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內政部元旦甫公布民國101年的全台灣公告土地現值，全台平均調幅是8.65％。房仲業拉長時間分析發現，這波調幅創新高紀錄，竟是最近17年來的最高調幅。由於7月即將正式實施實價登錄，讓市價現形、公告現值可望快速拉近市價，因此預期明年公告現值的調漲幅度，仍相當可觀。各縣市地政主管機關於元旦公告現值調漲情形，全國平均調漲幅度為8.65％。金門為公告現值調漲幅度最高的縣市，調幅達47.17％；調幅排名第2大的縣市為新竹市，調漲23.49％；台中市則調幅15.7％，排名第3。中信房屋表示，今年7月將實施實價登錄，預期將拉近公告現值與市價之間的差距。由於現行公告現值水準與市價差距，部分地段甚有以倍數計，因此即使今年房價看跌，預料公告現值仍將大幅調漲。就五都平均公告現值調漲幅度來看，則以台中市調漲最多，達15.7％；其他依序為：新北市12.19％、台北市9.87％、高雄市4.05％以及台南市3.87％。目前公告現值和市價之間，差距仍相當明顯。中信房屋統計，內政部於民國90年進行都市土地交易價格與公告現值差價分析調查結果，當時省轄市平均價差倍數為1.93倍。以台北市為例，去年9月份敦化南路二段華票敦南大樓，創下每坪1,405萬元的成交行情，改寫「地王」新高紀錄；但官方版的公告現值，每坪只有400萬元，二者相差達3.5倍。這顯示，台北市土地公告現值、市價之間的落差，多以倍數計，仍嚴重偏低於市價。不過，土地公告現值調近於市價，為未來趨勢。但對於消費者來說，未來出售房地所產生的土地增值稅，預料負擔也將相對提高。<擷錄工商>

中信房屋昨（26）日公布今年第四季宅指數調查，民眾買屋意願較上季略升，但買賣雙方對價格歧見仍大，交易量仍萎縮。展望明年，超過七成民眾對上半年景氣與房市感到悲觀，但不排除第二季將出現進場撿便宜的買點。
中信房屋董事長鄭余正全表示，民眾對於明年景氣與房市的看法，在近三年調查中處於相對低點，高達七成民眾對明年第一季的景氣感到不樂觀。
不過即使房市低迷，民眾購屋意願並沒有因此下滑。中信房屋調查顯示，買方撿便宜入市的心態強烈，若不考慮景氣是否出現重大轉折，明年上半年可能出現買、賣雙方都能接受的價格盤整合點。
台灣經濟研究院六所所長楊家彥分析出，台灣經濟受外貿影響深，全球經濟趨緩衝擊不可小覷。歐債問題明年若引爆，全球經濟衰退可能衰退。新興市場、大陸經濟成長力道趨緩，台灣也不能避免受到影響，預期房市明年將會持續盤整，看漲回溫機率不大。
<摘錄經濟>

　根據中信房屋新公布第4季宅指數調查顯示，有7成民眾看衰明年景氣，逾4成民眾認為明年第1、2季房價會下滑，預期可議價空間達2成以上的人增加。
　中信房屋董事長鄭余正全表示，從調查中顯示，民眾對於明年景氣與房市的看法為近三年調查以來的相對低點，高達72.6％的民眾認為，明年第1季的景氣不樂觀或非常不樂觀。雖然民眾對於明年1至4季的景氣看法有逐季回溫的走勢，但鄭余正全表示就近三年的調查數據來看，民眾對2012年明顯悲觀。
　而距離總統大選進入倒數階段，民眾認為大選結果與房市的連動發展會有甚麼樣的變化？24.8％的受訪者認為沒有影響，22.3％的民眾認為價量持平(穩)，也就是4成以上消費者對於大選結果對房市的影響有較為理性的看法。
　值得注意的是，預期可議價空間能打8折以上的人比重較上季升高，由41.7％升至47.8％，而認為只能打8折以內的人則下降，由58.3％降到52.2％，代表認為議價空間增加的人增多<摘錄工商>