經濟部統計處昨(7)日表示,近來國內百貨公司持續轉型,引進平價快時尚服飾、餐飲、電影院等,營業額逐年攀高,繼去年突破3,000億元大關後,預計今年上看3,200億元,再創歷史新高。
經濟部官員表示,除百貨調整經營形態,進行櫃位調整、門面裝修、強化娛樂餐飲部門,以吸聚人潮;加上內需消費提振對百貨營收挹注也有很大成果。
今年前二月在民間消費動能提升,以及陸客與日本客觀光人潮挹注下,合計營收年增率達6%。
據了解,去年來台觀光客達990.5萬人次,其中陸客占四成、日本客占16%,讓百貨營收吞下大補丸。
統計顯示,台灣前六大百貨公司依序為新光三越、遠東百貨、太平洋崇光百貨、台北101、微風廣場、誠品生活。
hm643818 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)
全球矚目的國際登高賽事─台北101國際登高賽今年邁入第11屆,不僅101董事長宋文琪首度報名個人賽,台北市長柯文哲也準備報名個人賽首登101;台北101總經理周德宇強調,包括101、台北市政府、大使團等團隊,均以接力表演賽為主,他個人今年也將先參加接力表演賽。
今年登高賽預計5月3日登場,去年台北101才加入世界高塔聯盟W.F.G.T,今年登高賽也正式成為世界登高協會所主辦的世界盃巡迴積分賽事之一,宋文琪亦首度挑戰1至91樓、2,046階、390公尺的高難度挑戰。此外,有別過往,首度打破過去「菁英組」與「自我挑戰組」慣例,讓所有參與民眾皆有機會爭取第一名,此外,以往皆是外籍選手盤踞前五名,今年特別增設國內冠軍獎項,只要跑出全國最佳成績,就可獲得3萬8千元獎金,男女各取一名。
台北市觀光傳播局長簡余晏透露,柯P過去曾登過玉山,最近到市府上班更是不搭電梯,每天爬11層樓梯進出養體力,賽事當日也將加入登高行列,如果能夠爬完91樓,將可成為第一個爬完全程的首長,至於柯P到底要爬多高,簡余晏要外界拭目以待。
而東道主宋文琪除了有登百岳的豐富經驗,亦首度挑戰個人賽,早自年初起,宋文琪即加入密集訓練,期衝出好成績;預計登高賽自3日起開放報名,個人組將開放3千名,企業團體組則開放30組參與、每組20人;去年個人男子紀錄是11分52秒、女子紀錄是14分16秒。<摘錄工商>
hm643818 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(1)
信義計畫區頂級辦公室租金行情水漲船高,目前區內租金站穩每月每坪3,000元大關的大樓大約有八棟。商仲業者預估,全新的國泰置地大樓與101大樓將競爭頂級租客市場,加上明年底完工的南山人壽世貿二館,「三大天王」將競爭全台頂級辦公室最高租金。
信義計畫區目前頂級辦公室除了屋齡達10年的台北101大樓之外,多數都是近年完工、屋齡較新的辦公大樓,例如「遠雄國際金融中心」、「華新麗華大樓」、「新光信義金融大樓」、「國泰金融大樓」與「華南金控信義總部大樓」等,另外聯合報系新建大樓也將在未來幾年完成,搶攻市場。<摘錄經濟>
hm643818 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)
義大利手工鞋王a.testoni,全球最新形象概念店日前於台北101購物中心2樓開幕,設計風格延續米蘭旗艦店,以經典不敗的胡桃木融合後現代藝術風格金屬玻璃,體現a.testoni經典奢華、擁抱未來的品牌藍圖。
完美落成的a.testoni台北101形象概念店,以男女有別的格狀陳列全系列商品,除了男女鞋履外,皮衣、皮具、皮件一應俱全,身處男女平衡的消費世代,如a.testoni這般經典老牌,以高雅時尚以高雅時尚的設計,除籠絡頂尖男性族群外,更是積極拉攏都會女性青睞。
頂尖時尚品牌歐洲各國都有代表品牌,唯獨手工鞋業,由義大利獨領風騷,手工製鞋業在義大利傳承數百年之久;義大利鞋匠,不論是皮底、面料、縫技的處理,暗藏獨步全球領先思維與技藝。
a.testoni更是義大利手工鞋業中,堅持只做最耐看、最好穿手工鞋的獨特品牌。許多品牌如潮起潮落,a.testoni一雙鞋從無到有,經過上千道以上的繁複手續工法製程後,才自傲地將它上架市售,足可見其品牌價值之所在。慶祝全球第二家形象專賣店開幕與市場客層區隔,推出101專賣店,獨賣訂製款與專屬限量款,獻給喜愛與眾不同的頂端時尚客。<摘錄工商>
hm643818 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(10)
台北101董事長宋文琪昨日表達,對新任總經理周德宇帶領新經營團隊很有信心。周德宇表示出,台北101去年淨利20億元、EPS為1.08元,今年挑戰目標第3年獲利且業績比去年成長,還要挑戰成為全球超高綠建築新典範,至少投入2,000萬元經費進行設備更新及升級。
台北101董事長宋文琪、總經理周德宇昨日連袂主持LEEDv4白金級升級計畫啟動記者會宣布,台北101於2009年開始投入6,000萬元經費、人力及物力,成為會呼吸的世界第一超高綠建築,2011年取得認證,目前辦公大樓租戶從當時的82家增加至126家,出租面積增加2成,決定再度接受挑戰更嚴格困難的LEEDv4再認證,計畫再投入2,000萬元的經費,進行設備更新及升級以收到省水及省電成效。
周德宇與台電總經理朱文成簽訂空調系統自動需量反應措施合作備忘錄,還支持綠色能源概念,將購買101萬度綠色電力,支持台電再生能源發展基金。全面裝設智慧數位水錶,雨水回收可省下家戶140年用水。捐贈101萬元給自然古低海拔自然棲息地及台北101高科技智慧能源管理控制系統。
宋文琪昨日受訪時指出,董事會負責制定年度計畫及策略,總經理負責實際經營、她個人認為新任總經理周德宇條理分明、邏輯清楚極重視人文,她對新經營團隊很有信心。
從學者跨足商界的周德宇昨首度公開在媒體曝光,私毫不畏怯。周德宇表示,台北101前年EPS為0.39元、去年獲利20億元、EPS攀升至1.08元,今年追求連續第3年獲利且比去年成長,目前辦公大樓出租率達95%,今年台北101還有一項任務就是挑戰成為全球超高綠建築新典範。<摘錄工商>
hm643818 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)
台北101昨(25)日召開例行董事會,董事成員大變動,頂新集團董事長魏應交辭去台北101董事,並更換三席董事的法人代表。
頂新集團發言人賈先德說,只要對台北101有利、對台灣有利,頂新均全力支持與配合。
魏應交辭去董事後,另兩席董事法人代表姚仁祿及白崇亮也一併更換,三人分別改派趙國帥、簡倍祥、梁玄狄。
賈先德說,這是落實公司治理,引進專業經理人參與集團轉投資事業體的經營管理,是既定的發展方向,改派也是依此原則進行。
會中台北101董事長宋文琪表示歡迎新成員,也希望新團隊可和諧並專業地帶領台北101再創新高峰;新任總經理周德宇未特別發言,他今(26)日將出席「台北101 LEED白金升級計畫」啟動記者會,是否發表經營想法及股權議題備受矚目。
hm643818 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)
銀行大量收回頂新集團授信,金管會主委曾銘宗18日表示,去年10月頂新集團在台貸款餘額達410億元,到2月只剩下190億元,其中35億多元是公股銀行貸放,僅約占19%左右,剩下155多億元則是由23家民營銀行及外銀放款。
曾銘宗主要是希望澄清近來網路跟電視名嘴指稱有政府高層護航頂新的貸款,他強調授信都是依據銀行專業核貸,金管政府不可能介入授個案,且頂新現在多是民營銀行的貸款,公銀只占19%左右,更不可能有政府的指揮授信的可能。
曾銘宗表示,支持泛公股在台北101大樓取得絕對的多數,即擁有主控權,至於希不希望國泰金、中信金等民股儘快出售手中101大樓股權給公股,曾銘宗則表示充分尊重,希望有合理、透明的價格。
曾銘宗強調,金管會絕無介入銀行授信決策、頂新TDR審查等,目前頂新TDR是民國98年12月時回台,證交所依相關辦法審查,目前在台交易一切正常,至於頂新在沒有爆食安風暴前,銀行是搶著要借錢給頂新,怎麼可能需要政府介入護航。<摘錄工商>
hm643818 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)
財政部公股擬動員公股行庫收購台北101大樓股權至過半,鎖定國泰金持股。國泰金總經理李長庚昨(15)日低調表示,還是要問財政部較妥當,會依照公司治理原則處理。
他強調,國泰金在台北101董事會,向來都支持公股與政策。
國泰人壽副總經理林昭廷則是表示,目前尚未收到來自公股機構的任何收購提案,因此處分持股與否無從評估。據了解,國泰金高階決策者最近不在國內,財政部將持續接觸聯絡。
馬來西亞IOI集團原本擬以每股近46元價格,收購頂新集團持股,但日前確定破局,財政部決定趁機加碼台北101持股至五成以上,國泰金旗下國壽與國泰世華銀行合計持有7.7%股權,成為公股優先洽談的對象。<摘錄經濟>
hm643818 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)
國泰金投資不動產,將朝都更、公建、地上權等三大方向推動轉型、活化。其中,都更方面,繼國泰人壽已在進行建國北路與民生東路的大型都更案之後,國泰金總經理李長庚昨(15)日進而透露,銀行也正有6、7件都更計畫在積極進行,包括北市敦化北路、圓環等精華地段的相關都更案,已向主管機關送件申請。
李長庚指出,這些都更計畫,均為國泰世華銀的自有行舍,有些是4層樓的辦公樓層,有些是透天厝,多半都是周邊有都更計畫之後,找國泰世華銀一起參與,國泰世華銀評估後認為有益自有不動產價值的活化,亦與都更實施者積極合作。
對於目前的不動產投資,李長庚指出,雙北市以所有權為主的土地投資,目前市場上已趨於飽和,物件有限,因此國泰未來的不動產投資,應是以地上權、或公共建設的參與為主,至於所有權不動產投資的重心,則將移往雙北市以外的其他地區,包括海外市場也將是重心。
國壽先前已有在上海投資不動產,對此李長庚也指出,國壽目前仍在積極物色上海合適的投資標的,同時會與銀行、產險作搭配,由國壽出面投資購買不動產,來提供銀行與產險作為行舍。
對於國壽目前的海外投資水位,國壽副總林昭廷指出,若計入可排除在計算範圍的投資項目,國壽目前可用於投資海外的總投資總額約在2兆元左右,相當於可運用資金的53%,而國壽目前可運用資金已用在海外投資的佔比介於45%至50%之間;以此推算,國壽尚有可運用資金3%至8%的比重可以投資海外,粗估可投資的空間大約在2,000億上下。
hm643818 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)
台北金融大樓昨(11)日召開臨時董事會通過由公股推薦的周德宇出任總經理;台北101董事長宋文琪在會中強調,周德宇對大數據有研究、很有見解,對101正在進行的大樓智慧化與智慧購物等執行幫助很大。
周德宇曾擔任政治大學財政學系系主任、臺灣金融控股董事,現為政大財政學系副教授、中華財政學會國際及兩岸事務主任與常務理事,對於國際財經趨勢、產業經濟、企業競合等領域皆有專精。
101發言人劉家豪強調,周德宇任101金融大樓總經理,旗下統管辦公室大樓管理、購物中心與行政管理等三事業單位,包括辦公室大樓管理總經理楊文琪、101購物中心營運總經理戴蔭本等,均需向上對總經理與董事長匯報執行狀況。
101去年營收受惠於觀光客大幅增加,購物中心業績大幅成長20%帶動下,整體年營業額增長兩位數。宋文琪強調,辦公室大樓固定租金收益,以目前出租率達95%已漸趨飽和,只有著重擴大購物中心消費力,以目前購物中心觀光客與本地客消費占比3:7情況來看,本地客尤其是南台灣客人利用假日以高鐵進行一日遊,可帶動信義商圈購物消費再升級。<摘錄工商>
hm643818 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)