未上市股票~曾惠敏の部落格~0921643818~

　　俗話說貧賤夫妻百事哀，尤其萬物皆漲年代，柴米油鹽醬醋茶，每樣都少不了錢，全球人壽提出5A大計，建議夫妻透過五步驟完成一生財務規畫。
　　全球壽指出，5A大計包括：
　　一、Account：計算每月家庭基本收入及支出。　　二、Arrangement Plan：即共同規劃家庭發展計劃及未來財務目標，並計劃預期達成時間與金額。
　　三、Asset Allocation：檢視現有資產配置，且保留大約半年家庭月收入緊急預備金。
　　四、Risk Assessment：家庭風險評估，檢視現有保單，應先請專業壽險規劃師進行保單健檢，參考「雙十原則」，也就是壽險保額必須要有年收入10倍，而年繳保費不超過年收入10％為原則。

　　壽險業資金相繼湧入不動產，中國人壽董事長王銘陽、南山人壽副董事長杜英宗公開表示想買不動產外，台灣人壽總經理林欽淼也說，只要有好的物業都會考慮，目前還有100億元不動產投資預算可尋找大台北及台中等地的不動產。
　　今年以來，已有新光人壽、中信人壽投資南京東路黃金店面，國泰人壽43.6億元標下太子土城廠辦、富邦人壽19.39億元拿下忠孝東路太平洋敦南大樓，台灣人壽也用46億元買下華國飯店，及以4.42億買下站前壽德大樓5樓。
　　統計壽險業年初至今投資不動產金額已近130億元，第2季底因資本市場不佳，投資更有加速的情況。
　　其中國壽、新壽、富邦人壽、南山人壽、中壽及台壽等6大壽險公司，目前預計投入不動產的預算金額便接近1,300億元，若再加上三商美邦人壽、遠雄人壽、全球人壽、宏泰人壽、幸福人壽等已表態或董事會已授權的投資金額，壽險業應有近1,500億元在四處尋找優質不動產來投資。
　　台壽董事長朱炳昱表示，先前買下華國飯店，年化租金收益率3％，但若加計未來10年的不動產增值空間，折現回來則華國飯店年化投資收益應有4％。

　　台灣壽險市場一年有新台幣9,000億元到1兆元的新契約保費，但外商壽險公司經營近20年，竟搶不到10％的市場，且5年來有近10家陸續出售或打算出售，外商壽險公司在台家數占率可能從原本的50％以上降為2～3成，業者直言，台灣已快變成外商壽險沙漠。
　　目前留在台灣的外商壽險公司，不含合資公司，共有11家，去年全年合計新契約保費833億元，市占率8.4％左右，其中僅有3家市占率逾1％以上，今年首季本國壽險公司停售效應及外商壽險出走陰霾下，11家外商壽險公司新契約保費更只有207億元，市占降為6.7％，若扣除傳出出售或可能出售的公司，外商壽險新契約市占率可能降為不到5％。
　　想退場...卻賣不掉
　　合計近5年已有5家外商壽險公司出售成為本土壽險業，再加上近期市場再爆外商壽險出走潮，傳有4～5家外商壽險「打算走」，業者指出，主要是外商壽險在台賺不到錢，現在留下來的公司多面臨想退場卻賣不掉，繼續留在台灣又必須再花更多錢，卻不知何年何月才能賺到錢的窘境。
　　也有外商壽險公司如安盛人壽想重回台灣，或有其他壽險公司評估進入台灣市場，但政府除了擔心這些外商無法長期經營，再次「玩弄」台灣保戶感情，也希望比照外銀接手問題金融機構經驗，要求外商接手問題保險或其他外商準備脫手的合資壽險股權，讓想進來的人也未必進得來。

　　全球人壽昨（30）日公告，將大規模減資239億元，減資後，資本額將從296億元驟減為57億元。全球人壽指出，減資是為了打消累積虧損，以在3年後（2015年）可以順利申請掛牌上市。
　　全球人壽副總經理劉靖姍強調，減資對公司的淨值、資本適足率、保戶、股東都沒有影響。
　　該公司目前財務狀況良好，資本適足率達200%~300%間，減資後，並無增資需求。<擷錄經濟>