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　　都會中心區房價高，對於許多薪水階級來說，買房似乎遙不可及，房仲業者表示，其實北市也有低價房，只是民眾看不看上眼；另外，也可以時間換空間，北市外圍、桃園以及新竹等地仍有不少低價房。
　　住商不動產企劃研究室徐佳馨表示，只要掌握幾個要件，要找低價房並非難事。
　　首先在大眾運輸系統日趨完備與高速道路的興建，都市間的距離不再遙遠，選擇開車或搭乘大眾運輸系統半小時內可達精華區的房子，不僅價格較低，往往也能享受更好的居住品質。
　　如內湖科學園區的汐止每坪房價約為鄰近內科的七成，在預算有限下，即可選擇生活機能方便的汐止房。
　　若一定要住在北市精華地區，可選20年以上的老舊公寓，不僅公設比低，均價也比新成屋或預售屋低兩成，徐佳馨表示，以信義計劃區為例，2000萬元以內便可買到鄰近吳興街的公寓，比動輒上億的信義計劃區新屋便宜許多。

　　理財專家表示，首購族想買房，最好能選800萬元以下商品，較不會有太大的財務壓力。
　　永慶房產集團研究發展室經理黃舒衛表示，目前銀行貸款普遍都只能夠貸款到八成左右，民眾是要準備兩成自備款，因此對首購族而言，「三低」：低總價、低單價、低自備款產品最容易入手。
　　一般來說，總價600～800萬元，自備款大約要120～160萬元，對於年終獎金或者月薪沒有豐厚的上班族而言，以月存1萬元加上年底年終獎金20萬元計算，大約4～5年就能存下足額的自備款購屋。
　　若貸款500～600萬元，每個月房貸約在2.5～3萬元，對於雙薪家庭而言，貸款壓力也不至於太大。
　　目前房貸最高可貸到八成，但並不是所有購屋者貸款都可以順利貸到全額貸款，尤其是買第二房或者是換房的民眾，因央行政策，會影響購屋貸款放貸成數。

　　春節房市不僅預售市場熱鬧滾滾，中古屋網路瀏覽量也大增，根據房仲業者統計，春節上網看屋人數從除夕開始一路節節攀升，到初八達到最高峰，當天網路看屋人次更是除夕的2.9倍；其中，北市大安、中山區及新北市的板橋、新店，更成為點閱熱門區域。
　　依照以往經驗，每年春節期間網路看屋流量通常會大減，但根據永慶房仲網調查發現，今年春節期間網路流量非但沒有減少，反而每日遞增，從初六開始，永慶房仲網平均每日造訪人次，較除夕成長2.3 7倍，初八最後一天流量成長更高達2.9倍，達到最高峰。
　　此外，根據永慶房仲網區域物件點閱率統計來看，北市春節期間最受青睞分別為大安及中山區，該區物件點閱率分別為13.4％及12.2％，擠下文山及內湖區；新北市仍由板橋奪冠，第二、三名則由新店、中和區搶下，取代原本的新莊及三重；台中市熱門區為西屯區，點閱率15.3％，高雄市為三民區，點閱率高達15％。
　　永慶房產集團經理黃舒衛分析，北市大安區是傳統的熱門點閱區域，在今年底捷運信義線通車及未來松山機場擴大開發後，市中心房價仍然相對保值，因此物件點閱率大增，擠下區域以小坪數住宅為主的中山區。
　　新北市板橋有四鐵共構，區域內大型百貨林立，新板特區、捷運府中站已經發展為成熟商圈；新店則是具有裕隆城及重劃區等開發題材，有助於房價穩定；中和及新莊鄰近板橋，但房價相對較低，吸引購屋者轉進。

　　義房屋代銷部統計，第1季光大台北地區新推案量已近1,850億元，以春節預售市場開出紅盤的情況來看，今年房市329檔期已提前啟動。
　　信義代銷部經理林朝昌指出，往年12～1月接近春節年間房市買氣都不會太好，但今年同業普遍反應都不錯，今年1月不管是代銷預售或中古市場，成交量都有10％～15％的成長；例如信義代銷的三重「日健昇」、中和「景安南華」等案都趕在年初三開市，看屋組數皆較過年前增加20％，成交也開出紅盤。
　　永慶房產集團代銷事業部總經理葉凌棋也表示，今年春節期間，預售市場來人數較去年成長30％以上，成交件數也成長逾40％，以永慶 代銷的「蘭亭序」個案來說，春節1周就賣出5戶，成交件數較去年好很多，該案銷售率已近6成；
　　而年前才進駐的「中正藏璽」，儘管單價115～120萬元創區段新高，但狀況也超乎預期。
　　林朝昌指出，換屋族增加5％是重要觀察指標，今年329檔期很有機會開出紅盤，房市可望見到春燕。而今年329房市檔期，大台北包括「耕曦」、「青田青」、「全坤威峰」、「宏盛新世界」、「馥華雲鼎」等指標大案將陸續推出。<擷錄工商>

　　揮別去年房市交易量低迷，今年市場在景氣復甦優於去年，可望帶動購屋信心下，各大房仲業者大舉展店、徵才，總計7大房仲品牌業者如永慶、信義、住商、中信、台灣房屋等展店超過500家、人才需求逾2萬人。
　　中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，仲介業因投入時間長、同業和同事間競爭非常激烈，加上去年房市交易量低迷，仲介店頭經營困難，不動產經紀人「陣亡率」非常高。今年在全球景氣復甦有望，加上1月買賣移轉棟數回溫，房市景氣可望較去年好轉下，各家業者徵才的腳步將更加積極。
　　以今年各家仲介業者人才需求來看，平均每家業者人才需求均在1,500至2,000人以上，其中又以永慶房產集團今年需求3,600人最多。永慶房產集團表示，由於集團今年拓點積極，預計增加店數高達120家，目標全年總店數達1,080家，因此需求人數居同業之冠。
　　台灣房屋地產集團也是今年大舉擴張的仲介業者，為因應東南亞海外市場布局，今年亞洲區徵才高達5,000人；而新增店數部分，今年目標拓點150家，其中台灣部分將新增80家店，人才需求2,500人，目標今年台灣房屋和去年第4季成立的優美集團總店數衝上500家；海外市場如中國大陸、馬來西亞、加拿大、美國等國家將展店70家店、徵才達2,500人。
　　另外，東森房屋今年展店數也高達60家，預計年底前店數要達480家。東森房屋行銷處副總經理黃淑苓表示，今年預計徵人2,000人。<擷錄經濟>

　　永慶房屋房產事業群總經理葉凌棋說，春節假期若要看屋，扣除精華區，雙北市台北周邊地區像是五股、淡水、三重、土城等地都是不錯區段。至於近期火熱的新竹、桃園地區，他認為該區段未來供應量大，要謹慎一點。
　　春節期間是房仲業1年以來難得的長假，但因假期長達9天，也是許多人看屋的熱門時段，各建商已摩拳擦掌，準備爭取商機，春節不休假的預售屋代銷案場可望吸引大量人潮，尤其是北部許多案場最快初三就會開張。
　　葉凌棋說，目前房地產市場行情呈現穩定狀況，區域行情的漲跌幅都相當小。
　　如果需求為長期置產，建議還是以發展成熟的市中心區為首選，有捷運的精華區市場接受性高，而且受限土地取得不易，供給量有限，有利長期置產。
　　但如果資金相對有限的投資者，台北周邊地區像是五股、淡水、三重、土城等地也是不錯的區段。至於新竹、桃園地區則因供應量大、還是以自住為主。

　　北、高二地1月建物買賣移轉棟數同步傳出喜訊，其中，新北市7, 699棟、年增1.27倍；高雄市3,678棟，年增79.5％，三民、鳳山、左營區再度蟬聯交易最熱門前3名，房市買氣有逐漸回溫的跡象。
　　新北市政府地政局昨(4)日公布1月建物買賣移轉棟數為7,699棟，較12月增加1,298戶，月增20.3％，較去年同期的3,385棟，大幅成長127.4％。
　　永慶房產集團經理黃舒衛表示，新北市交易量前幾名的行政區，主要都有新成屋興建完工交屋的情況，但觀察去年第4季每月平均交易量約6,500棟，1月受到新成屋交屋潮的影響，交易量較上月成長1,0 00棟以上，顯示因實價登錄買方觀望氣氛已逐漸消退。
　　高雄市1月建物買賣移轉棟數3,678棟，較上月增加102棟，月增2. 85％，與去年同期相較，增加1,629棟，年增率為79.5％。觀察各行政區域，交易量最多前3名再度由三民區545棟、鳳山區533棟及左營區460棟蟬聯。
　　住商不動產高屏區執行經理林祺博分析，過去三民區與鼓山區房價相去不遠，近來鼓山區價格狂飆，三民區受惠於價格優勢，加上鐵路地下化的話題支撐，讓買方積極進場。

　　台灣步入高齡化社會，未來獨居長者在家的生活安全倍受關注。有鑑於此，永慶房產集團發動「千店萬人做志工」活動，昨（31）日號召70位集團員工組成志工服務隊，協助新北市新莊、三峽地區的獨居老人們，改善廚房重要的照度燭光和安全環保，讓銀髮長者安全過好年。
　　根據內政部去年火災事故統計，起因於建築物火災占比達76.44%，其中尤以住宅火災比重達55.14%最高；另外因爐火烹調失誤造成的事故率也逐年上升，其中去年較前年增加13.89%。此外，根據調查，銀髮長者在家中最常活動的地點包括廚房，常因忽略爐火使用、照明不足、雜物堆積和濕滑地板等發生危險。
　　永慶房產集團總經理廖本勝表示，台灣快速邁向高齡化社會，「在宅老化」所帶來的住宅環境挑戰，以及銀髮住居安全議題，為刻不容緩的重要趨勢，因此永慶房產集團發動「千店萬人做志工」活動，讓全省近千家門市化身為銀髮關懷站，以門市為中心，讓員工積極投入門市周邊商圈及社區內的志工服務，以實際的行動讓全台各地的銀髮長者能獲得更多的溫暖與協助。
　　廖本勝指出，除了推動「千店萬人做志工」活動外，集團並號召旗下永慶房屋、永慶不動產及有巢氏房屋3大品牌、共70位志工，在昨天與弘道老人福利基金會合作，協助新北市新莊、三峽地區的獨居老人們，改善廚房重要的照度燭光和安全環保。
　　永慶房產集團加盟事業體總經理孫寶國也表示，這次新北市的志工活動的同仁，有超過三分之二來自永慶不動產和有巢氏房屋2大加盟品牌，更有多位店東、店主管支持，親自帶隊參與。親自帶著全店18位志工參加的有巢氏新莊副都心加盟店店東唐群易表示，一開始抱著回饋社會鄰里的心，決定找同仁一起響應這次的志工服務，沒想到全店同仁一致支持、零缺席。他表示，這次志工活動只是開始，同仁不僅協助銀髮長者除舊布新過好年，志工服務過程中所激發的同理、體貼心，也會隨著每次志工服務在心中不斷茁壯。<擷錄經濟>

　　今年房市在政府釋出多項振興方案，推升整體經濟成長，加上景氣燈號轉為穩定的綠燈，帶動民眾購屋信心，房仲業者也趁勢大舉展店、徵才，總計7大房仲今年新增店數達523家、人才需求逾2萬人。
　　今年各家仲介業者平均每家人才需求約1,500至2,000人，以永慶房產集團需求3,600人最多。永慶房產集團表示，今年旗下4大品牌預計展店共120家店，人才需求達3,600人。台灣房屋地產集團去年新增優美地產，今年大舉拓點徵人。<擷錄經濟>

　　永慶房產集團根據實價登錄資料庫統計，去年全台店面交易總金額約600億元，交易金額最高前3名分別為北市、高雄及新北市，而全台店面交易，僅台北市每坪單價破百萬元；房仲業者看好陸客來台觀光效應，包括士林夜市、西門町、永康、東區等商圈，預料租金可望持續上揚。
　　永慶房產統計去年8～10月全台店面交易約112.8億元，推算全年店面交易總銷金額約600億元左右。永慶房產集團店面事業部經理鄭朝鶴表示，以去年8～10月實價登錄統計，主要成交區域仍以台北、高雄、新北、台中、桃園、台南六大都會區為主。
　　其中，台北市店面總銷20.26億元、占比18％最高，高雄總銷18.8 7億元、新北市總銷18.79億元，佔比為16.7％緊追在後。
　　從成交均價來看，台北市每坪成交均價102.1萬元，是全台店面唯一能破百萬元的區域，新北市店面則以每坪48.5萬排名第2，新竹市每坪成交均價40.6萬排名第3。
　　鄭朝鶴分析，台北市店面總銷金額排名以中山區6.36億最高，成交物件多以雙城街、興安街、龍江路、中山北路巷內二線店面為主，其次為士林區的3.11億元。至於高雄市店面銷售王以三民區4.93億最高，排名第2為左營區，總交金額為3.58億元。