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　　實價登錄資料統計，2013年1～10月全台店面總銷金額高達862億，是2012年實價登錄下半年以來總銷金額的2倍以上，預估2013年全台店面市場交易規模可能突破千億大關。房仲業者分析，受惠捷運松山線2014年可望通車，包括南京東路店面、五分埔商圈及饒河夜市店面商機將大幅提高。
　　永慶房產集團店面事業部經理鄭朝鶴表示，從2013年1～10月全台主要都會區店面交易統計來看，全台7大都會區，合計店面總銷金額高達754.4億，占全台店面總銷862億，比重高達87.5％，其中又以台北市店面總銷192.9億，占全台店面總銷金額22.4％，比重居全台各都會區排名第1。
　　而2012年下半年實價登錄以來，當年全台店面總銷合計僅369億， 2013年1～10月店面總銷862億，已是去年實價登錄以來總銷金額的2 倍以上，如果加上去年第4季交易金額，預估2013年全台店面市場交易規模將有機會突破千億大關。
　　鄭朝鶴分析，2013年台北市店面市場受到捷運信義線通車，及201 4年可望通車的松山線激勵，捷運題材持續發酵，沿線永康、通化、南京東路、五分埔商圈等，店面詢問度大增，特別是大型上億店面成交案例頻頻傳出，大幅推升了台北市店面總銷金額。
　　他指出，2014年中捷運松山線即將通車，特別是松山車站附近五分埔商圈及饒河街夜市，交通條件大幅提升，近來店面買家詢問度持續增溫。也有建商瞄準五分埔都更商機，開始進行整棟透天建物收購。

　　又到轉職換工作的旺季，雖然面對政府打壓房市的利空消息，但房仲業祭出的高薪，仍吸引不少人躍躍欲試。根據統計，國內4大房仲業者，去年底求職人數有1～3成不等的年成長，轉職者更占7成左右，其中又以電子科技及服務業最多，預計今年光4大房仲業者釋出的職缺就超過1萬人。
　　信義房屋統計，自去年11月以來已收到近2,000份履歷，與2012年第4季相較，求職人數成長25％，其中轉職者占7成以上，以電子科技業最多，其次為金融保險與餐飲服務業。
　　信義房屋表示，公司應徵一般經紀人只需具備大學學歷，前6個月並保障月薪5萬元；若是不動產儲備經理人，則保障前6個月月薪6萬元。為因應集團事業版圖持續擴大，信義房屋將於今年大舉招募3,0 00人。
　　永慶房產集團直營體系永慶房屋統計，與2012年第4季相比，去年底求職人數成長33％，其中轉職者占78％以上，以餐飲服務業最多，其次為科技業轉職。
　　永慶房屋表示，為幫助房仲新鮮人快速上手，更提供完整的培育及獎勵計畫，特別規畫一系列的基礎與實務訓練課程，還加碼提供前9 個月保障5萬元月薪，而整個集團今年將提供5,000名職缺。

　　沒有大筆錢換屋，局部修繕漸熱門，近來選擇作局部裝修民眾愈來愈多，尤其愈近年底，裝潢公司或者系統家具業者業績都比平時多兩到三成。根據居家服務中心統計，中古屋消費者在局部修繕空間，排名前三名分別為浴室、廚房和兒童房，其中改造浴室比率達四成三。
　　房價節節高漲，不但影響到民眾換屋意願，也牽動周邊行業的榮枯，永慶房產集團居家服務中心何政熹經理表示，民眾選擇局部修繕的原因，除了有預算考量，有的是因為家中成員增加，需要調整空間的使用，或者希望透過房屋修繕及改裝，打造更安全舒適的居家空間。
　　根據永慶房產集團居家服務中心統計，自2013年3～12月，購買屋齡10年以上的民眾想將房屋作局部修繕的空間，分別是浴室、廚房以及兒童房，比重分別為43％、25％和16％。
　　何政熹說，因為10年以上的中古屋，當時浴室的空間規畫往往已不符合目前使用習慣，或者浴缸磁磚都舊了，不易清洗容易納垢藏汙，加上管線老舊或漏水等，因此浴室榮登局部修繕的榜首，每十個人就有四個想要改造浴室。
　　廚房修繕及改裝比例排名第二，兒童房的局部修繕需求，則居第三，改裝廚房也是因烹調料理易生油煙，流理台、收納櫃和水槽就顯得泛黃老舊，有的還是因為水管漏水，排水易堵塞，必須作進一步更新。

　　「我永遠記得某個值班的夏日午後，李小姐又來到櫥窗前看物件，我請她進來用電腦搜尋需求的房子，她寫下：『我聽不見，可用紙筆交談嗎？』她找房有項條件是『安靜』，讓我感到疑惑；她還寫道，試過很多房仲業者，因她是聾啞人士，服務意願與態度都令她失望，更讓我決心幫她找到適合的房子…」。
　　這是永慶房屋2012年微電影感動案例《隱形的翅膀》的劇情，2010年年底開始以拍攝微電影形式教育員工「感動服務」，藉由微電影的演出，落實傳遞企業文化目的，讓站在第一線的員工培養將心比心的態度，以及使命必達、團隊合作的精神，讓服務不只是喊口號，而是有更深意涵。
　　永慶房產集團總經理廖本勝表示，房仲業服務流程長，服務場所也不固定，除了門市接待，大部分服務可能在房屋現場或客戶家中，服務很難完全照著標準程序走，必須客製化，才不會讓客人感到過於制式。
　　教條式宣導 睡成一遍
　　「服務心法比手法重要，溝通服務理念比行為重要。」他說，用教條宣導公司理念，只會使員工睡成一遍，加上許多年輕員工深受網路普及影響，影像聲音最能吸引他們注意，利用微電影溝通、傳達服務人員面對客戶的基本服務心法 ，是最好的方式。

　　雙北市及台南昨(2)日分別公布102年12月建物買賣移轉棟數，相較於11月，北市月增15.9％、新北市月增5.4％、台南月增6.4％；而 102年北市總交易棟數39,496棟、年增2.4％；新北市80,407棟、年增 16.3％；台南則為23,265棟、年增11.5％。
　　102年台北市移轉棟數最高前3名分別為中山區6,416棟、年增8.5％；內湖區5,827棟、年增24.7％；文山區3,775棟、年增8.6％。從年度資料則可發現，相對平價的自住區有竄起的味道，包括文山區移轉量擠進前3名，北投區的交易量則排名第5名，顯見北市的自住買盤穩定，相對平價區受到自住客的歡迎。
　　永慶房產集團經理黃舒衛表示，統計新北市年度交易情況，淡水區因新市鎮許多新成屋持續交屋，交易量累積達9,464棟、年增13.4％，為新北市交易量冠軍；而新莊有重劃區的新成屋落成，年度交易量 8,172棟、年增32.2％；新店則受到美河市等大批住宅交屋帶動，年度交易量7997棟、年增48.7％，排名第3。
　　台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，台南市102年度總交易棟數來到 95年度以來次高水位，主要是台南房市需求從內需轉向外需，近幾年外縣市置產族加入投資置產，帶旺台南房市買氣。 <擷錄工商>

　　民國103年即將來臨，台北市公告土地現值將一口氣大幅調升13.2 3％，累計近4年調幅將達52％，接下來將反應在公告地價、連帶的將墊高地上權住宅的每年地租負擔。學者專家指出，銀行分戶貸款的配套，尚未成熟，加上103年起全台公告現值逐年大幅調升，連鎖效應將波及地上權住宅地租「滾水煮青蛙」，市場「錢」景必須審慎樂觀。
　　永慶房仲集團協理黃增福表示，地上權住宅市場進入2014年將是大鳴大放的一年，財政部甫於9月底解除鬆綁分戶貸款、分割出售和延長地租年限至70年等禁令，有助讓地上權住宅的貸款配套，更趨健全。
　　黃增福表示，惟現階段地上權住宅的二手流通市場，礙於銀行貸款意願不高、利率偏高，因此幾乎已面臨交易停滯，未來市場接受度，值得觀察。
　　黃增福表示，根據最新調查，早期地上權住宅像河畔皇家、台北花園、南京333、京華DC、南京東錄、京站等，預售初期多以市價的7成，對外銷售；惟進入二手流通市場後，近幾年隨著地上權年限遞減，流通性已大大降低。
　　淡江大學產業經濟系教授莊孟翰表示，地上權住宅市場的「錢」景，儘管有期待、但仍令人擔心受傷害；除非投資出租、買來當包租公。因為，首先，地上權住宅每年要支付公告地價5～7％不等的地租負擔，國產署去年招標的土地已降為3.5％，近幾年台北市公告土地現值大幅調高、連帶的將提高地上權住宅的地租負擔，值得深思；第二，銀行承作分戶貸款意願不高，導致有些地上權住宅求售無門、乏人接手；第三，地上權二手流通市場欠佳，一旦景氣反轉，房價下跌，地上權住宅恐跌幅更深。

　　永慶房產集團廖本勝總經理認為，經濟緩步回溫、利率持續低檔，但因屋主心態仍偏多，預估明年上半年供給量增加，市場有利自住買方進場等情況下，明年房市為價平、量微縮。
　　從消費者信心指數的耐久財購買意願觀察，顯示後市看法樂觀，廖本勝分析，購屋信心轉強，且買盤轉向換屋為主，六成以上的自住剛性需求，成為支撐市場的力道。<擷錄經濟>

　　永慶房產集團總經理廖本勝表示，永慶從成立以來，致力成為圓滿的推手，從交易的圓滿、服務的圓滿到生活的圓滿，現更積極推動「社會圓滿」，做產業的典範。
　　近幾年，永慶積極推廣「無障礙」與「全齡通用宅」的趨勢觀念，並且從核心本業出發，積極協助政府推動各項與住居相關的政策。
　　永慶今年率先響應台北市政府副市長張金鶚推動「租者有其屋」政策，整合集團雙網資源，包括永慶房仲網與好房網，推出「好房快租平台」，提供「十大免費」住宅租賃服務，鼓勵有閒置住宅的房東提供房屋，讓有租屋需求的一般市民、弱勢者租住，三個月時間，已成功號召近9,000位房東提供閒置房屋，並順利幫助近900位租屋族，透過此免費平台迅速找到房子。
　　此外，永慶也是率先且持續響應台北市政府「銀髮友善好站」政策的房仲業者，並擴及全省1,000家房仲門市都化身為「銀髮愛心站」，敞開大門提供臨時的緊急服務，歡迎長者隨時可入內休憩。
　　永慶也鼓勵員工積極參與志工服務，每月至少舉辦一至二場志工服務，例如協助社區獨居老人進行住居清潔修繕，或陪同「台北市至善老人安養院中心」的失智老人外出旅遊、購物等活動，協助長者重回熟悉生活環境，適應社交生活。<擷錄經濟>

　　永慶房產集團今年成立25周年，全台房仲門市店數突破千店，穩坐全台最大連鎖房仲業，更拿下近20個獎項與肯定。
　　總經理廖本勝昨（26）日表示，展望2014年，將持續採質量並進策略，預計全台門市將突破1,250店，大舉徵才5,000人，並持續以「創新服務」，為消費者創造價值。
　　永慶房產集團昨日舉辦聯合尾牙，席開近千桌、萬人同樂，更邀請今年民調中「員工最想看到的尾牙女藝人」謝金燕擔任主秀，帶動現場萬人齊舞High翻天，還有「超級偶像」冠軍歌手朱俐靜、電影「陣頭」的九天民俗技藝團、Hot Shock（哈騷客）等精采表演，晚會最高潮則是由永慶董事長孫慶餘，抽出兩輛汽車大獎。
　　孫慶餘致辭時表示，今年「精品房仲打造計畫」大力推動，不僅整體業績提升，部分區域更是一飛衝天，期許明年可以讓永慶集團旗下的三個加盟品牌，永慶不動產、有巢氏房屋和台慶不動產，物件可以一起流通，協助消費者更快找到心中想要的房子。
　　近年景氣低迷、環境挑戰，永慶仍不斷逆勢成長，今年不僅全台店數突破千家規模，設下房仲業無人能破的「永慶障礙」，集團總銷售金額也較去年成長近一成，突破5,800億元。

　　永慶房產集團今年積極推動「精品房仲」打造計畫後，讓集團今年全年總銷金額突破5,800億元，年成長近1成，昨(26)日特別舉辦「 永慶房產集團聯合尾牙」，席開近千桌，為國內房仲業最大規模尾牙宴；集團總經理廖本勝表示，明年集團總銷將挑戰6,300億元，全台門市目標1,250家，並預計大舉徵才5,000人。
　　永慶房產集團昨日舉辦「集團聯合尾牙」，席開近千桌，為國內房仲業最大規模尾牙宴，更重金請到全民女神謝金燕擔任主秀，帶動現場萬人齊舞High翻天。還有「超級偶像」冠軍歌手朱俐靜、電影「陣頭」的九天民俗技藝團等精采表演，晚會最高潮則是由集團董事長孫慶餘大方抽出2輛汽車大獎。
　　廖本勝致詞時表示，永慶今年透過「精品房仲」打造計畫，將直營體系的成功經驗、聯賣制度、專業服務管理機制等關鍵分享至加盟體系，全面提升加盟服務管理品質，不僅成功協助21位加盟主創下年營收突破億元，更讓集團今年全年總銷金額突破5,800億元，年成長近 1成。
　　他進一步指出，永慶加盟體系下的3個品牌(永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產)成立至今，已協助超過700位店東成功創業，其中成立1年多的台慶不動產已突破百家，明年房仲事業體將持續積極展店，強化市占率，期待全台店數可達1,250家，集團總銷金額將挑戰6,300億元。
　　同時，為因應集團3大事業群，9大事業體的多元發展，預計將持續大舉徵才達5,000人。