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房貸壽險訴求從「保住房子」進化到「保住家人」，各家壽險公司掀起房貸壽險附加高額意外險的新風潮，一旦發生意外，意外險最高可理賠保額的三倍，確保家人生活無後顧之憂。
壽險業者表示，在房貸壽險之外加保意外險，一旦發生事故，壽險理賠金可償還房貸，意外險理賠金則可安頓家人，等於將保障房屋的概念延伸到居住在房子中的家人。
根據銀行與保險公司內部資料顯示，在100個買房子的人中，僅有5人一次付清買房金額。換句話說，多數人都是長期將好幾百萬甚至上千萬的貸款背在身上，卻常忽略意外發生，房貸負債可能對家庭帶來的重大衝擊。
房貸壽險屬於貸款保險的一種，主要是利用保險來移轉購買房屋時所產生的財務風險。法國巴黎人壽總經理黃旗興表示，房貸壽險商品已從第一代的身故全殘保障，到第二代的全殘扶助金進階到重大燒燙傷、重大傷殘安養與特定意外事故保險，等於是將意外險的保障放進房貸商品中。
最近保險公司紛紛將房貸壽險商品與高額意外險結合，繼富邦人壽推出房貸壽險專案、提供空中意外身故理賠拉高至保額的兩倍後，法國巴黎人壽也推出類似商品，將空中意外身故的理賠金額拉到三倍，海上意外身故則為兩倍。

選擇房貸壽險時，究竟多少保額才足夠應付房貸風險？法國巴黎人壽提出二大原則，即「足期投保、足額投保」，也就是貸款金額多少，就保多少錢；房屋貸款期間多長，就投保多久。
一般而言，銀行推動房貸壽險是站在保護自己的債權，所以壽險保額會跟房貸金額一樣。民眾若另行投保定期險來覆蓋房貸風險，保額不見得能與房貸金額相等，可能房貸500萬元，但定期險僅有300萬元。
至於究竟該投保多少保額，民眾可請銀行專員依照自己每月需償還的貸款月付金，算出足夠的保額後足額購買，避免保額不足產生保障缺口。
還有一點是，相較於一般定期壽險，保險公司與銀行合作銷售的躉繳型房貸壽險，總保費平均便宜7%至24%不等。
以投保年齡30歲，20年期，保額100萬來說，躉繳型房貸壽險的總保費比起購買定期壽險的總保費，男性少了12.7%，女性更節省了24.5%。

　據央行統計，國內5大銀行新承作購屋貸款，去年比前年同期成長19.63％，房市夯帶動房貸壽險銷售市場熱絡，壽險業者指出，房貸搭配壽險的模式愈來愈受到房貸戶的青睞，預期未來利率若反轉走升，房貸壽險銷售熱度將持續增溫。
　富邦人壽表示，目前房價處於高檔，將來若利率反轉走升，放款風險也將隨之提高，銀行力推房貸壽險將更積極，光是去年房貸壽險的首年度保費收入，比前年成長高達2成。
　就保費的考量來說，富邦人壽指出，若選擇同樣保額的房貸壽險，保費比定期壽險便宜2至4成。
　另根據富邦人壽所做的一項最新調查，女性購屋、投保房貸壽險的比例逐年成長，主要原因是女性的保費比男性便宜，多以女性作為被保險人，但是基於家庭財務及風險承擔能力，建議購買房貸壽險應以主要負擔房貸者為被保險人，「保對人」才能有效規避房貸風險。
　法國巴黎人壽表示，房貸壽險主要有「平準型」及「遞減型」兩種。平準型是指在保險期間維持一定壽險保額，遞減型保額則會隨房貸餘額減少而降低；就保費來說，前者保費較高，但保額可一直延續至保單期滿。

　「升息」不但牽動今年股市表現，更影響購屋族的荷包！升息趨勢已成定局，政府又祭出200萬零利率優惠房貸，壽險業者則強打固定利率房貸專案搶市，不過，畢竟升息的時間和幅度仍不確定，房仲業者建議民眾可以「政府優貸＋短年期固定型」先規避升息風險，或是結合「固定型＋指數型」的房貸商品，可將升息風險降至最低！
　目前銀行主推優惠房貸，幾乎都是以前低後高型為主的3段式房貸，也就是第一段利率通常只有6個月，此段利率最低（目前多在 1.5~1.7％視客戶條件，最低至1.25％），以吸引客戶；2年內逐步調高利率（目前多在2.2~2.5％），就算市場不升息，房貸利率還是會在2年內升高。
　至於壽險業近期推出的房貸商品，則多以預防升息風險的短年期固定利率為主，且因為市場反應不錯，其中三商美邦人壽日前就宣佈續推該類房貸商品。
　壽險業者以貸款800萬元來計算，若依公銀行庫3段式指數型房貸（前半年1.639％ ，後半年1.838％ ，第2年起 2.188％）假設房貸利率為），前3年利息負擔約49萬元，如利率走升，在銀行持續調升利率的情況下，選擇指數型房貸，未來房貸利息的負擔，勢必日益沉重，若依三商美邦3年固定利率房貸（3年固定1.88％），3年利息約為45萬，3年下來至少省了將近4萬元的利息。
　目前銀行主推優惠房貸，幾乎都是以「前低後高型」為主的3段式房貸，也就是第1段利率通常只有6個月，此段利率最低（目前在 1.5~1.7％視客戶條件，最低至1.25％），以吸引客戶上門；2年內逐步調高利率（目前多在2.2~2.5％），就算市場不升息，房貸利率還是會在 2年內升高。