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　　台灣經濟環境不佳，失業率創新高、無薪假人數更不斷攀升；正當多家企業對徵才、留才福利保守因應，上班族為是否有年終、能否加薪憂慮，永慶房產集團日前大手筆頒發5,000萬元「永慶購屋成家基金」積極留才，活動當天更從銀行直接運來現金，除獲獎的200多位員工興奮，全場更是瘋狂拍照。
　　永慶今年發出的5,000萬元購屋成家基金，是去年的1.5倍。親自到場頒獎的永慶房產集團董事長孫慶餘，更勉勵永慶人，儘管市場不景氣，只要有好的心態，跟緊公司的方向與做法，就能提升效率。永慶人資處協理李明宗表示，從去年針對集團行政部門加薪，推動彈性工時、擴大開口多元徵才計畫，到近期頒發購屋成家基金等，都是在協助優秀人才安心工作，朝百萬年薪、三年購屋及五年五子登科的目標邁進。（康?皇）<摘錄經濟>

　　經濟不景氣及失業率節節攀升，無薪假至去年12月底，創3年來新高。正當上班族為是否有無年終獎金、能否加薪憂慮之際，永慶房產集團大手筆頒發5千萬元「永慶購屋成家基金」，積極留才，活動當天更從銀行直接運來現金，除獲獎的2百多位同仁興奮，全場更是瘋狂拍照，尖叫聲不絕於耳！
　　永慶今年發出的5千萬元購屋成家基金，是去年的1.5倍。到場頒獎的永慶房產集團董事長孫慶餘更勉勵永慶人，儘管市場不景氣，只要保持正向心態，跟緊公司的方向，落實工作價值，就能提升效率。
　　愈不景氣，愈要積極留才，永慶人資處協理李明宗表示，從去年針對集團行政部門加薪，推動彈性工時、擴大開口多元徵才計畫，到近期頒發購屋成家基金等，都是在協助優秀人才安心工作，朝向完成百萬年薪、三年購屋及五年五子登科的目標邁進。<摘錄工商>

　　北市蛋黃區房價抗跌神話破功！統計實價登錄資料顯示，台北市中心去年第4季平均房價已較去年初下跌12.1％，房價下修幅度高於郊區的6.6％，以及新北市的跌幅7.7％，蛋黃區房價率先領跌。
　　此外，在買方市場確立下，屋主開價高於實價登錄行情2成以上的占比，已下滑至個位數，但2成內占比仍高達9成。
　　永慶房產集團根據內政部所揭露實價登錄資料統計，台北市中心（大安、信義、中正、松山及中山區）去年第1季平均房價為76.1萬元，之後逐季下跌，至去年第4季為66.9萬元，與年初相比，減少了9.2萬元，跌幅12.1％。
　　台北市郊區去年第1季平均房價為51.5萬元，至第4季降至48.1萬元，跌幅6.6％；至於新北市則由年初的37.5萬元逐季下滑至年底的34.6萬元，下跌7.7％。
　　永慶房產集團協理鍾穎麟表示，台北市中心精華區塊，價格修正的幅度明顯大於其他2個區塊，顯示在房市回歸基本面後，過去由投機炒作帶動所造成的超漲趨勢將終結，取而代之的是價格親民、實惠的產品與物件，才能吸引民眾青睞。

　　華文界指標性的網路獎「第16屆金手指獎」於日前公布，永慶房產集團在激烈的競爭中，勇奪2項大獎，包括《永慶房仲網快售．賣屋算算看》獲得「最佳使用者介面項」金獎，《永慶買屋整合搜尋》獲得「最佳使用者經驗項－佳作」，成為大贏家。
　　永慶房產集團網媒事業處副總經理徐賢淑表示，消費者面臨的困擾是資訊多卻過於片段，永慶房產集團率先進入「房仲科技3.0」時代，以精準配對為消費者在茫茫屋海中找到理想的家，結合虛擬與實體通路、雲端智慧運算及經紀人的客製化服務，緊扣「創新」及永遠站在消費者角度思考並出發，因此成為業界唯一，連三年勇奪高達9項金手指獎殊榮的房仲業者。
　　永慶房產集團未來將持續以「創新服務提供專業，承擔企業責任」為目標，以創新及專業協助消費者掌握更全面且精準的資訊，讓買賣決策更清楚，不僅協助客戶實現成家的夢想，更為台灣房仲業樹立創新服務價值的典範。<摘錄工商>

　　房市交易量大減，「看量不看價」的房仲業首當其衝，在倒店潮衝 擊下，大型房仲業者枕戈待旦、中型房仲另闢海外市場、小型房仲轉 招或改樓面小本經營，但房市寒冬未過，明年房仲業勢必面臨市場淘 汰，大者恆大將更趨明顯。
　　東森房屋董事長王應傑認為，各行各業都有景氣循環，不動產行業 更是明顯，未來房仲業應抓住每年約15萬戶的自住、換屋客群，深耕 社區、鄉里。以往依賴投資客的房仲門市將面臨淘汰，未來房仲業要 接受市場挑戰，撐不住該收的還是要收，市場將進入自然淘汰期。
　　國內房仲龍頭又全是直營店經營的信義房屋，雖因房市不佳導致今 年業績下滑，但門市不減反增8家、目前全台共435家門市，截至9月 底市占率提高至7.77％。信義房屋表示，公司將加強海外不動產銷售 ，今年前3季國內中古仲介占營收比重已由去年89％降低至82％，日 本信義比重由2％提高至5％，大陸子公司比重也由5％提升至9％。
　　永慶房產集團則以不同月費方式，分3大加盟品牌布局各階層店東 ，據了解，雖永慶直營店今年仍收掉幾家店，但加盟品牌呈現正成長 ，又以月費最低的台慶不動產展店速度較快。永慶集團日前在尾牙中 宣示，店數、成交市占率預計明年中可達3成，期望在2～3年內店數 能突破1,600家。
　　台灣房屋集團今年動作最大，一口氣納入台中永春不動產50家門市 ，台灣房屋表示，不加計永春不動產，今年集團直營、加盟增減數量 持平，未來將朝多角化、國際化經營，並加強教育訓練，景氣不佳還 是有經紀人可冒大泡。 <摘錄工商>

　　永慶房產集團在「第16屆金手指網路獎」獲得兩項大獎，分別以「永慶房仲網快售．賣屋算算看」、「永慶買屋整合搜尋」得獎，是唯一連續三年榮獲金手指獎的房仲業者。
　　本屆「金手指網路獎」主軸為「點顛時代」，希望參賽作品皆能「點出態度、顛出趨勢」，兩岸三地報名公司創下歷屆紀錄，共有102家公司、480件作品參賽。
　　永慶房產集團在激烈競爭中通過初審、決選等階段，「永慶房仲網快售．賣屋算算看」服務獲得「最佳使用者介面項-金手指獎」金獎；「永慶買屋整合搜尋」則獲得「最佳使用者經驗項-金手指獎」。
　　永慶房產集團網媒事業處副總經理徐賢淑表示，網路發達，現在消費者面臨的困擾是資訊很多，但過於片段，永慶房產集團率先進入「房仲科技3.0」時代，以精準配對為消費者在茫茫屋海中找到理想的家，為消費者省下20%時間，結合虛擬與實體通路、雲端智慧運算及經紀人的客製化服務，所有產品緊扣「創新」及站在消費者角度思考出發，是業界唯一連續三年勇奪高達九項金手指獎殊榮的房仲業者。
　　永慶今年在科技創新部分，已陸續囊括經濟部工業局「金企鵝獎」、資訊月「百大創新產品」，以及數位時代「商務創新獎」等獎項。

　　根據勞動部11月底統計，實行無薪假已超過5,400人，創45個月新高。其中，不少人欲轉戰房仲業，根據「永慶房屋」近期收到的履歷統計，今年9～11月來自科技業和餐飲業的履歷量，都較去年同期成長5成之多。
　　面對景氣不佳，許多上班族積極為自己爭取更好的薪資報酬！永慶受轉職者青睞的主因，在於打造聰明工作、健康生活的友善職場；提供前九個月保障月薪5萬元、學長姐帶領的師徒達人制度、教育訓練，還有iPad行動服務平台、最高250萬元購屋成家基金，讓新人能專心學習。
　　例如，永慶房屋和平西路店業務襄理陳建成，原為系統工程師，因科技業景氣不如以往，加上分紅配股制度改變，讓他37歲毅然跨入房仲業，雖面臨房市不景氣，陳建成不僅年薪突破百萬，今年業績更是去年的2倍，持續逆勢成長。<摘錄工商>

　　年終大掃除的旺季已近，近期向家事服務中心預約打掃件數已比平常多2～3成，而今年11～12月也比去年同期成長逾7％。除了家事打掃之外，今年較為特別的是─「冷暖氣機」、「洗衣機」清潔需求居然成為今年熱門預約項目，更占整體居家服務需求的3成以上！
　　永慶房產集團居家服務中心經理何政熹表示，隨著除夕假期進入倒數計時，年底詢問度最高的家事清潔服務，也進入接案旺季。根據永慶房產集團居家服務中心統計，針對農曆年前詢問度最高的家事清潔服務，2015年11～12月較2014年同期接案量小幅成長7％。
　　由於台灣空氣品質愈來愈不好，加上媒體的報導，近年來，民眾在預約年終大掃除時除了清潔廚房的抽油煙機、瓦斯爐及清洗門窗之外，更多民眾還會花錢請專人來清洗冷暖氣機、洗衣機。
　　家事專家表示，一般民眾自行清洗洗衣機、冷氣機無法完全打掃乾淨，因為能清洗到洗衣機表面，而清洗不到的洗衣槽內側、底部轉盤和濾網仍然相當髒；另外，冷暖氣機的散熱片、內部零組件以及管線的部分，一樣無法清除乾淨，日積月累之下，還是有過敏原以及細菌等問題。所以，清洗冷暖氣機及洗衣機還是需要有專人打掃。
　　信義居家服務中心專案經理曾雪梨表示，目前市面上專人清洗冷暖氣機及洗衣機服務，分為到府清潔及廠商拆解帶回清潔兩種方式，到府清潔只約1～3個小時可完成，並可確保零件不會被更換；廠商拆解帶回清潔則需3～5天，有難以管理的缺點，兩者的清潔費用都差不多約2,000～2,500元不等。但如果是個體戶價格可壓在1,500元左右，較難有品質及安全保障。<摘錄工商>

　　根據勞動部11月底統計，實行無薪假已超過5,400人，創45月新高。面對景氣不佳，許多上班族積極爭取更好的薪資報酬。
　　根據永慶房屋近期收到之履歷統計，今年9-11月來自科技和餐飲業的履歷量，較去年成長五成之多。永慶受轉職者青睞的主因，在於打造健康生活的友善職場；提供前九個月保障月薪5萬元、教育訓練等，讓新人能專心學習。（康?皇）<摘錄經濟>

　　「房地合一」稅即將在明年實施，近幾個月房屋銷售大增，全衝著房地合一稅前的「節稅潮」湧出，但代書業者表示，想適用舊制最晚必須將完整資料在12月25日前送到地政事務所辦過戶，只要為自住而買房且短期內不會賣房，即使適用新制，屋主也不會有太大影響。
　　房市近期交易量明顯較上半年活絡些，除了有些是因結婚、生子或者搬遷等一些鋼性需要之外，房仲業者表示，明年房地合一稅實施的確是促使房市交易量大的主因。
　　永慶房屋研究發展中心表示，房地合一制對非自住客持有公寓或者土地持分高的大樓影響較大。舉例而言，以市價2000萬元的公寓房，在今年購買持有2年後出售，適用舊制只要課房屋獲利，若獲利500萬元，假設房屋評定現值占比8％，應納稅的所得額只有40萬元，再乘以個人適用稅率，若適用稅率12％，只要繳稅4.8萬元，即使適用45％所得稅率，該筆出售所得只要交18萬元的稅。
　　但若用新制，應納稅的所得額則跳升至100萬元。至於買新大樓再賣出，若房屋評定現值占比30％，2年賣出獲利500萬元，舊制只要交30萬元，新制則要交100萬。不難看出新舊制下，要繳的所得稅差很大。
　　信義房屋不動產企研室曾敬德表示，若是要適用舊制，必須在所有文件趕在12月25日之前送到地政事務所辦過戶，因為至少需要4個工作天，因此最好還是愈早愈佳。萬一真的趕不及的話也沒有關係，因預估有99％的屋主不受影響，甚至對四類族群有利。