未上市股票~曾惠敏の部落格~0921643818~

　　財政部將再度開徵證所稅，直接衝擊股市大戶，加上油電雙漲造成通膨漲的壓力，讓市場的資金急著找出路，而流向能保本增值的房地產，有益發明顯的趨勢。
　　自從政府相隔24年後，拋出即將開徵個人證券資本利得稅後，千分之三的證交稅率也定調不降的情況下，大額投資人也就是所謂的市場大戶們莫不人人自危，就連券商公會及營業員們個個也都剉咧等，就怕嚇跑了投資人。
　　據北部的股市大戶表示，原本每年就已繳交了上千萬的證交稅及手續費，此次財政部將再度開徵證所稅的巨大衝擊，讓他慎重考慮是否繼續把資金留在台灣的股市？但短期內所抽離的資金，一部份將考慮轉入兼具保本保值且收益較高的房地產商品，做為投資標的移轉的對象。
　　由於台灣的房價平均漲幅高居全球前十大最火熱房地產市場中的第六名，而日前市場上更喊出「買房抗通膨」的口號，讓央行總裁彭淮南一口氣找了土地銀行、台灣銀行、合作金庫、彰銀、華銀、國泰世華、兆豐商銀、一銀、北富銀等九大行庫進行研商。可見得在地狹人稠的台灣，房地產市場仍具備一枝獨秀的誘人魅力。
　　鄉林建設副總方偉民表示，酒店市管理的房產投資法，在台中地區市場的接受度越來越高，而且投資報酬率超過8％，保值效果絕佳，是投資者養房、避稅的新招，也是房產投資的新趨勢。不少投資客吃到甜頭後，開始把獲利投入中大坪數的酒店式豪宅商品。

　　銀行今年推出的信用卡福利逐步縮減，但刷卡代繳綜所稅提供零手續費優惠的銀行家數卻達26家，創歷年新高，銀行主管指出，有部分銀行僅針對頂級卡客戶推出優惠手續費，持卡人最好還是先看清楚相關規定。
　　根據財金公司統計，去年透過信用卡繳綜所稅繳稅筆數超過45萬筆，金額達271.7億元，較前年同期刷卡繳稅金額成長29.4％，平均每筆金額為5.9萬元。
　　今年推出刷卡繳綜所稅免手續費的銀行有台銀、土銀、合庫、一銀、彰銀、國泰世華、高雄銀、花旗銀、澳盛銀、台企銀、渣打銀、台中銀、匯豐銀、華泰銀、新光銀、遠銀、元大銀、玉山銀、萬泰銀、大眾銀、日盛銀、安泰銀等。
　　部分銀行則是針對頂級卡友推出免手續費優惠，但門檻多定為100萬元以下，若超過100萬元便會收手續費。
　　以華南銀為例，稅額100萬元以下免收手續費，稅額若達100萬以上則收取0.1％手續費。上海商銀卡友5月刷滿5,000元、稅額100萬元以下，可免收手續費，若未達相關門檻，則要繳納0.1％手續費，最低15元起跳。

　　國民黨立委費鴻泰昨（26）日在財委會呼籲大型行庫分行應擴大實施延長營業時間；據他提出的資料，8大行庫延長營運時間的收件數統計，以一銀光復分行月收件數484件最多，土銀忠孝分行313件、兆豐銀城中分行225件。
　　目前8大行庫共有16家分行延長營業時間，但費鴻泰指出，包括上海商銀、玉山銀的香港或洛杉磯分行，土銀及彰銀的香港分行，營業時間均延長到下午5點或5點半，台銀及一銀美加地區分行營業時間亦延長至下午5點，彰銀位於新加坡的分行營業時間更延長至下午6點。<擷錄工商>

　　對岸監理機關鬆綁，國銀大陸分行外債額度今年大躍進。據悉，國銀一周前已陸續接獲對岸監理機關新核定的短期及中長期外債額度，合計5大公股行庫的大陸分行外債額度至少增加逾2.25億美元（約新台幣67億元），金額是去年的3倍，行庫大陸分行今年展業動能將因此大增。
　　5家大型行庫中，以彰銀的昆山分行外債額度增幅最高，短債由去年的250萬美元增至5,000萬美元，中長債則由680萬美元增至7,700萬美元，總額度是去年的13.6倍；合庫短債額度由250萬美元增至5,000萬美元，增幅也有10倍。
　　一銀、土銀、華銀日前也接獲今年中長債額度通知，分行位於上海的一銀、土銀長債額度均大幅提高，一銀由1,800萬美元提高至4,400萬美元；土銀由780萬美元提高至3,000萬美元，設行深圳的華銀中長債額度為2,000萬美元。
　　原本設點在江蘇省的合庫、彰銀，去年獲配的外債額度遠低於上海地區的4家國銀分行，但由新分配結果來看，過去因地域產生的分配差距已拉近，行庫主管認為，由此可看出，大陸也希望台資銀行能分散到上海以外的地區發展。
　　行庫主管表示，大陸分行短、長期債額度，是指銀行除了分行資本額，還可以從境外借款取得的資金，以國銀運作方式來看，指的是可從台灣母行或OBU再匯入的額度。

　　土地銀行向金管會申請設立都更投信公司，據了解，金管會擬打回票。主要是金管會認為都更資金來源多元，似無專設一家都更投信公司。另依規定都更投信只能採公募，對銀行的風險也較大。
　　土銀總經理蘇樂明昨（25）日表示，土銀都更投信子公司正在向金管會申請中，目前未接獲任何通知，不論准駁，都會尊重主管機關的決定。由於這是第一起都更投信的申請案，金管會評估之後認為似無必要設立，恐會影響未來金融機構申設都更投信的意願。
　　據悉，土銀都更投信子公司去年8月就已備妥各項文件向金管會提出申請，而按照原先進度，取得執照後，即可配合政府政策推動都市更新投資信託業務。據了解，金管會內部近期討論此案之後，很有可能打回票。金管會官員表示，必須要等近期委員會討論通過之後，才能算數。
　　相關官員指出，金融機構資金來源很多，似乎沒有必要募個基金專門做都更。此外，按照都更條例，都更投信的基金只能公募、不能私募，這樣的風險較高，應要有配套措施。
　　土銀解釋說，都更開發案不論公辦或自辦，都需要龐大的資金，目前都更案的主要資金來源是銀行貸款，將來募集到都更投信基金也將投入都更案，解決都更開發過程中所需資金、分享都更成果。

　　中央銀行緊盯房市，管制措施一波波。五大銀行今年首季新承作房貸金額，創下民國98年以來的四年新低紀錄。
　　中央銀行昨（24）日公布，包括台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行和華南銀行在內的五大銀行，3月新承作房貸為484.19億元，較2月增加149.65億元，主要是元月適逢農曆春節，2月房市交易還未回春。若排除季節性因素，央行經研處副處長陳一端說，五大銀行今年首季新承做房貸1,148億元，不僅較去年首季的1,546億元驟減398億元，更創下四年來最低。
　　陳一端強調，房價高漲會抑制消費、不利經濟成長，政府必須維持房市健康發展，央行能做的，就是祭出針對性審慎管制措施、限制銀行貸放成數，抑制市場炒作風氣。
　　陳一端指出，五大銀行3月承作青年安心成家貸款90億元，較2月增加30億元。因屬政府優惠房貸專案，可享有較低利率，使3月平均房貸利率下跌0.005個百分點，平均利率落於1.894%。
　　北市豪宅建案「勤美樸真」傳出每坪創下304萬元新天價，消息驚動央行總裁彭淮南立即採取行動，前天甚至大動作找九大銀行董事長瞭解市況。<擷錄經濟>

　　合庫人壽明（20）日成立滿二年，新任總經理張志杰昨天表示，3月已新增加淡水一信通路，合作推廣房貸壽險商品，5月將與土銀合作，希望透過更多銀行通路，帶動業績成長。
　　張志杰說，合庫人壽以黑馬之姿在銀行保險業務表現亮眼，不只房貸壽險版圖擴大，投資型保單新契約保費也衝至國內銀行保險排名第二名，去年新契約保費收入為336億元，市占率約5.9%，市占率排名第六名。
　　張志杰指出，經過去年調整商品銷售組合，投資型保單大幅拉高至55%以上，未來將再增加保障型商品，預估今年新契約保費收入目標約為350億元。
　　未來將不再求快、求大，而是要求強、求好，希望成為優質且受消費者信任的銀行保險公司。
　　張志杰強調，合庫人壽內部目標希望成立三年內能達到損益兩平，故最快今年內有機會達到損益兩平。

　　地銀行證券行動下單「土銀e行動」已於9日正式上線，即日起只要上App Store（ iOS）、PLAY商店（Andriod）搜尋「土銀e行動」，或市話直撥4050-7168，進入土銀簡訊下載系統安裝，就可隨時隨地享受最聰明便捷的行動交易服務。
　　為配合行動下單新服務上線，土地銀行同時舉辦「龍贏天下，盡在土銀」三大好康促銷活動，有「行動下單手續費三折」、「活動期間新增融資部位融資利率4.25％」及「當日資券互抵交易免收融券手續費」等優惠，活動詳情請參見土地銀行網站：http://mobile. landbank.com.tw/。<擷錄經濟>

　　看準智慧型手機、平版電腦日趨普遍趨勢，土地銀行證券推出行動下單「土銀e行動」APP，祭出「龍贏天下，盡在土銀」促銷，不僅手續費下殺至3折，即日起至7月31日新增融資部位融資利率4.25％、當日資券互抵交易免收融券手續費，要讓投資人不僅隨時掌握台股最新動態，更要讓投資人「贏」在先機。
　　土銀指出，只要上App Store（iOS版）、PLAY商店（Andriod）搜尋土銀e行動，或以市話直撥4050-7168，進入土銀簡訊下載安裝，就可隨時隨地享受便捷行動交易服務。<擷錄工商>

　　國銀吸收存款金額連9個月呈現正成長。金管會統計，38家本國銀行從去年5月起，存款金額就持續飆高，去年9月突破27兆元大關後，仍不斷成長，今年2月最新數據已經高達27.94兆元，創下歷年來新高。
　　「吸金」功力最強的前5大銀行，清一色為公股行庫，依序分別為臺灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行、第一銀行。其中，包括臺灣銀行、合作金庫、土地銀行存款金額皆超過20兆元，臺灣銀行甚至破31兆元，遙遙領先各國銀。
　　至於民營銀行部份，2月以國泰世華銀行的存款金額最高，達15.25兆元；中國信託也有14.5兆元。
　　金管會官員表示，存款金額會成長，應該跟大家現在理財想法，多傾向選擇安全、可靠標的有關，畢竟現在若從事境外投資，包括歐美地區，收益狀況可能都不穩定，把資金放在存款自然成為許多人的第一選擇。
　　另外，公股行庫吸收的存款金額數幾乎都名列前茅，金管會官員分析，主要還是「穩」這個因素，像臺灣銀行、合作金庫都有國營色彩，民眾會覺得把錢放進去比較有保障。