未上市股票~曾惠敏の部落格~0921643818~

　　保單利潤測試出現虧損，卻不停售，8家壽險公司接到「絕命追殺令」。包括富邦人壽、南山人壽等8家壽險公司在今年3月底完成保單利潤測試後，對於有虧損的保單未立即停售，已接到保險局來函，要求要增資或限制盈餘分配。
　　這8家壽險公司分別是富邦人壽、南山人壽、中信人壽、三商美邦人壽、台灣人壽、合庫人壽、台銀人壽及幸福人壽，今年前5月新契約保費總計達2327億元，占整體壽險新契約保費的47％，保險局要求一個月內提出財務改善計畫，針對未停售、但利潤測試是虧損的保單，從今年1月1日起，計算缺口後，進行同金額的增資或限制盈餘分配，對這8家公司勢必造成極大的衝擊。
　　保險局方面表示，去年就已先針對利變年金、萬能壽險要求今年起，不能出現「費差損」，有多家公司就偷偷在去年12月進行保單改款，規避保險局的管理；今年3月底，保險局要求依過去3年的平均投資報酬率，進行保單利潤測試，以無風險利率最多加計1％的方式試算保單，若虧損就必須停售，一般躉繳、10年期以內的儲蓄險，大多很難過關。
　　保險局表示，計算出來後的確有些保單就是虧損，但又有公司以實際投報率會高於保單虧損部位為由，未停售保單，因此就發函這些公司，就未停售卻又利潤計算有缺口的保單要預留獲利來支應，官員表示：「既然公司強調其獲利很高，就留在帳上作保證。」
　　壽險業者表示，有些保單銷售量很大，若以無風險利率加計微幅貼水計算後，要增提的金額可能是數億到數十億元，若是有獲利的公司就增提特別盈餘公積，不得分配，但若沒有賺這些多的公司，就可能出現累積虧損，或要增資，對這些公司財務是很大的壓力。

　　人民幣保單「利變」仍是王道。台灣人壽3日宣布推出該公司首張人民幣傳統保單，即金旺620人民幣利率變動型保單，同樣主打有增值回饋金機制，7月宣告利率3.5％，與保單預定利率2％間差距，可讓保戶選擇現金回饋或儲存生息。
　　目前保險局已核准11家壽險公司的11張人民幣傳統保單，即如國泰人壽、新光人壽、富邦人壽、中信人壽、中國人壽、全球人壽、三商美邦人壽、合庫人壽、第一金人壽、南山人壽、及台灣人壽，除了合庫、第一金及南山尚未宣布開賣，其餘壽險公司多已在市場上銷售，但到6月底買氣仍不佳，不到人民幣1億元。
　　7月有不少家壽險公司都可推出其第二張備查制的人民幣傳統保單，如全球人壽即已在1日宣布開賣其第二張人民幣保單，是利變增額壽險，保單預定利率2.5％，7月宣告利率3.5％，同樣也是有每年計算增值回饋金機制，強調保戶可以選擇以現金領回還是繼續儲存在帳上生息。
　　目前市場上買氣較佳的人民幣傳統保單都是利變型壽險，如國泰人壽的鑫中國，即是繳費6年期的15年利變壽險，保單預定利率2.15％，7月宣告利率3.75％，仍是目前市場上人民幣傳統保單宣告利率最高者，目前買氣也是最高，已近新台幣2億元。
　　其次是富邦人壽的民利豐收，同樣也是利變壽險，6年繳費、20年期的保單，預定利率2.25％，7月宣告利率3.2％，銷售量約新台幣1 .2億多元，兩大公司的利變壽險也都有增值回饋金機制。

　　富邦集團在大陸合資新設紫金人壽案卡住二年半，金管會透過管道反映得知，大陸方面目前嚴控保險公司新設案件，台資保險業若要登陸拓展市場，現階段可能得走參股模式。
　　根據金管會資料，目前已核准我國保險業申請赴大陸投資參股案共有九件，其中國泰人壽、新光人壽、台灣人壽、中國人壽、磐石保經、富邦產險、國泰產險等先後以成立合資公司、參股方式進入，富邦人壽、永達保經還待中國保監會點頭。
　　值得注意的是，磐石保經比富邦人壽晚兩年申請，最近已拿到核准函，永達保經對於拿到批文也抱持樂觀態度。
　　對於磐石等業者後來居上，壽險人士分析，保監會新任主席項俊波上任以來致力於整頓市場行銷秩序，同時為避免中國保險市場因過度發展，出現保險公司資本適足率不足問題，幾乎不再發放新執照、鼓勵保險公司間整併。
　　因此，想申設新保險公司難度大增，倒是參股模式較受歡迎，因被認為有助增強被參股公司資本。

　　迎接畢業季，富邦人壽的徵才廣告運用富有節奏感、貼近年輕人的視覺語言，結合動畫特效，向社會新鮮人招手。
　　還記得曾入選「全世界最棒工作」的年輕台灣女孩「CC謝昕璇」？她是富邦人壽業務員，也是這次富邦徵才形象電視廣告的女主角。
　　謝昕璇參加「全世界最棒的工作-澳洲野生保育動物員」徵選後，回到台灣加入全國財金保險系所畢業生票選「最想嚮往的壽險公司」─富邦人壽。
　　今年，富邦人壽啟動「大無疆徵才專案」，同時強化都會區和中南部重要城鄉發展，預計增員5,000人，新進擔任的基層行銷人員平均薪資還高出市場基本薪資22K的50％。
　　富邦人壽表示，相較於一般行業大學畢業生起薪只有22K，富邦人壽新進擔任的基層行銷人員，平均月薪逾33K，高出市場水準50%以上，同時富邦人壽也以培養「全方位保險行政專家」為目標，為新人規劃完整學習藍圖，新人大多能在九個月內快速晉升，挑戰更高收入。

　　備受矚目的信義計畫區A25地上權案，歷經四度招標後，昨(24) 日早上開出資格標和價格標，由富邦人壽以權利金172億8,800萬元得標， 換算土地單價每坪317.11萬元，創下2014年以來交易金額規模最大的商用不動產紀錄，成交總額排名地上權土地交易案的史上第三高價。
　　不過，距離A25的地上權權利金底價172.8億元，富邦人壽僅僅「低空」掠過，以區區高出底價800萬元的價格得標，溢價率為0.046％。對此，台北市政府財政局長陳盈蓉表示：有點失望！
　　市場人士解讀，從只有1家投標、及得標人的保守出價來看，競爭不激烈的程度超乎預期的大爆冷門；不過，能順利標售，也是好事。
　　永慶資產管理協理黃增福表示，以權利金總價來看，富邦人壽得標價172.88億元，仍是僅次於世貿二館的268.88億元、台北101的206. 89億元，位居地上權公開標售史上的第三高價。
　　黃增福分析，由於A25地上權後續開發時程長，加上未來招商順利與否充滿變數，租金投報率恐怕偏低，因此，富邦既想插旗，又須兼顧到資金回收考量，加上北市府將在未來幾年持續大幅調高公告地價、使得地上權地租面臨逐年上揚，帶來潛在開發風險，因此才會以貼近底價的加價800萬參與投標。 <擷錄工商>

　　富邦人壽積極在台北市信義計畫區「補貨」，標下超大基地的A25地上權開發案後，壽險業在信義計畫區不動產投資出現洗牌效應，富邦擠下新光人壽、南山人壽，成為區內不動產第二多的壽險公司。
　　信義計畫區居台北市菁華地段的心臟地位，區內A級商辦大樓、百貨公司林立，為壽險業不動產部署的兵家必爭之地，現有國壽、富邦、新壽、南山、遠雄等五家公司進駐。
　　富邦人壽近六年來積極投入全台不動產市場，又以信義計畫區手筆最令人矚目，除昨天得標的信義A25外，首戰是2008年搶下A10地上權，隔年4月隨即又從新壽手中買進A11土地所有權；累計迄今，三筆土地坪數已達9,914坪，僅次於國壽的1萬1,485坪。
　　不動產業者表示，近幾年來，受到政府單位釋出不動產政策改為「只租不賣」後，壽險公司在信義計畫區買進的不動產，多以設定地上權案為主。若扣除地上權，僅以土地所有權來看，國壽因在區內持有的三筆不動產都握有所有權，仍以土地1.14萬坪高居「地王」寶座，新壽以6,206坪排名第二，富邦以2,534坪排第三。<擷錄經濟>

　　台北市信義計畫區A25土地設定地上權標案昨（24）日順利開標，由富邦人壽以172.88億元權利金得標，得標價較底價僅高出800萬元，溢價率0.046%，但仍創下地上權標售史上第三高價。
　　富邦人壽高層表示，將儘速尋找知名設計師規劃建物，以美化信義計畫區，初步計劃興建複合式商用不動產出租，興建成本初估約80億至90億元，從規劃至完工開發時間約五至六年，開發後平均收益率可超過4%。
　　住商不動產企研室主任徐佳馨表示，該案換算每坪容積單價（即每坪土地成本價）約79.3萬元，遠低於世貿二館的99.98萬元，及台北學苑的123.2萬元，富邦人壽猶如以經濟艙價格入駐頭等艙，價格算是出得相當漂亮。富邦人壽A25權利金，僅次於世貿二館的268.88億元及台北101大樓的206.89億元。
　　信義計畫區A25開發案第四度招標終於有業者投標，但也僅富邦人壽遞件，並通過台北市財政局資格標、價格標審查。台北市財政局說，此案預估民間投資金額約300億元，順利標脫後，市府除可收取權利金外，每年還可收取土地租金約2億274萬元，不僅增加市庫收入，預估增加就業機會7,500人。
　　富邦人壽表示，參與投標有三大因素。首先是信義A25地為台北市信義計畫區內僅存最大宗的未開發土地，區位優勢無可取代。其次，公有土地地上權招標案件有利獲取長期穩定租金收益，地上權期限為50年；第三，以實際行動表達對政府公共建設政策的支持。<擷錄經濟>

　　擴大關懷弱勢族群，金管會昨(24)日宣布，微型保單最高保額從現行30萬元提高到50萬元，同時保單類型除了現行一年期壽險及傷害險，增加醫療單據正本理賠的一年期實支實付傷害醫療險，保額以3 萬元為上限。
　　保險局指出，保額由30萬元擴大到50萬元，若以傷害險計算，一年保費約從197元提高到328元；實支實付傷害醫療保額3萬元，一年保費約300～400元。
　　此外符合投保資格者，無配偶者年收入門檻從現行25萬元提高到3 5萬元，夫妻二人則由50萬元提高到70萬元，且增加「特定身份者」可以是被保險人，即將農民列為承保對象，若以農保被保險人數來看，共增加138萬人可投保微型保單。
　　為協助國內中低收入戶、弱勢族群能有最基本的保障，金管會以鼓勵的方式推動各產、壽險公司推出微型保單，從98年底上路以來，近 5年來累計有6萬1,093人投保，目前有效保單承保2萬7,341人次。
　　各公司承保人數排名，若以累計投保人數來看，第一名是台銀人壽 ，有1.6萬多人次，第二名是國泰人壽的1.5萬多人，第三名是泰安產的1萬多人，南山人壽以4,400多人排名第四，富邦人壽則承保4,300 多人排名第五。

　　再過一周就將進入學生最期待的暑假，是國人海外旅遊高峰期，搶搭暑期旅遊商機，壽險公司紛紛推出機場保險櫃檯優惠，不管是抽機票、禮券，或是積點換贈品，禮物應有盡有。
　　民眾如果常出國，或是覺得臨櫃投保旅平險，可以考慮辦張壽險公司「會員卡」，包括國壽、南山、富邦、中壽、台壽保、三商美邦等都有相關服務，以台壽保「平安Call Call 卡」會員為例，只要出發前1小時撥打免付費電話投保，就可輕鬆搞定保險。
　　台壽保表示，國人在海外旅行時最怕遇到突發意外事故，或是「水土不服」引起感冒、腸胃不適等症狀，這時就有海外就醫的需求，因為各地醫療水準不一，像美加、日本地區，醫療費用偏高，醫療花費可能動則數十萬，甚至數百萬元。此外，如遇到需要緊急轉送回國治療時，一次的醫療專機費用就超過百萬元；提醒民眾在購買旅行平安險，須附加海外突發疾病醫療保險。
　　台灣人壽表示，暑假期間，在全台機場四大服務櫃檯同步舉辦「夏季同樂趣」活動，即日起至9月底購買機場旅平險，投保保額每滿百萬元，便有一次抽獎機會，例如保額1,000萬元即享有十次抽獎機會，投保愈多機會愈多；抽獎禮物包括全聯福利中心禮券1,000元、24吋時尚行李箱等。
　　國泰人壽即日起到8月底前也有「機場櫃台幸福分享抽獎活動」，凡到桃園及松山機場臨櫃投保，就可以參加「東京機票」、「首爾機票」等大獎抽獎。

　　第一太平戴維斯總經理高銘頂昨（23）日表示，富邦此次出手，可能考量A25權利金合理，加上今年來壽險業者多買不到好的標的，只要有不錯標的出現，就會得到青睞。
　　高銘頂說，富邦人壽以多少價格投標、A25的規劃內容為何，將是市場矚目焦點。另外，富邦對於產品的經營管理能力，也是能否有效提高投報率的關鍵。若富邦成功拿下A25案，在信義計畫區就擁有A10、A25兩筆開發案。
　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，A25是信義計畫區內少見的大坪數素地，對「時間就是金錢」的地上權案來說，目前房市氛圍相當不利，且在百貨與飯店林立的信義計畫區，如何規劃出具有特殊性的穩健獲利產品，將是對得標者的大考驗。<擷錄經濟>