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　　市場普遍看漲未來利率，央行總裁彭淮南多次提醒房貸族注意利率上漲的風險，第一金人壽建議，現在正是房貸族檢視自身保障的時機，未來利率若上漲，每月房貸壓力變重，更會提高家庭的財務風險，不希望家人一起冒風險，一家之主可以利用房貸壽險加強保障，確保家人住屋的權益不會受到風險的影響。
　　第一金人壽總經理林元輝表示，房貸壽險商品是銀行通路專賣商品，也是定期壽險，但不同之處在於免體檢的保險額度從500萬至1,50 0萬不等，又可在房貸金額中每月攤還，較適合房貸族使用。
　　房貸壽險商品依壽險保障金額固定與否可分為平準型、遞減型，林元輝說明，平準型的保額不變，遞減型則逐年減少，因此遞減型的保費較便宜。
　　林元輝建議，規畫投保時，可視貸款人的保險保障是否足夠，像是青年購屋族，年紀輕、收入較少，且家庭負擔也小，就可以選擇遞減型房貸壽險。
　　若是壯年的換屋族群，因為收入較高而且家庭責任重大，建議可以利用平準型房貸壽險拉高保障，保障期間貸款戶因身故或全殘時，除了可以繳清房貸餘額，保全房屋之外，還可以留給家人一筆安家的費用。

　　市面上房貸壽險分為兩大類，壽險專家建議，青年購屋族可選擇遞減型房貸壽險，壯年換屋族則可選平準型房貸壽險。
　　房貸壽險商品依壽險保障金額固定與否，可分為平準型、遞減型，在保險期間維持一定壽險保額的是平準型商品，保額隨房貸餘額減少而降低的是遞減型商品，平準型雖然保障較多，但保費也高於遞減型。
　　第一金人壽總經理林元輝以自家產品舉例，若30歲男性投保20年期500萬元的房貸壽險商品，平準型商品總繳保費約為30萬元，遞減型約為15萬元。
　　林元輝建議投保時，可視貸款人保險保障是否足夠，如青年購屋族，因收入較少，可選遞減型房貸壽險；若是壯年換屋族，因收入較高，可選平準型房貸壽險。<擷錄經濟>

　　「利率上升，萬一繳不出房貸怎麼辦？」已經成為近期房貸族最擔心的問題。第一金人壽林元輝總經理昨（3）日表示，房貸壽險商品是銀行通路專賣的商品，也是定期壽險，但與定期壽險不同之處在於，免體檢的保險額度較高，又可在房貸金額中每月攤還，比較適合房貸族使用。
　　他強調，尤其現在的房貸壽險都可附加其他功能，包括：大眾運輸工具意外傷害險、重大燒燙傷、重大傷殘安養金、全殘扶助金等，倘若保戶因傷殘、意外或疾病過世等，都可獲得理賠，家人也不需要擔心房子被法拍。
　　目前各家壽險公司提供的房貸壽險免體檢保額上限不盡相同，如第一金人壽是500萬至1,500萬元不等，而法國巴黎人壽則是55歲以下、保額2,000萬元以下免體檢。
　　選擇房貸商品時，除仔細審視涵蓋的保障範圍之外，法國巴黎人壽主管認為，投保須注意二大原則，包括「足期投保」、「足額投保」，也就是貸款金額是多少錢，就應該保多少錢；房屋貸款期間多長，就應該投保多久。
　　民眾可請銀行專員依照自己每月需償還銀行的貸款月付金，計算出足夠的保額後足額購買，以避免保額不足產生保障缺口。