南銀行，合計房貸市占率約四成，房貸金額增減，被視為房市景氣的重要指標。
　　央行統計顯示，五大銀行8月新增房貸下滑，平均利率也下跌0.002個百分點，至1.974%，為今年新低。央行官員表示，利率走跌的主因為銀行承作青年安心成家貸款利率較為優惠，加上有建案完工進行整批的分戶貸款，議價利率低，壓低平均利率水準。<摘錄經濟>

　　體育署為向長期支持我國體育運動發展的企業團體及個人表達謝意及敬意，臺灣土地銀行因長期培育基層選手人才，日前獲頒「體育推手獎表揚活動」。
　　土地銀行積極推展球類運動，每年編列經費提供羽、網球隊所需各項費用。土地銀行甲組羽球、網球隊，造就國內頂尖球員入選國家代表隊，參加各項大型國際比賽締造佳績，開創國內企業贊助體育活動典範。
　　自98年起該行多次榮獲「體育推手獎－贊助類金質獎、贊助類長期贊助獎及推展類金質獎獎項」，體育署日前在王朝大酒店邀請副總統吳敦義親臨會場表揚並頒發「104年體育推手獎」予推展有功單位，土地銀行由該行總經理高明賢代表出席受獎。
　　土地銀行自有訓練場地、訓練體系、訓練照護與除役安排及歷年參賽成績表現深獲各界好評。該行104年度青少年羽、網球夏令營公益活動，颱風過後依照原定時間8月10日在臺北、高雄兩地同步舉行開訓典禮，8月14日圓滿閉幕。該行並接受臺灣兒童暨家扶基金會新北市家服中心、高雄南區分事務所、衛福部南區兒童之家及高雄市政府教育局致贈感謝狀，感謝土地銀行對弱勢家庭兒童關懷、散播愛，創造一個有愛社會的體育公益活動。（陳碧雲）<摘錄經濟>

　　金融市場資金充裕，銀行存放利差遭到壓縮，為避免情況持續惡化，不論民營銀行、外商銀行或公股行庫，包括北富銀、星展銀、高雄銀等，都祭出調降大額存款門檻的措施，玉山銀則規定，以網銀辦理定存，最高不得超過300萬元。
　　美國聯準會維持利率不變，中央銀行理監事會議是否決議降息仍是未知數，但對市場利率高度敏感的銀行，已提高警覺，提前下修大額存款最低門檻，透過調整資金部位，控制利息成本。
　　觀察這波銀行調降大額存款動態，民營銀行動作以北富銀最積極，將大額定期存款門檻，從500萬元下修至300萬元；外資星展銀則將大額存款認定標準，從2,500萬元調降至1,000萬元，一口氣砍了1,500萬元。
　　玉山銀行雖未宣布調降大額存款門檻，但自今（21）日起，舉凡透過網路辦理定存，存款額度最多不能超過300萬元，換言之，300萬元以上的大額存款必須臨櫃辦理，以減少便利性的方式，「委婉」大戶存款上門。
　　至於公股行庫部分，據了解，土銀3月起將大額存款認定標準，從500萬降至300萬元以外，包括彰銀、一銀、華銀等三商銀，目前大額存款定義仍維持300萬元，暫時未有調整打算。

　　目前國內已邁入高齡化社會，平均壽命日益增加，面對此一「長壽風險」，如何做好完善的退休理財規畫成為重要課題之一。有鑑於此，臺灣土地銀行規畫推出「銀髮安養信託」，一方面提供銀髮族更多元財產管理機制，另一方面兼負起金融機構之社會責任，也符合臺灣土地銀行穩健經營之形象。
　　臺灣土地銀行受理銀髮安養信託為銀髮族規畫安養退休生活為主要訴求。而銀髮族遭遇歹徒詐騙、不孝子孫侵占、失智症及罹患疾病率愈來愈高等情形時有所聞，均可能使退休理財計畫不如預期或落空。
　　以陳先生現年65歲係退休銀行員為例，為妥善保管財產避免遭他人挪用或詐騙，並規畫安養生活，將新臺幣1,400萬元及上市股票170張交付信託管理，信託現金由陳先生指示運用存於定期存款及購買債券型基金，約定每月給付新臺幣3萬元為生活費，信託資金所產生之收益與孳息，除支付每年信託管理費外尚有剩餘，倘陳先生臨時急用需領回信託財產，以書面指示通知銀行辦理即可。<摘錄工商>

　　臺灣土地銀行受理銀髮安養信託，是為銀髮族規劃安養退休生活為主要訴求。目前國內已邁入高齡化社會，平均壽命日益增加，面對此一「長壽風險」，如何做好完善的退休理財規劃成為現代人重要課題之一。針對此現象，臺灣土地銀行於98年3月即規劃推出「銀髮安養信託」，一方面提供銀髮族更多元財產管理機制，另一方面兼負起金融機構之社會責任，也符合臺灣土地銀行穩健經營之社會形象。
　　該行舉例說，林媽媽是位70歲獨居老人，子女長期在國外就業，雇請全日看護陪同居住，近來她發現腦力有退化現象，擔心未來若失智，生活無法自理，因手邊有新臺幣2,000萬元存款，於是其子女陪同林媽媽到銀行辦理「量身訂做」的自益安養信託，並安排兩位親友擔任信託監察人，約定每月給付新臺幣5萬元支應林媽媽的生活及看護費，每年生日另給付10萬元祝壽金，日後若進住安養院，由信託監察人協助提出書面指示銀行將費用匯入安養院帳戶。
　　相關信託業務訊息刊載在土銀網站 www.landbank.com.tw 業務簡介＞信託，免付費服務專線：（0800）089－369，服務專線：（02）2348－3938、2348－3936、2348－3990。（陳碧雲）<摘錄經濟>

　　臺灣土地銀行將公開標售該行所有「金和大樓」7、9樓住宅房地（含車位），該大樓門牌地址台北市大安區金山南路二段165號，為地下2層地上9層鋼筋混凝土造，座落在台北市金山南路與潮州街交叉口且三面臨路，地上1～3樓為土地銀行東門分行營業辦公場所。
　　土銀表示，該大樓格局方正，採光良好，交通便捷。<摘錄經濟>