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誰說申請「以房養老」的銀髮族生活都苦哈哈！台北市大安區近來有名坐擁近5,000萬元不動產的富奶奶申請以房養老，授信龍頭土地銀行核貸後指出，這是目前承辦以房養老中，擔保品鑑價最高的，比平均1,000萬元的資產高出近5倍。
　據了解，這名富奶奶年近70歲，與先生努力工作大半輩子，除了扶養小孩外，這間房子是他們最重要的資產，由於手邊現金不多、不想麻煩子女，更不想搬離生活機能良好的大安區，富奶奶與先生商量後，決定將房子拿出來鑑價，向土銀申請以房養老。
　土銀主管表示，這棟房子價值高，以撥款28年來看，富奶奶其實可以月領10萬元，但富奶奶向承辦人員說，手邊還有現金可以運用，每月只要6萬元就夠了。
　土銀主管說，由於此案利息僅2％，與各銀行以房養老方案相較，較為優惠，月領6萬元，首年平均每月利息約600元，後面逐年升高，第28年，每月利息約3萬左右，但因總撥款額低於總價5成，利息可掛在帳上，等期滿一次清償，老太太生活品質也可獲得保障。
　行庫主管表示，都會區老太太、老先生申請以房養老，一方面不想看子女臉色、享有尊嚴，也能享受更好的老年生活，主管說：「花大半輩子努力，何必過得這麼節儉？」有80歲的老奶奶希望請個外傭來照顧，也有老先生把以房養老的錢，用作家人聚餐、買禮物給孫子的資金，追求老年家庭生活更和樂。

臺灣土地銀行為積極配合政府發展「五大創新研發計畫之智慧機械創新產業計畫」政策，於上（5）月31日由該行董事長吳當傑與台中精機廠股份有限公司董事長黃明和簽訂授信合約。該案資金用途為支應籌設「台中精機全球營運及研發總部暨擴建新廠」所需的建築融資及購置機器設備資金。
蔡英文總統去年拜會中部精密機械產業業者時指出：「任何時代都需要機械產業。任何行業的產品，製程的精度和穩定度都必須要持續提升，才能保持競爭力。因此可以說，機械產業發展的程度，就是一個國家工業生產的能力指標。」
現正值全球運用虛實整合智慧製造的技術，政府亦計畫將中部精密機械產業列為未來五大策略發展產業之一，並打造台中為「全球智慧機械之都」，為響應政府政策，台中精機與臺灣土地銀行所簽署的授信合約，將運用自有資金及該授信案資金，投資新臺幣35億元進駐台中精密機械創新園區二期，興建全球營運及研發總部，並規劃產值可達佰億元，具有智能化、綠能化及現代化的工具機典範工廠，期許成為台灣智慧機械專業製造商，並成為工業4.0整合製造者，為台灣工具機業之轉型升級及提升台灣競爭力努力付出貢獻，而土地銀行基於「銀行挺企業」之理念，亦爭取到該公司向該行辦理自貸融資。
台中精機成立於1954年，亦是「台灣工具機產業M-Team聯盟」創始成員，主要產品為CNC車床，綜合加工機、塑膠射出成型機等產品。在黃明和的帶領下，本著「精機一甲子、品質一輩子、服務三代情」的企業文化，以「一地研發、兩地生產、全球行銷」的經營策略，建立起兩岸七大製造基地，全球七大行銷服務中心版圖。於100年榮獲台灣百大品牌殊榮，未來將持續以自身豐富經驗，垂直整合經營縱深面，跨入多角化、自動化、國際化的經營領域，此案為近期精密智慧機械業最大投資案，也對台灣未來前景充滿信心。<摘錄經濟>

新政府上台12天，迄今尚未公布誰來接掌兆豐金控董事長大位，但兆豐金子公司的董、總等重要位置，未來待補空缺卻是持續增加，據悉，除了兆豐銀與兆豐證券之外，兆豐產險也將在明天董事任期屆滿。
等於新任兆豐金董事長出爐同時，立刻就要考量銀行、證券、產險、資產管理（AMC）等至少四家子公司的董總等重要高層人事。
日前原任兆豐金兼兆豐銀董事長蔡友才請辭，兆豐金、銀董座空缺至昨天已滿兩個月，就等新政府拍板。
另外，兆豐證券董事長劉大貝日前自請退休，預定6月16日生效，也已獲新政府批准，再加上AMC董事會換屆，舊任的董、總已經雙雙退休未續任，與金控、銀行一樣都是暫採代理模式，明天兆豐產險董事會也到了該換屆之時，但是兆豐金董事長未定，兆豐產又有現任總經理陳瑞即將屆退休年齡問題，因此兆豐產新的人事案，恐怕也得等兆豐金董事長確認後再議。金融圈盛傳，在日前土銀董事長公布由吳當傑真除後，其他公股金融機構董事長的安排，應大致底定，端午前應會宣布。
兆豐金身為公股金控龍頭，又已經有多家子公司董總出缺或將換，也使得兆豐金董座誰屬更受關注。<摘錄經濟>

土地銀行董事長吳當傑昨（31）日接受本報專訪表示，目前金融股價仍偏低，土銀初次上市（IPO）案將暫緩推動，並採取相關配套因應，包括爭取連三年盈餘不繳庫、發次順位債及現增等。
土銀也將向金管會爭取放寬房貸計算風險權數規定，初估資本適足率可增加約1個百分點。
配合新南向政策，土銀也率先表態，暫不申設大陸分行、子行，並轉往東南亞市場評估設點。
吳當傑擔任國安基金操盤手期間，有不錯的操作績效，接掌土銀後，他將善用閒餘資金從事財務操作，提高土銀財務操作收入比重。以下是訪談內容:
問：土銀IPO計畫進度如何？

房市景氣何時回溫？土地銀行董事長吳當傑昨（31）日以「審慎樂觀」來形容他對於房市後市的預期，他特別指出，央行在3月解除豪宅之外的所有房市管制措施後，2,000～3,000萬元以下的平價屋，已經明顯看到買氣回溫的跡象，至於豪宅在平價屋成交量增的帶動下，後市降價應可期待。
　吳當傑分析，平價屋的買氣已先行開始有活絡的跡象，4月買氣的確有提升，但另一方面，比較值得注意的是，市場有部分人觀望，認為價格會繼續下降，希望到時再行出手買屋，相關氣氛也很濃厚。
　他認為，目前平價屋的買氣所以會回溫，一方面是央行鬆綁政策的效果，另方面也在於價位較符合購屋族預期，因此對於豪宅包括建商在內的持有者，若要促進購買意願，價位應要降低，「沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格」。
　吳當傑引述土銀內部統計指出，土銀目前承作所謂6,000萬元以上的豪宅貸款，全行共179件、63億元，占土銀7,351億元購屋貸款餘額的比重尚不到1％；對於今年的房貸業務，吳當傑則是持平看待。
　在央行3月解除豪宅之外其他房屋的管制措施之後，土銀在利率、成數方面的拿捏，也相當捧場政策；土銀最近一年平均新貸房貸成數為5.8成，在4月的新貸平均成數已增至6.3成，目前房貸平均利率為1.84％。

為提高土銀的資本適足率，土銀董事長吳當傑多管齊下，他接受本報訪問時指出，除了向國發基金爭取能獲得70億元注資，也將向金管會請命，希望金管會對於不動產放款的風險性資本計提，能夠從現行自住型房貸45％及非自住型100％，回歸到巴塞爾制度規定的35％。
　土銀的資產活化近期也將有新成果。據了解，土銀位於齊東街上一塊約500坪的都更案，6月底前可望有好消息傳出，這也是土銀時隔多年，再度有幾近成功的都更案問世。對於土銀推動以房養老措施，吳當傑則指出，迄今已有近130件申請案，已核准的件數已有40件。
　由於土銀工會去年強力反彈，土銀IPO案無法在立院財委會順利過關，能否順利獲得現金增資來補足第一類資本，現在全看國發基金願否注資。
　相關人士透露，儘管先前國發基金分別注資台銀、土銀各70億元的計畫去年已獲政院通過，但新政府執政後，由於國發基金有包括扶植產業發展等其他計畫要執行，使得台銀、土銀兩家國營銀行能否獲國發基金挹注資金，現在已有變數。
　對此吳當傑表示，將向相關單位提出土銀增資的必要性說明，另一方面，土銀也將從爭取保留盈餘，或是其他與資本適足率攸關的措施，例如風險權數計提等著手。

土銀董事長吳當傑小時候常追著「台糖小火車」上學，練就好腿力，經常參加各種路跑，今年台北101登高賽參加團體賽只爬五層，無法滿足他，明年將挑戰個人賽，要從第一層爬到91層。
公務忙碌，但喜歡運動的吳當傑，除了假日爬山，偶而參加路跑活動外，每周二晚上一定會踩飛輪，在財政部擔任發言人期間，很多記者只要周二晚上打電話給他，他都是邊踩飛輪、邊氣喘如牛的回答媒體問題。
現在到了土銀，上班時間沒有以前在財政部時早，但他還是早起，先到住家附近的中正紀念堂跑步後，再去上班。
吳當傑透露，他走路很快，腳力好，是因為小時候要坐台糖小火車上學，有時睡過頭了，只好用跑的追小火車，以前的台糖小火車速都很慢，小時候皮，車子還沒停就會跳下來。
今年台北101登高賽，他是參加財政部接力賽，一人輪流爬五層，他覺得不過癮，明年要挑戰個人賽，從第一層爬到91層。

　據了解，行政院昨（26）日已核定前財政部次長吳當傑繼續擔任土銀董事長，土銀預定今日召開董事會完成相關程序，吳當傑可望真除為土銀董事長，這也將是520新舊政府交替後決定的第一件公股行庫董座人事案。
　至於台灣金控26日召開董事會通過，將向財政部、行政院提出規劃報告，爭取將原屬台銀但之後繳交國產署的美國學校16,335坪土地，依照公允價值作價增資台灣銀行，並擬編入106年預算，倘若行政院放行，又獲立院通過，台銀最快明年下半年或後年初，就能得到420億元的作價增資挹注資本適足率。
　國有土地作價增資先前已編入台灣金控組織條例，經過台灣金控董事長李紀珠、總經理蕭長瑞努力多時，終於獲立法院三讀通過。台灣金控高層指出，台銀目前的資本額為950億元，倘若以國有地作價增資將總資本額將提高至1,370億元，而台銀的淨值4月底為2,642億元，若以4月底數字概估，加計土地作價對淨值的挹注，台銀的淨值可望增至超過3,000億元。
　至於完成增資後，台灣金表示，初估自有資本適足率可望從11.19％增至超過13％，TIER1可從8.72％增至接近11％。
　該預算何時能全數到位，得看政院是否放行及究竟是一次編列或逐年編列增資預算到位。但就台銀的業務需求來看，由於受限於資本適足率，導致放款、投資等風險性資產擴張受限，倘若不儘快完成增資，台銀不僅將錯失許多業務機會，同時現有的存款太多、游資氾濫問題會更嚴重。<摘錄工商>

行政院昨（26）日核定土銀代理董事長吳當傑真除案，吳當傑在卸下財政部政次職務後，確定接掌土銀董事長。
原土銀董事長徐光曦去年8月轉任華南金董事長後，土銀一職就由當時財政部政次吳當傑代理至今，上周五（20日）新政府上任後，吳當傑也卸下財政部政次一職，但仍代理土銀董座。
昨天行政院批示真除後，吳當傑也正式出任土銀董座，吳當傑曾任財政部主秘、金管會證期局長、金管會副主委、財政部政次兼任國安基金操盤手，歷練相當完整，早被視為財政部長、金管會主委合適人選之一。
吳當傑在證券市場已有多年豐富經驗，有了經營銀行實戰經驗後，未來仕途將更加寬廣。
土銀今（27）日也將召開董事會，報告這項人事案。<摘錄經濟>

數位金融趨勢下，證券商裁撤據點再掀熱潮，且向來對裁撤據點較為敏感的公股券商也加入，兆豐金旗下兆豐證券最近決定，開出撤點的破天荒第一槍，預定7月底兩家分公司結束營業生效，全力朝轉型財富管理與強化網路、行動下單方向挺進。
至於其他公股背景券商，包括華南金旗下華南永昌證與台企銀、土銀的證券部門，也都有裁撤據點的計畫。
證券商裁撤據點的前一波高峰，是在2014年受到證所稅因素干擾、股市量縮衝擊，那年民營四大金控體系券商—元大、凱基、富邦、永豐金，合計一年就裁掉近30個據點。
相隔一年，在數位金融大浪襲來之下，銀行開始裁減分行，向來經營較為靈活的證券商，再次掀起縮點熱，更特別的是，本波縮減據點連公股券商也加入，要朝強化數位化服務與財富管理的轉型之路邁進。
兆豐證券3月受讓台安證券，營業據點不增反減，主因策略必須朝金融3.0轉型，電子下單比重拉高，使得單純的經紀業務實體通路績效下滑，再加上台股成交量縮，直接衝擊券商手續費收益，因此決定裁撤據點。