未上市股票~曾惠敏の部落格~0921643818~

　　據指出，在選舉前一天，台北101董事長周德宇與總經理陳世明首度和百仕通代表雙雙會晤，針對實地查核的歧見「破冰」，不過由於投審會基於「看守內閣」，直至新內閣組成之前，已暫不受理新的重大投資案，因此百仕通向頂新集團買下台北101的股權，除非新內閣提前組成，否則該案在520之前，即便成交也無法向投審會送審，在此之前只能完成實地查核、出價等先期程序。
　　相關高層也透露，財政部22日將正式啟動公股金控、銀行及所有須報送行政院的子公司董總高層人事「凍結期」，將從1月22日至5月20日止，停止受理所有的行庫體系高層人事異動申請，包括昨日第一金所公告的第一金人壽董事長異動，也是在月前就已完成政院審批程序。
　　知情人士透露，上周五百仕通集團再度派人前往台北101協商實地查核事宜，並且首度由台北101董事長周德宇及總經理陳世明兩人雙雙接見。
　　據了解，由於101董總均堅持底限，絕不能「1對1」的讓百仕通直接看到個別的租約，因此百仕通集團方面的代表，已不再堅持一定要以提供個別租約的方式進行D.D.（實地查核），並當場初步表達，先把所謂的「整理性」表單提供資料的構想帶回去研究，以研議如何開出屬意的表單規格。
　　相關人士表示，儘管內閣目前處於看守狀態，但百仕通向頂新集團買股之事，由於交易者並非政府或所屬公股事業機構，而是百仕通與頂新集團兩造雙方，台北101只是提供實地查核所需的資料：「端看什麼前提之下，才能開放人家來實地查核，而不是自己要賣資產。」因此相對而言問題較單純。<摘錄工商>

　　百貨業聯名卡向來為銀行發卡必爭之地，中國信託銀行攜手台北101百貨，向高消費族群靠攏。新光三越百貨則與集團關係企業的台新銀、新光銀合發聯名卡。
　　玉山銀行則瞄準同樣位於百貨業一級戰區的台北市信義區，分別與ATT 4 Fun與統一阪急發行聯名卡，除了區位佳的考量，也希望觸及不同年紀族群。
　　中信銀信用卡暨支付處副總陳德風表示，台北101百貨不僅是台灣重要地標，區位便利，加上許多一線品牌被引進櫃位，因此成為中信銀在百貨業聯名卡的重要合作夥伴。
　　新光三越百貨與台新銀、新光銀同屬新光集團吳氏家族的關係企業，雖然企業間沒有直接持股關係，但有家族人脈的血緣關係。
　　台新銀主管表示，洽談百貨業聯名卡時，會選擇關係企業去洽談，除了較有機會達成協議，也看好新光三越連鎖據點眾多，能夠觸及的消費族群也會較多。

　　備受矚目的台北101聯名卡爭霸戰，中國信託銀行成功上演王子復仇記。消息人士透露，台北金融大樓（俗稱台北101）董事會已決議，將下一屆的聯名卡發行權，繼續交由中信銀獨家發行。
　　台北101總經理陳世明也證實，去年12月30日董事會已通過，由中信銀取得下一屆發行權。她表示，中信銀是拿下發行權，而不只是優先議約權。
　　先前部分輿論指稱，國泰集團把台北101股權賣給財政部旗下公股單位後，財政部會拿台北101聯名卡發行權來投桃報李，財政部高層指出，事實證明，財政部並未介入此事，他強調，「國泰從來沒有要求任何回饋，我對國泰的印象非常好。」
　　相關人士表示，台北101聯名卡之所以重要，除了101是台灣地標，就商業利益來講，它的發卡量雖僅30萬張，但平均每月每卡刷卡金額以「萬元」計。當前整體信用卡流通卡平均每月刷卡金額為五、六千元，101聯名卡是整體兩倍以上，早已是中信銀的旗艦產品。
　　其次，台北101大樓內的每個店家，全都擺有中信銀的收單機器，收單與發卡若屬同一家銀行，中信銀將更有空間因為整合效益而在持卡人、店家與銀行之間創造三贏。

　　財政部去年修改外籍旅客退稅方案，直接委由中華電信籌設退稅E化等建置，不過該方案研擬過程並未徵詢百貨業的意見，且中華電信的退稅E化機制，僅選定台北101等4家百貨，但101與購物中心協會已連署，要求多開放與市區退稅操作等提案，使得該案實施時程由元旦起延後自5月1日起實施。
　　百貨協會前理事長黃晴雯甫卸任職務，百協在與中華電信溝通未果下，將由新理事長徐雪芳與會員連署向財政部提案，希望開放多點進行市區退稅，預計第一季就必須提案以來得及在5月實施。據了解，目前中華電信指定的大額退稅點包括台北101、新光三越信義新天地的A8，及南台灣的高雄漢神百貨等，中華電信連溝通的專業人員都未選定，在未做好配套前，財政部才決定延後實施。
　　百貨業者說，中華電信基本只架好退稅機連線，外籍旅客持護照與機票即可按機器顯示進行操作現場退稅，但前置作業必須由百貨業者自行運作對發票、統計退稅金額再操作機器退稅，如果是舊制下，市區現場退稅只限小額稅款案件，也就是特定營業人接受外籍旅客要求退稅的金額，不能超過1,000元；5月以後，旅客消費含稅額在2.4萬元以下，都可以直接在購物現場辦理退稅，不必等到出境時再在機場退稅，2.4萬元以上消費則可直接到機場或至指定4家百貨定點無限額退稅。
　　外籍旅客退稅新制5月1日開跑，財政部與交通部加碼放寬退稅條件，外籍旅客在台購物消費退稅門檻由3,000元降為2,000元，已刺激信義商圈外籍旅客消費力大增；目前信義商圈，台北101退稅額占比達40％以上，而新光三越則逾10％。<摘錄工商>

　　成立近30年的百貨零售企業協會昨（12）日改選理事長，原任理事長、SOGO百貨董事長黃晴雯執掌八年「功德圓滿」卸任，交棒給新任理事長、遠百總經理徐雪芳。業界預料，徐雪芳將擴大百協規模與影響力。
　　百協由百貨業者發起成立，屬於非營利社會團體，以研究百貨業及零售經營管理為目的，為百貨業者主要發聲平台，國內各大百貨均參與過，目前主要會員包括遠百、SOGO百貨、台北101商場、漢神百貨、統領百貨等知名百貨零售業者。
　　百協成立初期主要由力霸集團主導，爾後近12年由SOGO百貨接手主要業務，先後由鍾琴、李光榮與黃晴雯出任理事長；徐雪芳接掌百協理事長，是遠百首次出任理事長，亦象徵百協進入由遠百主導時期。
　　徐雪芳獲選為理事長後，第一時間向理監事說，「還要大家多幫忙，攜手把百協業務做起來」。
　　其幕僚解讀，百協業務從SOGO交接給遠百團隊後，徐雪芳很有可能親自拜訪尚未加入百協的新光三越、微風等百貨同業，做大百協規模與影響力。

　　針對台灣證券交易所籌建交易所大樓，證交所總經理林火燈昨（30）日表示，這是證交所多年來都想要有自有辦公大樓想法的延伸，由於事涉土地取得、地上權設定、還有共同興建的出資比例等諸多事項，要在2016年520前定案的機會很小。
　　證交所目前選定的興建地，為台北市復興北路與仁愛路口的空軍官兵活動中心原址。林火燈說，該地為「國有非公用」土地，已非軍事用途用地，證交所若可以順利設定土地地上權，資金反而可以充實國庫。
　　證交所多年來皆有意規劃興建交易所大樓，目前的台北101大樓已是證交所的第五個據點。證交所是台北101公司持股5%的股東，現占台北101大樓的五層樓。證交所表示，各國交易所絕大多數都擁有自己的大樓，例如紐約、倫敦、德國、日本、南韓、上海、深圳、新加坡、馬來西亞等等，交易所大樓不僅是證券市場的指標，大樓建築本身也常常是城市的地標，可促進鄰近區域發展，美化都市景觀。
　　證交所自2013年起、每一年都編列興建預算，今年約為124億元。林火燈說，此預算含60億元的土地地上權權利金，其餘費用將由共同建興的櫃買中心、期交所、集保中心等四個證券周邊單位共同出資，出資分攤比例仍待討論。
　　根據初步試算，該筆土地將可興建22樓至25樓高的大樓，且該大樓須由四大證券單位全部進駐，不可轉租。<摘錄經濟>

　　明（31日）晚進入2016倒數計時，跨年商機即將引爆，除各大百貨公司、餐飲、賣場摩拳擦掌外，四大超商7-ELEVEN、全家、Hi-Life萊爾富、OK也全面備戰。尤其，跨年熱門需求關東煮、咖啡、水及必備的暖暖包，超商在全台各一級戰區門市備貨增3～10倍，人力也增援數百人，預估當天業績將較平日大增5倍以上。
　全台今年跨年晚會約有15場，較去年20場雖然少了許多，但一級戰區如台北信義計畫區，由於101煙火長達238秒為歷年之最，預估捷運運輸量將突破300萬人次，超越去年296萬人次。
　　因應人潮湧現，位在信義計畫區的各大超商門市已進入備戰狀態，核心圈門市增設收銀機，自動門先拆掉，保持動線流暢。業者觀察到當天會有三波人潮，第一波在下午，學生會相揪來占位子；第二波集中在晚上7點至跨年，大都是年輕上班族；第三波是跨年後，散場也有人留下來續攤等元旦升旗典禮。
　　業者表示，每個時段所需商品不太相同，但整體來看，當天氣溫較低，熱呼呼的東西最吸引人，包括關東煮、咖啡、玉米、夯番薯、茶葉蛋、溫熱罐飲料…等，此外，就是礦泉水、零食。
　　7-ELEVEN表示，今年超商旗下的關係企業也總動員，21世紀風味館將在鄰近台北101的信義門市設快閃攤位販售香草烤雞腿；星巴克、康是美也都會延長營業時間。

　　雙北市今年跨年活動精彩，台北市有台北101歷年規模最大的煙火秀，雙北互尬，看活動之前可先逛周邊商場消磨時間。
　　要看台北101煙火，可從捷運市政府地下街開始逛商場，再走上空橋，將信義商圈一次逛遍，穿過阪急、誠品信義，接著是微風信義、新光三越、BELLAVITA及微風松高、Att 4 fun，最後接到台北101購物中心，等著倒數看煙火。
　　新北市則有歡樂耶誕城延續至跨年，搭捷運至板橋站下車，可先逛板橋環球購物中心，走出車站，旁邊有板橋中山店，周邊板橋大遠百在耶誕節及跨年推出異國展，距離歡樂耶誕城很近，逛完商場直接到廣場跨年。
　　今年在台北跨年，若不希望在信義區人擠人，還有更「文青」的玩法。台北市文化局表示，台北市八大藝文館所延長開放，台北國際藝術村和西門紅樓首度通霄開放。<摘錄經濟>

　　跨年商機搶搶滾，台北市信義區的台北101、微風、新光三越等百貨餐廳和美食街都處於備戰狀態，可看台北101煙火的景觀餐廳更是一位難求，加上今年可能是台北101最後一次跨年煙火秀，估將湧入百萬人，預計今年信義區跨年商機逾15億元。
　　台北101表示，購物中心跨年當天晚間10時打烊，景觀餐廳在10時以後只出不進，直到12時30分跨年後才讓客人離場。
　　新光三越表示，跨年當天業績估約6,000萬至7,000萬元，部分餐廳營業延長至12時。
　　微風集團表示，微風有微風信義和微風松高，商場會在正常時間打烊。微風信義四樓餐廳營業至凌晨1時，高樓層景觀餐廳的45樓莫爾頓牛排、47樓台北47，會營業至凌晨1時；微風松高有三間餐廳也營業至凌晨1時。有訂位的消費者才能入館，不開放現場排隊客人。
　　統一阪急台北店表示，跨年氣溫驟降，會推出禦寒小物，即日起至12月31日，持會員卡消費滿2,016元，有機會抽中2016一周早餐券。統一阪急台北店強調，二樓夢廣場地理位置佳，101煙火盡收眼底，美式餐廳TGI FRIDAYS緊抓跨年餐點商機，也將在跨年當天延長營業至凌晨2時，推出限時限量跨年套餐，詢問率已超過八成。

　　今年百貨零售業年度最大檔周年慶雖人潮銳減，但依據統計處前11月百貨零售業績2,894億元、年增4.6％來看，百貨業表現雖不理想，但購物中心與outlet同步增長兩位數以上，看好也將成為明年零售業最大成長動能。
　　百貨業為拉抬業績，除每年改裝進新櫃，也在體驗的娛樂與藝文空間強化；像是每年迎新跨年超級商圈信義商圈，今年不僅有101跨年煙火，百貨龍頭新光三越耗資億元打造的全台百貨館內首家定目劇場「信義劇場」也開門迎賓，新光三越全台並推出跨年慶，針對80萬張貴賓卡推出購物加碼送，搭配聯名卡破天荒滿5,000送700、回饋率達14％，為2015年業績做最後衝刺，預期全年可微幅成長1％。
　　新光三越強調，目前全台零售業都在做最後衝刺，包括太平洋SOGO百貨天母店準備在跨年後新年第一天推出服飾櫃位限定福袋，幾乎所有服飾均在5折以下，福袋內容更下殺至3.7折；遠銀HAPPYGO信用卡更首推5,000送200回饋，遠百也推出跨年慶的滿千送百活動；區域百貨大葉高島屋、比漾廣場更推出滿5,000送500，百貨業為全年業績成長加碼不斷。
　　新光三越販促協理周寶文指出，新光三越貴賓卡募集突破80萬卡，明年元旦起即開始展開累點功能，為此全台13店推出年終感恩大回饋，前7日全館滿5,000送300，名品、法雅客與大家電、iStore單櫃滿10,000送500，首三日搭配聯名卡回饋率則達14並推出貴賓卡友滿額送小農良品嚴選好禮。
　　美麗滿百樂園為倒數迎接2016新年到來，今年將施放300秒不間斷的迷幻煙火秀，使用獨家施放技巧，呈現立體愛心、皇冠和天使之翼等各式花樣；前方公園也將設置深夜美食專區，包括TGIFRIDAYS、金色三麥餐廳販售美酒佳餚，大樹下黑輪兄、日出茶太販售熱食熱飲。<摘錄工商>